戰(zhàn)勝

摘要：建筑工程造價(jià)管理是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工程，是經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和管理等學(xué)科的綜合利用。就建筑工程造價(jià)來說，其不僅會(huì)影響到建筑施工的順利開展，而且對整個(gè)工程質(zhì)量具有一定影響。在開展工程造價(jià)工作的過程中，概預(yù)算編制是其中的重要內(nèi)容，它的實(shí)施質(zhì)量會(huì)對造價(jià)工作產(chǎn)生一定的影響。因此，本文主要研究了怎樣更好的加強(qiáng)工程造價(jià)管理中概預(yù)算編制工作，并且提出了相應(yīng)措施。

關(guān)鍵詞：概預(yù)算;問題;建筑工程造價(jià);措施

前言

概預(yù)算是建筑工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)，對于整個(gè)工程建設(shè)過程都有著十分重要的影響。建設(shè)項(xiàng)目是工程概預(yù)算的基礎(chǔ)和前提，工程概預(yù)算是圍繞建設(shè)項(xiàng)目分層次的工程價(jià)格，以此來完成整個(gè)工程造價(jià)管理體系的構(gòu)建。工程概預(yù)算對工程造價(jià)有著重要的影響，因此應(yīng)當(dāng)注重其編制質(zhì)量，以此來保證工程造價(jià)處在合理的范圍內(nèi)。建筑工程概預(yù)算能夠很好的控制工程造價(jià)，有效縮短建設(shè)的時(shí)間，對于提高投資的效益有著非常重要的作用。

1.概預(yù)算編制的要點(diǎn)分析

1.1材料預(yù)算

在建筑工程當(dāng)中，因?yàn)槭褂玫牟牧掀贩N很多，所以在編制材料預(yù)算的過程中不能夠逐一進(jìn)行計(jì)算，最為普遍的做法就是將施工過程中用量比較大和用量雖然小但較為昂貴的材料作為主材，作為主材的材料一般有木材、水泥、鋼材、柴油、汽油、砂石料等。

在對材料進(jìn)行預(yù)算之前，需要收集相關(guān)資料，使得編制的材料預(yù)算價(jià)格與實(shí)際相符合。應(yīng)該根據(jù)建筑工程所處地區(qū)的交通條件、材料狀況及其相應(yīng)的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，合理選擇供貨地點(diǎn)、運(yùn)輸方式等等。在建筑工程當(dāng)中砂石料的用料非常大，對于建筑工程造價(jià)存在著非常大的影響，在編制單價(jià)時(shí)需要進(jìn)行深入的調(diào)查，掌握生產(chǎn)條件和運(yùn)輸情況，選擇正確的定額計(jì)算，充分確保砂石料單價(jià)正確。

1.2選用正確的定額

在對于建筑工程概預(yù)算進(jìn)行編制時(shí)，因?yàn)樵O(shè)計(jì)不同，選用的定額也存在著很大的差別，在各階段定額不全的情況下，應(yīng)該特別注意定額的過渡系數(shù)。在選用定額編制工程概預(yù)算單位時(shí)，需要依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的工藝流程、施工方法、機(jī)械設(shè)備配置等來選定與定額相符的條件。此外，需要對定額說明認(rèn)真的閱讀，了解各定額子目的工作內(nèi)容、適用范圍及其定額系數(shù)的使用方法。因?yàn)樵诿恳粋€(gè)具體的工程項(xiàng)目施工時(shí)，實(shí)際與定額規(guī)定都存在著差距，此時(shí)應(yīng)該選擇與實(shí)際情況類似的定額條件，不應(yīng)該對于定額條件進(jìn)行修改。當(dāng)定額條件與實(shí)際情況發(fā)生較大差別時(shí)，需要參考近似行業(yè)的定額，不應(yīng)該隨意修改。

1.3計(jì)算工程數(shù)量

工程數(shù)量的準(zhǔn)確性直接對于概預(yù)算產(chǎn)生影響，因此計(jì)算工程數(shù)量是編制概預(yù)算的基礎(chǔ)。在對工程數(shù)量進(jìn)行計(jì)算時(shí)，首先應(yīng)該了解編制說明及其計(jì)算規(guī)則，并且能夠利用這些規(guī)則正確計(jì)算工程量。編制人員應(yīng)該依照設(shè)計(jì)圖紙，確切的計(jì)算出與設(shè)計(jì)圖紙相對應(yīng)的工程量。當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙深度有限時(shí)，應(yīng)該讓編制人員對于設(shè)計(jì)進(jìn)行細(xì)化，應(yīng)該將圖紙當(dāng)中沒有交代的項(xiàng)目計(jì)算出來。

2.怎樣提高概預(yù)算編制質(zhì)量，控制工程造價(jià)

