許淳

【摘要】對(duì)于土建工程而言，想要順利完成并驗(yàn)收達(dá)標(biāo)，不僅僅需要施工過(guò)程中的認(rèn)真仔細(xì)，同時(shí)還需要有一定能力素質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員對(duì)土建工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)要花費(fèi)的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用進(jìn)行預(yù)估，對(duì)土建工程預(yù)結(jié)算有一個(gè)合理的控制和審核，這也是對(duì)土建工程的順利進(jìn)行的一個(gè)保障，所以，在現(xiàn)實(shí)生活中應(yīng)該著重研究土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算以及相對(duì)應(yīng)的審核辦法，確保對(duì)土建工程的造價(jià)預(yù)估能成為推動(dòng)土建工程進(jìn)展的推手，而非絆腳石。

【關(guān)鍵詞】土建工程;造價(jià);預(yù)結(jié)算審核方法 【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.35.108

土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算及其對(duì)應(yīng)的審核方法對(duì)于土建工程本身而言如此之重要，但是并非所有土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中都是沒(méi)有問(wèn)題的。首先主要的問(wèn)題關(guān)乎造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)勝任能力，由于很多審核人員能力欠佳導(dǎo)致問(wèn)題層出不窮。另外進(jìn)行土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核后，應(yīng)該有專門(mén)的監(jiān)察復(fù)核人員，對(duì)于審核初稿結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格的把控，但現(xiàn)實(shí)中能勝任這角色的專業(yè)人員卻并不在多數(shù)。針對(duì)這些存在的問(wèn)題應(yīng)該及時(shí)總結(jié)和整改，不可積攢，否則這些問(wèn)題會(huì)對(duì)土建工程成本控制本身造成很大的影響。

1、土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法

1.1全方位了解的審核方法

土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法需要根據(jù)土建工程的具體情況來(lái)進(jìn)行選擇，土建工程項(xiàng)目如果是中小型項(xiàng)目，并且涉及到的工程項(xiàng)目相比較大型的工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)更為簡(jiǎn)易，這時(shí)如果想要預(yù)估土建工程的造價(jià)，可以選擇全方位的了解預(yù)結(jié)算審核方法，需要對(duì)土建工程項(xiàng)目的各方面都進(jìn)行細(xì)致認(rèn)真的多角度考察，這也是預(yù)估土建工程項(xiàng)目造價(jià)的前提。但不得不提的是，雖然全方位了解土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法準(zhǔn)確度可以得到保證，但是這樣的審核方法也存在其既定問(wèn)題，由于利用這種方法需要關(guān)注到土建工程的各個(gè)因素，所以難免會(huì)耗費(fèi)更多的時(shí)間和精力，需要安排有足夠能力和經(jīng)驗(yàn)的人才進(jìn)行這樣全方位的審核工作，如果安排經(jīng)驗(yàn)和能力不達(dá)到既定標(biāo)準(zhǔn)的人員進(jìn)行全方位的審核工作可能會(huì)出現(xiàn)忽略某些預(yù)結(jié)算審核的重難點(diǎn)問(wèn)題的情況出現(xiàn)。所以，全方位的審核方法并不適用所有土建工程項(xiàng)目，實(shí)施過(guò)程要根據(jù)每個(gè)土建工程的實(shí)際情況進(jìn)行選擇。

1.2重點(diǎn)項(xiàng)目，重點(diǎn)審核

絕大多數(shù)土建工程在選擇造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法時(shí)主要考慮的有兩種方式：一種是全方位的預(yù)結(jié)算審核方法，與之相對(duì)的就是重點(diǎn)項(xiàng)目重點(diǎn)審核的預(yù)結(jié)算審核方法，對(duì)于中小型的土建工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，在選擇造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法時(shí)考慮到的因素有限，所以針對(duì)有限的考慮因素可以選擇全方位的預(yù)結(jié)算審核方法，但是一旦涉及到的是大型的土建工程項(xiàng)目，那么在考慮造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法時(shí)面對(duì)的考慮因素也激增，所以全方位的預(yù)結(jié)算審核方法在這種大型的土建工程項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)起來(lái)難度系數(shù)是很大的。因此，在這種大型的土建工程項(xiàng)目中進(jìn)行造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核就可以考慮重點(diǎn)項(xiàng)目重點(diǎn)審核的方法，這樣有側(cè)重的審核方法相比較全方位的審核方法來(lái)說(shuō)執(zhí)行起來(lái)難度系數(shù)小了很多，所以耗費(fèi)的時(shí)間也相應(yīng)減少，需要耗費(fèi)的人力物力財(cái)力也有所下降，但是這樣有側(cè)重點(diǎn)的審核方法準(zhǔn)確性也相對(duì)應(yīng)有所降低。因此，只有對(duì)于大型或是超大型的土建工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)才會(huì)選擇這種造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法，但是要接受這樣方法準(zhǔn)確性不足的缺陷。

