陳德清

（廣西建工集團(tuán)第四建筑工程有限責(zé)任公司，廣西 南寧 530031）

引言

隨著現(xiàn)代建筑向信息化、智能化方向發(fā)展，BIM 技術(shù)成為房屋建筑工程中的關(guān)鍵技術(shù)，應(yīng)用范圍不斷擴(kuò)大，在應(yīng)對(duì)日益結(jié)構(gòu)化、復(fù)雜化的房屋建筑工程中具有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，BIM 技術(shù)具有可視化、模擬性、協(xié)同性等優(yōu)勢(shì)，在房建項(xiàng)目施工全生命周期中，能夠有效優(yōu)化施工準(zhǔn)備、實(shí)施動(dòng)態(tài)化施工模擬、加強(qiáng)施工全面管控，從而優(yōu)化施工質(zhì)量、加快施工進(jìn)度、保障施工安全，促進(jìn)建筑行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。

一、BlM 技術(shù)的特點(diǎn)

（一）模擬性與執(zhí)行性

BIM 技術(shù)具有良好的模擬和執(zhí)行能力，在建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，BIM 技術(shù)可以結(jié)合工程項(xiàng)目的施工和設(shè)計(jì)需要進(jìn)行仿真測(cè)試，利用4D 仿真，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)和信息確定建設(shè)項(xiàng)目的施工階段，制定對(duì)建設(shè)活動(dòng)提供可靠技術(shù)支持的建筑指導(dǎo)計(jì)劃。BIM 技術(shù)的實(shí)施可以實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的可視化，為建設(shè)項(xiàng)目的溝通帶來很大的便利，首先發(fā)現(xiàn)問題，全面捕捉建設(shè)進(jìn)展情況，促進(jìn)建設(shè)計(jì)劃的持續(xù)優(yōu)化，有效加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量管理和控制。此外，BIM 技術(shù)以三維模擬成本檢查、以工程成本的合理控制為基礎(chǔ)，有助于確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，保持建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。在建設(shè)項(xiàng)目的最后階段，BIM 技術(shù)的模擬和實(shí)施可以模擬建設(shè)項(xiàng)目的日常建設(shè)狀態(tài)，并在緊急情況下如何躲避和逃離。

（二）可視性

BIM 技術(shù)是一種利用信息技術(shù)在計(jì)算機(jī)上對(duì)建筑物進(jìn)行建模、三維建模和展示的技術(shù)。它是一種科學(xué)技術(shù)，與傳統(tǒng)模式相比有很大的優(yōu)勢(shì)，它在一定程度上減輕了房建項(xiàng)目管理人員的負(fù)擔(dān)，房建項(xiàng)目管理人員利用BIM 技術(shù)可以清楚地看到自己的模型的各個(gè)方位，并且找出問題發(fā)現(xiàn)問題。對(duì)于傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙來說，很難畫出三維的效果，然而利用BIM 技術(shù)可以在圖紙上體現(xiàn)三維效果，設(shè)計(jì)人員可以清晰地看到所設(shè)計(jì)的建筑結(jié)構(gòu)的各個(gè)方面和各個(gè)層面。對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)更加深入的進(jìn)行分析和改變。減小了誤差和失誤，這對(duì)于房建項(xiàng)目管理人員的管理來說，是非常有利的。

二、分析房建項(xiàng)目管理中出現(xiàn)的問題

（一）施工設(shè)計(jì)方面存在的問題

在建筑工程施工管理過程中，施工設(shè)計(jì)存在問題。施工效果影響整個(gè)建設(shè)工程的質(zhì)量，針對(duì)各種系統(tǒng)性強(qiáng)且復(fù)雜程度高的房建項(xiàng)目，需要確保施工團(tuán)隊(duì)和施工設(shè)計(jì)部門的緊密合作。施工設(shè)計(jì)問題主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先，施工設(shè)計(jì)需要按照投資者的需求開展，但是很多設(shè)計(jì)理念和投資者的需求相違背，或者設(shè)計(jì)人員為了追求利潤(rùn)而忽視職業(yè)道德和法律法規(guī)，難以確保設(shè)計(jì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。如果施工設(shè)計(jì)人員盲目的追求實(shí)現(xiàn)投資者需求，則有可能會(huì)給施工項(xiàng)目埋下安全隱患和安全施工風(fēng)險(xiǎn)，拉低了施工項(xiàng)目整體的水平。與此同時(shí)，施工設(shè)計(jì)方案的不合理性也可能是由于設(shè)計(jì)人員自身專業(yè)素質(zhì)水平不足導(dǎo)致的，這也給施工設(shè)計(jì)的效果造成了消極影響。

