陳朝
摘要:提高建筑工程的整體質(zhì)量離不開預算的輔助管理,工程預算作為建筑施工環(huán)節(jié)重要的組成部分,對工程建設有著重要的影響,好的預算管理不但可以規(guī)范施工作業(yè)人員的施工方法,還能夠提高工作人員的組織效率,進而為建筑企業(yè)帶來較大的經(jīng)濟效益和社會效益。
關鍵詞:建筑工程;預算造價;控制要點;控制對策
引言
項目造價預算管控包括諸多內(nèi)容,如人力資源投入、物料購買、能耗運用、項目設計等,需要有關人員對每個環(huán)節(jié)進行嚴格的造價管控,科學對資源進行配置,提高資源運用率,防止浪費問題的產(chǎn)生,進而讓項目收益增加。另外,應當增大項目現(xiàn)場監(jiān)督管理力度,提高人員技術能力,確保施工工藝質(zhì)量的提高,為項目后面順暢完工打下夯實的根基。
1建筑工程預算以及成本控制過程中存在的問題
1.1預算文件不完整
在預算管理期間,部分施工單位的管理人員沒有做好投資方案管理,預算準備工作不全面,預算資料、信息整理收集的不完整,部分工作人員敷衍偷懶不作為,在匯總信息資源時,經(jīng)常遺漏很多重要的預算環(huán)節(jié),形成預算管理文件清單缺失的現(xiàn)象。
1.2現(xiàn)場簽單缺乏規(guī)范性
在實際的簽證過程中,很多簽證工作人員沒有嚴格按照簽證的操作流程對其進行管理,施工管理部門利用過多的建設資源來充當工程建設量,在進行工程簽價時,不重視簽量的效果,這就為后期工程建設形成了一定阻礙。
1.3成本管理體系須待完善
與國外的發(fā)達國家相比較,建筑工程在管理體制上存在運行缺陷,例如:部分施工單位的成本管理體系不健全、施工出現(xiàn)問題相關人員推卸責任,還有些建筑企業(yè)盲目投標,并沒有取得相關建筑工程的建設資質(zhì)就接收一些工程項目,這會大幅度增加建設成本,在外界客觀環(huán)境的影響下,為企業(yè)的投資建設增加諸多風險。
1.4預算價款不準確
在實際的預算管理工作中,很多預算管理人員借助先進的計算機軟件系統(tǒng),經(jīng)過一些技術處理方式,對建筑材料的造價進行隱蔽,從而從中獲取私利,這就直接致使了工程建設的預算價款不真實。除此之外,現(xiàn)行的項目造價管理存在職責不清等問題,工程項目的設計方、建設方與施工方在對工程進行計量時,三者沒有充分的交流。
2建筑工程預算造價控制要點與控制對策
2.1搭建完備的造價預算動態(tài)控制機制
建筑項目造價預算動態(tài)控制活動地高效推進,和健全的控制機制間具有密切的關聯(lián)。經(jīng)過增強建筑項目造價預算動態(tài)控制,提升動態(tài)控制機制的科學性,對確保項目所有環(huán)節(jié)的造價成本管控在恰當水平有重要意義。依照建筑項目造價預算控制的現(xiàn)實需要,動態(tài)控制機制包含施工監(jiān)督、建材、人力、技術保障、市場等多個要素。例如,建筑項目施工單位應當注重優(yōu)秀人才的引進,進一步加大對造價預算動態(tài)管理的普及強度,從而為造價動態(tài)管控工作的高效推進創(chuàng)造有益的條件。
2.2提高預算編制的準確度
在進行造價預算管理的過程中,相關的工作人員要精準性地評估想,重視項目資料的搜集工作,為編制工作提供充足的資料。搜集和歸納項目資料可從下述幾個層面開展,包含施工所處地區(qū)的地質(zhì)情況、同類項目的材料、電力設施、施工機械和建材市場價格。在所有的資料都搜集完成后,對項目實施經(jīng)濟評估,保證項目施工與現(xiàn)實需求相一致。另外,整體考慮
環(huán)境和場地、施工地質(zhì)等狀況,熟悉所使用的機械和建材,為預算編制工作提供有益的材料。不僅如此,還要根據(jù)所采集到的信息評估造價,明晰計價工程量,如此一來,就有助于提高預算編制質(zhì)效。
2.3提升造價管理人員的專業(yè)素質(zhì)
高素質(zhì)的造價管理人員是建筑工程開展高效造價管控措施的前提。針對現(xiàn)有的造價管理人員,相關單位需要加大對其專業(yè)素養(yǎng)的培訓力度。造價管理人員只有擁有較高的專業(yè)素養(yǎng),才能在工程項目的施工現(xiàn)場靈活應變。只有造價管理人員有著突出的個人才能,其才能對自身所學的專業(yè)化造價管理知識進行科學合理的應用,對工程項目的施工全過程進行具象化管理。因此,提升造價管理人員的專業(yè)素養(yǎng)是促進建筑工程造價有效管理和全面優(yōu)化的關鍵步驟之一??紤]到我國現(xiàn)階段建筑工程造價預算控制的實際情況,建筑企業(yè)在進行造價管理團隊人員的篩選和聘用時,應該全方位考察人才的工程造價專業(yè)素養(yǎng),并考察其面對成本超額狀況時的反應能力;除卻對理論知識的考察,還要考察人才的實際操作能力。
2.4應用現(xiàn)代化信息技術
目前我國建筑行業(yè)在工程預算和造價控制上的管理辦法相對落后,而使用現(xiàn)代化信息技術能夠有效提高工作效率和數(shù)據(jù)準確性。此外,整個預算工作和造價控制都離不開數(shù)據(jù)的支撐,而原本的數(shù)據(jù)保管方式更多的選擇了書面資料,在保存和使用上有著比較大的限制。應用現(xiàn)代化信息技術能夠確保資料的妥善保管,同時在調(diào)用數(shù)據(jù)上也能夠及時響應,提高了造價控制的實時性,確保造價控制能夠及時調(diào)整。
2.5建立建筑企業(yè)招標監(jiān)管體系
建筑企業(yè)的招標及評標過程需要遵守相關的法律規(guī)定與制度,并需要進行合理的監(jiān)管。單位行政部門可以建立專門的招標工作監(jiān)管部門,對招標全流程進行監(jiān)管反饋,若發(fā)現(xiàn)工作人員做出違規(guī)內(nèi)容,則應上報相關管理部門并備案處理。招標現(xiàn)場需要有第三方公證人在場實施監(jiān)督,以保證招標的質(zhì)量與價格。除此之外,招標方需要對所有參與投標的單位進行資質(zhì)審查,避免出現(xiàn)不合格單位惡性競標的現(xiàn)象,以及中標后因自身資質(zhì)不過關而耽誤后續(xù)的施工進程的問題。完善的招標制度與合理的監(jiān)管體系相配合,可以有效提升建筑工程招標階段造價控制的精準度。
結(jié)束語
綜上所述,建筑行業(yè)內(nèi)的競爭越發(fā)激烈,同時市場規(guī)則也愈加完善,施工單位想要在建筑行業(yè)內(nèi)長久且穩(wěn)定的發(fā)展,必須提高自身的造價控制水平保障企業(yè)經(jīng)濟效益。而造價控制離不開工程預算,做好工程預算工作不僅需要更高的資金投入同時也需要高素質(zhì)的人才支撐,通過現(xiàn)代化信息技術完善預算工作優(yōu)化造價體系,降低成本支出從而實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。
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