程子佩 太原市熱力集團有限責任公司

1 建筑經濟的概念

建筑經濟主要指對建筑工程項目涉及的一系列經濟要素進行有針對性的預判，根據預判結果，制定符合實際需求的管理策略，保證建設項目評估工作的順利進行。項目的建筑經濟管理水平對工程的實施產生直接的影響作用。在建筑工程管理活動中，建筑經濟是其中必不可少的重要組成部分，從微觀經濟學角度分析，建筑經濟可看作是項目實施的重要基礎，也是建筑管理工作能在各類經濟活動中發(fā)揮重要作用的必要前提和保證。實施工程項目建筑經濟的科學管理，可有效提升工程的經濟利潤。建筑企業(yè)的發(fā)展與建筑經濟管理水平存在密切聯系，提升企業(yè)項目的經濟管理水平，能夠保證企業(yè)經濟效益的穩(wěn)步增長。建筑項目的管理者應綜合研究項目建設要求和經濟管理現狀的具體情況，分析工程項目的成本消耗狀況，針對具體工程問題制定有效的解決措施，加強各工程項目部門間的聯系，發(fā)揮各職能部門的優(yōu)勢，提升項目成本控制的有效性和科學性。

建筑工程的首要任務是實現既定的經濟效益目標，管理工作的實施也要將工程經濟問題置于首要位置。在當前競爭激烈的市場環(huán)境中，管理工作要具備系統性和科學性，根據項目實際情況選擇合適的成本管理實施措施，將科學的管理理念應用在具體施工工作中。企業(yè)的經濟管理水平與企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展之間具有密切的聯系，建筑工程企業(yè)的管理者更要提高對經濟管理工作的重視度，保證經濟管理工作能夠全面有序的開展，推動建筑企業(yè)實現可持續(xù)性發(fā)展，保持企業(yè)經濟效益的穩(wěn)步增長。在實際工作中，建筑企業(yè)的經濟管理工作會受較多因素的影響，要保證經濟管理工作的效率和效果，管理者必須提升自身的管理水平，使各項成本核算具有較高程度的精準性，對工程的成本費用實施有效管控，避免發(fā)生不必要的費用支出以降低項目利潤率。

2 當前建筑經濟可持續(xù)發(fā)展存在的問題分析

2.1 可持續(xù)發(fā)展經濟體系尚不完善

自20世紀末以來，我國政府已經關注到了建筑經濟發(fā)展給社會帶來的危害，逐步提出了調整經濟體系發(fā)展的方向，但是在發(fā)展過程中環(huán)境問題依然越來越突出，綠色經濟的發(fā)展體系仍有待完善。有些建筑企業(yè)環(huán)保意識差，只注重建設項目的發(fā)展規(guī)模，將發(fā)展的重點放在了獲得更高經濟效益上面，而忽視了對環(huán)境的保護工作。導致這一問題的原因跟我國的國情也密切相關，在我國建筑經濟體系中份額相對較少，一些陳舊觀念在人們的心里已經根深蒂固，在我國經濟體制改革過程中綠色建筑經濟的理念尚沒有得到完全有效的落實，比如在建筑項目開發(fā)過程中并沒有將環(huán)境成本納入項目總成本范圍之內，當需要解決環(huán)境問題時導致建設成本大幅度上升，與成本核算出現較大偏差。

2.2 實踐經驗比較欠缺

在推廣建筑經濟持續(xù)發(fā)展理念的過程中，政府的相關職能問題發(fā)揮著非常重要的引導作用，企業(yè)的宣傳也不容忽視，其中涉及的范圍非常廣泛，包括參與工程建設的工作人員、工程設計人員以及維護人員等等。在發(fā)展可持續(xù)經濟方面西方發(fā)達國家走在了前面，也積累了一定的實踐經驗，而我們國家在這一方面受國情的影響起步較晚，隨著建筑經濟的迅猛發(fā)展，許多環(huán)境問題在短時間內暴露出來，由于經驗不足，在解決這些問題的時候就有些捉襟見肘，實際發(fā)展水平跟不上經濟可持續(xù)發(fā)展的具體要求，暴露出來一些發(fā)展性問題。

