曹衛(wèi)彬

摘要：質(zhì)量監(jiān)督管理工作在房屋建筑施工過程中扮演著重要的角色。本文以房屋建筑的監(jiān)督管理工作為討論要點(diǎn)，對(duì)其存在的問題展開分析，進(jìn)一步提出了完善監(jiān)督管理工作的建議，以期能夠?yàn)槲覈姆课萁ㄖ袠I(yè)的發(fā)展提供理論支持。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;施工質(zhì)量;監(jiān)督管理

1.加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量管理的重要意義

隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，在房屋建設(shè)施工中，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督管理工作可以有效地維護(hù)建筑業(yè)的安全穩(wěn)定發(fā)展。在房屋建設(shè)活動(dòng)包括招標(biāo)設(shè)計(jì)、工程造價(jià)、原材料采購、施工過程驗(yàn)收等方面。房屋建設(shè)的整個(gè)施工周期跨度較長，過程相對(duì)復(fù)雜，在實(shí)際的施工活動(dòng)中容易出現(xiàn)安全問題，限制了建筑企業(yè)的發(fā)展，給建筑企業(yè)的活動(dòng)帶來許多負(fù)面影響。在房屋建設(shè)活動(dòng)中，施工人員具有很強(qiáng)的流動(dòng)性，這就增加了房屋建設(shè)管理的難度，因此很難提高房屋建設(shè)的整體施工質(zhì)量。

豆腐渣工程的頻繁發(fā)生，使我國逐步加強(qiáng)了對(duì)住房建設(shè)的監(jiān)管力度。為盡可能減少經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡，對(duì)房屋建設(shè)活動(dòng)給予了足夠的重視，并加強(qiáng)對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量的監(jiān)督管理力度。在維護(hù)企業(yè)信譽(yù)的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。與傳統(tǒng)的建筑項(xiàng)目相比，新的建筑技術(shù)和建筑理念的出現(xiàn)為房屋建筑活動(dòng)提供了有效的參考?，F(xiàn)代建筑工程的施工過程比較復(fù)雜，各個(gè)施工環(huán)節(jié)的相關(guān)性也比較強(qiáng)。加強(qiáng)房屋建設(shè)活動(dòng)中的質(zhì)量監(jiān)督管理，可以有效提高建筑工程的整體質(zhì)量，確保建筑工程按預(yù)期目標(biāo)如期交付，保質(zhì)保量的完成相應(yīng)的建筑活動(dòng)。

2.建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督和管理中存在的問題

2.1質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任落實(shí)不到位

從整體環(huán)境的角度來看，我國有關(guān)政府部門沒有結(jié)合建筑業(yè)的質(zhì)量安全監(jiān)督工作實(shí)際情況，制定有針對(duì)性的工程質(zhì)量安全控制機(jī)制，或者對(duì)質(zhì)量安全監(jiān)督工作不夠重視，造成質(zhì)量安全監(jiān)督工作不足。各項(xiàng)質(zhì)量安全監(jiān)督措施落實(shí)不到位，致使施工單位忽視了質(zhì)量安全施工標(biāo)準(zhǔn)，甚至在缺乏相關(guān)程序或文件的情況下盲目施工，這使得建設(shè)項(xiàng)目具有更大的安全風(fēng)險(xiǎn)。另外，一些質(zhì)量安全監(jiān)管部門沒有對(duì)質(zhì)量安全法律法規(guī)和操作規(guī)范進(jìn)行充分解讀，導(dǎo)致監(jiān)管部門的質(zhì)量安全監(jiān)管能力不能滿足實(shí)際工作需要，從而影響了監(jiān)管質(zhì)量和效率[1]。

2.2監(jiān)督管理力度不夠大

房屋建設(shè)行業(yè)普遍存在的問題就是房屋建設(shè)的質(zhì)量管理不到位。例如，對(duì)房屋建設(shè)的監(jiān)管力度不夠，導(dǎo)致了“農(nóng)民工拿不到工資”、“豆腐渣工程”等一系列惡性局面。最糟糕的情況是企業(yè)在利益的誘惑下采用不合格的材料，施工人員的操作不規(guī)范，種種因素都導(dǎo)致了建筑工程存在質(zhì)量問題。由于監(jiān)管不力，對(duì)社會(huì)造成了不良影響，擾亂了建筑市場的健康發(fā)展。

