李紅軍 安徽三建工程有限公司

1 前言

建筑施工階段，受到各種施工因素影響可能會出現(xiàn)滲漏的情況，而該種滲漏會造成地下室建筑的使用功能和使用壽命受到限制?？梢哉f，在滲漏較為嚴重的情況下，地下室建筑質(zhì)量下降，也會為居民的生活帶來不利影響。為此，需要尋找造成地下室建筑滲漏的主體原因，并且合理的選擇防滲漏技術(shù)，從而在建筑施工環(huán)節(jié)做好防滲漏管理與控制，突出地下室建筑的使用功能，獲取更高居民居住滿意度。

2 防滲漏技術(shù)概述

因為材料或者施工工序的缺陷，導致建筑工程項目經(jīng)常出現(xiàn)漏洞，例如，滲透問題在地下室中的出現(xiàn)，地下室是建筑結(jié)構(gòu)中的重要環(huán)節(jié)，廚房水和洗手間水是導致地下室出現(xiàn)滲透的主要誘因，如果施工期間防水工作不到位，滲透問題很容易出現(xiàn)。而滲漏到房屋建筑結(jié)構(gòu)當中的水會對房屋結(jié)構(gòu)造成破壞和腐蝕，影響房屋的整體質(zhì)量[1]。因此，在建筑施工環(huán)節(jié)，需要選擇好對應的防滲漏技術(shù)，針對建筑物的特定結(jié)構(gòu)采用不同程度防滲漏處理?？傮w來說，建筑施工環(huán)節(jié)的防滲漏技術(shù)包含兩個類別，一種是用于對建筑的防滲漏，而另外一種則是用于對建筑結(jié)構(gòu)的防滲漏，只有做好防滲漏處理，才能夠避免建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂的情況。

3 地下室工程中滲漏問題的原因分析

地下室建筑最常見的問題就是滲漏問題，而之所以會出現(xiàn)該類型的問題，主要是因為在建筑施工環(huán)節(jié)，沒有對設計環(huán)節(jié)做好嚴格把控，所選擇的防滲漏材料不符合設計要求或者是施工環(huán)節(jié)的操作不合理。此次根據(jù)目前地下室建筑出現(xiàn)的滲漏問題，歸納總結(jié)滲漏問題原因如下。

首先，在設計環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題會導致地下室出現(xiàn)滲漏的情況。地下室建筑本身的結(jié)構(gòu)就比較復雜，其設計包含了結(jié)構(gòu)設計和建筑設計兩個部分，而如果在設計階段沒有考慮到防止?jié)B漏的問題，地下室建設的材料選擇以及施工都可能會忽略滲漏問題，最終在居民入住以后直接引發(fā)滲漏問題[2]。例如，設計人員本身對防滲漏工藝如果不夠了解，其所設計出的防滲漏技術(shù)無法在實際施工當中實現(xiàn)和落實，那么在建設地下室的時候即便是開展了防滲漏工作，也無法達到預期的效果。

其次，材料選擇也是地下室建筑出現(xiàn)滲漏問題的主要原因，一些滲漏案例表明，之所以會出現(xiàn)滲漏情況，主要是最初選擇的建筑材料沒有達到防滲漏的標準。如今很多施工單位在修建地下室建筑的時候都是采用瀝青材料來進行防水，盡管瀝青具備防腐和防潮的作用，但其在防水方面依然存在不足，受到環(huán)境影響比較嚴重。一旦溫度發(fā)生大幅度變化，瀝青就會出現(xiàn)擴張或者是伸縮情況，從而使防水層遭到破壞，其所呈現(xiàn)出的防水效果自然也就不夠理想[3]。

最后，建筑施工也是導致地下室建筑滲漏的原因之一。一些工程因為過度追求工期縮短，因此其在施工階段并沒有考慮到建筑的整體規(guī)劃，隨意更改施工順序，促使整體施工流程遭到破壞，地下室的設計結(jié)構(gòu)也受到影響，結(jié)構(gòu)層很容易產(chǎn)生裂縫，從而出現(xiàn)比較明顯的滲漏問題。

