程杰

摘要：在當(dāng)前的時(shí)代背景下，建筑行業(yè)在發(fā)展過程中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理的重視力度，從多個(gè)角度開展創(chuàng)新，明確監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生的影響，促使其與施工技術(shù)相互促進(jìn)，充分發(fā)揮出監(jiān)理的功能，保證工程有序地開展。所以，在進(jìn)行建筑工程監(jiān)理工作的時(shí)候，需要明確工作目標(biāo)，完善工作制度，強(qiáng)化人員素質(zhì)教育，確保監(jiān)理工作得以順利開展，進(jìn)而提高監(jiān)理工作水平?；诖耍疚闹饕治隽诵聲r(shí)期建筑工程監(jiān)理的要點(diǎn)及對(duì)策。

關(guān)鍵詞：新時(shí)期;建筑工程;監(jiān)理要點(diǎn);對(duì)策

引言

建筑工程監(jiān)理就是對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行等各個(gè)階段進(jìn)行全程監(jiān)督和管理的一項(xiàng)工作，其目的在于通過科學(xué)、合理的監(jiān)督管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程質(zhì)量、資金、進(jìn)度的控制。需要從多個(gè)層面做好有效處理，全面完善工程監(jiān)理制度，提高人員綜合素質(zhì)，對(duì)于機(jī)構(gòu)和材料全面監(jiān)管，這樣才能提高工程監(jiān)管的效率。

1建筑工程監(jiān)理概述

工程監(jiān)理是現(xiàn)代建筑行業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)，直接影響建筑工程質(zhì)量，通過與建設(shè)單位簽訂相關(guān)的法律合同，根據(jù)建設(shè)企業(yè)的需求進(jìn)行監(jiān)理，從企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益出發(fā)，加強(qiáng)對(duì)施工階段的質(zhì)量、成本、安全等因素進(jìn)行控制，保證工程順利地開展，提升整體的經(jīng)濟(jì)效益。實(shí)際上，工程監(jiān)理屬于有償服務(wù)，需要從企業(yè)建設(shè)的角度開展分析，明確企業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，針對(duì)性開展優(yōu)化，不能危害企業(yè)的利益。工程監(jiān)理團(tuán)隊(duì)通常由高素質(zhì)人才組成，利用人才的優(yōu)勢(shì)進(jìn)行全面的管理與監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程中存在的問題，針對(duì)性開展優(yōu)化，并解決問題，為后續(xù)的發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。

2新時(shí)期建筑工程監(jiān)理要點(diǎn)

2.1做好施工方案設(shè)計(jì)

建筑工程施工質(zhì)量與施工方案有直接關(guān)系，所以施工方案設(shè)計(jì)十分重要，監(jiān)理在開展控制管理工作時(shí)，要保證設(shè)計(jì)方案的完善，有效解決設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的問題。一般情況下，在正式交接設(shè)計(jì)方案前，需對(duì)建筑施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)格審查核實(shí)，監(jiān)理需要組織施工單位對(duì)施工圖紙和施工方案進(jìn)行仔細(xì)全面的核對(duì)，同時(shí)進(jìn)行技術(shù)交底。監(jiān)理在落實(shí)以上工作的過程中，應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工方案設(shè)計(jì)中的漏洞及潛在問題，確保在正式施工前，將所有的問題都解決，保證施工正常順利開展。

2.2施工材料監(jiān)理

施工材料在建筑工程中扮演著重要角色。鑒于此，施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員首先要做好施工材料檢驗(yàn)工作，確保進(jìn)場(chǎng)的施工材料質(zhì)量符合施工要求，以此來保證工程項(xiàng)目的有效開展。其中，監(jiān)理人員一定要重點(diǎn)開展對(duì)施工混凝土材料的監(jiān)理工作。當(dāng)前的建筑工程多數(shù)以混凝土為主要材料進(jìn)行施工，混凝土材料的質(zhì)量在一定程度上決定了工程項(xiàng)目的質(zhì)量。因此，現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員一定要對(duì)施工混凝土材料進(jìn)行檢查，如混凝土配比材料的生產(chǎn)日期以及采購合格證，同時(shí)還要提取混凝土樣品進(jìn)行送檢檢查。

2.3施工現(xiàn)場(chǎng)日常巡查

建筑工程施工過程中，監(jiān)理人員還需對(duì)施工單位的施工情況進(jìn)行不定時(shí)巡查，這是監(jiān)理工作的一項(xiàng)基本內(nèi)容，能夠有效監(jiān)督施工單位按照合同要求開展施工工作。監(jiān)理人員巡查過程中，要保持大局觀，發(fā)揮預(yù)見能力。針對(duì)施工過程中涉及的各項(xiàng)內(nèi)容都要進(jìn)行核查。監(jiān)理單位可通過日常巡查和跟進(jìn)式監(jiān)理2種方式，雙管齊下，提高監(jiān)理工作質(zhì)量，保證工程施工質(zhì)量。

