職業(yè)小貼士

從業(yè)者：大山啊大山

從業(yè)年限：6年

從業(yè)地點：重慶

一句話感受：少也可做監(jiān)理

對口專業(yè)：建筑學、土木工程、給排水科學與工程等

從業(yè)門檻：本科及以上

能力要求：具備扎實的建筑行業(yè)知識

晉升路徑：監(jiān)理員（助理工程師）→監(jiān)理工程師→總監(jiān)理工程師

薪資水平：約12萬元/年

入職提醒：在利益誘惑面前，希望你能堅守初心

建筑行業(yè)內(nèi)常說“少不做監(jiān)理，老不做施工”，就是說年輕時不去做監(jiān)理工作，年歲大了不去施工方工作，因為年輕人干監(jiān)理學不到實際的東西，而年紀大的去干施工身體吃不消。作為一個做了六年監(jiān)理的人，我想說少也可做監(jiān)理。

監(jiān)理監(jiān)理，監(jiān)督和管理

監(jiān)理，就是監(jiān)理公司的監(jiān)理工程師，作為投資方和施工方的中間人，扮演著監(jiān)工的角色，監(jiān)督和管理工程質(zhì)量。

具體來說，就是監(jiān)督施工單位的資質(zhì)，確保專業(yè)的事交給專業(yè)的人做;監(jiān)督施工方案，確保方案的科學性、可操作性以及預算的合理性;監(jiān)督施工過程，確保工程的進度和質(zhì)量。接手一個項目后，我們一般先在辦公室審核施工單位的施工資質(zhì)和方案，然后把大部分的時間和精力花在巡查施工現(xiàn)場上，在塵土飛揚、充滿噪音的現(xiàn)場開展工作，是我們的日常。

在工地“找茬”的一天

早上8點半，我們穿上工裝，戴好安全帽，準時到達工地。每天的第一項工作是檢查施工環(huán)境，邊巡查邊指出問題?！澳_手架不牢固，找扳手擰緊一點?！薄罢f你呢，進入工地后不允許脫下安全帽！”“滅火器指針在黃色區(qū)域，存在爆炸的危險，建議盡快更換?！薄鞍踩隹诓辉试S堆放雜物，盡快清理！”……

大的施工環(huán)境檢查完后，就開始檢查細節(jié)，“雞蛋里挑骨頭”。先是一樣樣挑施工材料的“毛病”。比如鋼筋表面生銹且不平直，說明有斷裂的危險，要告知施工方盡快更換;電線材料與合同里約定使用的材料不一樣，要問清楚原因;木材是否為合約規(guī)定使用的樟木，要仔細辨別……材料關(guān)是很重要的一關(guān)，有的施工方為了節(jié)約成本，會偷工減料或偷梁換柱，這樣不僅損害投資方的利益，還會出現(xiàn)極大的安全隱患，我們要認真檢查才能避免“豆腐渣”工程。接下來檢查施工細節(jié)，站在工人旁邊盯著他們的操作步驟，發(fā)現(xiàn)問題立馬指出?！盎炷翑嚢璨痪鶆颍劝鑴蚝笤偈褂??！薄皦γ嫫秸日`差超過3毫米，在這里填點水泥，消除誤差?！薄暗卮u貼合不夠緊密，重新貼?！薄靶l(wèi)生間坡度不夠，會積水的，處理一下。”……我們要膽大心細，敢于直言。

一晃就到了11點，我們就可以離開工地，回到辦公室寫監(jiān)理日志，詳細記錄當天的施工情況了。寫監(jiān)理日志是為了日后如果工程質(zhì)量有問題，方便追溯原因。此外，我們還負有妥善保管監(jiān)理日志的重任，我們行業(yè)有規(guī)定，監(jiān)理日志不得涂改，不得讓施工方經(jīng)手。

休息過后，下午依舊是去巡查工地。我們要對照監(jiān)理日志逐項檢查，看施工方是否已經(jīng)對我們上午提出的問題進行整改。大多數(shù)施工單位都會配合我們進行整改，只有極少數(shù)會拖延時間，甚至拒不整改。如果碰到拒不整改的情況，我們就下監(jiān)理通知單，直接傳到投資方那兒，投資方出馬問題就好辦了，畢竟投資方?jīng)Q定著工程款的劃撥。這樣看起來，我們監(jiān)理工程師好像什么時候都很硬氣的樣子，其實沒那么簡單，我們也有為難糾結(jié)的時候。

