武 波 陽泉路達(dá)市政養(yǎng)護(hù)工程有限公司

1 前言

隨著我們國家的迅猛發(fā)展，建筑行業(yè)也突飛猛進(jìn)，住宅建造的市場需求也正在不斷擴(kuò)大。截至目前，我國的建筑行業(yè)已經(jīng)在國內(nèi)外積累了幾十年的知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，但是在其實(shí)際的施工過程中還是會(huì)出現(xiàn)很多的問題，例如施工效率較低、周期較長、現(xiàn)場施工技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施落后不到位、施工費(fèi)用過高等，這些都使得國內(nèi)的建筑行業(yè)在激烈的國際競爭中很難占據(jù)有利的地位。因此，研究房屋建筑工程項(xiàng)目施工的關(guān)鍵技術(shù)及現(xiàn)場施工監(jiān)督管理措施就顯示出非常重要的意義。

2 房屋建筑工程施工管理要點(diǎn)

2.1 工程施工組織管理

在進(jìn)行房屋建筑施工之前，相關(guān)的工程管理人員要對各類的建筑工程材料進(jìn)行分類及對圖紙進(jìn)行分析，然后根據(jù)分析數(shù)據(jù)，對房屋建筑施工中的各類資源進(jìn)行配置，這樣才能夠保證房建工程順利進(jìn)行開展。

2.2 工程施工質(zhì)量管理

在房屋建筑工程施工過程中質(zhì)量管理和質(zhì)量控制是最為重要的問題，房屋工程建筑施工企業(yè)為了提高市場的競爭力及工程建設(shè)的效益，房屋建筑施工企業(yè)必須要采取有效的措施，保證建筑工程的質(zhì)量。具體做法：在進(jìn)行房屋建筑工程施工之前，需要制定協(xié)議建筑企業(yè)、施工企業(yè)、建立企業(yè)等要在房屋建筑的過程中三方能夠共同監(jiān)督施工管理，要保證房屋工程施工的質(zhì)量。對于房屋建筑施工企業(yè)施工的工程設(shè)計(jì)方案，三方合同企業(yè)需要進(jìn)行共同審核，要保證施工方案的準(zhǔn)確性，然后再按照施工方案進(jìn)行指導(dǎo)施工[1]。

2.3 房屋建筑施工工程的進(jìn)度管理

在進(jìn)行房屋建筑施工之前，房屋建設(shè)方需要在進(jìn)行設(shè)計(jì)房屋施工圖的時(shí)候調(diào)整好相應(yīng)的施工順序，然后在根據(jù)相應(yīng)的施工計(jì)劃做好相應(yīng)的鏈接工作，以及對施工項(xiàng)目的建設(shè)日期要有一個(gè)基本的規(guī)劃。

在實(shí)際的施工過程當(dāng)中，要對房屋建筑的進(jìn)度進(jìn)行管理和監(jiān)督，要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程。如若在施工進(jìn)度管理的過程當(dāng)中，出現(xiàn)施工工期延誤的問題，則需要立即聯(lián)系施工企業(yè)和監(jiān)督單位對施工工期偏差的原因進(jìn)行分析，然后結(jié)合實(shí)際的房屋建筑施工情況對原本設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行調(diào)整，保證房屋建設(shè)能夠順利地實(shí)行[2]。

2.4 房屋建筑施工工程成本管理

在建筑工程施工時(shí)，所有的施工人員都應(yīng)該積極地參與到房屋建筑施工企業(yè)的成本企業(yè)控制當(dāng)中，減少在房屋建筑過程當(dāng)中出現(xiàn)施工材料浪費(fèi)的問題，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候需要熟悉基本的施工操作和材料成本之間的相互關(guān)系。再者設(shè)計(jì)的施工需要選擇合適的施工技術(shù)，在保證房屋建筑工程質(zhì)量的前提下，有效的采取成本降低，這樣才能夠有效提高房屋建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益。

2.5 房屋建筑施工工程安全管理

在房屋建筑施工過程中，安全管理是最為重要的，在進(jìn)行安全管理的過程當(dāng)中，施工企業(yè)需要建立相應(yīng)的安全管理制度，并且在實(shí)際施工的過程中要保證能夠?qū)嵤?，施工?xiàng)目的負(fù)責(zé)人需要根據(jù)安全管理的制度對房屋建筑工程施工中所出現(xiàn)的問題做詳細(xì)的記錄，同時(shí)還需要加強(qiáng)對房屋建筑施工材料的檢查，避免因施工材料的不合格而出現(xiàn)安全問題。在實(shí)際的房屋建筑施工過程中，施工企業(yè)需要安排相關(guān)專業(yè)的人員制定合理的房屋建筑施工方案，對于在房屋建筑施工當(dāng)中危險(xiǎn)性比較強(qiáng)的施工項(xiàng)目，相關(guān)的專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)該對施工的技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，并且叮囑施工的技術(shù)人員禁止單獨(dú)工作[3]。

