姚玉浩

大元建業(yè)集團(tuán)股份有限公司 河北滄州 061000

地下室漏水問題是影響居民正常生活的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，也是誘發(fā)居民與建筑開發(fā)商矛盾的主要因素。隨著城市建筑規(guī)模的逐漸擴(kuò)大化和結(jié)構(gòu)的復(fù)雜化，雖然引進(jìn)了先進(jìn)的地下室防水施工技術(shù)，但是地下水防水工程問題日益增多，嚴(yán)重影響了房地產(chǎn)企業(yè)的健康平穩(wěn)發(fā)展[1]。因此，加強(qiáng)對地下室防水工程滲漏原因的分析以及確定行之有效的治理措施十分必要。

1 地下室防水工程滲漏原因

1.1 地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理

工作人員在進(jìn)行相關(guān)設(shè)計任務(wù)時，常常會依照工作經(jīng)驗斷定混凝土的厚度是否符合規(guī)定，只有滿足數(shù)值標(biāo)準(zhǔn)才能更好的達(dá)到防水要求，但在這一過程人們大大忽視了其他因素對地下室結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響。

1.2 防水材料不合格

防水材料質(zhì)量是影響防水工程施工質(zhì)量的另一重要原因，尤其是在做外防水層接縫過程中，防水層的粘接牢固、密實性等是影響整體施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，這與防水材料的質(zhì)量關(guān)系極為密切。防水材料的選用必須綜合考慮施工區(qū)域的地質(zhì)條件、地下水水質(zhì)類型以及其他環(huán)境因素，主要分析防水材料的抗腐蝕能力、抗壓能力等是否滿足設(shè)計的基本要求，若不達(dá)標(biāo)，則容易造成地下室滲漏問題。防水材料不合格主要表現(xiàn)在以下四個方面：

（1）選用的防水材料性能無法滿足基本的防水設(shè)計要求，如施工企業(yè)以次充好，造成施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致地下室出現(xiàn)滲漏的情況。

（2）材料供應(yīng)商的防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，而施工監(jiān)管單位未對防水材料進(jìn)行質(zhì)檢，導(dǎo)致防水施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。

（3）防水材料型號選擇不合理，如水泥型號等，對混凝土制作影響較大。

（4）水灰比配置不合理，未按設(shè)計要求嚴(yán)格控制水灰比，造成防水工程接縫處的粘接效果不佳，進(jìn)而引發(fā)滲漏問題。

1.3 地下室防水混凝土施工存在的問題

在針對混凝土攪拌任務(wù)時，要嚴(yán)格按照要求進(jìn)行混凝土配制，做好抗?jié)B性能測試，降低施工過程中的不合理性，減少對混凝土抗?jié)B性能的影響，加強(qiáng)地下室結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定。在對混凝土進(jìn)行澆灌過程中，工作人員要按照實際進(jìn)行準(zhǔn)確的計算，計算出混凝土澆灌速度與供料速度之間的聯(lián)系，防止在工作過程中出現(xiàn)物料供應(yīng)不足的情況，最終在多次加工的時間拖延下，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而造成地下室滲水情況的出現(xiàn)[2]。

2 建筑工程地下室防水施工要點

2.1 加強(qiáng)地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計論證力度

地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理是造成地下室滲漏問題的主要環(huán)節(jié)之一，也對建筑整體質(zhì)量影響較大，嚴(yán)重威脅著居民的人身安全。故加強(qiáng)地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計合理性是提高防水工程質(zhì)量的前提和基礎(chǔ)，主要通過以下四種途徑實現(xiàn)：

（1）加強(qiáng)施工現(xiàn)場的實地勘察工作，主要包括施工區(qū)域的地質(zhì)背景條件、水文地質(zhì)條件、工程地質(zhì)條件、環(huán)境地質(zhì)條件等內(nèi)容，分析巖土體的物理力學(xué)性能以及地下水的化學(xué)特征，為設(shè)計提供可靠的設(shè)計參數(shù)。