（二）房建項(xiàng)目施工資料有著比較大的管理難度

建設(shè)數(shù)據(jù)的保存和收集比較困難，因?yàn)榉课萁ㄔO(shè)項(xiàng)目涉及大量的建設(shè)數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)通常以書面形式呈現(xiàn)，加之目前我國(guó)施工項(xiàng)目的數(shù)量和規(guī)模的擴(kuò)展，查閱和管理房建項(xiàng)目施工材料的難度不容小覷。尤其是針對(duì)某些施工周期較長(zhǎng)的房建項(xiàng)目，這些項(xiàng)目的施工資料在長(zhǎng)時(shí)間的存放過程中可能會(huì)丟失，而當(dāng)施工中出現(xiàn)爭(zhēng)議需要原始施工數(shù)據(jù)資料作為參考依據(jù)時(shí)，數(shù)據(jù)資料的丟失又阻礙了施工管理工作地順利開展。

三、BlM 在房建項(xiàng)目管理中的應(yīng)用

（一）決策階段的應(yīng)用分析

在建筑施工前，需要對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行分析，對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)做出有效決策，為以后的施工提前做好準(zhǔn)備，為準(zhǔn)備階段打好基礎(chǔ)。運(yùn)用BIM 技術(shù)可以有效地對(duì)各方面數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和整理，把理論用到實(shí)際，建立清晰可見的三維模型。通過掌握的數(shù)據(jù)分析建筑周邊的環(huán)境和地理位置，有效地結(jié)合了這種技術(shù)，把任務(wù)工作完成得更好。管理人員更加真實(shí)掌握房建項(xiàng)目的有效信息，對(duì)他們進(jìn)行整合和有效的處理，得出解決思路，建立高效的三維模型，幫助管理人員獲得比較真實(shí)的視覺體驗(yàn)。并且將BIM 技術(shù)與房建項(xiàng)目管理相結(jié)合會(huì)有效地降低錯(cuò)誤的發(fā)生率，提高工作效率，同時(shí)也減輕了工作人員的負(fù)擔(dān)，讓他們更好地完成工作。

（二）BIM 技術(shù)在房建項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的應(yīng)用實(shí)踐

在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)開發(fā)階段，所有的設(shè)計(jì)領(lǐng)域都由建筑信息模型技術(shù)統(tǒng)一平臺(tái)開發(fā)，使得所有不同步的工作進(jìn)度一目了然。設(shè)計(jì)人員還可依托建筑信息模型技術(shù)的有關(guān)參數(shù)對(duì)項(xiàng)目選址、地形、結(jié)構(gòu)進(jìn)行確認(rèn)，分析各類可行方案，從而助力業(yè)主做出正確決策。以建筑信息模型技術(shù)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，能夠使得設(shè)計(jì)過程變得更加精準(zhǔn)、高效。并可借助建筑信息模型技術(shù)平臺(tái)進(jìn)行包括碰撞檢測(cè)等設(shè)計(jì)要素的數(shù)字化擬合工作，除此之外，這一技術(shù)還能夠用于設(shè)計(jì)圖紙優(yōu)化、預(yù)算工程糾偏、施工協(xié)調(diào)等方面，從而達(dá)到以立體化的模型建立為具體設(shè)計(jì)過程增添指導(dǎo)性的目的。以BIM 技術(shù)進(jìn)行項(xiàng)目三維模型的建立過程中，需應(yīng)用BIM 圖元結(jié)構(gòu)，對(duì)材料、尺寸、數(shù)量及排列順序進(jìn)行自行設(shè)計(jì)，同時(shí)由于部分房建項(xiàng)目元件的形狀設(shè)計(jì)相對(duì)不規(guī)則，使得建設(shè)的實(shí)施環(huán)節(jié)出現(xiàn)阻礙。故而可以通過BIM 技術(shù)的三維模型搭建實(shí)現(xiàn)建筑真實(shí)情況的反饋，以使得有關(guān)問題在施工初期便能得到及時(shí)校正。三維模型創(chuàng)建完成后，施工部門還應(yīng)利用BIM 技術(shù)展開虛擬建設(shè)工作，通過對(duì)有效時(shí)間參數(shù)的設(shè)置，進(jìn)一步將施工過程的諸多環(huán)節(jié)以可視化的方式具體呈現(xiàn)，以對(duì)實(shí)際施工過程提供指導(dǎo)。除此之外，還應(yīng)使用WBS 技術(shù)，進(jìn)而以BIM 技術(shù)為核心，建立完備的進(jìn)度管理系統(tǒng)，并以BIM 技術(shù)的模型擬合為前提，實(shí)現(xiàn)工期預(yù)算、詳細(xì)工作分解結(jié)構(gòu)及邏輯關(guān)系安排等有關(guān)工作的有序進(jìn)行。在這一基礎(chǔ)上，項(xiàng)目設(shè)計(jì)方應(yīng)對(duì)BIM 技術(shù)引入前后的設(shè)計(jì)效率進(jìn)行比對(duì)，結(jié)合具體的施工情景，確切把握項(xiàng)目進(jìn)度控制及項(xiàng)目管理過程中的相應(yīng)不足，以此實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)過程的不斷優(yōu)化。BIM 模型作為各三維構(gòu)件的集成，通過對(duì)各個(gè)構(gòu)件屬性進(jìn)行提取，便可得到構(gòu)件明細(xì)表，以此更好地指導(dǎo)工程開展和工程量統(tǒng)計(jì)。而BIM模型會(huì)以參數(shù)化形式體現(xiàn)工程量，模型會(huì)隨實(shí)際情況的更改做出對(duì)應(yīng)擬合校正，因此可用來對(duì)不同項(xiàng)目方案進(jìn)行設(shè)計(jì)后的驗(yàn)證，從而以直觀的模型效果，選擇更好的設(shè)計(jì)方案。

