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        對(duì)房屋建筑工程監(jiān)理過(guò)程中的問題進(jìn)行分析

        2021-11-30 03:16:04束學(xué)偉
        魅力中國(guó) 2021年50期
        關(guān)鍵詞:房屋建筑監(jiān)理建筑施工

        束學(xué)偉

        (安徽遠(yuǎn)信工程項(xiàng)目管理有限公司,安徽 合肥 230000)

        隨著人們精神與物質(zhì)文化水平的提高,對(duì)建筑業(yè)也提出了更新的要求,在滿足工作生活的基本需求之外,對(duì)于建筑的功能性與舒適性還有建筑質(zhì)量都有了更高的要求。同時(shí),房屋建筑工程的質(zhì)量也關(guān)乎著建筑使用過(guò)程中使用者的人身以及財(cái)產(chǎn)安全,對(duì)建筑預(yù)期想要獲取的收益也有著很大的影響。想要滿足社會(huì)需要,延長(zhǎng)建筑的使用壽命,建筑企業(yè)在工程施工的過(guò)程中就要通過(guò)不斷的技能提升來(lái)掌握前沿技術(shù),合理的管理方式、高標(biāo)準(zhǔn)的施工過(guò)程以及對(duì)于建筑工程質(zhì)量的嚴(yán)格管控,是避免建筑施工以及使用過(guò)程中各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)問題出現(xiàn)的根本之所在,房屋建筑工程的施工監(jiān)理過(guò)程正是為了保障建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量和后續(xù)使用者的使用體驗(yàn)而存在的。房屋建筑工程的監(jiān)理過(guò)程要結(jié)合具體的建筑工程的施工方案,質(zhì)量要求和使用要求來(lái)對(duì)不同的施工階段所出現(xiàn)的各類問題進(jìn)行分析解決,提前對(duì)施工過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行把控,來(lái)實(shí)現(xiàn)最終的房屋建筑工程監(jiān)理的目標(biāo)。想要提升現(xiàn)階段我國(guó)房屋建筑工程監(jiān)理過(guò)程的水平,就要結(jié)合當(dāng)前在實(shí)際工作中出現(xiàn)的問題來(lái)展開分析,以獲取行之有效的解決策略。

        一、房屋建筑工程施工監(jiān)理過(guò)程的重要意義

        房屋建筑是人們進(jìn)行工作與生活的主要場(chǎng)所,其建筑質(zhì)量影響著人們的日常生活。隨著建筑行業(yè)設(shè)計(jì)施工水平的不斷提升,和人們對(duì)于工作生活環(huán)境要求的提高,房屋建筑在滿足人們基本的使用需求的基礎(chǔ)上,還要有更好的使用體驗(yàn)。因此,在建筑施工過(guò)程中提高工程施工監(jiān)理水平,是對(duì)現(xiàn)代房屋建筑企業(yè)提出的全新要求。

        (一)提高房屋建筑使用的安全性

        房屋建筑的使用主體是人,所以說(shuō)房屋建筑的質(zhì)量直接關(guān)系著人們的人身與財(cái)產(chǎn)安全,這就使得建筑企業(yè)在通過(guò)建筑工程獲得經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)上還要承擔(dān)房屋建筑在使用過(guò)程中所帶來(lái)的社會(huì)責(zé)任。提高房屋建筑工程的監(jiān)理水平,從根本上提升房屋建筑的穩(wěn)定性及使用的耐久性,才能保證在使用過(guò)程中房屋建筑使用人員的生命與財(cái)產(chǎn)安全。

        (二)提升房屋建筑的總體質(zhì)量

        房屋建筑工程的施工質(zhì)量是建筑總體工程質(zhì)量的重要組成部分,基礎(chǔ)建設(shè)工程的總質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)與使用標(biāo)準(zhǔn),后續(xù)各類附加工程如電氣設(shè)備施工、裝飾工程施工等才能順利進(jìn)行,所以說(shuō)房屋的建筑施工質(zhì)量是保障整個(gè)建筑工程高質(zhì)高效完成的關(guān)鍵性因素。對(duì)房屋建筑施工過(guò)程中各個(gè)重要節(jié)點(diǎn)的施工質(zhì)量進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)把控,對(duì)施工技術(shù)、操作規(guī)范和具體施工工藝進(jìn)行綜合性評(píng)判,全面提升房屋建筑的監(jiān)理水平,為房屋建筑工程的總體質(zhì)量提升提供保障。

        (三)增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益

        房屋建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與建筑質(zhì)量是息息相關(guān)的,高質(zhì)量的建筑水平可以使建筑企業(yè)獲得更高的經(jīng)濟(jì)利益。提高建筑企業(yè)在工程施工過(guò)程中的監(jiān)理水平,對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)都進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,不僅可以規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)施工人員的具體操作提高施工效率,對(duì)施工設(shè)備的使用規(guī)范,也可以避免各類安全問題的發(fā)生以及施工中各類材料的浪費(fèi)等,這樣一來(lái)不僅節(jié)約了房屋建筑工程的施工成本,還可以提高建筑企業(yè)的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

