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        試論機電安裝工程造價控制的過程及方法

        2021-11-27 15:01:35王燕萊
        家園·建筑與設(shè)計 2021年14期
        關(guān)鍵詞:建筑工程

        王燕萊

        摘要:隨著現(xiàn)代居民生活質(zhì)量的顯著改善,對建筑工程的功能性以及舒適度提出了更高的要求,機電工程作為現(xiàn)代建筑的關(guān)鍵組成部分,其重要性和關(guān)鍵性也日益凸顯。機電安裝工程具有涉及學(xué)科多、施工復(fù)雜、環(huán)境要求高以及專業(yè)性強等特點,而要想體現(xiàn)工程的價值和作用,則要對工程造價開展系統(tǒng)而科學(xué)的控制,將造價控制落實到整個安裝過程中,達到控制工程整體造價的目的。

        關(guān)鍵詞:建筑工程;機電安裝工程;造價控制

        引言

        我們常常說的工程造價,就是工程實施的價格,簡單來說就是某個企業(yè)為了完成整個建筑工程需要的資金和,在這其中包括相關(guān)的施工人員、物資采購、原材料的應(yīng)用等很多方面,造價就要對這方方面面所需要的資金進行匯總,通過科學(xué)合理的規(guī)劃和控制,讓資金的利用率達到最大化,從而提升建筑企業(yè)的整體經(jīng)濟收益。

        1機電安裝工程造價控制的過程分析

        1.1決策階段

        當(dāng)前在造價控制中,一些建筑企業(yè)忽視了決策階段的重要性,在決策階段,主要內(nèi)容為編寫項目建議書,對方案的可行性開展研究,因此,決策階段是造價控制最關(guān)鍵的時期,如果出現(xiàn)決策失誤,則會導(dǎo)致造價超支。在決策階段的造價控制,建筑企業(yè)要對方案設(shè)想進行充分的分析和研究,秉承可行性、經(jīng)濟性以及適用性原則,結(jié)合工程項目的定位做好預(yù)算投資工作,明確機電設(shè)備的材料和定位,將造價控制在合理范圍內(nèi)。

        1.2設(shè)計階段

        設(shè)計階段是機電工程造價控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié),在這一階段導(dǎo)致造價增加的主要原因為:忽視經(jīng)濟因素、設(shè)計方案不合理、材料選擇成本較高,針對上述問題,在開展造價控制中,需要把握以下關(guān)鍵點:(1)在設(shè)計機電安裝方案中,在兼顧質(zhì)量和安全的基礎(chǔ)上,要將經(jīng)濟因素融入其中,基于經(jīng)濟性原則下,采取科學(xué)的安裝工藝、施工材料,將設(shè)計控制在限額內(nèi)。(2)科學(xué)編制設(shè)計方案,保證方案具有較強的可行性和合理性,綜合考慮影響安裝的相關(guān)因素,盡量在后期避免發(fā)生設(shè)計變更。(3)機電工程涉及的材料種類較多、數(shù)量較多、型號較多,在設(shè)計中要綜合考慮材料價格,在保證材料質(zhì)量滿足安裝需求的同時,盡量降低材料成本,考慮材料的性價比。

        1.3招投標(biāo)階段

        (1)科學(xué)編制招標(biāo)文件和工程預(yù)算限額,根據(jù)施工圖紙科學(xué)計算施工量,嚴(yán)禁存在漏項以及重復(fù)計算的問題。(2)結(jié)合相關(guān)要求和規(guī)范,對費用預(yù)算和工程組價進行科學(xué)制定。(3)在招標(biāo)中要對合同內(nèi)容進行科學(xué)設(shè)計,約定變更事宜,實現(xiàn)造價的合理控制,避免以后發(fā)生合同糾紛。

        1.4施工階段

        在整個機電安裝中,施工階段屬于控制造價的核心階段,加強施工階段造價控制需要把握以下關(guān)鍵點:(1)組織人員對施工圖紙進行審核和分析,監(jiān)理方、施工方以及建設(shè)方都要參與圖紙審查中,及時發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場施工存在的問題,及時修正和優(yōu)化,發(fā)揮機電施工圖紙的指導(dǎo)作用。(2)現(xiàn)場監(jiān)理人員要注重質(zhì)量監(jiān)控,對施工人員的行為進行動態(tài)監(jiān)督,如果發(fā)現(xiàn)錯誤行為及時糾正,避免由于質(zhì)量問題而出現(xiàn)返工,導(dǎo)致工程造價提升。(3)所有進場現(xiàn)場的材料都要核實其數(shù)量、型號以及種類,對材料使用進行監(jiān)督,避免出現(xiàn)浪費和丟失的問題。(4)實行現(xiàn)場簽證制度,由于機電安裝具有周期長、廣度高、技術(shù)性強等特點,要對現(xiàn)場簽證進行嚴(yán)格控制,避免出現(xiàn)反復(fù)簽證的情況。

        1.5結(jié)算階段

        在完成工程建設(shè)后,即進入結(jié)算階段,在開展造價控制中,要結(jié)合合同內(nèi)容確定最終價格,做好竣工資料、工程簽證以及工程變更的收集工作,根據(jù)合同內(nèi)容和施工現(xiàn)場,審查各項費用,對工程造價進行最終核算。在結(jié)算階段涉及大量的計算工作,管理人員需要借助計算機開展科學(xué)計算,保證計算結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。