4 地下室防滲漏施工準備工作

為改善地下室滲漏問題，需要將防滲漏技術(shù)融入施工工藝當中，并在開展防滲漏技術(shù)之前，做好如下準備工作。

（1）原材料準備。上述原因分析中提到地下室工程之所以會出現(xiàn)滲漏問題，與地下室施工所采用的原材料有一定關(guān)聯(lián)性。為此，開始防滲漏技術(shù)之前，可以先調(diào)整施工材料。通常能夠用于地下室的防水材料有兩種類別，一種是柔韌型，另外一種則是剛性型。不管是選取哪種類型的防水材料，都需要先掌握地下室施工的實際情況，依據(jù)不同施工環(huán)節(jié)對于防水材料的要求來選擇恰當?shù)牟牧弦?guī)格，確保地下室不同結(jié)構(gòu)部位所采用的防水材料均能符合防水標準。

（2）混凝土攪拌。混凝土是地下室施工的主要材料基礎，直接對地下室施工質(zhì)量產(chǎn)生影響。為此，需要嚴格控制混凝土攪拌質(zhì)量，確保混凝土的強度、防水性等均能符合地下室防滲漏要求。攪拌混凝土之前，需要先明確地下室內(nèi)的混凝土配比要求，開展試驗攪拌，明確混凝土的具體攪拌用量，并記錄好合格混凝土的準確攪拌時間與攪拌溫度。形成科學的混凝土配料表，并控制好混凝土的材料攪拌時間，確保其均勻程度滿足地下室結(jié)構(gòu)施工要求。

（3）設備準備。機械設備是地下室工程施工的重要輔助設備，其不僅能夠提升地下室工程的施工進度，也關(guān)系到地下室施工的安全性。為確保地下室施工質(zhì)量符合后續(xù)防滲漏檢測標準，需要做好相關(guān)設備的準備工作。先檢查設備的運行狀態(tài)，明確設備未存在故障問題，確保施工期間機械設備能夠完好配合施工需求。將交通運輸設備、混合設備等均納入檢查范圍內(nèi)，檢測設備配件的完好性，對設備進行調(diào)試和維護，避免出現(xiàn)機械設備因為操作時間過長而出現(xiàn)的故障情況，規(guī)避可能因為設備所造成的施工效率降低問題。

地下室工程的前期準備工作能夠?qū)ㄔO主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生重要影響，從地下室滲漏的根源角度出發(fā)，有針對性的規(guī)避可能存在的滲漏現(xiàn)象，在找到準確防滲漏技術(shù)施工要點后，能夠有效緩解地下室施工滲漏問題。

5 建筑工程地下室防滲漏技術(shù)的具體應用

我國現(xiàn)代建筑防水過程工藝在建筑行業(yè)中一直占據(jù)著相當重要的位置，只有不斷地更新改善施工工藝設備和技術(shù)，才真正促使整個建筑工程的安全和生產(chǎn)質(zhì)量都能夠得到保證。

5.1 墻體澆筑施工

（1）鋼筋混凝土地板澆筑。地板澆筑工程是地下室修建過程中比較重要的工程項目，也是地下室工程和上層建筑工程之間的重要連接點。因此，在開展地板工程期間，需要考慮到其施工質(zhì)量，嚴格強化施工管理。地板澆筑需要采用大量混凝土材料，且需要鋪設到一定厚度。因此，在澆灌期間需要考慮到可能出現(xiàn)的裂縫問題。為規(guī)避該種情況，地板施工通常會借助鋼筋混凝土直接在兩端同時開始澆筑，兩端澆筑期間不僅要保持澆筑空隙的規(guī)范，也要嚴格把控兩端澆筑時間，如此才能夠確保澆筑完成的混凝土更加均勻[4]。完成澆筑環(huán)節(jié)以后，需要在混凝土上方攤鋪薄膜，并借助其他工具設施將混凝土平整好，經(jīng)過一段時間冷卻，將薄膜拆下。