        二、當(dāng)前房屋建筑工程監(jiān)理工作中存在的問題

        (一)建筑施工過(guò)程中監(jiān)理秩序混亂

        很多時(shí)候,建筑企業(yè)只重視房屋建筑的前期規(guī)劃設(shè)計(jì),對(duì)于施工設(shè)計(jì)圖紙的審核非常嚴(yán)格,但是一旦開始工程的具體施工,就會(huì)因?yàn)榉N種的管理工作不到位而引發(fā)很多質(zhì)量上的問題,正是由于管理制度的不完善從而導(dǎo)致了了監(jiān)理工作的混亂。一個(gè)完整的房屋建筑工程不是由某一個(gè)建筑企業(yè)來(lái)獨(dú)立完成的,根據(jù)不同的施工項(xiàng)目或者是標(biāo)段來(lái)進(jìn)行工程施工的分包、這就直接導(dǎo)致了不同施工企業(yè)間的質(zhì)量管理要求不一致而產(chǎn)生的施工質(zhì)量差異。同時(shí),來(lái)自不同管理系統(tǒng)或者是不同級(jí)層的管理者對(duì)整個(gè)房屋建筑工程的監(jiān)理工作進(jìn)行干涉以及不規(guī)范的監(jiān)管操作流程都會(huì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工產(chǎn)生了一定的干擾。建筑行業(yè)施工是一項(xiàng)復(fù)雜的工程,施工過(guò)程中遇到的問題多,情況復(fù)雜,這就需要具體施工單位具備具有專業(yè)房屋建筑施工監(jiān)管能力的施工人員,不僅理論知識(shí)要充足,還要具有豐富的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。但是在實(shí)際情況中,很多建筑施工企業(yè)沒有配備足夠的專業(yè)監(jiān)理人員,甚至于連專業(yè)的房屋建筑施工相關(guān)資質(zhì)都沒有,僅憑經(jīng)驗(yàn)來(lái)參與房屋建筑的現(xiàn)場(chǎng)施工,盲目的通過(guò)節(jié)約成本來(lái)控制建設(shè)資金的投入,偷工減料等行為使得房屋建筑的現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作根本無(wú)從談起,更不用說(shuō)通過(guò)提高房屋建筑的現(xiàn)場(chǎng)施工管理質(zhì)量來(lái)使房屋建筑的建造質(zhì)量得到提高,嚴(yán)重地影響了房屋建筑工程監(jiān)理工作的正常開展。

        (二)權(quán)責(zé)劃分不清缺乏完善的監(jiān)理體系

        我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入了經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的時(shí)期,長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)建筑行業(yè)的高需求使得房屋建筑施工質(zhì)量水平得到了提高,但是受社會(huì)大環(huán)境的影響,我國(guó)的房屋建筑工程監(jiān)理體系還存在著一定的缺陷。很多時(shí)候,房屋建筑工程的監(jiān)理工作還是流于表面,建筑企業(yè)對(duì)也經(jīng)濟(jì)利益的追求大于對(duì)社會(huì)責(zé)任感的認(rèn)知。在具體的施工過(guò)程中,沒有對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督,一旦發(fā)生建筑質(zhì)量問題,由于缺乏相應(yīng)的監(jiān)理體系導(dǎo)致責(zé)任不清,責(zé)任無(wú)法落實(shí)到人,不能從根本上解決施工質(zhì)量發(fā)生問題的根源。房屋建筑工程的監(jiān)理工作是以明確的建筑質(zhì)量相關(guān)法律規(guī)定為依據(jù)的,具體執(zhí)行的監(jiān)理人員必須要具備極強(qiáng)的專業(yè)性和實(shí)踐能力。但是在當(dāng)前房屋建筑工程的實(shí)際施工過(guò)程中,由于缺乏相應(yīng)的管理體系,對(duì)于監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員的具體工作職責(zé)與工作權(quán)限沒有進(jìn)行明確的劃分,嚴(yán)重影響了房屋建筑工程監(jiān)理工作的效率。很多來(lái)自于施工單位的客觀干擾因素眾多,很多不規(guī)范的管理行為都會(huì)對(duì)房屋建筑工程的監(jiān)理工作產(chǎn)生影響。

