張偉　李向欣　王哲

摘要：裝配式建筑目前沒有成本分析的相關(guān)規(guī)范和準則，所以在工程造價上難以控制成本，為了規(guī)避這一缺點，需要加強完善裝配式工程造價的結(jié)構(gòu)管理，同時應(yīng)在此基礎(chǔ)上構(gòu)建一項運用于成本核算的體系。在市場中，裝配式結(jié)構(gòu)將由政府政策性引導(dǎo)，在發(fā)展探索的階段逐步轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌鲎园l(fā)推動，因裝配式建筑的獨特性，應(yīng)加強工程造價的管理，積極對建筑工程的建造方式進行創(chuàng)新，以此提高裝配式建筑過程中的效率，有效地降低成本。通過分析裝配式建筑的發(fā)展，從而保證建筑行業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展進程。

關(guān)鍵詞：裝配式;建筑工程;造價管理

引言

裝配式建筑對推動當代建筑行業(yè)發(fā)展具有重要意義，裝配式建筑施工在帶來高效、高質(zhì)發(fā)展的同時，也提高了裝配式建筑的造價成本，給建筑施工單位和投資主體的經(jīng)濟效益都帶來了不利影響。為了保證建筑的質(zhì)量和安全性，也為了實現(xiàn)建筑施工和投資主體的經(jīng)濟效益，應(yīng)針對相應(yīng)問題，合理控制裝配式建筑的造價。

1裝配式建筑總體概述

伴隨著我國建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，傳統(tǒng)的建筑行業(yè)逐漸變得多樣化復(fù)雜化，早期那些看起來較為呆板死板的裝配式建筑逐漸變得多元化，不僅如此，還在多元化的基礎(chǔ)上帶有可移動性以及新穎潮流的特征。現(xiàn)代建筑行業(yè)的裝配式建筑并不像過去的傳統(tǒng)的建筑施工，如今的裝配式建筑是在施工建筑工程開始之前，將這個裝配式建筑物所需要的所有建筑主要零部件在工廠內(nèi)進行提前制造，在施工時不需要進行現(xiàn)澆，根據(jù)實現(xiàn)規(guī)劃好的組裝方案進行組裝，在施工最后，通過混凝土等材料的鏈接作用下成為符合建筑標準的建筑物，讓施工變得十分便捷高效，并且因為這一點變化，我國建筑行業(yè)建筑不斷向高標準方向前進。裝配式在根本上改變傳統(tǒng)施工方式的生產(chǎn)模式，可以最大程度地改變施工現(xiàn)場的整體整潔性，大大減少施工項目建設(shè)所需要的工期，減少建筑施工項目現(xiàn)場所需要的施工勞動力人數(shù)，并且在一定程度上提高了建筑設(shè)施的整體質(zhì)量，擁有各個方面的優(yōu)勢，但是在實際的應(yīng)用過程中，受到種種因素的影響，裝配式建筑在成本控制和造價預(yù)算這方面的優(yōu)勢并不顯著，所以這就要求一線的施工建筑人員對于阻礙裝配式建筑發(fā)展的因素進行探索，并且根據(jù)實際的影響因素采取相應(yīng)的解決措施，使得裝配式建筑可以在未來的建筑行業(yè)內(nèi)進一步發(fā)展。

2裝配式建筑造價控制存在的問題

2.1成本控制系統(tǒng)仍需完善

成本控制不力會造成嚴重的資金浪費。裝配式建筑整個過程需要花費很多資金，每個環(huán)節(jié)都會產(chǎn)生相應(yīng)的費用，如果對成本控制不力，將會給施工企業(yè)和投資單位帶來極大的經(jīng)濟損失。實際施工過程中，常常因為任務(wù)比較緊急，從而縮短工期，在進行成本預(yù)算控制時很容易在材料采購、施工工人工資、材料用途等方面產(chǎn)生問題，導(dǎo)致費用超支、資金浪費，甚至拖延建筑施工進度，帶來極大的負面影響。

2.2裝配式構(gòu)件設(shè)計標準化程度低

當前裝配式建筑通常采用設(shè)計與施工相結(jié)合的模式，設(shè)計標準化對生產(chǎn)成本的影響至關(guān)重要。在設(shè)計過程中采用一體化設(shè)計，同時還應(yīng)將后續(xù)的生產(chǎn)、運輸和安裝的成本納入考慮因素，將成本因素作為設(shè)計的首要因素，才能確保構(gòu)件能批量生產(chǎn)。雖然同一生產(chǎn)企業(yè)采用的標準是統(tǒng)一的，甚至可以形成系列化產(chǎn)品，但不同構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)的標準不統(tǒng)一且難以協(xié)調(diào)。我國裝配式建筑構(gòu)件標準化不夠，不同企業(yè)構(gòu)配件難以實現(xiàn)有效替代，使得構(gòu)配件市場競爭不充分、裝配式構(gòu)件生產(chǎn)成本較高。

