郭芬 山西省工業(yè)設(shè)備安裝集團有限公司

1 前言

在社會的快速發(fā)展下，建筑建設(shè)水平逐漸提升，各類建筑工程項目越來越多，但是在當(dāng)前的建筑工程建設(shè)行業(yè)中仍然存在一些質(zhì)量及安全問題。其中建筑工程滲漏問題是一種常見的情況，由于建筑存在滲漏現(xiàn)象，對建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量造成影響，也給居民帶來困擾。因此，應(yīng)對建筑工程滲漏問題進行深入分析，針對相應(yīng)的問題采取有效的防水防滲技術(shù)，從而提高建筑的質(zhì)量。

2 建筑工程防滲漏施工的意義

切實可行的防水防滲施工技術(shù)是解決建筑工程滲漏問題的關(guān)鍵。建筑工程防滲施工的意義主要體現(xiàn)在以下幾個方面。

（1）切實保障施工質(zhì)量。防滲漏技術(shù)的應(yīng)用能夠有效減少滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，避免在后期施工過程中因滲漏問題造成工程質(zhì)量的下降，能夠切實保障工程的施工質(zhì)量，提升用戶的居住體驗。

（2）減少滲漏問題的發(fā)生。在工程建設(shè)中，科學(xué)應(yīng)用防滲技術(shù)能夠降低滲漏問題發(fā)生的概率，確保工程的施工效果，保證工程的順利進行，嚴(yán)格按照防滲技術(shù)的施工標(biāo)準(zhǔn)進行作業(yè)，能夠提高工程的施工效率，保障工程順利進行。

（3）提升整體的工程效益。在工程施工過程中，采用防滲技術(shù)可以對工程的整體成本進行有效控制，減少后期因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生額外的維修和維護費用，切實提高資金的利用效率，促進工程整體效益的提升。

3 建筑工程滲漏問題分析

3.1 屋面問題

建筑體的屋面是建筑體的主要抗壓部分，其主要分散建筑體受到來源于風(fēng)雨、太陽輻射、侵蝕等多方面的侵?jǐn)_，其既是建筑工程的重要保護傘，也是建筑工程中最容易受到侵害導(dǎo)致?lián)p傷的結(jié)構(gòu)。在房屋建筑中，如果屋面發(fā)生了一定的滲水和漏水問題，一定會導(dǎo)致后續(xù)建筑全體出現(xiàn)嚴(yán)重的問題。

就目前來看，屋面出現(xiàn)滲水漏水的問題大多是因為屋面的防水卷材出現(xiàn)了變形和老化等一系列損傷情況，這些都是導(dǎo)致房屋建筑滲水漏水的主要原因。另外，屋面漏水也可能是因為不嚴(yán)密的問題，這主要是由屋面施工中施工人員技術(shù)不精、操作不規(guī)范所導(dǎo)致的振搗問題引發(fā)的。

3.2 外墻問題

建筑外墻是建筑的外圍結(jié)構(gòu)，在施工中沒有根據(jù)嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)和施工方案來開展施工，并且在工藝上還存在一定的問題，導(dǎo)致產(chǎn)生滲水，主要原因有：①混凝土墻面出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞及裂縫；②外圍填充墻砌筑質(zhì)量不合格；③外墻抹灰及粘貼面磚質(zhì)量不合格；④預(yù)留洞口安裝窗戶后，窗框與墻體之間的密封性不合格等。

3.3 廚房衛(wèi)浴問題

廚房衛(wèi)浴是建筑物中水管分布最為密集的區(qū)域，水流量較大，這些區(qū)域是滲漏現(xiàn)象的多發(fā)區(qū)。水管封堵不夠嚴(yán)密是這些區(qū)域發(fā)生滲漏的主要原因，如果排水時水中混雜的異物較多，無法正常排出，也會引起水管的堵塞，引起滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。此外，工程施工的不規(guī)范以及一些關(guān)鍵位置的密封性不夠也可能導(dǎo)致水管滲漏、結(jié)構(gòu)層板開裂等問題，滲水漏水問題的發(fā)生。