1.3 善于總結(jié)，形成造價(jià)指標(biāo)，以供新實(shí)施項(xiàng)目參考，提高效率和準(zhǔn)確率

對(duì)于已經(jīng)完成的項(xiàng)目，要善于總結(jié)，計(jì)算出每個(gè)分布分項(xiàng)的造價(jià)指標(biāo)。土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核可以參考已往工程項(xiàng)目總結(jié)出的指標(biāo)進(jìn)行初步對(duì)比判斷復(fù)核。比如：土石方工程、砌筑工程、混凝土工程（包括柱梁板墻）、鋼筋工程等的單方造價(jià)指標(biāo)。正在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的項(xiàng)目，可以參考相對(duì)應(yīng)的類(lèi)似項(xiàng)目單方造價(jià)范圍，如果發(fā)現(xiàn)偏頗較大，可以重點(diǎn)審核該部分的項(xiàng)目情況，包括所套清單和定是否準(zhǔn)確合理，材料單價(jià)是否合理等等。這樣既能提高審核工作效率，又能做到對(duì)審核成果心中有數(shù)，提高審核準(zhǔn)確率。

2、土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核中尚存的問(wèn)題

2.1土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核人員的能力素質(zhì)欠佳

土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核對(duì)于土建工程的施工來(lái)說(shuō)起到奠定基礎(chǔ)的作用，土建工程的施工想要順利進(jìn)行，需要前期對(duì)土建工程的未來(lái)造價(jià)有一個(gè)合理的預(yù)估預(yù)判，接下來(lái)土建工程才能將足夠的資金投放在應(yīng)該投放的地方。在土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作中最為重要的影響因素就是預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)能力以及相關(guān)的素質(zhì)經(jīng)驗(yàn)?，F(xiàn)在很多的土建工程中造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核結(jié)果出現(xiàn)問(wèn)題的原因都與相關(guān)審核人員有關(guān)系，一些審核人員并沒(méi)有具備一定的工程造價(jià)方面的專業(yè)知識(shí)，在實(shí)際操作時(shí)沒(méi)有扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)和不熟悉現(xiàn)場(chǎng)施工流程作為基礎(chǔ)導(dǎo)致操作速度慢，出現(xiàn)問(wèn)題的幾率也大大增加。不僅如此，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作是熟能生巧的，所以對(duì)于大型或者是超大型的土建工程更需要有足夠?qū)徍私?jīng)驗(yàn)的人員來(lái)進(jìn)行操作，但是實(shí)際中有很多審核人員并不同時(shí)具備這些專業(yè)素質(zhì)和能力，缺少專業(yè)的知識(shí)來(lái)武裝自己，實(shí)際操作時(shí)也沒(méi)有足夠的耐心和細(xì)心。

2.2對(duì)于土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核后的監(jiān)察復(fù)核不嚴(yán)格

土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作并非是一蹴而就的，它需要很多關(guān)鍵步驟的累加，方能使最終的結(jié)果更趨緊完美，雖然預(yù)結(jié)算審核工作是很重要的，但是在造價(jià)在預(yù)結(jié)算后還應(yīng)該安排專業(yè)人員進(jìn)行細(xì)致的監(jiān)管復(fù)核，監(jiān)管復(fù)核工作對(duì)于土建工程造價(jià)預(yù)估也是必不可少的一步，土建工程的預(yù)結(jié)算審核的監(jiān)察主要面向的就是造價(jià)報(bào)高或是報(bào)低的問(wèn)題，以及土建工程的造價(jià)預(yù)估后施工并沒(méi)有嚴(yán)格按照既定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行資金分配，這足以看出土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核后的監(jiān)察是非常重要的，但是現(xiàn)在很多的土建工程項(xiàng)目對(duì)于造價(jià)預(yù)估后的監(jiān)察復(fù)核并不嚴(yán)格，重視程度也不夠，導(dǎo)致土建工程的施工過(guò)程中對(duì)資金的使用并不合理。

2.3沒(méi)有規(guī)范的審核制度進(jìn)行約束

在土建工程的造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作中不僅僅需要有足夠能力和經(jīng)驗(yàn)的審核人員，以及嚴(yán)格細(xì)致的審核后的監(jiān)察復(fù)核工作，在預(yù)結(jié)算的審核工作進(jìn)行時(shí)還需要有規(guī)范的審核制度作為準(zhǔn)則依據(jù)，有規(guī)范的審核制度作為約束可以使審核人員在工作時(shí)有依可循，在實(shí)際進(jìn)行土建工程造價(jià)預(yù)估時(shí)可以按照審核制度執(zhí)行具體操作，在審核制度中也應(yīng)該標(biāo)注違反審核制度進(jìn)行造價(jià)預(yù)估的后果，給審核人員以足夠的警示，但是現(xiàn)在很多土建工程中，尤其是中小型的土建工程項(xiàng)目，沒(méi)有建立健全合理科學(xué)的審核制度，導(dǎo)致審核人員在具體進(jìn)行工作時(shí)沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)作為約束，審核人員在造價(jià)預(yù)估時(shí)容易出現(xiàn)不符合規(guī)范的地方，并且審核人員在借助一定的審核工具進(jìn)行實(shí)際操作時(shí)也沒(méi)有一個(gè)操作標(biāo)準(zhǔn)，很容易出現(xiàn)對(duì)審核工具的錯(cuò)誤使用。所以對(duì)于土建工程中缺少科學(xué)合理的審核制度的問(wèn)題應(yīng)該及時(shí)解決，根據(jù)土建工程實(shí)際情況建立符合規(guī)范的審核制度。