2.4工程竣工監(jiān)理

建筑工程施工完成以后，監(jiān)理人員需要按照國(guó)家針對(duì)建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)去全面落實(shí)竣工驗(yàn)收，對(duì)建筑工程的各個(gè)施工項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，使得建筑工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，滿足正常使用的需求。在建筑工程竣工以后，監(jiān)理單位需要根據(jù)竣工驗(yàn)收的規(guī)范要求，對(duì)建筑工程整體質(zhì)量做好相應(yīng)的審查工作，指導(dǎo)施工單位采取有效的措施對(duì)存在的不足之處進(jìn)行整改，對(duì)符合規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程有關(guān)文件進(jìn)行簽署確認(rèn)，并提供相應(yīng)的綜合質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，以促使建筑工程施工單位得到有序地推進(jìn)。在建筑工程后期維護(hù)階段，監(jiān)理單位需要定期做好回訪工程處理，以保證建筑工程后期實(shí)行維護(hù)措施。

3建筑工程監(jiān)理對(duì)策

3.1不斷完善相關(guān)法律

在我國(guó)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》等現(xiàn)行法律當(dāng)中，均涉及房屋建筑工程監(jiān)理相關(guān)規(guī)定及執(zhí)行規(guī)范。但是，鑒于建筑行業(yè)發(fā)展速度過快，需要立法部門定期針對(duì)建筑行業(yè)現(xiàn)狀、工程監(jiān)理需求展開調(diào)研工作，及時(shí)篩選出不合時(shí)宜的法律條款，并有針對(duì)性地對(duì)其進(jìn)行修訂，以此保證法律框架的完整性、實(shí)效性與約束性。

3.2明確監(jiān)理工作目標(biāo)

建筑工程監(jiān)理工作要想有效開展，獲得良好的工作效果，首先要做的事情就是對(duì)工程監(jiān)理工作的目標(biāo)進(jìn)行明確，提高監(jiān)理工作重視程度，將監(jiān)理工作的重要性落實(shí)下來，得到施工人員和管理人員的一致認(rèn)可。監(jiān)理工作是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，并且需要貫穿建筑工程施工全過程，深入施工準(zhǔn)備、施工操作以及竣工驗(yàn)收3個(gè)階段中，發(fā)揮出監(jiān)理工作作用，對(duì)建筑工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全、施工成本等具體的工程施工項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督和管理，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的各種問題，通過與施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行充分交流與溝通，找到問題原因，并共同制定解決策略，及時(shí)改正問題，確保建筑工程施工順利開展。

3.3加大施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督力度

建筑工程項(xiàng)目開工之后，監(jiān)理人員要明確自己的職責(zé)。心中時(shí)刻牢記監(jiān)理人員的職責(zé)操守準(zhǔn)則。在監(jiān)理工作中做到公正、嚴(yán)謹(jǐn)。依據(jù)相應(yīng)的法律、行業(yè)規(guī)范、在工程項(xiàng)目建設(shè)中，不斷提高施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管力度，把好建筑工程質(zhì)量大關(guān)，將質(zhì)量安全隱患扼殺在搖籃中，切實(shí)推進(jìn)項(xiàng)目高效、高質(zhì)量、平穩(wěn)進(jìn)行?，F(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量可以從小到大逐次加強(qiáng)管控。監(jiān)理人員要和現(xiàn)場(chǎng)施工單位多多溝通交流，及時(shí)反饋?zhàn)约喊l(fā)現(xiàn)的問題，大家一起討論解決。平時(shí)工作中多觀察、勤思考，針對(duì)一些不合理的人員機(jī)械配置，提出自己的看法，幫助提高項(xiàng)目的工作效率，從而提高工程項(xiàng)目進(jìn)度。

3.4提高相關(guān)人員專業(yè)素質(zhì)

建筑工程監(jiān)管工作需要專業(yè)人才。所以為了提高工程監(jiān)管水平，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新，提升相關(guān)人員的綜合素質(zhì)也顯得十分重要。對(duì)此，根據(jù)以往監(jiān)理中出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題和施工特點(diǎn)，事先對(duì)施工管理方法和注意事項(xiàng)提出具體的要求，保障工程建設(shè)順利進(jìn)行。工程監(jiān)理人員要經(jīng)過相關(guān)的培訓(xùn)和考核，伴隨著建筑工程技術(shù)的不斷更新，監(jiān)理工作也需要與時(shí)俱進(jìn)，這樣才能夠讓監(jiān)理人員有效把控經(jīng)濟(jì)管理、法律等知識(shí)，讓他們真正擔(dān)負(fù)起責(zé)任。為了保證工作隊(duì)伍水平的持續(xù)提升，還需要加強(qiáng)對(duì)新型人才的引進(jìn)，不斷為工作隊(duì)伍注入活力。

結(jié)束語

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展和進(jìn)步，人們對(duì)建筑行業(yè)的要求也在不斷提高。近些年來，工程質(zhì)量問題越來越受到重視。工程監(jiān)理在工程質(zhì)量控制方面發(fā)揮著重要作用。在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的過程中，監(jiān)理工作的有效開展不僅可以充分保障建筑工程的質(zhì)量，還可以有效降低施工過程中的材料浪費(fèi)，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)施工資源的合理配置。新時(shí)期，一定要重點(diǎn)對(duì)建筑工程的監(jiān)理要點(diǎn)進(jìn)行分析，然后結(jié)合實(shí)際的施工情況提出可以提高監(jiān)理水平的相關(guān)措施。

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