3.4 地下室問題

地下室位于房屋建筑的底部，一般用來做雜物間。在地下室滲漏問題中，施工人員的施工技術(shù)、施工材料的質(zhì)量都是影響滲漏的關(guān)鍵因素之一。

首先，地下室的防水防滲施工一旦選擇不符合要求的滲漏材料，將會導(dǎo)致施工效果不達標(biāo)，滲漏問題頻發(fā)。

其次，地下室的施工線路較為復(fù)雜，防水防滲工程需要綜合考慮到地下室的電路管以及污水管等不同管道的布局等，因此需要施工人員具備較高的施工技術(shù)，如果施工不當(dāng)，將會導(dǎo)致地下室發(fā)生滲漏問題。

4 防水防滲施工技術(shù)

4.1 屋面防水防滲施工技術(shù)

首先，選擇合適的施工材料，保證材料具有較好的防水性能?？梢哉f，合格的卷材材料在建筑屋面的施工過程中具有較廣的應(yīng)用范圍，可以有效達到防水的效果。如果使用的卷材在質(zhì)量上出現(xiàn)問題，就會導(dǎo)致嚴(yán)重的漏水情況，所以在施工中卷材的材料反而是施工的中心，在采購這些材料的過程中必須要嚴(yán)格注意質(zhì)量，并且無論是在材料進場、進庫還是運輸?shù)冗^程中都必須要做好檢測工作，嚴(yán)格按照施工要求來進行篩選和檢查。

其次，要合理使用防水卷材的施工技術(shù)，為了能夠更好地提高建筑工程防水防滲施工技術(shù)的效果，施工人員要加強對基層的處理，要最大限度地避免防水材料與基層之間粘結(jié)力弱的問題。

最后，要對基層表面進行處理，保障在卷材粘結(jié)的過程中能夠滿足相應(yīng)的搭接寬度要求，泛水高度和存在管道口的部位必須滿足相應(yīng)的施工需求。

4.2 外墻防水防滲施工技術(shù)

在建筑工程的施工中，為了提高施工的質(zhì)量，減少滲漏問題的發(fā)生，需要保證設(shè)計施工圖紙與施工方案的合理性。在設(shè)計中合理設(shè)計工程的結(jié)構(gòu)，還要規(guī)范施工材料的合理應(yīng)用。在建筑墻體的施工中，對于混凝土墻面，必須保證混凝土質(zhì)量以及防滲漏技術(shù)的質(zhì)量，通過合理的混凝土養(yǎng)護措施，使混凝土不產(chǎn)生蜂窩、孔洞和裂縫等，以及保證澆筑施工中的預(yù)埋件、管道等做好防水的質(zhì)量檢測。

對于磚砌外墻，與混凝土構(gòu)件相接處，必須按設(shè)計要求設(shè)置拉結(jié)筋，并且接縫處鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，再行粉刷，同時砌筑質(zhì)量符合設(shè)計要求，砌筑砂漿飽滿，在外墻粉刷上，保證墻面不空鼓、起砂等，并且按要求養(yǎng)護，防止開裂滲水。在外墻裝飾上，比如外墻磚，粘貼時不能產(chǎn)生翹曲，勾縫采用專用勾縫劑，并且縫隙飽滿。

洞口處理和安裝上，必須保證安裝構(gòu)件與墻體之間填縫密實，避免出現(xiàn)滲水點?？傊谶M行建筑設(shè)計的時候需要考慮建筑現(xiàn)場的施工環(huán)境、氣候環(huán)境以及材料的質(zhì)量，施工人員還要遵循總體設(shè)計的技術(shù)要求，按照施工規(guī)定和已批準(zhǔn)的方案要求施工，減少滲漏問題的發(fā)生。

4.3 廚衛(wèi)防水防滲施工技術(shù)

混凝土的配置至關(guān)重要，一定要結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況展開，避免裂縫或者滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)，而且在進行攪拌操作的時候，一定要嚴(yán)格控制溫度，嚴(yán)格按照規(guī)范操作，避免交接位置出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。還有一點至關(guān)重要，認真研讀圖紙直接關(guān)系到能否真正做好工程的防滲漏設(shè)計。

