馮靖文

(嘉峪關(guān)宏電鐵合金有限責(zé)任公司 甘肅 嘉峪關(guān) 735100)

在房屋建筑中，如果外墻出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，輕則影響人們體驗(yàn)，重則嚴(yán)重危及居住者生命財(cái)產(chǎn)安全，不利于和諧社會(huì)的構(gòu)建。所以，為了提升建筑外墻防滲漏性能，應(yīng)該對(duì)防滲技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化，改進(jìn)現(xiàn)有技術(shù)的缺陷，發(fā)揮出技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，使得房屋建筑的防滲性能提升。為了解決房屋防滲技術(shù)缺點(diǎn)，許多建筑行業(yè)專家研究了多種外墻防滲漏技術(shù)，在一定程度上提升了建筑的防滲性能，但仍然存在一些防滲問(wèn)題待解決。

1 房屋建筑外墻滲漏成因

1.1 材料影響因素

大部分建筑的外墻都是由混凝土、高強(qiáng)度磚構(gòu)建而成，如果建筑材料存在質(zhì)量問(wèn)題，則可能導(dǎo)致建筑外墻結(jié)構(gòu)出現(xiàn)缺陷，從而引發(fā)不同程度的滲漏問(wèn)題。因?yàn)榛炷潦艿綔囟茸兓瘞?lái)的影響較大，所以混凝土本身很容易出現(xiàn)破裂的問(wèn)題，從而引發(fā)建筑外墻出現(xiàn)干縮變化，使得建筑外墻結(jié)構(gòu)出現(xiàn)不同程度的裂痕，一旦遭遇強(qiáng)降雨天氣，雨水會(huì)順著建筑裂痕滲漏到屋內(nèi)，導(dǎo)致內(nèi)墻受到浸泡的影響，影響到建筑主體結(jié)構(gòu)。其次，建筑材料選擇不合理導(dǎo)致的外墻滲漏問(wèn)題也較為常見(jiàn)，特別是在使用了質(zhì)量差的材料后，由于建筑外墻受力較大，而這些材料的承力能力較弱，所以外墻容易出現(xiàn)裂痕，從而引發(fā)外墻滲漏問(wèn)題。通常情況下，外墻防水材料的質(zhì)量對(duì)于外墻防滲性能的影響較大。第三，不合理的施工也會(huì)導(dǎo)致建筑外墻出現(xiàn)滲漏，一些工程為了趕工期，可能將一些施工環(huán)節(jié)省略，導(dǎo)致部分施工環(huán)節(jié)的合理性受到質(zhì)疑，建筑在后期使用時(shí)可能出現(xiàn)各類結(jié)構(gòu)缺陷，從而升級(jí)為外墻漏水問(wèn)題，極大地降低了使用者的體驗(yàn)[1]。

1.2 施工影響因素

在建筑外墻滲水問(wèn)題中，施工帶來(lái)的影響因素也很突出。為順利進(jìn)行后續(xù)施工，部分人員會(huì)在建筑物外墻留洞，方便后續(xù)防水和粉刷作業(yè)。但是，如果工程結(jié)束之后，施工人員未能將這些孔洞封堵，那么在投入使用之后可能出現(xiàn)外墻滲漏問(wèn)題。其次，在進(jìn)行外墻面裝修作業(yè)中，需要確保外墻面的平整度，如果技術(shù)人員在抹平作業(yè)中存在著處理不當(dāng)?shù)膯?wèn)題，也可能導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏。例如，砂漿打底太厚這類問(wèn)題很容易影響到外墻防滲性能，遇到這類問(wèn)題時(shí)，技術(shù)人員需要做好防開(kāi)裂處理工作，以確保外墻不會(huì)出現(xiàn)裂縫，避免外部水分滲透進(jìn)來(lái)。第三，如果在處理外墻門(mén)窗時(shí)未能做好門(mén)窗與墻體連接密封工作，也會(huì)導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，由于外墻門(mén)框與墻體間存在著縫隙，加之密封處理時(shí)密封膏涂抹得不均勻，會(huì)導(dǎo)致連接處存在縫隙，雨水會(huì)順著這些縫隙進(jìn)入，長(zhǎng)時(shí)間的浸泡可能導(dǎo)致建筑墻體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變化，從而影響到建筑整體的防滲性能[2]。

2 建筑防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用

2.1 混凝土施工技術(shù)

在建筑外墻防滲作業(yè)中，首先應(yīng)該控制混凝土施工，由于混凝土的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度會(huì)隨著季節(jié)變化而出現(xiàn)變化，如果溫度變化過(guò)大，混凝土在熱脹冷縮變化較大的環(huán)境下容易出現(xiàn)裂紋，從而可能引發(fā)滲水問(wèn)題。所以，在開(kāi)展建筑外墻施工時(shí)，應(yīng)該合理地控制好混凝土施工工序，首先要確保混凝土的配比滿足強(qiáng)度要求，這項(xiàng)內(nèi)容需要結(jié)合地域特征進(jìn)行，確保當(dāng)?shù)氐募竟?jié)變化對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度造成的影響降低，這樣則能夠防止建筑外墻出現(xiàn)因?yàn)榛炷两Y(jié)構(gòu)變化而出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題，同時(shí)也能夠提升建筑外墻的堅(jiān)固性。其次，施工人員應(yīng)該結(jié)合建筑物的地域特征選擇合適的外墻增穩(wěn)方法，借助于增穩(wěn)設(shè)備提升外墻的穩(wěn)定性，防止外墻因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)不穩(wěn)定而出現(xiàn)裂縫問(wèn)題。例如，可以在外墻中鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，能夠提升建筑外墻的強(qiáng)度，同時(shí)確保外墻防水層能夠穩(wěn)固粘連在外墻上[3]。