（三）BIM 技術(shù)在工程進(jìn)度控制中的運(yùn)用

為了縮短施工時(shí)間，施工方以建筑物的安全為前提，盡可能加快作業(yè)過程。在前面的業(yè)務(wù)分析中，制定了詳細(xì)的工作規(guī)則和計(jì)劃，但在實(shí)際建設(shè)階段，不可能回避建設(shè)工程延誤帶來的突發(fā)因素。根據(jù)傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖，建筑工人只能通過思考來完成實(shí)際影響的概念，這離直觀效果的三維圖像還很遠(yuǎn)。BIM 技術(shù)運(yùn)用3D 圖像的原理，通過構(gòu)建建筑模型將實(shí)際建筑物視覺化。優(yōu)點(diǎn)是，根據(jù)實(shí)際模型，可以更準(zhǔn)確地開發(fā)建設(shè)計(jì)劃，另外，為了削減建設(shè)費(fèi)，計(jì)算不同的場(chǎng)所、建筑材料的量也很方便。這項(xiàng)技術(shù)可以迅速適應(yīng)建設(shè)中出現(xiàn)的問題。在建設(shè)過程中，如果遇到不符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的問題，可以使用BIM 技術(shù)快速完成新方案的設(shè)置，避免項(xiàng)目進(jìn)度的障礙，確保項(xiàng)目質(zhì)量，優(yōu)化建設(shè)流程。

（四）BIM 技術(shù)的建筑施工環(huán)節(jié)管理

BIM 技術(shù)為施工管理人員提供施工安全風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)數(shù)據(jù)，以便管理人員及時(shí)防控施工安全風(fēng)險(xiǎn)，提高施工安全水平。數(shù)據(jù)收集器應(yīng)該在所有階段拍攝和維護(hù)實(shí)際問題。然后，根據(jù)實(shí)際情況和數(shù)據(jù)信息的組合，修改有缺陷的數(shù)據(jù)，提供有效的安全數(shù)據(jù)，使工作能夠順利進(jìn)行，使設(shè)計(jì)以最安全的方式進(jìn)行，從而加快施工進(jìn)度。并且用模擬實(shí)際情況和以前測(cè)試的施工模型比較，解決施工問題、可視化問題，使項(xiàng)目安全總監(jiān)能夠先學(xué)習(xí)安全問題，了解施工進(jìn)展情況和現(xiàn)有工作之間的矛盾。在整個(gè)施工周期內(nèi)提高建筑物的安全，在建筑設(shè)計(jì)和施工準(zhǔn)備階段改善安全保護(hù)系統(tǒng)的建設(shè)，確保建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)階段使用最佳的安全檢查。整個(gè)結(jié)構(gòu)可以在安全有序中進(jìn)行，從而提高安全質(zhì)量和施工周期。

