亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        造價(jià)編制質(zhì)量檢查中幾個(gè)易錯(cuò)問(wèn)題的總結(jié)

        2021-12-22 06:10:06王建鳳
        四川水泥 2021年12期
        關(guān)鍵詞:工程造價(jià)工程施工

        王建鳳

        (廈門(mén)市筼筜新市區(qū)工程監(jiān)理有限公司,福建 廈門(mén) 361000)

        0 引言

        工程造價(jià)文件中,各單元之間存在著密不可分的聯(lián)系,在對(duì)工程造價(jià)成果質(zhì)量審核時(shí),要特別重視對(duì)以下要點(diǎn)的審核:工程清單的項(xiàng)目名稱、編制說(shuō)明、項(xiàng)目特征以及編碼有無(wú)存在描述模糊或是空白的問(wèn)題;工程量數(shù)據(jù)之間是否存在關(guān)聯(lián)性;計(jì)量單位與實(shí)際項(xiàng)目特征之間是否存在匹配性;措施費(fèi)用構(gòu)成是否存在客觀性以及全面性;其他項(xiàng)目清單的合理性等。基于此,本文結(jié)合作者工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,從造價(jià)成果文件的完整性、準(zhǔn)確性以及有效性等方面總結(jié)了工程造價(jià)成果質(zhì)量審核方面存在的問(wèn)題,并提出了解決措施,供相關(guān)人員參考。以下為造價(jià)成果質(zhì)量審核各環(huán)節(jié)的重點(diǎn)內(nèi)容分析。

        1 造價(jià)資料的完整性

        (1)造價(jià)成果質(zhì)量三級(jí)審核應(yīng)包括以下內(nèi)容:公司下達(dá)委托任務(wù)單,與委托方往來(lái)函件,意見(jiàn)征詢單,現(xiàn)場(chǎng)踏勘記錄,具體實(shí)施方案,材料、設(shè)備市場(chǎng)詢價(jià)記錄,內(nèi)審審核意見(jiàn)等,審核最終成果文件以及專題會(huì)商紀(jì)要等。

        (2)在審核專題會(huì)商紀(jì)要內(nèi)容的過(guò)程中,主要的審查內(nèi)容是專題會(huì)商紀(jì)要的實(shí)際適應(yīng)性,也就是在施工合同中存在的問(wèn)題、約定不夠深入和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖马?xiàng)、具有一定模糊性的事宜,必須在編制或?qū)徍苏f(shuō)明中說(shuō)明清楚。

        2 造價(jià)編制中易錯(cuò)問(wèn)題的分析

        2.1 工程清單審核的問(wèn)題

        審核施工圖編制的工程量清單與預(yù)算從以下幾個(gè)方面進(jìn)行:工程量清單內(nèi)容是否基本完整,工程量是否正確,措施項(xiàng)目是否合理,價(jià)格的取定及定額的套用是否基本正確。在工程清單的審核中應(yīng)重點(diǎn)注意以下問(wèn)題:工程清單的項(xiàng)目名稱、編制說(shuō)明、項(xiàng)目特征以及編碼有無(wú)存在描述模糊或是空白的問(wèn)題,工程量數(shù)據(jù)之間是否存在關(guān)聯(lián)性,計(jì)量單位與實(shí)際項(xiàng)目特征之間是否存在匹配性,措施費(fèi)用構(gòu)成是否存在客觀性以及全面性,其他項(xiàng)目清單的合理性等[1]。