結(jié)合圖紙，根據(jù)其要求，選擇合適的材料，采用合適的防滲漏技術(shù)，做好相關(guān)調(diào)整和各項處理等。對于廚房和衛(wèi)生間這樣用水量較大的場所，一定要切實做好防滲漏技術(shù)，預(yù)留孔洞，科學(xué)留縫，保證管套的嚴(yán)密，保證排水管道的嚴(yán)密性。

4.4 地下室防水防滲施工技術(shù)

地下室也是需要重點做好防水防滲施工的特殊場所。為此，施工人員要從混凝土材料的選擇著手，在弄清楚地下室環(huán)境地質(zhì)情況的前提條件下，選擇合適的混凝土材料，并且科學(xué)配比。

科學(xué)配比要充分考量到以下幾個主要指標(biāo)，分別是混凝土的材料的剛度、強度、防滲性以及粘合度等，做好攪拌工作，時間要嚴(yán)格控制，主要是為了保證混凝土的剛度以及強度等指標(biāo)都能夠完全符合設(shè)計的基本要求，發(fā)揮良好的防水防滲效果。

在對地下室進行防水防滲操作的時候，防水卷材是重要的材料，為了保證其良好的應(yīng)用效果，首先一定要做好基層的清潔工作，另外要看基層的堅固性，基層應(yīng)平整，保證防水卷材鋪貼可以順利進行。

在進行地下室施工過程中，要求我們在涂刷防水材料的時候，一定要保證涂抹均勻，以免出現(xiàn)漏涂導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象。尤其需要注意的是，在陰陽角位置需要進行細節(jié)處理，為了保證防水區(qū)域的整體封閉性，加強局部需要增設(shè)防水層的位置。

在使用混凝土之前，為了保證良好的效果，建議做好新舊混凝土的連接處理工作，常用的就是通過灑水的方式使得連接位置濕潤。接茬處剔鑿，清理干凈，灑水濕潤。等到施工全部結(jié)束之后要重視養(yǎng)護工作，嚴(yán)格控制溫度，無論是施工內(nèi)部環(huán)境，還是外部環(huán)境，其溫度都不能高于25℃，否則容易出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。

4.5 加強對建筑物防水防滲施工材料質(zhì)量的把控

施工材料的質(zhì)量是防水防滲工程能夠符合建筑物施工設(shè)計的關(guān)鍵，是降低建筑物滲漏問題發(fā)生幾率的關(guān)鍵之一，因此施工人員應(yīng)當(dāng)合理選擇施工材料。

首先，在上文中分析了常見的滲漏問題以及建筑物發(fā)生滲漏的位置，根據(jù)滲漏位置的不同，施工人員也應(yīng)當(dāng)選擇不同的施工材料以及防水防滲施工技術(shù)。在采購防水防滲施工材料時，施工人員應(yīng)當(dāng)綜合考慮材料的質(zhì)量、價格以及施工的成本等，購買不同的防水防滲施工材料進行滲漏測試，購買符合建筑工程防水防滲施工的施工材料。

其次，施工材料在運輸過程中如果保管不當(dāng)也會發(fā)生潮濕等問題，進而導(dǎo)致施工材料的施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致建筑物發(fā)生滲漏問題。因此，在施工材料選購后，施工方應(yīng)當(dāng)加強對與材料運輸?shù)墓芾恚瑴p少運輸過程中的材料損耗。

最后，施工人員應(yīng)當(dāng)合理保存防水材料，在充分了解防水材料的性能以及保管儲存要求的基礎(chǔ)上進行干燥密封保管，盡可能地降低防水材料因潮濕而腐蝕發(fā)生損耗的幾率，提高防水防滲工程的施工質(zhì)量。

5 結(jié)束語

綜上所述，建筑物的滲漏問題不僅影響建筑的美觀性、耐久性，而且可能對住戶的人身與財產(chǎn)安全造成不良影響。因此，切實做好建筑施工中的防水防滲工作是市場對建筑行業(yè)發(fā)展提出的必然要求。

在建筑施工中，嚴(yán)格把控施工的每一個環(huán)節(jié)，做好施工管理、選擇優(yōu)良的施工材料、采取科學(xué)的施工技術(shù)，就能大大減少滲漏問題發(fā)生概率，保證建筑工程施工的整體質(zhì)量，提升住戶的居住體驗，促進建筑工程行業(yè)的進一步發(fā)展。