2.3 可持續(xù)發(fā)展經濟評價體系尚不完善

隨著人們生活水平的提升，對于建筑經濟發(fā)展與生態(tài)環(huán)境保護建設有了新的認識。為了推廣建筑經濟的可持續(xù)發(fā)展，職能政府應逐步推進綠色建筑經濟發(fā)展研究工作，大力推廣與應用先進的建設技術?；诋斍敖ㄖ洕沙掷m(xù)發(fā)展的現狀考慮，相關的評價體系還有待進一步完善，許多評價工作并沒有真正地得到落實。目前在行業(yè)中所使用的評價體系主要依照綠色建筑標準化要求，但這個評價機制屬于一種固定的要求，在建筑經濟快速發(fā)展的今天，這種評價機制已經無法滿足行業(yè)的發(fā)展，需要不斷完善。目前歐美發(fā)達國家所采用的評價體系的依據是全壽命周期的評價原則，在這一方面我們還應根據我國國情進行適當的完善。

2.4 可持續(xù)發(fā)展經濟制度建設尚不完善

隨著可持續(xù)發(fā)展經濟體制的逐步建成，在環(huán)境保護建設方面也會逐步完善，政府機構要充分發(fā)揮其宏觀調控的作用，加快法律法規(guī)的制定與完善工作，使其更具實用性。在綠色建筑建設方面政府部門應在政策方面予以傾斜，給予更多的支持。加大綠色建筑經濟的宣傳力度，讓更多的人了解可持續(xù)發(fā)展理念的實際價值，而在這方面相關的法律法規(guī)尚不完善，導致綠色建筑經濟發(fā)展過程中積極性不高，存在較多的困難。

3 加快我國建筑經濟發(fā)展的具體舉措

3.1 實行責任成本管理

制定責任成本管理制度是為了保證各個部門明確自身責任，加強監(jiān)管建筑企業(yè)涉及到的資金使用和范圍，從而落實預算管理和財務管理工作，將項目成本和利潤目標落實，保證建筑經濟平穩(wěn)地運行和發(fā)展。通過在企業(yè)中實行責任成本管理可以讓各個部門明確自身的成本利潤目標，主動積極地掌控好建筑工程建設費用，盡量提高資金的利用率。為了最大限度地發(fā)揮責任成本管理的作用，需要加強監(jiān)管項目進度、機械設備、人員、材料等各項內容，從而提升施工效率，實現有效監(jiān)管建筑成本。落實責任成本管理還有助于保證建筑工程的施工質量和安全，將質量安全事故出現的概率降低，從而保證穩(wěn)定安全地完成工程建設。在整個管理過程中，能夠穩(wěn)定地推進工程建設，能夠鍛煉工作人員的管理能力，有助于保證企業(yè)持續(xù)健康地發(fā)展。

3.2 加強私營建筑經濟建設

私營建筑經濟是我國建筑行業(yè)快速發(fā)展的衍生物，也是重要的市場經濟來源，并且在我國經濟發(fā)展中占據越來越重要的位置。發(fā)展私營建筑經濟能夠提高我國國民經濟收入，能夠為社會創(chuàng)造更多的就業(yè)就會，可以緩解并解決很多民生問題。為此，國家鼓勵發(fā)展私營建筑企業(yè)，制定了一系列的鼓勵幫扶政策為其創(chuàng)造良好的發(fā)展條件。同時，隨著我國市場和建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，國家對私營建筑企業(yè)也逐漸加強管控，主要目的就是保證企業(yè)能夠長期生存發(fā)展。為了獲得更好的發(fā)展，同行企業(yè)之間應當加強交流，在競爭的同時加強合作，實現共同進步。此外，企業(yè)自身要緊跟時代的發(fā)展，不斷改進創(chuàng)新，優(yōu)化管理體系，提升自身實力。