3、針對(duì)土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題的解決措施

3.1提高預(yù)結(jié)算審核人員整體專業(yè)素質(zhì)能力

針對(duì)土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的這些問(wèn)題應(yīng)該及時(shí)解決，及時(shí)處理，如果長(zhǎng)時(shí)間積壓?jiǎn)栴}會(huì)逐漸擴(kuò)大，解決起來(lái)難度增大。所以面對(duì)土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核人員能力和素質(zhì)不足的問(wèn)題應(yīng)該及時(shí)提上解決的日程，首先是專業(yè)知識(shí)的提高，審核人員對(duì)土建工程的造價(jià)預(yù)估的專業(yè)知識(shí)以及審核預(yù)結(jié)算應(yīng)該進(jìn)行的操作有基本的熟悉和了解，對(duì)于這些基礎(chǔ)知識(shí)不太了解的審核人員管理人員應(yīng)該統(tǒng)一管理，定期對(duì)這些審核人員進(jìn)行培訓(xùn)，并且定期進(jìn)行考察，考察結(jié)果過(guò)關(guān)的審核人員才能繼續(xù)進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核工作。另外還可以讓專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)過(guò)硬的審核人員幫扶專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)不足的審核人員，這種方式可以節(jié)省培訓(xùn)時(shí)間，同時(shí)還能專業(yè)知識(shí)充足的審核人員還能在這過(guò)程中夯實(shí)自身，讓自己的專業(yè)能力再次上升一個(gè)層次。另外就是進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的實(shí)際操作能力，只需要管理人員定期安排實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練，通過(guò)實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練不斷鞏固實(shí)際操作能力，土建工程的造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作是熟能生巧的，所以不斷的進(jìn)行操作訓(xùn)練是十分有效的。

3.2派遣專業(yè)人員對(duì)土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核初稿進(jìn)行復(fù)核

任何土建工程項(xiàng)目都需要進(jìn)行造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作，尤其是大型或是超大型的土建工程項(xiàng)目，造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核初步成果準(zhǔn)確度不一定得到保證，所以，為了保證造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作準(zhǔn)確度達(dá)到既定標(biāo)準(zhǔn)，需要在審核工作形成初步成果后對(duì)其進(jìn)行專業(yè)的監(jiān)察復(fù)核。土建工程管理人員需要派遣專業(yè)的人員對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行監(jiān)察復(fù)核，但是這對(duì)復(fù)核人員的要求也更高，監(jiān)察復(fù)核人員需要有著比審核人員更多的耐心和細(xì)心，對(duì)完成的審核工作進(jìn)行仔細(xì)排查，確保造價(jià)預(yù)估與土建工程實(shí)際施工情況相符，避免造價(jià)虛高不合理的情況出現(xiàn)，以及初稿審核人員對(duì)土建工程造價(jià)預(yù)估時(shí)控制不力的情況出現(xiàn)。

3.3建立健全造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核制度

土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作要依照審核制度進(jìn)行實(shí)際操作，土建工程的造價(jià)審核人員根據(jù)實(shí)際情況比照審核制度進(jìn)行操作，不僅僅節(jié)約了時(shí)間，提高了效率還減少了審核工作中的問(wèn)題，并且在預(yù)結(jié)算審核制度中可以加入對(duì)土建工程的造價(jià)審核人員的約束，對(duì)不按照土建工程造價(jià)審核制度進(jìn)行操作的審核人員應(yīng)該給予一定力度的懲戒措施，管理制度從某種角度上也是對(duì)造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核人員的約束和管理。

結(jié)語(yǔ)：

土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作對(duì)于土建工程而言起到了一個(gè)基石的作用，如果對(duì)造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核出現(xiàn)了失誤，那么在實(shí)際施工時(shí)很容易出現(xiàn)對(duì)造價(jià)的預(yù)結(jié)算分配不均的情況，所以為了避免類(lèi)似情況的出現(xiàn)，應(yīng)該及時(shí)解決審核過(guò)程中的問(wèn)題，提高審核人員的整體素質(zhì)，積累審核人員的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，積極進(jìn)行審核工作后的復(fù)核工作，使土建工程的造價(jià)更加合理合法，經(jīng)濟(jì)效益能夠?qū)崿F(xiàn)最大化。

參考文獻(xiàn)：

[1]馬鳳玲.淺談土建工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題及對(duì)策[J].新技術(shù)產(chǎn)品，2019.11（06）：908-920.