2.3在當前的裝配式建筑工程發(fā)展過程中，規(guī)模發(fā)展相對較慢

因為我國的裝配式建筑行業(yè)發(fā)展起步相對較晚，很多技術(shù)和管理制度并不完善，這在一定程度上影響了裝配式建筑工程規(guī)模的發(fā)展水平。目前，裝配式建筑發(fā)展的規(guī)模相對較小，不能形成規(guī)?；⑶翌A(yù)制混凝土配件運輸方法以及裝配技術(shù)等與國外先進技術(shù)相比還存在較大差距。在裝配式建筑工程發(fā)展過程中，相關(guān)的預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)難度相對較到較高，一些廠商不能進行大規(guī)模生產(chǎn)。這會導(dǎo)致裝配式建筑材料的價格上升。再加上國內(nèi)市場需求相對較少，預(yù)制混凝土構(gòu)件的生產(chǎn)廠商固定投入成本以及可變動成本相對較大，在一定程度上會影響預(yù)制混凝土配件的市場價格，從而影響裝配式建筑工程造價預(yù)算以及成本控制。

3裝配式建筑工程造價與成本控制對策

3.1強化圖紙設(shè)計分析

對施工人員來說，應(yīng)當對施工要點和注意事項做到整體上的掌握，如此才能保證施工過程的正常進行，在施工之前則有必要對裝配式建筑工程進行有效的分析，如果不加以仔細分析的話，難保在后期的施工過程中會出現(xiàn)什么紕漏，嚴重的甚至?xí)κ┕と藛T的人身安全造成危害。在建筑工程施工過程中的主要參考依據(jù)是設(shè)計圖紙，如立面圖、平面圖與剖面圖等，在這些設(shè)計圖中，每一項設(shè)計對建筑工程的實施都至關(guān)重要，容不得半點馬虎，所以需要對施工設(shè)計的平面圖以及設(shè)計說明進行詳細的說明，將工程設(shè)計圖紙中的內(nèi)容加以細分以及整理歸納，在整理中發(fā)現(xiàn)的問題，則需要及時提出整改措施，給予一定的解決方案，如此便可以清晰地看到圖紙與實際情況不相符的地方，然后再加以修改矯正，最后進行完善，以上的每一個步驟需要細心耐心加用心，如此才能保障裝配式建筑工程施工過程的中的質(zhì)量與效率。

3.2制定完善的施工制造標準

在裝配式建筑行業(yè)飛速發(fā)展的今天，裝配式住宅的應(yīng)用前景更加廣闊，有關(guān)部門應(yīng)該加大對于裝配式建筑的重視程度，這并不是一項無用的技術(shù)，裝配式建筑技術(shù)在國外等發(fā)達國家已經(jīng)運用的十分成熟了，可以借助發(fā)達國家有關(guān)裝配式建筑的成功經(jīng)驗，促進我國的裝配式建筑行業(yè)快速發(fā)展。當然，在借鑒國外先進的管理經(jīng)驗和管理模式的同時，也要因地制宜，根據(jù)我國裝配式建筑實際的發(fā)展情況，取其精華去其糟粕，將適合我國未來發(fā)展情況的管理經(jīng)驗應(yīng)用到我國裝配式建筑的發(fā)展中。大力推進裝配式住宅的接受度，就要使人們從心底里去關(guān)注裝配式建筑住宅。有關(guān)部門應(yīng)該不斷根據(jù)市場需求進行相關(guān)政策和行業(yè)規(guī)范的健全，為了進一步普及裝配式建筑技術(shù)，有關(guān)部門要結(jié)合實際情況健全法律法規(guī)以及行業(yè)建筑質(zhì)量規(guī)范，在制定相關(guān)的行業(yè)規(guī)范時，例如要明確施工中的建筑構(gòu)件混凝土的施工標準與傳統(tǒng)建筑施工中的混凝土標準規(guī)范有何區(qū)別。

3.3裝配式構(gòu)件生產(chǎn)和運輸成本控制

嚴格控制裝配式構(gòu)件生產(chǎn)環(huán)節(jié)的精準度，防止后續(xù)不間斷維修帶來不必要的維修成本。在裝配式構(gòu)件生產(chǎn)過程中，采購單位應(yīng)當采取“聯(lián)絡(luò)+現(xiàn)場檢查”的方式，嚴格把控裝配式構(gòu)件的生產(chǎn)，確保采購價格與構(gòu)件質(zhì)量相匹配。同時，要定期對現(xiàn)場進行檢查，保證生產(chǎn)商在每一個環(huán)節(jié)都按照設(shè)計圖進行，避免配件遺漏而造成構(gòu)件生產(chǎn)不符合要求，進而在后期不斷加大投入，減少資金浪費。采取批量采購、批量運輸?shù)姆绞?。施工單位?yīng)當先對需要的建筑材料做好足夠的預(yù)算，確保采購數(shù)量到位后再與材料生產(chǎn)商和銷售商進行溝通，保證材料生產(chǎn)數(shù)量充足，再到現(xiàn)場進行運輸，這樣能夠有效避免資金浪費。

結(jié)束語

總而言之，在我國的裝配式建筑行業(yè)發(fā)展過程中，加強工程造價預(yù)算以及成本控制問題研究工作，對提高裝配式建筑工程的經(jīng)濟效益有積極幫助。這樣能夠在一定程度上推動我國裝配式建筑行業(yè)的綜合發(fā)展，對促進我國建筑行業(yè)的長遠健康發(fā)展也有積極意義

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