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        承包經(jīng)營的土地可以互換嗎

        2019-04-25 00:26:48
        婦女 2019年1期
        關(guān)鍵詞:同村承包經(jīng)營法律效力

        村民李某與同村村民張某為了使承包土地耕作方便,互換了5畝土地,并簽訂了土地承包經(jīng)營權(quán)互換協(xié)議。一年后,李某認(rèn)為張某的土地低洼,容易受澇,于是以沒有到縣政府登記為由要求解除互換土地合同,遭到張某的拒絕。承包經(jīng)營的土地互換合同有效嗎?

        此合同是有效的,李某不能要求解除。我國《物權(quán)法》規(guī)定,承包經(jīng)營的土地可以互換、轉(zhuǎn)讓,當(dāng)事人可以登記,也可以不登記。如果不登記,不能對抗善意第三人。也就是說,承包經(jīng)營權(quán)人互換土地的合同,即使不登記,對當(dāng)事人也是有法律效力的。

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