        (三)從事監(jiān)理工作的人員素質(zhì)參差不齊

        房屋建筑工程的監(jiān)理工作是通過(guò)專業(yè)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)安排具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理人員來(lái)實(shí)施的,這樣才能夠?qū)φ麄€(gè)的房屋建筑工程的施工項(xiàng)目建造過(guò)程中的各個(gè)步驟進(jìn)行有效的監(jiān)管。但是由于目前我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展迅猛,行業(yè)規(guī)模不斷地?cái)U(kuò)大導(dǎo)致現(xiàn)在建筑市場(chǎng)上的專業(yè)工程監(jiān)理人員缺口很大,供不應(yīng)求。很多專業(yè)能力和業(yè)務(wù)水平不過(guò)硬的從業(yè)人員出現(xiàn)在了行業(yè)內(nèi),對(duì)房屋建筑工程監(jiān)理工作的順利開展產(chǎn)生了一定的阻礙,影響了房屋建筑工程施工的資源配置以及使用效率。部分房屋建筑工程監(jiān)理工作人員的專業(yè)技術(shù)能力較為薄弱,還不能緊跟時(shí)代的需要加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)行的建筑施工技術(shù)以及相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行學(xué)習(xí),勢(shì)必會(huì)影響房屋建筑工程監(jiān)理行業(yè)整體水平的提升。

        三、解決房屋建筑工程監(jiān)理工作中存在問題的舉措

        (一)確立完善的監(jiān)理制度

        房屋建筑工程最終的施工目的是為了滿足用戶的使用需求,因此在工程最初的設(shè)計(jì)施工環(huán)節(jié)就要針對(duì)項(xiàng)目的具體建設(shè)內(nèi)容以及建設(shè)要求來(lái)展開工程的監(jiān)理工作。針對(duì)當(dāng)前房屋建筑工程監(jiān)理秩序混亂的現(xiàn)狀,需要相關(guān)的建設(shè)施工單位與監(jiān)理單位根據(jù)所負(fù)責(zé)的施工項(xiàng)目的實(shí)際情況來(lái)制定相應(yīng)的管理制度,并應(yīng)用于整個(gè)項(xiàng)目施工的全過(guò)程。針對(duì)房屋建筑工程的決策,引資,設(shè)計(jì),招標(biāo)以及后續(xù)的施工和驗(yàn)收過(guò)程等各個(gè)環(huán)節(jié)都有針對(duì)性的制定管理措施與制度,按照法律規(guī)定的流程來(lái)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行委托,而接受該項(xiàng)委托的監(jiān)理機(jī)構(gòu)則應(yīng)該迅速地組織具有相關(guān)職業(yè)資格的工作人員對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行分析,以確立有效的監(jiān)理制度。

        (二)將管理體系責(zé)任化

        房屋建筑工程的建造質(zhì)量關(guān)系著建筑物在日后使用過(guò)程中的安全性能,因此加強(qiáng)房屋建筑工程監(jiān)理過(guò)程中對(duì)工程的施工質(zhì)量和施工技術(shù)的監(jiān)管與控制力度是非常必要的。由于房屋建筑工程監(jiān)理工作的專業(yè)技術(shù)性,參與工程監(jiān)理工作的人員就必須具有高度的相關(guān)工作責(zé)任意識(shí),嚴(yán)格遵循相關(guān)建筑行業(yè)法律規(guī)定和規(guī)章制度來(lái)展開工作。在具體的房屋建筑工程的監(jiān)理工作中,接受委托的監(jiān)理單位要對(duì)整個(gè)工程的監(jiān)理內(nèi)容和具體的職責(zé)劃分進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃,按照崗位對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行責(zé)任的劃分,實(shí)行責(zé)任化的管理,確立在整個(gè)房屋建筑工程的施工全過(guò)程有著完善的責(zé)任管理體系。按照不同的層級(jí)化管理模式將監(jiān)理目標(biāo)和任務(wù)進(jìn)行明確,以提高房屋建筑工程監(jiān)理工作的有效開展。

        (三)加強(qiáng)從業(yè)人員的技術(shù)培訓(xùn)

        提高房屋建筑工程的監(jiān)理水平,提高建筑工程的整體質(zhì)量和最終的使用效果,不僅可以滿足使用者的需求,也能夠提高建筑企業(yè)的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力。只有房屋建筑工程監(jiān)理人員具備較高的專業(yè)素質(zhì),才能在工程的施工建設(shè)過(guò)程中及時(shí)的發(fā)現(xiàn)問題并能夠提出有效的解決方案。加強(qiáng)對(duì)工程監(jiān)理人員專業(yè)素質(zhì)的技術(shù)培訓(xùn),提高從業(yè)人員的綜合水平,嚴(yán)格培訓(xùn)與考核制度,不斷增強(qiáng)個(gè)人的學(xué)習(xí)能力。

        結(jié)語(yǔ)

        通過(guò)對(duì)房屋建筑工程施工監(jiān)理工作中存在的各種問題進(jìn)行簡(jiǎn)要分析可以看出,想要全面提高我國(guó)建筑企業(yè)的監(jiān)理工作水平還有很長(zhǎng)的路要走,只有充分認(rèn)識(shí)到目前存在的各類問題,并針對(duì)問題積極地去尋找解決方法,才能從根本上提高房屋建筑工程施監(jiān)理工作的水平,全面提升建筑施工質(zhì)量。

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