3.3 深化產權制度改革，實行嚴格監(jiān)督管理

深化改革企業(yè)的產權制度能夠為企業(yè)創(chuàng)造更加廣闊的發(fā)展空間，符合未來市場發(fā)展趨勢。改革產權制度主要形式包括合并、兼并、股份制等?？梢姡ㄟ^改革產權制度能夠進一步明確產權結構，實現企業(yè)施工能力的改進創(chuàng)新，有助于我國建筑經濟的持續(xù)健康發(fā)展，提升企業(yè)競爭實力。此外，應當加強企業(yè)內外部環(huán)境的監(jiān)督管理，企業(yè)要改善優(yōu)化生產經營環(huán)境，嚴格遵守法律法規(guī)要求，為企業(yè)樹立良好的形象。同時企業(yè)在經營中要及時分析自身的不足，及時改正，加強和其他企業(yè)的交流，加強借鑒先進的管理和運行模式，推動企業(yè)穩(wěn)定、快速地發(fā)展。提高綠色改造模式，采用綠色施工模式能夠大大改善我國建筑行業(yè)污染嚴重的問題。

我國越來越重視環(huán)境問題，建筑作為高能耗產業(yè)，有著較高的能源消耗量，同時，建筑施工過程中會產生噪音、揚塵等污染。企業(yè)想要獲得持續(xù)發(fā)展就要改善這些不足，堅持綠色改造模式，整改自身的不足，盡量提高資源利用率，比如棚戶區(qū)改造項目、老舊小區(qū)改造項目，實現對污染和垃圾的控制，對新建筑進行合理地規(guī)劃設計，以城市發(fā)展規(guī)劃為前提進行建筑的設計。此外，企業(yè)要積極改進創(chuàng)新，探索綠化改造模式，提升能源利用率，嚴格按照國家標準控制各項指標。

3.4 建立可持續(xù)發(fā)展的管理體系

建筑行業(yè)未來發(fā)展的主要趨勢之一就是節(jié)約能源和資源，實現建筑行業(yè)、經濟社會持續(xù)發(fā)展，進而同步提升經濟效益和生態(tài)效益。建筑企業(yè)在實施工程建設過程中需要圍繞這個目標深入解讀國家建筑能耗標準，嚴格遵守相關規(guī)范，加強管理施工行為?，F代科技信息技術不斷發(fā)展，建筑市場也涌現出來各種新型技術和材料，企業(yè)在開展建筑建設過程中，需要堅持客觀原則，科學地審視施工技術、工藝、材料，確定其是否能夠應用于工程項目中。我國為了保證建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展制定了一系列的管理制度和體系，比如在《建筑法》中明確地規(guī)定了施工材料的使用標準，嚴禁使用不合格的材料或者沒有經過檢驗的材料。

3.5 積極拓展國際市場

我國經過多年的發(fā)展已經融入世界，建筑行業(yè)也要適應經濟全球化的發(fā)展趨勢，堅持走可持續(xù)發(fā)展道路。建筑企業(yè)處于新時代國際社會經濟背景下要加強學習和創(chuàng)新，不斷提升自身競爭實力，將自身的優(yōu)勢充分體現出來，在競爭過程中不斷積累經驗，提升企業(yè)實力，為企業(yè)謀求更大的發(fā)展空間。政府部門也要加強支持建筑企業(yè)，為企業(yè)創(chuàng)造優(yōu)良的商務、外交條件。同時，建筑企業(yè)要加強相應“一帶一路”政策，加強開拓國內外市場，提高自身知名度。比如可以從亞洲南部開始逐漸向南非等地區(qū)拓展市場，獲取更多的項目和效益，進而在歐洲等發(fā)達地區(qū)謀得一席之地。此外，企業(yè)還要加強和國際接軌，和國外企業(yè)加強溝通，積極借鑒先進的經驗，同時加強合作，實現彼此的共贏。

4 結束語

綜上所述，在當前建筑經濟發(fā)展的過程中，政府職能部門與建設企業(yè)都必須認清當前社會發(fā)展的主要方向，科學選擇管理模式，提升綠色建筑的應用效果，加快綠色施工材料與施工技術的推廣工作，在政策方面給予更好的支持，創(chuàng)新施工技術，從而推進建筑經濟可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標的實現，為我國建筑行業(yè)的未來發(fā)展提供動力。