“夾心餅干”不好做

監(jiān)理這個行業(yè)說到底還是服務業(yè)，服務于投資方。而投資方往往會把項目上最難處理、最易得罪人的事交給監(jiān)理去處理，要知道不是每個施工方合作起來都那么順利愉悅的，遇上財大氣粗的施工方，動輒對我們愛理不理的，我們只得夾在投資方和施工方中間，像個“夾心餅干”，兩邊受氣。那我們干脆就睜只眼閉只眼？當然不行，項目上出了什么差錯第一個被問責的就是我們。而且我們的職業(yè)素養(yǎng)也不允許我們這么做，萬一出現(xiàn)安全事故怎么辦？所以我們只得想盡辦法周旋，來回奔走。更令人受打擊的是我們的收入比施工方的收入低。因此我們常自我調(diào)侃“權(quán)力大，待遇低”。但相比施工方，我們工作沒有那么辛苦，工作時間也比較自由，項目多、工期緊的時候才需要住在工地，項目少的時候就可以在公司學習業(yè)務，上下班也比較規(guī)律。

干三年監(jiān)理不如干一年施工？

剛開始工作時，有人跟我說，干三年監(jiān)理不如干一年施工。因為施工是實打?qū)嵉募夹g(shù)活，干施工比干監(jiān)理學得多學得快，晉升的希望也大。但我認為，有沒有前途主要看自己怎么做，而不能單看自己做的是什么職業(yè)。六年的監(jiān)理工作經(jīng)驗告訴我，如果我們專業(yè)基礎扎實，并且跟一位好師傅，有上進心，愿意學習，那么未來很可期。

監(jiān)理工程師要從監(jiān)理員做起，每天跟著師傅往返于各個工地，了解施工的各道程序。也許你一開始會因為不熟悉工作而受到批評，也許你一開始不習慣別人的粗言粗語，但等你從頭到尾經(jīng)歷一個項目，基本熟悉行業(yè)規(guī)范、技術(shù)要點時，你就會覺得有點成就感了。再跟著師傅參與十多個項目后，你就有機會獨挑大梁了。這時師傅會找一些小項目讓你練練手，既是為了讓你幫他分擔一些工作，也是考查你的能力，所以抓住機會好好表現(xiàn)自己吧。經(jīng)過四到五年的沉淀，你就有機會晉級為監(jiān)理工程師，可以自己完成大大小小的項目了。此外，你還會開始帶徒弟，漸漸地，也會有恨鐵不成鋼的感嘆，會慢慢理解你師傅當初的苦心。想要進一步發(fā)展，你還要開始備考國家注冊監(jiān)理工程師。不要以為隨便考考就能過，很多人四個科目中總有一兩科不及格。但既然入了這行，還是要努力備考，闖過這一關(guān)。當你通過考試后，就能成為注冊監(jiān)理工程師，而這是晉升總監(jiān)理工程師的前提條件！如果順利的話，再經(jīng)過幾年的打拼和歷練，便有望升為名副其實的總監(jiān)理工程師。

監(jiān)理養(yǎng)成記

監(jiān)理畢竟不是“體力活”，要成為監(jiān)理其實很費腦子。你的腦子要裝下各種建筑圖紙，如建施圖、結(jié)施圖、電氣圖、暖通圖、水電圖、室內(nèi)裝修圖等，知道怎么看，怎么使用;要裝下建筑行業(yè)的各種規(guī)范，如防火規(guī)范、節(jié)能標準、隔聲評價標準、有害物質(zhì)限量標準、防水工程驗收標準等，并知道怎么用來指導施工;要裝下相應的法律、規(guī)定，比如《合同法》《建設工程監(jiān)理規(guī)范》《安全生產(chǎn)法》等;要裝下施工現(xiàn)場安全、質(zhì)量、進度等各方面的監(jiān)管要點，明白施工過程中會遇到哪些問題。最重要的，是要裝下職業(yè)道德和初心。因為在工作過程中，有的施工單位有時會想盡辦法來“拉攏”我們，讓我們對工程質(zhì)量睜一只眼閉一只眼，不要太挑剔，所以在利益誘惑面前，我們要記得從業(yè)時的初心，守護行業(yè)的凈土。

見證一幢幢大廈拔地而起的，不只有施工方，還有我們監(jiān)理。