陳少友

摘要：時(shí)代的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步推動(dòng)了國內(nèi)城市化進(jìn)程的加快發(fā)展，大型商業(yè)綜合體是城市發(fā)展的產(chǎn)物，更是與老百姓日常生活息息相關(guān)的。近些年隨著城市快速的發(fā)展，城市大型商業(yè)綜合體發(fā)生火災(zāi)的現(xiàn)象愈來愈多，這也是消防安全管理中存在的最主要的問題。本文主要通過闡述大型商業(yè)綜合體消防安全管理中存在的問題，并有針對(duì)性地提出解決措施，降低消防事故發(fā)生的概率，推動(dòng)現(xiàn)代化城市建設(shè)的進(jìn)一步發(fā)展。

關(guān)鍵詞：大型商業(yè)綜合體;消防安全管理;火災(zāi)危險(xiǎn)性;探討分析

現(xiàn)如今，隨著城市化進(jìn)程的加快發(fā)展，城市內(nèi)建筑體的密度、規(guī)模、容積率愈來愈高，大型商業(yè)綜合體應(yīng)運(yùn)而生。大型商業(yè)綜合體的出現(xiàn)，從一定程度上緩解了城市土地供應(yīng)緊張的問題，為老百姓的生活提供了更便捷的服務(wù)，但是大型綜合體建筑同樣也給城市消防安全管理工作帶來了諸多的困難。截至2020年底，國內(nèi)大型商業(yè)綜合體，即占地面積超過五萬平方米的建筑大約有6000余座，近七成分布在一線城市、省會(huì)城市。這些大型商業(yè)綜合體承載了吃喝玩樂為一體的功能，甚至有的還在城市的交通樞紐位置。由于建筑體規(guī)模巨大、體量龐大，建筑結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，無論是人流還是物流量都較大，如果一旦發(fā)生火災(zāi)，火災(zāi)會(huì)迅速蔓延，整個(gè)消防工作的開展會(huì)異常艱難，還會(huì)很容易造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失。

一、大型商業(yè)綜合體消防安全管理存在的問題

（一）建筑體量過大，人員密度較高

大型商業(yè)綜合體由于其體量過大、人員密度大，綜合體內(nèi)各個(gè)功能區(qū)都聯(lián)系在一起，而且大多數(shù)商業(yè)綜合體的高層還有用作寫字樓的，甚至是用作住宅的，比如成都市天府新區(qū)的環(huán)球中心，總建筑總面積達(dá)到了近190萬平方米，建筑高度達(dá)到了120米以上，在高峰期每日的流量達(dá)到了15萬人次，在這樣的實(shí)際狀況下，一旦發(fā)生火災(zāi)將會(huì)導(dǎo)致不可預(yù)估的嚴(yán)重后果。

（二）經(jīng)營(yíng)狀態(tài)多元化或者荷載過高

大型商業(yè)綜合體是集吃喝玩樂于一體的建筑物，其內(nèi)部的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)較為多元化，很多大型商業(yè)綜合體內(nèi)的每一層都設(shè)有專門的庫房，很多商戶都有屬于自己的小庫房。有的大型商業(yè)綜合體是一個(gè)城市乃至一個(gè)區(qū)域的小商品集散批發(fā)市場(chǎng)，物流高度相對(duì)來說是非常集中的，并且很多倉庫還存放了大量的易燃易爆物品。特別是節(jié)假日期間，不管是庫存量，還是物流量，都有一個(gè)明顯的增長(zhǎng)，如此一來火災(zāi)的荷載也會(huì)相應(yīng)提高。

（三）用電、氣量過大，致災(zāi)因素過多

大型商業(yè)綜合體內(nèi)，絕大多數(shù)都使用了大功率的中央空調(diào)、LED顯示屏、音控設(shè)備等，這些設(shè)備的電路過于復(fù)雜，并且往往都是持續(xù)運(yùn)行，耗電量、耗氣量巨大，再加上一部分商戶的自身素質(zhì)不夠高，私下里亂拉電線，違章使用大功率的電氣設(shè)備，會(huì)由于設(shè)備故障或是短路導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。

（四）再次裝修頻繁，隱患較多

大型商業(yè)綜合體的竣工驗(yàn)收投入使用后，很多商戶會(huì)進(jìn)行二次裝修，會(huì)由于沒有專業(yè)人員的監(jiān)督導(dǎo)致很多違法行為，再加上有很多商戶為了提升自己的效益，自行降低施工裝修的標(biāo)準(zhǔn)，將專門的消防通道擅自進(jìn)行修改，將其設(shè)置為其他景觀，令消防通道失去原有的功能。

二、強(qiáng)化大型商業(yè)綜合體消防安全管理的主要措施

（一）嚴(yán)格制定規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

我國應(yīng)當(dāng)根據(jù)消防安全技術(shù)的具體要求，將消防標(biāo)準(zhǔn)修訂的核心內(nèi)容，無論是大型商業(yè)綜合體的平面設(shè)計(jì)、防火區(qū)域分隔，還是餐飲場(chǎng)地、娛樂場(chǎng)地、下沉式廣場(chǎng)、滅火器窗口、消防水池、疏散標(biāo)志的設(shè)置，都要提出更加嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)要求，并且根據(jù)大型商業(yè)綜合體的特征，以及對(duì)消防安全管理的需要，建立健全安全管理體系制度。此外，還需要法律法規(guī)將所有的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、消防安全防控等級(jí)設(shè)立在一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的范圍之內(nèi)，將其與實(shí)際情況結(jié)合在一起，嚴(yán)格規(guī)范消防安全管理的工作任務(wù)、工作要求。

