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        現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)中的BIM 技術(shù)應(yīng)用

        2021-11-27 01:45:07張玉雁
        魅力中國 2021年9期

        張玉雁

        (山東舜華房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司招遠(yuǎn)分公司,山東 招遠(yuǎn) 265400)

        引言

        基于新形勢(shì)背景,建筑工程的項(xiàng)目越來越大,企業(yè)只有看清自己的定位,順應(yīng)形勢(shì),持續(xù)提高自身綜合實(shí)力,才能在激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中脫穎而出。而在前期準(zhǔn)備階段,造價(jià)和成本控制有著非常重要的作用,涉及多方面內(nèi)容。因此,企業(yè)需要提高對(duì)成本控制的重視度,確保管理工作更具科學(xué)性,進(jìn)而減少資金投入,提高自身整體收益。

        一、BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的特點(diǎn)

        (一)可視化

        以往的建筑施工圖紙通常都是通過平面效果的方式呈現(xiàn)給施工人員,然而設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)建筑工程項(xiàng)目時(shí)需要具備較強(qiáng)的立體感,同時(shí)以平面圖呈現(xiàn)建筑工程的各種數(shù)據(jù)信息,進(jìn)而可以讓施工人員對(duì)施工方案一目了然。當(dāng)前,隨著現(xiàn)代建筑工程規(guī)模的不斷擴(kuò)大,建筑工程施工的復(fù)雜程度不斷提高,工程設(shè)計(jì)人員依靠簡(jiǎn)便的線條圖不能全部顯示出建筑工程項(xiàng)目的各種數(shù)據(jù)信息,并且施工人員難以理解施工平面圖,鑒于此,很多建筑企業(yè)將BIM 技術(shù)應(yīng)用于項(xiàng)目施工中,使建筑工程設(shè)計(jì)可視化,讓施工人員直觀立體地了解建筑工程設(shè)計(jì)。同時(shí),在工程設(shè)計(jì)期間應(yīng)用BIM 技術(shù),還可以將主要施工環(huán)節(jié)與位置進(jìn)行標(biāo)明,從而可以將工程設(shè)計(jì)的整個(gè)環(huán)節(jié)可視化。

        (二)BIM 技術(shù)具有協(xié)調(diào)性特點(diǎn)

        在建設(shè)工程項(xiàng)目施工的過程中,一般情況下需要花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間,而且各個(gè)施工環(huán)節(jié)之間都有著緊密的聯(lián)系,各個(gè)施工步驟需要相互配合進(jìn)行各項(xiàng)工作。而在傳統(tǒng)的工程建設(shè)施工中,施工工作人員具有較強(qiáng)的流動(dòng)性,人員結(jié)構(gòu)也非常復(fù)雜,因此整體的管理工作具有較大的難度,其管理工作的順利開展還存在著比較多的問題。除此之外,在工程項(xiàng)目建設(shè)施工中,施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境因素也會(huì)對(duì)施工工作的順利開展產(chǎn)生一定的負(fù)面影響,如果在施工的過程中不能對(duì)其進(jìn)行及時(shí)解決和處理,整體的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量也會(huì)因此受到影響。

        (三)模擬性

        在實(shí)際的建筑工程施工過程中,很多問題的發(fā)生都是不可預(yù)見的,當(dāng)問題發(fā)生時(shí)無法采取有效措施來解決,導(dǎo)致工期延誤和經(jīng)濟(jì)虧損。但是BIM 技術(shù)可以通過模擬實(shí)際的施工場(chǎng)景以確認(rèn)可能出現(xiàn)的問題,保證了實(shí)際的施工安全。因此,使用BIM 技術(shù)進(jìn)行節(jié)能模擬,可以使施工人員更準(zhǔn)確地了解建筑工程的性能要求,方便在緊急情況下也可以及時(shí)采取措施來保證建筑施工繼續(xù)進(jìn)行。

