梅寶東

摘 ?要：隨著信息化技術(shù)發(fā)展，BIM技術(shù)在建筑工程造價管理領(lǐng)域得到了廣泛應(yīng)用。BIM技術(shù)發(fā)展給工程造價管理帶來革命性的變化，作為一種數(shù) 字化和可視化技術(shù)， BIM能夠高效指導(dǎo)和管理建設(shè)項目信息， 從而縮小當前工程造價管理水平與經(jīng)濟發(fā)展水平間的差距。將BIM技術(shù)運用于工程造價管 理，能夠快速推動我國工程造價管理實現(xiàn)信息化、標準化和國際化?；诖?，本文對BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用進行了探究。

關(guān)鍵詞：工程造價;管理;BIM技術(shù)

應(yīng)用BIM技術(shù)進行造價管理工作， ?可進行全過程管理工作， ?并且對工 程建設(shè)過程中存在的突發(fā)情況進行解決，可以更好地管理工程建設(shè)過程中 的各項資金流動情況，并且降低工程建設(shè)過程中的資金成本，確保工程在 建設(shè)過程中，能夠為施工企業(yè)帶來更多經(jīng)濟效益，提高工程建設(shè)質(zhì)量。

1 BIM 技術(shù)的作用

BIM技術(shù)是建立在網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和計算機技術(shù)之上， ?通過有效手段將兩者 進行有效融合而產(chǎn)生的新型技術(shù)，從而構(gòu)造出一種新型現(xiàn)代化模型構(gòu)造技 術(shù)。 ?BIM技術(shù)將多個學(xué)科進行融合而產(chǎn)生。 ?BIM技術(shù)可以把虛無建筑變?yōu)閷?際建筑，最大的特點就是實現(xiàn)三維立體建筑架構(gòu)，把效果圖直接展現(xiàn)給各 單位觀看，使工程建設(shè)圖形更形象，可直接了解整個工程中的危險點，并 加以預(yù)防，提高建筑工程安全性。另外， ? BIM技術(shù)可以把建筑工程數(shù)據(jù)實 現(xiàn)信息共享，可以進行及時管理和動態(tài)管理，提高了施工規(guī)范性。

2 BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中應(yīng)用的優(yōu)勢

BIM是“建筑信息建模”的簡稱， ?是對一系列工程項目物理和功能特 性數(shù)字表達。基于BIM技術(shù)的造價管理模式已經(jīng)從零散數(shù)據(jù)調(diào)用逐漸地過 渡到全過程造價管理，連續(xù)作用于決策階段、設(shè)計階段、招投標階段、施 工建造階段和竣工移交階段。從決策階段開始，利用BIM技術(shù)快速地完成 項目估算書的編制;在設(shè)計階段建立標準的建筑模型，輸入各構(gòu)件相應(yīng) 工程造價信息，通過相關(guān)造價軟件，直接生成工程量和成本預(yù)算量;工程 竣工后，由完善竣工模型生成竣工工程量和成本結(jié)算、決算等造價信息。 ?基于BIM技術(shù)的全過程造價動態(tài)管理方法能有效控制建設(shè)工程造價信息缺 失、各參與方信息交流、設(shè)計變更頻繁、工程量返工等問題，從而提高造 價管理效率，減少造價人員重復(fù)工作，縮短工程預(yù)、決算周期。

3 建筑工程造價管理的現(xiàn)狀分析

目前，我國建筑工程存在問題較復(fù)雜，亟待解決。第一，在項目確定 階段存在的問題。這個階段主要的工作是確定建筑工程質(zhì)量要求、進度要求 還有成本要求。但是結(jié)合目前實際情況，很多建筑工程項目存在盲目決定而 造成經(jīng)費資源損失，不利于項目可持續(xù)發(fā)展。對建筑工程項目研究不夠且工 程造價不合理是這個階段的主要問題;第二，建筑工程設(shè)計方面問題。建筑 工程設(shè)計質(zhì)量高低對于工程造價有非常重要的作用， ?主要表現(xiàn)在制度上約束 性和對設(shè)計理解不全面，造成造價管理數(shù)據(jù)不真實， ?結(jié)果也不準確;第三， ?建筑工程施工過程中存在一些不合理因素。比如，不按照建設(shè)施工項目施 工要求， ?對施工認識不到位，現(xiàn)場管理混亂，沒有進行實事求是工程造價， ?虛報或瞞報價格，和計價方式存在問題;第四，建設(shè)項目結(jié)算時造價管理問 題，這個階段中，工程結(jié)算中的計價方式有可能存在高于市場價，還有可能 進行重復(fù)計量方式，對工程造價重復(fù)計取，導(dǎo)致偏差，如果建筑工程造價人 員專業(yè)程度不高，很有可能造成建設(shè)單位經(jīng)濟受損。

