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        為買學區(qū)房假離婚 人財兩失

        2021-12-14 16:37:27
        文萃報·周五版 2021年49期
        關(guān)鍵詞:名下老兩口陳某

        陳某和王某結(jié)婚多年,育有一兒一女。為了照顧家庭,王某辭掉了工作,全職在家贍養(yǎng)父母、照顧孩子,一家六口的小日子過得和和美美。眼見兒女到了上學的年齡,陳某動了買學區(qū)房的心思。一次朋友聚會,陳某偶然聽說離異后無房的一方可以按照首套資格購買房產(chǎn),這樣就可以節(jié)省一大筆稅費。

        此后,陳某越想越覺得“假離婚”可行,于是便與王某商量。他告訴王某,“假離婚”可以節(jié)約很多成本,買完房子就復婚,不會有意外情況。王某起初不愿意這么做,但是陳某一再堅持,并表示可以將學區(qū)房登記在王某名下,免去她的后顧之憂。王某考慮到自己沒有工作,孩子又馬上要開學,這樣做確實能節(jié)約一大筆家庭支出,便同意了陳某的主張。隨后,兩人快速辦理了離婚手續(xù),并在離婚協(xié)議中約定:婚前房產(chǎn)歸陳某所有,陳某支付王某補償款45萬元。

        然而,雙方“假離婚”后,陳某在工作中遇到了劉某,兩人相處十分融洽,這讓離異后的陳某心動不已。

        在此期間,王某從陳某父母手里拿到了學區(qū)房的首付款,并辦理完貸款手續(xù)。王某把學區(qū)房落到自己名下后便多次催促陳某復婚,可陳某卻一直拖延,遲遲不肯配合復婚。隨后,王某偶然聽到了陳某在公司的傳言,便找到了劉某說明自己與陳某是“假離婚”。由于此事產(chǎn)生了較大的糾紛,劉某從單位辭職,與陳某斷了一切聯(lián)系。陳某父母知道兒子與兒媳婦的事情后,多次與陳某溝通復婚的事情。迫于父母和孩子的壓力,陳某選擇了復婚。復婚后,陳某為了表示回歸家庭的決心,書寫一份贈與書,將名下房產(chǎn)全部贈與王某,并與王某一起到不動產(chǎn)登記中心把自己名下的房產(chǎn)過戶到王某名下。

        復婚后的陳某依然對劉某念念不忘。一次偶然的機會,陳某再次遇到了劉某。這一次,陳某不愿意再次失去劉某,但是王某不同意與陳某離婚。陳某便向西城區(qū)法院提起了離婚訴訟,要求與王某離婚,且自己要占有兩套房產(chǎn)50%的份額。陳某的父母得知自己的兒子竟然把兒媳告上了法庭,一氣之下雙雙病倒。

        王某接到離婚起訴狀后,思慮再三后決心同意離婚,但為了孩子,她決定與陳某爭一爭房子。

        訴訟期間,陳某的父母寫了一封信寄到法院,信中寫道:“陳某錯了,我們希望他能回頭,回歸家庭。來信是想證明購買學區(qū)房的首付款是我們老兩口辛苦攢的養(yǎng)老錢,這錢是給王某的,不是給陳某的,房子也是給王某的?!?/p>

        為進一步查明案情,法院與老兩口進行了談話,談話中老兩口一再表示“王某就是我們的女兒,兩個孫子以后還需要王某帶,錢和房子就是給王某的,不是給陳某的”。

        北京西城法院綜合案情后,判決認定兩套房產(chǎn)均歸王某所有,此外,考慮到雙方復婚后使用夫妻共同財產(chǎn)為學區(qū)房償還貸款,因此王某須向陳某支付學區(qū)房增值款8萬元。

        (摘自《法治日報》12.5)

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