        二、BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的實(shí)際應(yīng)用

        (一)項(xiàng)目決策階段的應(yīng)用

        在工程造價(jià)管理工作中,BIM 技術(shù)可應(yīng)用在工程管理的各個(gè)環(huán)節(jié)中。在起初的工程決策階段,BIM 技術(shù)就能發(fā)揮出巨大的實(shí)用性優(yōu)勢(shì),對(duì)項(xiàng)目管理中成本影響因素進(jìn)行全面的控制。BIM 技術(shù)以建立數(shù)字模型的方式可充分分析項(xiàng)目在實(shí)施之前的成本影響因素,并針對(duì)客觀條件的表現(xiàn)及成因來優(yōu)化其影響方式,進(jìn)而對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量起到良性作用。在建筑項(xiàng)目工程的決策階段,建筑企業(yè)要重視決策的基礎(chǔ)性作用,利用BIM 技術(shù)合理選擇最優(yōu)建筑方案,可通過檢索歷史數(shù)據(jù)的方式,為工程成本費(fèi)用的使用情況提供參考價(jià)值。

        (二)設(shè)計(jì)階段

        在BIM 模型的基礎(chǔ)上針對(duì)造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行測(cè)算,能夠保證測(cè)算的精準(zhǔn)度。借助企業(yè)的BIM 數(shù)據(jù)庫能夠統(tǒng)計(jì)企業(yè)提取項(xiàng)目的歷史指標(biāo),如不同區(qū)域的造價(jià)指標(biāo)、部位鋼筋含量指標(biāo)及混凝土含量指標(biāo)等。憑借這些指標(biāo),能夠在設(shè)計(jì)前讓設(shè)計(jì)院根據(jù)擬定限額完成設(shè)計(jì)目標(biāo)。在設(shè)計(jì)期間使用相同的BIM 模型與交換標(biāo)準(zhǔn),可以優(yōu)化設(shè)計(jì)各個(gè)專業(yè),并通過大量的設(shè)計(jì)指標(biāo)與材料型號(hào)等信息迅速構(gòu)建BIM 模型,還可校對(duì)指標(biāo)是否處于可以控制的范圍中。通過動(dòng)態(tài)模擬與計(jì)算成本費(fèi)用,可以讓設(shè)計(jì)人員與造價(jià)師動(dòng)態(tài)計(jì)算與分析相關(guān)設(shè)計(jì)單元的造價(jià),同時(shí)依據(jù)獲得的造價(jià)信息可以完善細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)方案,能夠有效地完成限額設(shè)計(jì)。

        (三)施工階段BIM 技術(shù)的應(yīng)用

        對(duì)于施工階段的工程造價(jià)管理工作,其主要工作內(nèi)容就是加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)成本開支的管控力度,將其控制在合理的范圍。而使用BIM 技術(shù)可以直接整合建設(shè)施工數(shù)據(jù),通過碰撞檢測(cè)還可以直接發(fā)現(xiàn)其中存在的問題,并能夠及時(shí)對(duì)其進(jìn)行解決和處理,從而有效減少施工方案的變更頻率。除此之外,使用BIM 技術(shù)還可以準(zhǔn)確地計(jì)算建筑工程施工材料量,還可以結(jié)合實(shí)際情況對(duì)限額措施進(jìn)行合理規(guī)劃。

        (四)在工程竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)

        運(yùn)用BIM 技術(shù),能夠顯著提高數(shù)據(jù)采集效率,避免出現(xiàn)錯(cuò)誤的數(shù)據(jù)信息,保證建筑工程驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。例如,在某建筑工程項(xiàng)目驗(yàn)收環(huán)節(jié),驗(yàn)收人員通過運(yùn)用BIM 技術(shù),可以顯著提高建筑工程驗(yàn)收工作效率,保證工程造價(jià)得到高效控制。

        結(jié)束語

        現(xiàn)今,隨著現(xiàn)代信息化技術(shù)的不斷進(jìn)步與發(fā)展,BIM 技術(shù)的概念越來越明朗,使造價(jià)管理由原來的模式改變?yōu)樾畔⒒J?,然而由于我國陳舊的造價(jià)管理模式信息化進(jìn)程比較慢、管理水平低等,在一定程度上降低了造價(jià)管理的工作效率,不能順應(yīng)當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)。通過將BIM 技術(shù)應(yīng)用于建筑工程項(xiàng)目施工過程中,可以實(shí)時(shí)解決建筑工程的數(shù)據(jù)信息,進(jìn)而提升工程造價(jià)管理的水平,加大對(duì)項(xiàng)目成本的管控力度。

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