2.3監(jiān)理隊(duì)伍的整體素養(yǎng)欠佳

現(xiàn)實(shí)中，很多施工企業(yè)為了降低施工成本，沒有結(jié)合施工需求，未組建高素質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì)伍，也不注重施工前的技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)，使得施工人員的質(zhì)量安全意識(shí)相對(duì)薄弱，并不能掌握健全的施工技術(shù)規(guī)范。在實(shí)際施工中，施工人員缺乏紀(jì)律性意識(shí)，施工行為隨意性強(qiáng)，使得施工質(zhì)量和施工安全得不到有效保障。在實(shí)際監(jiān)理工作中，監(jiān)理人員需要運(yùn)用很多技術(shù)手段對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并通過現(xiàn)場監(jiān)理及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工人員的不當(dāng)操作行為。由于監(jiān)理隊(duì)伍的綜合能力較差，相關(guān)人員不能運(yùn)用技術(shù)手段、經(jīng)濟(jì)手段、合同手段等對(duì)施工過程進(jìn)行綜合監(jiān)管，導(dǎo)致建筑工程的施工質(zhì)量和施工安全得不到有效保障。

3.加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)督管理的策略

3.1建立完善管理體系，加強(qiáng)監(jiān)管力度

在房屋建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督管理活動(dòng)中，借助完善的管理制度，可以實(shí)施相應(yīng)的監(jiān)督管理工作。因此，在建筑企業(yè)的發(fā)展過程中，相應(yīng)的施工單位應(yīng)該能夠結(jié)合自身的發(fā)展現(xiàn)狀和市場環(huán)境，制定出更加科學(xué)合理的質(zhì)量監(jiān)督管理體系。通過構(gòu)建完善的質(zhì)量監(jiān)督管理體系，使監(jiān)理人員的監(jiān)理工作有章可循，全面提高監(jiān)理工作的整體質(zhì)量。針對(duì)房屋建設(shè)活動(dòng)中存在的質(zhì)量問題和違規(guī)操作行為，要及時(shí)制止，采取有效的懲處措施，加強(qiáng)施工人員的質(zhì)量意識(shí)。在完善房屋建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)督質(zhì)量管理法律法規(guī)的過程中，要結(jié)合我國房屋建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的實(shí)際情況，找準(zhǔn)痛點(diǎn)、補(bǔ)齊短板，不斷完善相應(yīng)的法律法規(guī)，從法律上加強(qiáng)對(duì)房屋建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理等相關(guān)工作。使相應(yīng)工作能夠更加高效、穩(wěn)定的實(shí)施。在房屋建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)過程中，也可以通過隨時(shí)檢查、不定期抽查等方式提高質(zhì)量監(jiān)督管理水平[2]。針對(duì)抽查過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量不合格現(xiàn)象，要及時(shí)上報(bào)、查處，做好房屋建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督管理的第一步。

3.2加強(qiáng)原材料管理，加強(qiáng)行為監(jiān)督

在房屋建設(shè)中，通過加強(qiáng)對(duì)建筑原材料的管理，嚴(yán)禁不合格的建筑材料流入施工現(xiàn)場。建設(shè)單位采購部門要充分履行自己的職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)供應(yīng)商的審核等相關(guān)工作，根據(jù)提供的原材料質(zhì)量建立供應(yīng)商檔案，堅(jiān)決杜絕與資質(zhì)不合格供應(yīng)商的合作。在原材料采購中，要加強(qiáng)對(duì)原材料的抽查，確保每批原材料都能滿足實(shí)際施工要求。施工原材料進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)，相應(yīng)的管理人員要充分履行職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)施工材料的管理，盡量減少外部環(huán)境對(duì)施工材料的影響，并保證建筑材料的功能的完整性和有效性。針對(duì)地面起灰、漏水、墻體開裂等現(xiàn)象，在具體的施工活動(dòng)中，相應(yīng)的施工人員應(yīng)采取積極有效的措施，做好處理等相關(guān)工作。通過使用固化劑，減少地面的灰塵。通過使用合格的防水材料，加強(qiáng)防水試驗(yàn)，在做好防水材料的防水性能檢驗(yàn)的同時(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)施工原材料的質(zhì)量管理和控制。通過運(yùn)用規(guī)范管理，加強(qiáng)成本預(yù)算，結(jié)合相應(yīng)的成本預(yù)算管理體系，提高房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督管理的整體水平。