        2.1.1 清單編制

        清單編制中容易出現(xiàn)以下問(wèn)題:清單編制說(shuō)明內(nèi)容不全面,計(jì)算范圍不明確,工程量計(jì)算底稿與清單的工程量不對(duì)應(yīng),清單工程量無(wú)明確的編制范圍或數(shù)據(jù)來(lái)源。這給工程量審核帶來(lái)困難,同時(shí)也反映了計(jì)算過(guò)程比較混亂等問(wèn)題。例如審核發(fā)現(xiàn)編制的“龍海市原鄰里中心地塊項(xiàng)目用地土石方回填工程”預(yù)算,未說(shuō)明預(yù)算編制范圍,土方開(kāi)挖、回填及方量平衡方案未說(shuō)明,導(dǎo)致工程量誤差較大。對(duì)土石方工程量計(jì)算規(guī)則第十四條,土石方運(yùn)輸工程量按天然密實(shí)度體積計(jì)算;土方的挖、推、裝、運(yùn)等體積均以開(kāi)挖前天然密實(shí)體積(自然方)計(jì)算,回填土壓實(shí)、碾壓定額均按壓實(shí)后的體積(實(shí)方)計(jì)算,人工松填土、機(jī)械松填土項(xiàng)目均按松填體積計(jì)算。土石方運(yùn)輸工程量按天然密實(shí)度體積計(jì)算;剩余土石方外運(yùn)的工程量應(yīng)扣除折算為天然密實(shí)度體積的回填量。挖方總體積減去回填土(折合天然密實(shí)體積),總體積為正,則為余土外運(yùn);總體積為負(fù),則為取土內(nèi)運(yùn)。規(guī)則沒(méi)有理解透徹,導(dǎo)致土方外運(yùn)工程量錯(cuò)誤。

        案例:總挖土1000m3,構(gòu)筑物占體積300m3,計(jì)算土方外運(yùn)及回填。錯(cuò)誤計(jì)算:外運(yùn)土方300m3,回填土方700m3;根據(jù)土石方運(yùn)輸工程量按天然密實(shí)度體積計(jì)算;剩余土石方外運(yùn)的工程量應(yīng)扣除折算為天然密實(shí)度體積的回填量。正確計(jì)算:回填土按壓實(shí)后的體積(實(shí)方),查土石方體積換算系數(shù)壓實(shí)后的體積系數(shù)0.87,回填土方700m3,土方外運(yùn)1000-700/0.87=195m3。

        2.1.2 清單計(jì)價(jià)“四統(tǒng)一”

        工程清單計(jì)價(jià)是否違反國(guó)家《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》“四統(tǒng)一”的要求,即項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位及工程量計(jì)算規(guī)則的強(qiáng)制性統(tǒng)一要求,項(xiàng)目特征描述不規(guī)范,使得清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)組價(jià)有誤,影響綜合單價(jià)的組成,此種現(xiàn)象較普遍。

        2.2 工程量?jī)r(jià)換算問(wèn)題

        換算過(guò)程中主要容易出現(xiàn)換算未按規(guī)定執(zhí)行,換算錯(cuò)誤,定額套用漏項(xiàng)導(dǎo)致預(yù)算造價(jià)出現(xiàn)偏差等問(wèn)題。具體分析如下:

        (1)換算未按規(guī)定執(zhí)行,換算錯(cuò)誤。案例審核發(fā)現(xiàn)的“觀音山國(guó)際商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心半屏山路東側(cè)公共綠地項(xiàng)目”的預(yù)算,目前大部分綠化工程設(shè)計(jì)了灌溉系統(tǒng),綠化養(yǎng)護(hù)工程中采用自動(dòng)澆灌的,定額人工乘以系數(shù)0.7,并扣除水的消耗量和灑水車臺(tái)班消耗量。大部分預(yù)算編制都沒(méi)有進(jìn)行換算。未換算單價(jià)203.03 元/株與已換算單價(jià)131.32元/株對(duì)比一株養(yǎng)護(hù)差價(jià)203.03-131.32=71.68 元,誤差率達(dá)54%。

        (2)在定額套用中,對(duì)定額已含工程內(nèi)容不清楚,導(dǎo)致存在定額套用多項(xiàng)。案例:“廈航翔安生活基地配套幼兒園裝修項(xiàng)目”,10114147 內(nèi)墻涂料定額已經(jīng)含二遍刮膩?zhàn)?,多套。?duì)兩個(gè)定額10114147 和10114173 含量分析一目了然10114147 內(nèi)墻涂料含1011473 刮膩?zhàn)佣椤?/p>