另外還需要注意的是，在房屋建筑施工的過程中會(huì)存在一定的安全風(fēng)險(xiǎn)，比較容易發(fā)生安全事故，所以所有的施工人員應(yīng)該注意做好相應(yīng)的施工安全準(zhǔn)備，如若在房屋建筑施工的過程中發(fā)生意外，相關(guān)的人員需要及時(shí)處理，降低企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失，保證房屋建筑施工人員的安全。

2.6 房屋建筑施工完成后的驗(yàn)收管理

在房屋建筑的驗(yàn)收完成以后，還是會(huì)有很多人做最后一步的驗(yàn)收和檢查，在進(jìn)行房屋建筑的驗(yàn)收和檢查時(shí)所包含的內(nèi)容比較多。在實(shí)際房屋的驗(yàn)收操作過程當(dāng)中，主要包括房屋施工設(shè)計(jì)的規(guī)范程度及規(guī)范施工技術(shù)和施工設(shè)備技術(shù)規(guī)范檢驗(yàn)。具體為綠色節(jié)能檢測、工程施工質(zhì)量檢測等。需要注意的是要保障房屋建筑的實(shí)際應(yīng)用及功能得到有效實(shí)現(xiàn)。

3 房屋建筑工程中的重要施工技術(shù)

3.1 房屋建筑工程中的基坑技術(shù)

基坑技術(shù)主要是指，在房屋建筑時(shí)屋子的地基部分，房屋的地基建設(shè)于房屋的整體穩(wěn)定程度有關(guān)，一般來說，在基坑施工技術(shù)中，做好基坑開挖前的計(jì)算和開挖中特定環(huán)節(jié)的管理是關(guān)鍵。在房屋建筑工程施工中，施工人員主要從基坑的技術(shù)水平把握要點(diǎn)。這一做法的要點(diǎn)可概括如下：①為了避免房屋建筑基坑開挖后的局部塌方，房屋建筑基坑開挖應(yīng)在基坑開挖區(qū)進(jìn)行，在房屋建筑基坑開挖土層軟弱部應(yīng)該采取相應(yīng)的安全保護(hù)措施；②結(jié)合房屋建筑設(shè)計(jì)圖，準(zhǔn)確測量基坑開挖深度、寬度和基坑開挖角；③在房屋基坑開挖部分采用相同管道排水方式進(jìn)行處理后，以距離的形式進(jìn)行防水施工。在房屋建筑開挖部分，一方面采用客觀數(shù)據(jù)精確定位的方法掌握開挖要素，另一方面在具體的實(shí)踐階段對相關(guān)的實(shí)踐要素進(jìn)行調(diào)整，過程具有指導(dǎo)性和借鑒性[4]。

3.2 房屋建筑工程中的混凝土施工技術(shù)

混凝土是現(xiàn)代房屋建筑，特別是在城市的高樓大廈中使用最多建筑資源運(yùn)用之一。為了能夠保證房屋建設(shè)的工程能夠有序地開展，在進(jìn)行具體的施工的時(shí)候，也要注意混凝土施工的一些條件在房屋建筑工程施工過程中，施工人需要對現(xiàn)場混凝土的施工技術(shù)進(jìn)行合理有效的管理?；炷潦┕ぜ夹g(shù)的具體要點(diǎn)可概括為以下幾點(diǎn)。

（1）房屋建筑的施工人員需要按照一般的流程將水泥、沙、水等進(jìn)行混合按照一定的比例進(jìn)行攪拌。

（2）在施工的過程中，混凝土的攪拌位置盡量保持在施工范圍1000m～1500m左右，這樣能夠有效減少因運(yùn)輸時(shí)間長而出現(xiàn)混凝土結(jié)塊的問題。

（3）在房屋建筑澆灌混凝土的時(shí)候，房屋建筑的施工人員可以選擇混凝土傾倒或者局部澆灌的方式進(jìn)行對房屋建筑施工。混凝土傾倒的技術(shù)主要適用于外墻的澆灌方面，而混凝土局部的澆灌方式主要適用于對于房屋內(nèi)部局部施工操作方面。

（4）在混凝土澆灌施工完成后，需要對房屋建筑的施工區(qū)域進(jìn)行全面的檢查，對于在澆灌混凝土不均勻的地方進(jìn)行后續(xù)的處理。掌握混凝土施工技術(shù)要點(diǎn)是工程建設(shè)中最基礎(chǔ)、最有影響的環(huán)節(jié)。施工人員不僅要注意建筑材料的調(diào)整和搭配，還要明確技術(shù)操作要點(diǎn)，確保房屋施工質(zhì)量。