2.2 墻體孔洞封堵

由墻體孔洞處理不當(dāng)而導(dǎo)致的滲水問(wèn)題應(yīng)該被注意，要求技術(shù)人員能夠在施工過(guò)程中有針對(duì)性的解決孔洞問(wèn)題，制定完備的孔洞封堵預(yù)案，切實(shí)使得穿墻打孔操作更具合理性，要求施工人員能夠合理解決孔洞封堵問(wèn)題，首先做好孔洞雜物清理工作，確保孔洞干凈整潔，其次，在進(jìn)行封堵時(shí)要確保砂漿涂抹得均勻，在完成封孔后應(yīng)該多進(jìn)行幾次防水試驗(yàn)，確保封孔的合理性，防止因?yàn)橥磕ú痪鶆蚨鴮?dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏。在進(jìn)行抹灰時(shí)，要求技術(shù)人員嚴(yán)格按照抹灰標(biāo)準(zhǔn)做好涂抹工作，涂抹時(shí)合理調(diào)配材料比例，同時(shí)還要注意灰層厚度，要求灰層厚度不能過(guò)厚，也不能過(guò)薄，同時(shí)確?；覍拥木鶆蚨?。值得注意的是，技術(shù)人員在抹灰前應(yīng)該將建筑墻體清潔干凈，防止因?yàn)殡s物遺留導(dǎo)致建筑防水性能受到影響，如果墻體上存在較多的雜物，那么灰層可能會(huì)出現(xiàn)脫落的現(xiàn)象，導(dǎo)致建筑防水性能降低。此外，在處理門(mén)窗安裝孔時(shí)，技術(shù)人員可以采用防水膠進(jìn)行封堵，封堵時(shí)要注意是否已經(jīng)被完全封堵上，同時(shí)需要做幾次試水實(shí)驗(yàn)，在確?？锥捶浪阅芰己玫那闆r下，進(jìn)行最后的封堵操作，確保門(mén)窗孔洞密封性達(dá)到要求[4]。

2.3 保溫層防滲漏技術(shù)

在建筑防滲處理中，保溫層防滲技術(shù)十分關(guān)鍵，這是建筑防滲技術(shù)中重要的一項(xiàng)內(nèi)容。首先，為了防止建筑的外保溫層受到外界壓力而出現(xiàn)開(kāi)裂滲漏的現(xiàn)象，需要選擇合適的保溫層材料，由于不同材料抗變形能力不同，所以保溫層材料種類的選擇也有所差異，應(yīng)該根據(jù)建筑的受力特點(diǎn)以及使用類型選擇保溫層材料，進(jìn)一步減少約束條件應(yīng)力，使得建筑外保溫層更加穩(wěn)定，降低保溫層裂紋出現(xiàn)的概率。所以，在選擇房屋外保溫層材質(zhì)時(shí)，應(yīng)該根據(jù)保溫層抗裂要求選擇合適的材質(zhì)，降低材質(zhì)穩(wěn)定性差帶來(lái)的影響。其次，在處理外墻熱橋時(shí)最好選擇斷橋處理方案。由于外墻熱橋效應(yīng)有時(shí)會(huì)引發(fā)保溫層開(kāi)裂問(wèn)題，這種問(wèn)題容易引發(fā)滲漏問(wèn)題，所以斷橋處理能夠很好地解決熱橋開(kāi)裂問(wèn)題，在處理時(shí)應(yīng)該確保外保溫層能夠?qū)⑼鈮λ型獗砻姘趦?nèi)，從而確保保溫層能夠全部粘連在一起。

2.4 門(mén)窗防滲技術(shù)

在建筑防滲技術(shù)中，門(mén)窗防滲以密封防滲技術(shù)為主，大部分門(mén)窗材質(zhì)都是鋁合金包裹塑料材質(zhì)，在處理門(mén)窗材質(zhì)與建筑連接處時(shí)，通常使用螺絲將材質(zhì)固定到建筑墻體上，然后在連接處涂抹一層防滲灰，然后涂抹密封膠，以此來(lái)確保門(mén)窗的防滲性能。此外，門(mén)窗玻璃與材質(zhì)間容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，大多采用可塑性膠條進(jìn)行密封，能夠有效地將水分阻擋在外部，提升門(mén)窗的防水性能。此外，在處理門(mén)窗材質(zhì)與墻體連接工序時(shí)，應(yīng)根據(jù)材質(zhì)的規(guī)模在墻體上挖出合適的溝槽，對(duì)溝槽進(jìn)行防滲處理，然后安裝門(mén)窗，之后再做防滲處理，能夠起到良好的防滲效果。

3 結(jié)語(yǔ)

總而言之，在建筑防滲工程中，各項(xiàng)防滲技術(shù)不斷涌現(xiàn)，而且建筑的防滲要求也在不斷提升，如果建筑物出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，則會(huì)影響建筑物穩(wěn)定性能，嚴(yán)重時(shí)則會(huì)導(dǎo)致外墻出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題。所以建筑企業(yè)應(yīng)該將一些新防滲材料、防滲設(shè)備、防滲技術(shù)應(yīng)用于防滲處理中，使得建筑防滲透能力不斷提升，從而推動(dòng)建筑行業(yè)更好的發(fā)展。