        (3)換算不準(zhǔn)確等問(wèn)題,如建筑找坡屋面、廚房、衛(wèi)生間等防水地面水泥砂漿找坡層,以下套用未考慮坡度,套用按最薄20mm 厚;正確套用考慮坡度,例如尺寸3m×3m 衛(wèi)生間,坡度按1%考慮,水泥砂漿找坡層平均厚度3000mm×1%/2+20mm=35mm 厚,套價(jià)20mm 厚與35mm 厚價(jià)差從表1、表2 價(jià)格一對(duì)比就比較清楚,(42.72-23.66)=19.06 元/m2差價(jià)。屋面尺寸更大平均厚度相差更多,按7m,平均厚度55mm 厚。

        (4)定額套用漏項(xiàng),例如干掛石材幕墻定額中無(wú)鋼骨架,幕墻型鋼骨架套用鍍鋅鋼骨架定額。每平方米考慮用鋼量25kg,套鍍鋅鋼骨架定額,每平方米差價(jià)300 元。

        過(guò)以上幾條說(shuō)明,工程造價(jià)是一項(xiàng)非常精細(xì)化的工作。

        2.3 施工費(fèi)用計(jì)算問(wèn)題

        施工費(fèi)計(jì)算過(guò)程中,容易出現(xiàn)未根據(jù)工程實(shí)際情況考慮施工方案,出現(xiàn)施工費(fèi)用計(jì)算不合理的情況。如在“翔安區(qū)就地歸攏海蠣石上岸項(xiàng)目”的海蠣石方量約46316.14m3,審核發(fā)現(xiàn)措施項(xiàng)目多計(jì),本項(xiàng)目施工地處白海豚上游,施工時(shí)必須考慮使用防污簾措施,避免對(duì)下游海水的污染,本項(xiàng)目投資約800 萬(wàn),防污簾措施費(fèi)用多約234 萬(wàn),節(jié)省投資234 萬(wàn)元。根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì),需要5m 高的防污簾需要260m,10m 高的需要990+850+4500=6340m。結(jié)合實(shí)際情況重新復(fù)核防污簾工程量,10m 高防污簾計(jì)算工程量如下:1.2m3/抓斗挖泥船設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù):船型尺寸:長(zhǎng)×寬×滿載吃水=34.4×10×1.3m,抓斗挖泥船的主要技術(shù)參數(shù)見(jiàn)表1。施工所需水域?qū)挾?3m,見(jiàn)表2。設(shè)計(jì)生產(chǎn)率30m3/h,時(shí)間利用率45%,各類挖泥船影響時(shí)間與時(shí)間利用率關(guān)系見(jiàn)表3。

        表1 抓斗挖泥船的主要技術(shù)參數(shù)表

        表2 施工所需水域?qū)挾?/p>

        表3 各類挖泥船客觀影響時(shí)間與時(shí)間利用率關(guān)系

        每天平均可作業(yè)時(shí)間:14~18h,取16h。(現(xiàn)有泥面標(biāo)高為-2.5~3.0m,根據(jù)潮汐表查得)施工船舶作業(yè)面積:428800m2(約643.2 畝);不可避免開(kāi)挖的淤泥量和海蠣石方量:64320+2110=66430m3;計(jì)算工期∶3 個(gè)月,90d。

        抓斗船施工時(shí)需要設(shè)置的防污簾長(zhǎng)度:施工時(shí)需要設(shè)置的防污簾長(zhǎng)度53+50+50+53-10=196m,取200m,見(jiàn)圖1 所示。

        圖1 防污簾長(zhǎng)度

        施工時(shí)防污簾布置:1.2m3/抓斗船配備;每艘抓斗船每天開(kāi)挖的挖泥量:30m3/h×16h×45%=216m3;則需配備抓斗船數(shù)量:66430÷216÷90=3.42 艘,取4 艘,防污簾周轉(zhuǎn)次數(shù);每次抓斗船的作業(yè)范圍為∶32m×33m=1056m2取1000m2;則防污簾周轉(zhuǎn)次數(shù)為428800÷1000=428.8 次,取430 次;防污簾的總長(zhǎng)度,一次防污簾長(zhǎng)度:4×200m=800m;每次周轉(zhuǎn)的損耗率按1%考慮,則每次損耗200m×1%=2m;共損耗430×2m=860m。綜上,10m 高防污簾總長(zhǎng)為:800+860=1660m,核減工程量6340-1660=4680m,按500 元/m。節(jié)省投資234 萬(wàn)元。