（五）BIM 技術(shù)在房建項(xiàng)目施工平面布置中的運(yùn)用

一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的整個(gè)施工工作非常復(fù)雜，除了各種因素的影響外，還會(huì)出現(xiàn)各種影響工程進(jìn)程的問題和事故。從而限制施工環(huán)境。在以前的施工過程中，靜態(tài)圖形設(shè)計(jì)用于指示施工作業(yè)的性能，緊急情況下施工命令中斷，施工計(jì)劃立即中斷，浪費(fèi)了大量時(shí)間和人力及材料資源。為了防止對(duì)整體施工質(zhì)量的副作用，可以使用BIM技術(shù)為工程圖設(shè)計(jì)創(chuàng)建三維視圖模型，將施工后的效果圖顯示為模型。三維視圖可以可視化整個(gè)施工訂單和施工過程，使施工訂單和形成的不同位置的施工也更加詳細(xì)。為了在建設(shè)中獲得相關(guān)數(shù)據(jù)信息，BIM 技術(shù)可以用于動(dòng)態(tài)仿真分析，在突發(fā)情況下需要更改此數(shù)據(jù)，并且可以快速創(chuàng)建響應(yīng)工作過程的項(xiàng)目，以免影響施工的實(shí)際進(jìn)行。對(duì)于房建項(xiàng)目中使用的BIM 技術(shù)，建造者應(yīng)事先進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)，使所用技術(shù)在開發(fā)過程中及時(shí)發(fā)揮作用，從而明確地將基礎(chǔ)、施工技術(shù)、主要結(jié)構(gòu)的工程及設(shè)計(jì)與仿真之間的關(guān)系和順序分開。

（六）在房建項(xiàng)目造價(jià)管理中靈活運(yùn)用

BIM 技術(shù)在房屋建筑工程造價(jià)管理中發(fā)揮著不可替代的作用。首先，項(xiàng)目造價(jià)人員可以使用BIM 技術(shù)來構(gòu)建BIM 模型，詳細(xì)地展示出房建項(xiàng)目造價(jià)中涉及的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，提升工程造價(jià)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)工作的便捷性，避免出現(xiàn)數(shù)據(jù)丟失，同時(shí)也保障了數(shù)據(jù)信息的可靠性和完整性。與此同時(shí)，通過利用BIM 技術(shù)可以彌補(bǔ)傳統(tǒng)房建項(xiàng)目造價(jià)信息管理模式的漏洞，以直觀、形象的立體圖形模式來改進(jìn)線條式構(gòu)建管理模式的不足，展現(xiàn)全面的造價(jià)信息內(nèi)容，充分發(fā)揮出工程造價(jià)信息的價(jià)值。例如，房建項(xiàng)目施工項(xiàng)目中涉及了不同空間部位和施工時(shí)間點(diǎn)的造價(jià)信息，BIM 技術(shù)具備的三維優(yōu)勢(shì)和仿真優(yōu)勢(shì)能夠使得不同的造價(jià)信息更全面、詳細(xì)地展現(xiàn)出來，不遺漏任何細(xì)節(jié)。為了提升房建項(xiàng)目施工項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，需要在工程造價(jià)管理中有效融合BIM技術(shù)。

（七）施工安全管理中科學(xué)運(yùn)用

BIM 技術(shù)在建筑施工安全管理中的合理應(yīng)用，也能有效消除安全隱患，營(yíng)造安全的施工環(huán)境。避免出現(xiàn)因安全問題而造成的人身財(cái)產(chǎn)安全損失。BIM 技術(shù)的應(yīng)用可以顯示施工人員的工作狀況，對(duì)工作人員的行為進(jìn)行監(jiān)督規(guī)范施工行為和施工流程，在細(xì)節(jié)處減少隱患。施工團(tuán)隊(duì)還可以依托BIM 技術(shù)的可視化優(yōu)勢(shì)，獲取可靠的施工方案信息，高效率、高安全性地完成工作。BIM 技術(shù)能夠有效排除房建項(xiàng)目中的問題，提升工程安全管理的效果，避免出現(xiàn)施工人員操作失誤而導(dǎo)致的安全事故。BIM 技術(shù)還能夠預(yù)測(cè)施工質(zhì)量，施工人員根據(jù)預(yù)測(cè)結(jié)果可以及時(shí)調(diào)整自己的方案和行為，保障施工安全。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，BIM 技術(shù)以其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)在中國(guó)建筑行業(yè)得到了廣泛的應(yīng)用。BIM 技術(shù)可以應(yīng)用于房屋建筑工程的施工進(jìn)度管理、施工安全管理、質(zhì)量管理和成本管理，該技術(shù)能夠優(yōu)化施工作業(yè)產(chǎn)生的參數(shù)信息，并為施工人員提供真實(shí)可靠的施工數(shù)據(jù)信息，從而提升房建項(xiàng)目的整體質(zhì)量。