（二）嚴(yán)格把關(guān)消防安全源頭的各個(gè)關(guān)口

第一，需要強(qiáng)化大型商業(yè)綜合體的規(guī)劃、評(píng)估。特別是在大型商業(yè)綜合體的立項(xiàng)、選址、審批等這些環(huán)節(jié)，首先要針對(duì)消防安全管理等各個(gè)因素，展開對(duì)應(yīng)的安全管理評(píng)估，將市政消防通道、消防車停放場(chǎng)地、消火栓、消防設(shè)施、消防站等配套因素充分考慮進(jìn)去，科學(xué)合理地確定大型商業(yè)綜合體的平面布局、建筑體量、使用功能。第二，需要嚴(yán)格評(píng)審的范圍。對(duì)大型商業(yè)綜合體的消防設(shè)計(jì)，邀請(qǐng)消防專家進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，評(píng)審意見更需要從源頭處把關(guān)，避免商業(yè)綜合體為了實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)效益擅自突破既定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。第三，增加消防水源。大型商業(yè)綜合體的四周需要設(shè)立消防水源，根據(jù)實(shí)際滅火救援的需求，改造、擴(kuò)建現(xiàn)有的消防設(shè)施體系，提升消防車輛應(yīng)對(duì)消防事故時(shí)取水的作業(yè)效率。第四，嚴(yán)格裝修、裝飾工程的審批。無論是室內(nèi)的裝修還是室外的裝飾，消防設(shè)計(jì)都必須符合國家相關(guān)的消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，還需要滿足實(shí)際的需求，將各個(gè)商戶倉庫設(shè)置為封閉式，并且利用不可燃的材料作為分隔點(diǎn)，按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)要求增加或改造消防設(shè)備。

（三）健全完善管理體系制度

首先，大型商業(yè)綜合體需要建立更加專業(yè)化的管理團(tuán)隊(duì)。大型商業(yè)綜合體作為火災(zāi)發(fā)生的高危建筑，必須建立健全完善的消防安全管理體系制度，落實(shí)單位主體責(zé)任制，設(shè)置專門的消防安全管理人員，對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的各個(gè)功能區(qū)展開維修、保養(yǎng)，并且配備齊全巡查時(shí)需要的設(shè)備。其中，消防安全管理的巡查人員，一組不能少于兩個(gè)人，大型商業(yè)綜合體的消防安全管理者，應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的從業(yè)資格證書，提升其安全管理的質(zhì)量與水準(zhǔn)。其次，大型商業(yè)綜合體很多出口都是公用的，比如說安全出口、疏散通道、消防車通道、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)、廣告牌的設(shè)置等，這些都需要專業(yè)的人員進(jìn)行統(tǒng)一的管理，并且定期對(duì)其進(jìn)行維修、保養(yǎng)、檢查。最后，大型商業(yè)綜合體的電氣安全，一定要專業(yè)的電工進(jìn)行統(tǒng)一的安裝、檢修、保養(yǎng)，商場(chǎng)內(nèi)的每一個(gè)煙道，都要按技術(shù)規(guī)范進(jìn)行定期的清洗。

（四）強(qiáng)化消防安全管理培訓(xùn)

大型商業(yè)綜合體要在內(nèi)部組織建立專職或兼職的消防團(tuán)隊(duì)，這個(gè)消防團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)是二十四小時(shí)輪流值班，配備充足的滅火設(shè)備。此外，大型商業(yè)綜合體需要定期對(duì)內(nèi)部的商戶展開消防安全管理方面的培訓(xùn)教育，包括一些必要的消防演練活動(dòng)，提升大型商業(yè)綜合體的自救能力，最大限度地保障群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。

（五）強(qiáng)化消防設(shè)備的智能化應(yīng)用

大型商業(yè)綜合體的消防安全管理，可以與智能化的監(jiān)控系統(tǒng)連接在一起，對(duì)內(nèi)部各個(gè)區(qū)域的運(yùn)行狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)電子監(jiān)控，特別是已經(jīng)建立物聯(lián)網(wǎng)的城市，可以遠(yuǎn)程操控消防系統(tǒng)。大型商業(yè)綜合體還可以利用移動(dòng)終端設(shè)備，接收火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。

三、結(jié)語

大型商業(yè)綜合體，不僅是城市發(fā)展的“名片”，更承載著城市生活的理念與生活方式?，F(xiàn)如今，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，老百姓物質(zhì)生活條件的不斷提高，城市大型商業(yè)綜合體地處繁華商圈，為城市地標(biāo)建筑，集購物、餐飲、娛樂、住宿、交通等功能于一體。但因其建筑面積大、空間復(fù)雜、人流物流高度集中等特點(diǎn)，成為城市火災(zāi)防控的重中之重。所以，必須健全相應(yīng)的安全管理體系制度，做好火災(zāi)防控工作，避免重大安全事故的發(fā)生。