（2）高層建筑物的內(nèi)外墻禁用混凝土。地下室鋼筋墻體在首次進行分層施工時就一般需要將其進行分層連續(xù)進行兩次澆筑鋼筋混凝土，兩次墻體進行分層澆筑后的混凝土之間的分層間隙或者間距必須比鋼筋水泥澆筑初凝土的時間小，而鋼筋墻體內(nèi)的所有鋼筋必須能夠滿足建筑施工流程規(guī)范中的要求，同時為了保證能夠?qū)λ袖摻顗w進行安全保護，所以所有鋼筋均必須按照施工規(guī)范中所要求指定的施工位置順序進行[5]。當一棟建筑物的內(nèi)外墻體基層發(fā)生較大裂縫時，；我們通常應該首先檢測一下墻內(nèi)外的基層溫差程度有沒有太大，這個裂縫階段就可能需要先在鋼筋混凝土初混凝土墻上再重新鋪一些塑料草袋，并且這些塑料草袋被基層覆蓋的最長時間一般來說不得超過少于1～2周。

5.2 卷材鋪貼方法

（1）鋪設時場地一定要盡量保持做到平整，同時每次壁紙攤鋪后放完一張，都一定要及時用滾筒進行碾壓，排除相互之間的夾雜空氣。卷材的機械連接緊固部位必須直接采用特別高強度的手動密封膠或橡膠材料進行機械緊固和手動密封。

（2）進行卷材和涂料防水層的設計施工材料做好之后，經(jīng)過嚴格檢查和現(xiàn)場驗收材料是否齊全自檢合格后我們這樣才能正式開始卷材進行保護層設計施工，進行卷材防水層和保護性涂層的設計施工時需要特別注意卷材保護層和防水層，盡可能的卷材采用細石混凝土，鋪設層厚度為5cm。

5.3 節(jié)點防水施工處理方案

（1）基層預埋防水套管必須貫穿主體墻面層并做好基層防水工程。在有些使用防水膜涂層的保護墻體中常常都會發(fā)現(xiàn)有必須需要提前準備進行人工埋設防水管道，這也是常常都會造成墻體滲漏的主要地方和漏水位置，所以我們就非常需要對其墻體進行一些防水層的保護措施，即在防水套管中間首先進行人工焊接一層止滑防水保護鋼板，安裝保護工作基本完成后，用防水瀝青等其他各種防水材料將其進行封閉并同時固定的封住防水管道的一側(cè)兩端，與其防水相互沒有接觸的管道一側(cè)部分還有必須有需要對其進行同時涂刷其他的一層防水加強涂膜，轉(zhuǎn)角處的部分則是有需要同時進行防水加強其他需要涂刷漆膜的涂層厚度[6]。

（2）對建筑地下室底層基礎防水底板和地下立柱充電樁的連接節(jié)點也要做好基層防水。地板一層防水建筑卷材在開始施工之前，需要將一層地板防水混凝土墻在柱子周圍半米的厚度范圍內(nèi)全部分別涂刷一層防濕抗?jié)B透防水結(jié)晶材料，厚度一般最小不得小于1.5mm，當一層地板防濕混凝土防水卷材被施工鋪設至每個立柱周圍時，進行200mm左右的施工空鋪，等到每個立柱周圍一層地板防水混凝土被進行清理并完全抹平后，可以再開始重新進行一層地板防水混凝土的施工鋪設，在兩個防水卷材互相連接處的部位上需要同時分別涂刷一層較多的防水密封層或結(jié)構(gòu)防水材料，以便于確保其在安裝使用過程中卷材不會直接造成防水滲漏。

6 結(jié)束語

綜合上述研究，明確在地下室施工期間，為了規(guī)避可能出現(xiàn)的滲漏問題，需要選擇恰當防水材料，且根據(jù)防水材料制定具體防滲漏施工工藝。地下室施工的防滲漏效果更好，也能夠嚴格遵從防水施工要點，及時處理滲水問題，保證工程項目最終達到預期防水效果。