劉金超 山西四建集團(tuán)有限公司

1 前言

目前建筑滲水漏水問題是影響建筑物質(zhì)量的一個主要因素，為了有效防止建筑物漏水滲水問題的發(fā)生，需要在建筑施工中對最容易發(fā)生滲漏的部位有效明確，對其發(fā)生滲漏的原因進(jìn)行分析，進(jìn)而采取相關(guān)的防水防滲技術(shù)措施不斷優(yōu)化和提升建筑物的防水防滲功能，為建筑的穩(wěn)定性和安全性提供有效的保障，延長建筑物的使用周期。

2 建筑物發(fā)生滲漏的主要部位及原因

其一，建筑物屋面發(fā)生滲水的原因。建筑物的屋面是直接暴露在外面的，不僅要接受風(fēng)吹日曬，而且還與雨水直接接觸，它是整個房屋中最容易發(fā)生滲水的地方。如果選擇的屋面材料不符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，或者在施工過程中操作不到，就會導(dǎo)致建筑物屋面出現(xiàn)變形或者老化的情況，進(jìn)而導(dǎo)致建筑物屋面出現(xiàn)滲水情況，大大影響了建筑物的整體質(zhì)量和使用功能。

其二，建筑物外墻發(fā)生滲水的原因。除了屋面之外，外墻是接觸外界最多的建筑物部位。它直接處于外界的環(huán)境中，能夠直接接觸到風(fēng)吹日曬、下雪、降雨等外界天氣。同時建筑物的外墻還與建筑物的陽臺、建筑物的門窗等結(jié)構(gòu)直接相連，這些部位發(fā)生滲水的頻率都比較高。如果在施工過程中采用的建筑材料質(zhì)量不合格不達(dá)標(biāo)，久而久之墻體就會在風(fēng)吹日曬以及下雪、降雨等天氣因素的影響下產(chǎn)生一定的裂縫和老化[1]。后期如果不及時對其進(jìn)行處理和改善，隨著時間的推移裂縫會越來越大，遇到降雨天氣就會產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象，嚴(yán)重影響建筑物的質(zhì)量和穩(wěn)定性，從而產(chǎn)生一定的安全隱患，嚴(yán)重威脅人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

其三，建筑物廚衛(wèi)發(fā)生滲水的原因。廚衛(wèi)是房屋中用水最頻繁的兩個區(qū)域。廚衛(wèi)中鋪設(shè)有密集的水管，有些管道還是交叉設(shè)置。為了讓建筑外觀更加美觀，一般會將這些管道設(shè)置在墻里面。如果在使用過程中有管道出現(xiàn)破裂情況就會產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。有時還會產(chǎn)生異物堵塞現(xiàn)象導(dǎo)致積水回流情況的發(fā)生，還有可能由于住戶忘記將水龍頭關(guān)掉而出現(xiàn)溢水情況，以上都會導(dǎo)致廚房和衛(wèi)生間出現(xiàn)積水，進(jìn)而增加滲水漏水發(fā)生的概率。

其四，建筑物地下室產(chǎn)生滲漏的原因。建筑物地下室比較特殊，它的外墻接觸的是土地，建筑物外墻不僅要承受四面土體所給予的擠壓力，而且還會由于下雨管道破裂等相關(guān)因素的影響，導(dǎo)致地下室出現(xiàn)一定的積水，極有可能引發(fā)滲漏情況。同時地下室在施工過程中選擇的鋼筋也會影響地下室防水防滲功能，如果施工采用的鋼筋直徑超過了一定標(biāo)準(zhǔn)或者設(shè)置的間距比較大，這都有可能產(chǎn)生裂縫情況。一般地下室混凝土結(jié)構(gòu)是暴露在空氣中，這樣容易讓鋼筋產(chǎn)生氧化現(xiàn)象，嚴(yán)重影響混凝土結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性，久而久之也會導(dǎo)致地下室出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

3 在建筑施工過程中防水防滲技術(shù)的主要應(yīng)用

3.1 在建筑施工中屋面防水防滲技術(shù)的有效應(yīng)用

在屋面防水防滲施工活動開展的過程中，施工人員一定要按照相關(guān)規(guī)范來進(jìn)行施工。尤其要注意混凝土澆筑環(huán)節(jié)，一定要確保混凝土澆筑過程中不要出現(xiàn)結(jié)團(tuán)、離析現(xiàn)象，以免出現(xiàn)相關(guān)的空隙，影響混凝土建筑的整體性。并且在混凝土澆筑環(huán)節(jié)還要進(jìn)行連續(xù)性澆筑，以免澆筑好的混凝土產(chǎn)生冷縫。在混凝土振搗環(huán)節(jié)要在混凝土中垂直插入振搗器，并確保振搗能夠與前一層混凝土剛好接觸，這樣才能在一定程度上確保澆筑好的混凝土與新澆筑混凝土完全融合，以免后期混凝土出現(xiàn)相關(guān)裂縫影響混凝土質(zhì)量。