2.1廣泛收集資料，做好前期準(zhǔn)備

概預(yù)算人員一定要特別重視現(xiàn)場調(diào)查，因?yàn)楝F(xiàn)場調(diào)查是編制施工組織設(shè)計(jì)當(dāng)中的一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，是選擇施工方法、合理布置施工、決定施工取材和確定概預(yù)算費(fèi)用的一個(gè)非常重要的依據(jù);對于資料的調(diào)查是編制概預(yù)算的基礎(chǔ)資料，資料是否正確對于概預(yù)算的質(zhì)量起到了決定性作用，它是一項(xiàng)非常重要的工作。

2.2招投標(biāo)階段造價(jià)控制

一般來講，工程招投標(biāo)主要包括材料、設(shè)備采購招投標(biāo)和施工招投標(biāo)兩個(gè)方面。公正的招投標(biāo)對于業(yè)主與施工單位相互選擇、促進(jìn)施工單位不斷提高施工水平起到了積極的推動(dòng)作用。對于建筑工程企業(yè)來講，選擇信譽(yù)較好、實(shí)力雄厚、管理水平較高、專業(yè)技術(shù)過硬的施工企業(yè)中標(biāo)能夠很好的避免出現(xiàn)質(zhì)量問題，從而更好的節(jié)約成本，達(dá)到控制工程造價(jià)的目的。

2.3加強(qiáng)設(shè)計(jì)工作管理

對于建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)推行投標(biāo)制，能夠很好的實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)更好的結(jié)合。凡是達(dá)到規(guī)模的工程項(xiàng)目，都需要設(shè)計(jì)招標(biāo)，通過招標(biāo)進(jìn)行多種設(shè)計(jì)方案的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的分析，選擇最佳方案。也可以通過限額設(shè)計(jì)，依照批準(zhǔn)的投資估算，嚴(yán)格控制施工圖設(shè)計(jì)，應(yīng)用價(jià)值工程原理，合理確定出設(shè)計(jì)方案。

2.4不應(yīng)隨意變更施工階段的設(shè)計(jì)

建筑工程項(xiàng)目需要經(jīng)過嚴(yán)密的可行性分析和投資額度審批的標(biāo)準(zhǔn)，工程造價(jià)需要依照概預(yù)算投資額度來加以控制，將具體施工當(dāng)中造價(jià)發(fā)生額度控制在一定的范圍之內(nèi)，嚴(yán)格控制工程造價(jià)。在建筑工程建設(shè)過程中，一些單位為了能夠趕工期，在沒有做好必要準(zhǔn)備下，急于項(xiàng)目開工，對建筑標(biāo)準(zhǔn)的把握、投資額度的控制、設(shè)計(jì)深度的審查和合同的完善程度都沒有做好把關(guān)，使得邊施工邊變更。對于施工過程中的工程隨意更改，對于更改的合理性沒有做好監(jiān)督，對于更改帶來的損失也沒有責(zé)任制約。

2.5大力提高人員素質(zhì)

假如概預(yù)算人員的責(zé)任心不是很強(qiáng)，工作不是很細(xì)心，經(jīng)常出現(xiàn)數(shù)字位置顛倒、小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位等現(xiàn)象，就會(huì)產(chǎn)生編制工作不得不返工，造成了不必要的物力、人力和財(cái)力的浪費(fèi)。因此，在概預(yù)算編制時(shí)應(yīng)該抓好人的因素，只有真正的提高人的素質(zhì)，才能夠提高工作質(zhì)量。同時(shí)，因?yàn)榻ㄖこ痰男问奖容^多，施工方法多種多樣，施工環(huán)境較為復(fù)雜，就是對于概預(yù)算再熟悉的人員，在建筑施工的過程中也難免會(huì)遇到一些難以處理的問題，再加上新技術(shù)和工藝的不斷出現(xiàn)，需要參考大量的資料，不斷學(xué)習(xí)新知識，這樣才能夠完成概預(yù)算任務(wù)。因此，提高人的素質(zhì)是非常重要的。

2.4健全會(huì)計(jì)信息溝通控制制度

假如想要真正保持會(huì)計(jì)信息的及時(shí)、全面的傳遞應(yīng)該認(rèn)真做到以下幾點(diǎn)：第一，核算中心應(yīng)該做好核算單位的財(cái)務(wù)分析任務(wù)，財(cái)務(wù)報(bào)表工作需要準(zhǔn)確。第二，核算單位應(yīng)該認(rèn)真做好財(cái)務(wù)管理工作，特別是對于資產(chǎn)的管理，并定時(shí)向核算中心匯報(bào)情況;第三，大力加強(qiáng)客觀條件建設(shè)，逐步實(shí)現(xiàn)核算中心與核算單位的信息系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)。

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