4 BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用分析

4.1 ?決策階段的應(yīng)用

在建筑工程項目開展初期需要對工程設(shè)計方案進行比較，從而選擇最 優(yōu)設(shè)計方案，因此，在投資決策階段不僅要精確掌控工程單價和部分項目 工程量，同時要以單價工程為基礎(chǔ)，比較和選擇計算單元的造價。而通過 BIM技術(shù)能夠有效獲取歷史數(shù)據(jù)信息，從而從大量數(shù)據(jù)信息當中對造價指 標進行抽取，進而為工程造價提供可參考的數(shù)據(jù)。比如通過相似工程的單 方造價來對目標工程造價費用進行估算，通過BIM數(shù)據(jù)庫調(diào)整相似工程模 型，從而對目標工程投資數(shù)額進行估算，進一步提升工程項目造價估算精 確性，便于施工主體及時準備充足資源。

4.2 ?設(shè)計階段的應(yīng)用

為了確保工程造價管理工作順利進行，技術(shù)人員在對工程進行設(shè)計時

可以利用BIM數(shù)據(jù)庫對各種建設(shè)數(shù)據(jù)進行合理分析，從而實行定額設(shè)計， ?限定工程造價范圍，從而更好進行工程造價管理。 ?BIM能夠較好反映出實 際工程的各種情況，所以技術(shù)人員能夠通過BIM三維模型對實際工程中設(shè) 計問題進行明確，并了解各環(huán)節(jié)之間在設(shè)計方面存在的矛盾，從而對工程 設(shè)計進行合理優(yōu)化，為工程施工帶來便利，同時降低了整個工程設(shè)計成 本。 ?BIM數(shù)據(jù)庫能夠?qū)崟r更新，所以能夠較好保障相關(guān)數(shù)據(jù)準確性; ?BIM三 維模型能夠較好反映出工程結(jié)構(gòu)細節(jié)部分，給技術(shù)人員設(shè)計工作帶來了較 大便利，能夠較好保障工程造價合理性。

4.3 ?招投標階段的應(yīng)用

在建筑項目進行招標時，因為工程項目復(fù)雜，工程量多，所以用二維 圖紙不能更好的進行工程量計算，經(jīng)過多次修改，很容易導(dǎo)致設(shè)計圖紙與 工程計算結(jié)果不相符或者是出現(xiàn)遺漏計算問題。這時就可以使用利用BIM 技術(shù)，通過BIM模型提取工程量的功能來對工程量進行快速計算，從而形 成較準確的工程量清單，進而提高工程量清單計算結(jié)果精確度。同時也 可以利用BIM技術(shù)建立模型，對項目工程量進行計算，有利于及時發(fā)現(xiàn)招 標工程量清單中的問題和誤差，發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙上面存在問題，并且及時對 這些問題進行修改解決，進而將大量的精力放在建筑工程詢價和報價工作 上，提高投標造價控制合理性。

4.4 ?施工階段的應(yīng)用

在施工階段，由于施工時間長，在施工費用管理方面必然會出現(xiàn)許多 不確定因素。如果合理運用BIM技術(shù)模擬性、協(xié)調(diào)性進行造價管理，可以 有效促進工程施工效率提升，減少施工成本，有利于造價管理。另外，利 用BIM對工程建立建筑模型，可以提前對施工中有可能出現(xiàn)的一些細節(jié)問 題進行優(yōu)化處理和修改完善。 ?BIM在施工階段的應(yīng)用，可以通過現(xiàn)場施工 實際場景模擬，使得項目的實施順利開展。 ?BIM技術(shù)運用到施工現(xiàn)場工作 監(jiān)測中，有利于相關(guān)人員管理，通過造價管理因素、項目進度和工程質(zhì)量 有機結(jié)合，進行多維度管理體系的建立，嚴格把控各項工作內(nèi)容的實施。

4.5 ?竣工階段應(yīng)用

竣工階段主要面臨工程結(jié)算，這也是對工程項目成本費用的總結(jié)，由 于施工過程中受到影響因素較多，工程造價成本也有所變化，施工企業(yè)在 竣工階段應(yīng)用BIM技術(shù)，進行造價管理能夠通過全過程記錄與信息數(shù)據(jù)實 現(xiàn)結(jié)算編制工作，在一定程度上減少了資料丟失、記錄不全等問題導(dǎo)致的 工程款結(jié)算糾紛。除此之外，工程造價咨詢單位在進行造價決算審核時， ?也可以運用BIM技術(shù)將這個過程造價信息真實的反映出來，將實際發(fā)生工 程量與結(jié)算信息進行對比，保證最終決算價格準確合理，切實維護各方經(jīng) 濟利益，推動了建設(shè)項目順利完成。

結(jié)束語

總而言之，在建筑工程造價管理中合理應(yīng)用BIM的技術(shù)，能夠方便造 價管理人員通過工程模型，對造價信息進行掌握，通過對設(shè)計方案和施工 方案作出相應(yīng)調(diào)節(jié)，提高作業(yè)方式協(xié)調(diào)性，更好地實現(xiàn)造價信息共享，促

進其建筑工程造價整體水平得到提高。

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