在開展混凝土養(yǎng)護(hù)工作的過程中，混凝土表面的水分會隨著環(huán)境的變化不斷蒸發(fā)，而蒸發(fā)會導(dǎo)致混凝土體積逐漸縮小，容易造成混凝土表面出現(xiàn)開裂的情況，進(jìn)而影響混凝土的耐久性和整體性，因此要注重混凝土養(yǎng)護(hù)工作的重要性。一般在混凝土澆筑作業(yè)完成之后，工作人員要對澆筑的混凝土進(jìn)行覆蓋，并進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，要注意混凝土養(yǎng)護(hù)中所用的水與混凝土拌合時所用的水保持一致，通?；炷琉B(yǎng)護(hù)大概需要一周時間，具體養(yǎng)護(hù)時間還應(yīng)該根據(jù)混凝土施工的相關(guān)情況科學(xué)合理地確定。

3.2 在建筑施工中廚衛(wèi)防水防滲技術(shù)的有效應(yīng)用

一般在建筑物中廚房和衛(wèi)生間是用水量最大的地方，因此廚衛(wèi)也是建筑物最容易發(fā)生滲漏的部位。在建筑設(shè)計(jì)和施工過程中都要加強(qiáng)對廚衛(wèi)防水防滲的重視力度。首先要在施工之前對施工所用的材料進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)測和控制。比如要針對廚衛(wèi)所用的瓷磚、安裝的開關(guān)以及鋪設(shè)的相關(guān)施工管道都要按照相關(guān)程序進(jìn)行檢測，檢測合格的材料才能夠被用到后期的施工中。

在開展衛(wèi)生間防水防滲施工活動的過程中，需要在澆筑環(huán)節(jié)提前預(yù)留好穿板管道的孔洞尺寸，如果預(yù)留尺寸過小，不利于后期的施工[2]。如果預(yù)留尺寸過大就會產(chǎn)生一定縫隙出現(xiàn)滲漏情況。其次，可以合理調(diào)整廚衛(wèi)房間地面的設(shè)置，調(diào)整廚衛(wèi)地面位置低于其他房間5cm，并在廚衛(wèi)地面設(shè)置一定的坡度，以便于積水能夠主動流到地漏位置及時排出。同時還要針對管道空間利用相關(guān)的密封材料進(jìn)行填充，一定要達(dá)到充分填充的目的。一般對廚衛(wèi)熱力管道要采用套管，其他排水管道不需要使用套管。為了有效保護(hù)管材以免其出現(xiàn)滲漏情況，還要將防滲漏涂料涂刷在管材表面。針對結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的管道，可以設(shè)置預(yù)埋件將管道埋入。對于廚衛(wèi)的一些重要部位要加大防水防滲力度，比如馬桶和水池。為了強(qiáng)化衛(wèi)生間防水防滲透能力，要在衛(wèi)生間墻面1.5cm高度以下的區(qū)域以及整個地面進(jìn)行防水涂料的涂抹，同時要對涂抹厚度合理把握，一般控制在1.3mm左右。最后在所有施工活動完成之后，還需要全方位的檢查廚衛(wèi)的防滲性能，通過潑水測試和閉水試驗(yàn)來檢測其排水功能和防滲功能，一旦在檢查過程中發(fā)現(xiàn)有相關(guān)問題存在，就要采取相關(guān)措施對其進(jìn)行及時處理和改善，從而有效避免廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

3.3 在建筑施工中外墻防水防滲技術(shù)的有效應(yīng)用

建筑外墻在施工活動開展的過程中，要按照相關(guān)規(guī)范以及施工方案嚴(yán)格施工，對每一個施工環(huán)節(jié)嚴(yán)格把控，以免出現(xiàn)偷工減料的情況。施工方案要根據(jù)建筑物的不同位置以及外界環(huán)境的相關(guān)情況來制定。建筑外墻可以通過設(shè)置滴水槽來有效防范外界雨水的滲入。不過滴水槽的寬度和深度要根據(jù)建筑物的實(shí)際情況來確定，并且在外墻中還可以通過保溫隔熱層的設(shè)置降低由于溫差因素而出現(xiàn)墻體裂縫的概率。為了提高墻體的防滲漏能力在墻體搭建過程中可以采用實(shí)心磚，盡量選擇一些偏小的砌塊。選擇環(huán)境干燥的地方來進(jìn)行砌塊的堆放。