（2）根據(jù)實地勘察及實驗室測試分析得出的數(shù)據(jù)信息，結(jié)合臨近建筑物施工參數(shù)綜合分析確定各類巖土體參數(shù)，進(jìn)行地下室防水設(shè)計，并對選擇的防水材料規(guī)格、型號、質(zhì)量要求等做出明確的要求。

（3）加強(qiáng)地下室設(shè)計論證工作力度，通過聘請業(yè)內(nèi)專業(yè)人士對地下室防水結(jié)構(gòu)設(shè)計進(jìn)行反復(fù)論證，確保防水施工方案是最優(yōu)的。

（4）加強(qiáng)與施工人員的交流，確保施工人員能夠讀懂、看懂圖紙所表達(dá)的內(nèi)容，確保對施工流程的理解是合理的，為施工人員操作規(guī)范奠定基礎(chǔ)[3]。

2.2 加強(qiáng)防水材料質(zhì)量控制

防水材料質(zhì)量是提高防水工程施工質(zhì)量的前提，必須加強(qiáng)防水材料質(zhì)量的控制。加強(qiáng)防水材料質(zhì)量控制措施包括：

（1）根據(jù)地下室防水工程設(shè)計書要求選擇合適的防水材料型號、規(guī)格、質(zhì)量要求等，并通過貨比三家的方式選擇符合要求的防水材料。

（2）加強(qiáng)防水材料入場質(zhì)檢監(jiān)管力度，督促建筑施工單位對入場的防水材料進(jìn)行抽樣檢查，杜絕以次充好、以假亂真等惡劣現(xiàn)象，監(jiān)管單位采用定期和不定期的抽檢方式進(jìn)行督促。

（3）加強(qiáng)水灰比配比控制力度，由于水灰比例不同，所制作的防水工程接縫處的粘接材料性能存在較大的差異。

2.3 做好地下室防水混凝土施工的控制措施

2.3.1 科學(xué)控制原材料和相關(guān)配比

在地下室防水工程的施工階段，要科學(xué)選取施工原材料，保證施工原材料的質(zhì)量，為地下室防水工程的質(zhì)量提供物質(zhì)保障。要保證地下室防水工程使用的水泥質(zhì)量合格、性能穩(wěn)定。要在設(shè)計階段做好混凝土拌制相關(guān)配比的測驗，并不斷對配比進(jìn)行更新和調(diào)整，選擇最優(yōu)的配比比例，保障配比的科學(xué)性，保證混凝土的性能得以良好地發(fā)揮出來。

2.3.2 混凝土的布料與振搗

存在由于施工順序安排不當(dāng)而導(dǎo)致的混凝土澆筑混亂，澆筑混凝土的面積過大或澆筑點太多時，如遇到突發(fā)狀況，在分層澆筑時易出現(xiàn)混凝土施工中的冷縫。地下室防水混凝土的施工流程中布料點澆筑是一項重要的防水工序，為了達(dá)到必要的防水施工目的，要配備專人負(fù)責(zé)布料點，澆筑時一定要注意分層均勻布料。在進(jìn)行混凝土澆筑和振搗時，振搗棒一定要快插慢拔，不應(yīng)該出現(xiàn)漏振和過振，以保證澆注后的混凝土振密實，表面浮漿為主要施工準(zhǔn)則。

3 結(jié)語

綜上所述，地下室防水工程滲漏問題對建筑物的使用壽命和居民的正常生活影響較大，無論施工過程中哪一環(huán)節(jié)存在質(zhì)量不合格問題，均可能導(dǎo)致地下室滲漏，進(jìn)而嚴(yán)重威脅居民的生命和財產(chǎn)安全。故加強(qiáng)地下室防水工程滲漏原因和防治措施的研究工作是提高防水工程施工質(zhì)量的有效措施?，F(xiàn)階段，隨著建筑工程規(guī)模擴(kuò)大化和結(jié)構(gòu)復(fù)雜化，導(dǎo)致地下室防水工程施工流程更加復(fù)雜，對防水施工質(zhì)量的要求更高。在施工過程中要不斷借鑒前人的技術(shù)方法，盡可能提高地下室防水施工質(zhì)量。