3.3 房屋建筑工程中的鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)

鋼結(jié)構(gòu)是在房屋建筑工程當(dāng)中最為基礎(chǔ)的用料之一，鋼結(jié)構(gòu)主要是用作對于房屋上部架構(gòu)的支撐作用，所以在進(jìn)行房屋建筑施工的過程當(dāng)中，施工人員需要注意鋼結(jié)構(gòu)之間的鏈接和防火墻的保護(hù)工作。

（1）在房屋建筑鋼結(jié)構(gòu)的施工工程需要按照房屋建筑的總體承重量進(jìn)行對其捆扎。鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)的具體要點(diǎn)可概括為：房屋建筑的施工人員需要按照房屋建筑的施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行對鋼結(jié)構(gòu)的房屋框架進(jìn)行安排，另一方面需要對房屋建筑承重墻進(jìn)行重要的分析。另外，還需要按照房屋建筑的設(shè)計(jì)圖，在房屋建筑框架鏈接的地方需要著重加強(qiáng)，是當(dāng)?shù)匕凑辗课萁ㄖ膶?shí)際情況來進(jìn)行調(diào)整。

（2）在進(jìn)行房屋鋼筋施工之前，相關(guān)的防火工程師要對鋼筋進(jìn)行防火的測驗(yàn)，并且在房屋施工期間應(yīng)該做好相應(yīng)的防火工作，最大限度地保證房屋建筑施工材料的安全性。對于房屋建筑施工要素的掌握和控制是科學(xué)安排和系統(tǒng)控制工程資源的有效方法。能夠最大限度地提高房屋建筑材料的應(yīng)用，并且還能夠保證施工質(zhì)量。因此，有序的工作安排策略也是住宅建設(shè)的一個(gè)重要技術(shù)要點(diǎn)。

3.4 房屋建筑工程中的防滲技術(shù)

在房屋建筑施工過程中，對于房屋的防滲技術(shù)也是非常重要的。

（1）房屋建筑中門窗防滲技術(shù)。在房屋建筑的施工過程當(dāng)中對于門窗的防漏水處理是難度比較高的，為了保證房屋建筑能達(dá)到最佳的防漏水處理的同時(shí)，又不影響其外觀，所以相關(guān)的房屋建筑施工人員不僅需要掌握一定的防漏水處理方面的知識(shí)及技能，還需要按照相關(guān)規(guī)定的操作流程進(jìn)行施工。

（2）房屋建筑中外墻防滲技術(shù)。在進(jìn)行房屋建筑的過程中，最為注意的就是房屋外墻的防滲水工作，所以在進(jìn)行房屋建筑外墻施工的工程中，施工人員需要認(rèn)真做好混凝土、磚墻的鏈接部分。

（3）房屋建筑中屋面防滲技術(shù)在房屋建筑的過程當(dāng)中由于水泥的特性，很容易會(huì)受到雨水天氣的影響，所以在進(jìn)行房屋建筑的過程中要注意 天氣的變化，以防房屋建筑工程受到的進(jìn)度和質(zhì)量受到一定的影響，在進(jìn)行房屋建屋面的施工時(shí)，需要對屋面上的垃圾等一些不必要的障礙物進(jìn)行全面清理，在進(jìn)行保溫材料的施工時(shí)需要將其仔細(xì)檢查鋪平，這樣才能夠發(fā)揮其保溫的最佳效果。

3.5 房屋建筑工程中結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層施工技術(shù)

在建筑工程中，應(yīng)特別注意建筑結(jié)構(gòu)的承載力差異。在布置下層之間的承載力差時(shí)，應(yīng)合理設(shè)置承載力間距，使向上的墻和柱相應(yīng)減小，以滿足向下的支撐功能，有必要在建筑物內(nèi)部設(shè)置一些可轉(zhuǎn)換的承載力樓層，從而使轉(zhuǎn)換層的承載力和抗震性能發(fā)生相應(yīng)的變化。傳遞層越多，上下層之間的外部動(dòng)態(tài)變化越明顯。因此，在科學(xué)合理地設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)換層時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格限定轉(zhuǎn)換層的標(biāo)準(zhǔn)高度。

4 結(jié)束語

綜上所述，對于房屋建筑工程的現(xiàn)場施工，只有嚴(yán)格保證各項(xiàng)施工技術(shù)的科學(xué)合理應(yīng)用，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，才能在提高工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，降低能耗，合理控制工程造價(jià)，從而達(dá)到節(jié)能降耗的目的充分發(fā)揮住房建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。