在防水卷材安置之前，要清理干凈其所在的基層結(jié)構(gòu)，以免遺留的雜物導(dǎo)致施工出現(xiàn)一定的空隙，對整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性造成一定的影響。在處理外墻水平施工縫的過程中一定要搗實(shí)浮漿，以免縫隙處理不全面影響施工質(zhì)量。在預(yù)留孔洞的過程中可以先預(yù)留出比較大的孔洞，隨后再采用防水砂漿進(jìn)行填充。在處理縫隙的過程中，一定要確保砂漿的飽和度，以免砂漿鑲嵌完之后出現(xiàn)間隙和小孔。在粉刷外墻的時候，一定要等待外墻面稍微干燥一些，再進(jìn)行粉刷，以免墻面過于濕潤影響粉刷的效果。在施工中盡量選擇一些水化熱作用比較低的混凝土，這樣可以有效避免和減少因沉降問題而帶來不利影響。一般在外墻施工中還要對外界環(huán)境進(jìn)行考慮，盡量不要選擇高溫天氣或者極寒天氣，以免受外界環(huán)境影響施工質(zhì)量。沉降的設(shè)置要全面考慮地基所處土質(zhì)的變化情況，還可以通過伸縮縫的設(shè)計(jì)降低墻體在溫度變化的情況下發(fā)生裂縫的概率。墻體施工活動結(jié)束之后還要全面檢查總體的施工質(zhì)量，通過對墻體敲擊的方式來檢查墻體質(zhì)量。如果墻體在敲擊過程中發(fā)出的聲音比較喑啞，需要將建筑物結(jié)構(gòu)撬開，進(jìn)一步檢查里面存在的問題，并采取相關(guān)的措施進(jìn)行修復(fù)。如果在檢查過程中存在小氣孔，要采取相關(guān)措施及時填充，以免在后期使用過程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，增加墻體的安全隱患。

3.4 在建筑施工中地下室防水防滲技術(shù)的有效應(yīng)用

一般地下室設(shè)置有一定量的水管管道，為了防止水管管道出現(xiàn)滲漏，需要開展地下室防水防滲工作。在填埋地下水管管道的過程中要采用套管的施工方式，這樣既可以防止管道出現(xiàn)滲漏的情況，而且還可以為管道的良好運(yùn)輸提供有效的保障。在地下室外墻施工過程中，一定要對施工材料的質(zhì)量嚴(yán)格把控，按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和要求來選擇防水卷材，并采用特殊方法來處理特殊部位，確保施工質(zhì)量滿足相關(guān)的施工要求?；炷猎诘叵率彝鈮χ衅鸬搅艘欢ǖ姆浪饔?，因此要對混凝土的質(zhì)量嚴(yán)格把控，一方面要確保均勻沉降，另一方面要避免其出現(xiàn)凝聚收縮，最大限度地降低混凝土產(chǎn)生裂縫的概率，提高混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)對墻體壓力的能力。

3.5 在建筑物施工中做好防水材料的選擇工作

防水材料質(zhì)量直接影響著建筑物防水滲水功能的發(fā)揮。因此在建筑物防水滲水施工過程中，一定要對防水材料質(zhì)量嚴(yán)格控制。按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和要求對防水材料科學(xué)合理的選擇。一般是施工要求的材料具有以下兩個特點(diǎn)。

一是材料要具有良好的粘結(jié)合力，強(qiáng)度要符合相關(guān)的設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。

二是材料要具有良好的防水性能。因此在選擇材料的過程中盡量選擇一些粘接合力和強(qiáng)度比較高的一些防水材料[3]。目前市場上出現(xiàn)的防水材料越來越豐富，施工單位一定要對不同的防水材料進(jìn)行準(zhǔn)確辨別，對防水材料的特點(diǎn)和性質(zhì)有效明確，以建筑物的建設(shè)需求為基礎(chǔ)根據(jù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對防水材料嚴(yán)格選擇，促進(jìn)防水材料作用的最大限度發(fā)揮。因?yàn)榻ㄖ锏姆浪罎B要伴隨建筑物的終生，所以在材料選擇過程中還要綜合考慮房屋具體產(chǎn)生的滲漏情況以及在具體施工過程中所存在的滲水問題以及開裂問題，同時還要對材料后期的維護(hù)以及更換進(jìn)行考慮。

4 結(jié)束語

綜上所述，目前在建筑物施工過程中，防水滲水技術(shù)的應(yīng)用非常重要。施工單位在開展防水滲水施工過程中，一定要注意細(xì)節(jié)問題，準(zhǔn)確把握建筑物滲水位置，并采用科學(xué)合理的方法對滲水問題有效解決。同時還要對防水材料以及施工工藝嚴(yán)格把控，確保施工各環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，從而有效提高建筑物的使用性能，延長建筑物的使用壽命。