        3 加強(qiáng)內(nèi)部管理,解決造價(jià)編制易錯(cuò)問(wèn)題

        根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查,影響工程造價(jià)的主要材料、設(shè)備價(jià)格依據(jù)不足,導(dǎo)致工程預(yù)算誤差較大。例如編制的“大廈二次裝修工程”預(yù)算,其中圓柱面弧形美國(guó)白麻大理石板未進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià),預(yù)算取定價(jià)格偏低,此項(xiàng)造價(jià)誤差達(dá)200%。

        (1)要加強(qiáng)制度建設(shè),加強(qiáng)內(nèi)部管理,建立健全質(zhì)量保證體系,嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)審核制度,切實(shí)提高管理水平。要進(jìn)一步規(guī)范執(zhí)業(yè)行為,嚴(yán)格按照招標(biāo)投標(biāo)和工程建設(shè)的有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定開(kāi)展招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

        (2)要加強(qiáng)對(duì)從業(yè)造價(jià)人員的教育和培訓(xùn),督促造價(jià)從業(yè)人員熟悉和掌握有關(guān)的法律、法規(guī),及行政主管部門(mén)發(fā)布的相關(guān)文件精神,特別是新的計(jì)價(jià)規(guī)范、計(jì)量規(guī)范、新的定額、招標(biāo)文件范本,提高公司造價(jià)專業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和從業(yè)水平。

        4 結(jié)束語(yǔ)

        在工程造價(jià)編制中,需要重視的環(huán)節(jié)較多,本文分析的只是其中造價(jià)編制成果質(zhì)量審核環(huán)節(jié)。造價(jià)咨詢企業(yè)及造價(jià)人員都應(yīng)積極提高編審水平,確保資料具備完整性、準(zhǔn)確性以及有效性,保證實(shí)際實(shí)施中嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)部門(mén)頒布的規(guī)定及政策。

        猜你喜歡
        工程造價(jià)工程施工
        土木工程施工技術(shù)創(chuàng)新探討
        如何加強(qiáng)工程造價(jià)管理有效的控制工程造價(jià)
        子午工程
        太空探索(2016年6期)2016-07-10 12:09:06
        土木工程施工實(shí)習(xí)的探討與實(shí)踐
        扶貧村里施工忙
        河南電力(2016年5期)2016-02-06 02:11:34
        工程造價(jià)之旅
        工程
        工程
        基于EON,3ds max和AutoCAD的土方工程施工仿真
        工程
        av网站可以直接看的| 国产免国产免费| 美女高潮无遮挡免费视频 | 中文幕无线码中文字蜜桃| 精品久久久久久蜜臂a∨| 久久亚洲精品成人av观看| 青青草免费在线爽视频| 337p日本欧洲亚洲大胆精品| 免费国产交换配乱淫| 亚洲国产精品亚洲高清| 97超级碰碰碰久久久观看| 国产在线一区二区三区不卡| 日本xxxx色视频在线观看| 亚洲精品无码乱码成人| 国产亚洲欧美日韩综合综合二区 | 国产午夜福利小视频合集| 国产精品欧美韩国日本久久| 日本中文字幕官网亚洲| 亚洲免费国产中文字幕久久久 | 中文字幕亚洲区第一页| 日韩人妻久久中文字幕| 国产在热线精品视频| 国产午夜视频在线观看| 亚洲日韩成人无码不卡网站| 国产丝袜美腿在线播放| 国产成人精品无码一区二区三区| 国产精品自在线拍国产| 色丁香在线观看| 国产一区二区内射最近人| 久久国产精品婷婷激情| 色777狠狠狠综合| 亚洲精品国产精品国自产观看| 浪荡少妇一区二区三区| 久久精品国产亚洲av日韩一| 午夜精品久久久久久久99热| 成人无码午夜在线观看| 亚洲在线一区二区三区四区| 国产桃色一区二区三区| 久久国产劲暴∨内射| 日本精品一区二区三本中文| 成人性生交大片免费看l|