        2機電安裝工程造價控制方法

        2.1明確控制要點

        要想保證造價控制的合理性,需要明確控制要點,根據(jù)機電工程的具體情況,將造價控制在合理范圍內(nèi)。首先,建筑企業(yè)要根據(jù)工程定位、施工圖紙、合同內(nèi)容以及功能需求,明確控制工程造價的相關(guān)要素;其次,根據(jù)影響造價控制的要素明確控制手段,確保相關(guān)工作有序以及規(guī)范的進行,同時,機電安裝具有一定的交叉性,很多工作都是交叉進行的,為了防止出現(xiàn)不同工序相互影響的情況,要對重復(fù)施工的部位進行計算,提前做好溝通和協(xié)調(diào)工作;最后,現(xiàn)場施工方案要符合實際情況,綜合考慮方案的經(jīng)濟性要素,做好現(xiàn)場的技術(shù)交底工作。

        2.2加強材料管控

        機電安裝涉及的材料數(shù)量和種類較多,材料費用占工程造價的比例較大,因此,在施工階段,要將材料成本管控作為核心和要點,通過降低材料成本起到控制工程造價的作用。首先,根據(jù)工程安裝的需求,明確所需材料的質(zhì)量、數(shù)量、種類以及型號,組織人員對各項材料的市場價格進行調(diào)查,盡量做到貨比三家,完善材料詢價和采購體系,如果工程量較大,則可以與信譽良好的大型供應(yīng)商開展穩(wěn)定合作,不僅能夠確保材料質(zhì)量,還可以使材料供應(yīng)及時;最后,對材料的現(xiàn)場使用進行規(guī)范和約束,根據(jù)每天的施工量制定材料領(lǐng)取清單,施工人員憑借清單領(lǐng)取材料,加強現(xiàn)場動態(tài)監(jiān)控,避免發(fā)生材料丟失情況。

        2.3提升人員素質(zhì)

        首先,造價人員要熟悉機電安裝的各個工序環(huán)節(jié)和質(zhì)量要求,掌握施工圖紙、科學(xué)計算施工量,對各個工序的成本心中有數(shù),明確具體的控制目標(biāo);其次,造價人員要具有較高的職業(yè)素養(yǎng)和道德品質(zhì),以嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)要求自我,認(rèn)真對待造價控制的每個環(huán)節(jié)和要素,尤其在計算工程量中,要采取合理的方法,避免出現(xiàn)重復(fù)計算和漏項的問題;最后,建筑企業(yè)要鼓勵造價人員利用平時工作和生活的時間加強專業(yè)知識學(xué)習(xí),掌握機電工程造價的管理核心和要點,通過不斷學(xué)習(xí)完善和提升自我。

        2.4控制工程變更

        在開展安裝作業(yè)中,由于機電工程具有一定的復(fù)雜性和專業(yè)性,受到環(huán)境因素、設(shè)計因素以及人員因素的影響,容易出現(xiàn)工程變更,當(dāng)發(fā)生這一情況后,會對施工成本、施工進度和施工量帶來巨大影響,為造價控制帶來一定難度,因此,要對工程變更進行嚴(yán)格控制。首先,施工單位要組織人員對現(xiàn)場進行實地調(diào)查,結(jié)合施工圖紙和現(xiàn)場情況,對施工方案進行優(yōu)化和完善,如果發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場存在不符情況,要組織施工單位、監(jiān)理部門和設(shè)計單位進行分析討論,結(jié)合現(xiàn)場實際修改圖紙,避免發(fā)生工程變更;其次,在總承包合同中,機電安裝、電氣工程和暖通排水屬于單獨發(fā)包,在現(xiàn)場作業(yè)中存在交叉施工的情況,如果各個工序出現(xiàn)沖突,則容易誘發(fā)工程變更,因此,各個單位要做好協(xié)調(diào)配合工作,確保各個工序有效銜接;最后,如果發(fā)生工程變更,施工單位不能隨意改變設(shè)計方案,要將具體的變更內(nèi)容提交給建設(shè)單位,在經(jīng)過嚴(yán)禁而科學(xué)的討論后,才能實行工程變更,采用變更簽證制度,為造價控制提供便捷。

        結(jié)束語:

        總而言之,隨著現(xiàn)代建筑工程的發(fā)展,機電工程的作用性以及重要性日益凸顯,其作為工程建設(shè)的核心環(huán)節(jié),可以滿足使用者的功能需求,但是,隨著機電工程規(guī)模的增加,其造價成本也不斷提升,建筑企業(yè)要想實現(xiàn)既定的經(jīng)濟效益,則要認(rèn)識到造價控制的價值和意義,根據(jù)工程具體情況采取各項控制措施,將其落實到工程各個階段中,實現(xiàn)造價的全過程管控。

        參考文獻:

        [1]嚴(yán)蒙琪.機電安裝工程成本管理與造價控制問題與優(yōu)化對策應(yīng)用研究[J].建筑·建材·裝飾,2020,(11):9-10.

        [2]宋志文.建筑機電安裝工程造價管理與成本控制的探討[J].建材發(fā)展導(dǎo)向(下),2020,18(9):379-380.

        [3]陳學(xué)青,裴大年,張加旭.建筑機電安裝工程造價的影響因素分析與控制措施探討[J].新晉商,2020,(2):92-93.

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