3.3提升職業(yè)水平，加強(qiáng)信息化建設(shè)

在房屋建設(shè)活動(dòng)中，也要全面加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量監(jiān)督人員專業(yè)水平的檢查。在招聘技術(shù)人員的過程中，要優(yōu)先招聘有經(jīng)驗(yàn)的員工。在企業(yè)實(shí)際施工活動(dòng)中，要加強(qiáng)內(nèi)部職業(yè)培訓(xùn)，不斷提高質(zhì)量監(jiān)督人員的工作技能和業(yè)務(wù)水平。在企業(yè)開展內(nèi)部培訓(xùn)活動(dòng)時(shí)，需要進(jìn)一步加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督人員的思想認(rèn)識(shí)，使員工充分認(rèn)識(shí)到質(zhì)量管理的重要性和現(xiàn)實(shí)意義。在實(shí)際工作過程中，要提高對(duì)質(zhì)量監(jiān)督人員的績效考核水平，不斷提高質(zhì)量監(jiān)督人員的工作能力和水平，使其在實(shí)際工作中充分發(fā)揮各自的職責(zé)，積極承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，保障房屋建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督管理等相關(guān)工作的順利開展。信息技術(shù)的發(fā)展為房屋建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督管理提供了新的思路和技術(shù)支持。在房屋建設(shè)的監(jiān)督管理中，要加強(qiáng)現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)的運(yùn)用，切實(shí)改變房屋建設(shè)管理的方式和方法，充分發(fā)揮計(jì)算機(jī)技術(shù)的優(yōu)勢，全面加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定檢測工作，實(shí)現(xiàn)房屋建設(shè)監(jiān)理管理的信息化管理。通過有效模擬實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)監(jiān)理工作開展，確保房屋建設(shè)的施工過程能夠按照預(yù)期目標(biāo)高效穩(wěn)定的進(jìn)行，全面提高整體施工質(zhì)量。通過上述方式，逐步加大對(duì)住房建設(shè)的監(jiān)管力度，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展[3]。

3.4重視試驗(yàn)檢測工作

為了各項(xiàng)工序都能夠質(zhì)量合格，在工程的各個(gè)階段都要開展質(zhì)量監(jiān)督管理工作，并且在不同階段的質(zhì)量監(jiān)督都要有相應(yīng)的重點(diǎn)。為了提高施工質(zhì)量，監(jiān)理施工單位可以從科學(xué)的角度開展監(jiān)理工作。作為質(zhì)量監(jiān)督工作人員，必須了解不同種類的建筑材料具體應(yīng)用情況，可通過現(xiàn)場測試的方法進(jìn)行檢驗(yàn)。樣品測試可以在很大程度上反映施工質(zhì)量，對(duì)各類原材料的質(zhì)量問題進(jìn)行檢查是整個(gè)工程施工質(zhì)量控制的第一道關(guān)卡，也是保證建筑工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。

4.結(jié)束語

在房屋建筑質(zhì)量的監(jiān)督管理中，監(jiān)理單位要注意提高管理人員的專業(yè)水平，這樣才能把握好不同工程的監(jiān)督管理要點(diǎn)，并運(yùn)用一定的管理技巧促進(jìn)監(jiān)督管理的有效實(shí)施。從目前房屋建設(shè)管理的現(xiàn)狀來看，還存在著許多問題，從這些問題出發(fā)，有針對(duì)性地制定相關(guān)的管理策略，才能真正促進(jìn)房屋建設(shè)工程的和諧發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉婷.提高房屋建筑工程施工質(zhì)量措施分析[J].四川水泥，2021（2）：142-143.

[2]辛志強(qiáng).加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量管理的措施[J].智能城市，2020，6（13）：79-80.

[3]趙江波.房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)督管理問題及對(duì)策分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2020（15）：142.

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