岳遠恒 查千

恒大地產(chǎn)集團濟南置業(yè)有限公司 山東濟南 250000

在社會經(jīng)濟發(fā)展進程中，我國房屋建筑工程施工技術(shù)應(yīng)用范圍不斷擴大，獲得了更大的發(fā)展空間。但是，房屋建筑市場的快速發(fā)展也帶來了不同程度的弊端，因技術(shù)施工、材料應(yīng)用等因素影響，部分房屋建筑在使用時極易出現(xiàn)不同程度的滲漏情況，嚴重影響房屋建筑質(zhì)量，也埋下了較大的安全隱患?；诖?，對房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用進行探究具有至關(guān)重要的意義。

1 防滲漏技術(shù)在房屋建筑施工中應(yīng)用的重要性

建筑企業(yè)做好房屋建筑工程防滲漏施工作業(yè)，可有效均衡建筑工程經(jīng)濟效益、社會效益，在具體開展建筑工程施工建設(shè)中，施工單位需要結(jié)合施工實際情況實施施工技術(shù)，避免發(fā)生房屋建筑滲漏問題，減少施工質(zhì)量通病現(xiàn)象的出現(xiàn)，規(guī)避建筑施工帶來的負面影響，科學合理地選擇防滲漏技術(shù)，更好規(guī)避房屋建筑施工風險，尤其要高度重視外墻體表面開裂現(xiàn)象，防止雨水進入裂縫造成房屋漏水問題的發(fā)生，通過防滲漏施工技術(shù)控制，可從根本上控制整個房屋建筑工程質(zhì)量，提升建筑工程效益，更好推動建筑行業(yè)發(fā)展[1]。

房屋建筑施工人員，加強防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，可有效解決房屋滲漏問題，為住戶提供良好的生活環(huán)境，提升建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，減少墻體脫落的現(xiàn)象的發(fā)生，保證住戶居住的安全性，加強對房屋建筑滲漏問題的控制，確保房屋建筑施工質(zhì)量得到提升，進而延長房屋建筑施工使用壽命。在房屋建筑工程中，防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，進一步加固了墻體結(jié)構(gòu)，減少潮濕，降低房屋建筑滲漏率。

2 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用準備

2.1 人員組織

為保證房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用質(zhì)量，防滲漏施工應(yīng)由專門的（具有上崗證書）施工團隊負責。并在施工前對全部一線施工人員進行培訓考核，在其考核合格后方可進入施工現(xiàn)場。除此之外，考慮到房屋建筑施工中防滲漏施工的特殊性，應(yīng)保證整體施工環(huán)境溫度在5.0℃以上、35.0℃以下，避免在雨雪或5級以上大風天氣下施工。

2.2 工具準備

根據(jù)基層清理及防滲漏專項施工要求，在施工作業(yè)開展前，應(yīng)提前準備鋼絲刷、錘子、抹布、鏟子、掃帚、鑿子、滾子、刷子、刮板、水桶、拌料桶、攪拌器、稱料桶、剪刀、臺秤等工具。

3 防滲漏技術(shù)在房屋建筑施工中的具體應(yīng)用

3.1 屋面防滲漏技術(shù)

施工人員在具體防滲漏施工過程中，要充分解讀施工設(shè)計圖紙，了解設(shè)計的真實意圖，施工管理人員與建筑監(jiān)理要加強施工技術(shù)指導(dǎo)，及時糾正施工行為。在屋面結(jié)構(gòu)的施工過程中嚴格控制施工質(zhì)量，做好結(jié)構(gòu)自防水的性能保障。鋼筋綁扎過程中控制好鋼筋的在混凝土構(gòu)件中的位置，使鋼筋充分發(fā)揮其抗拉性能，盡量減少混凝土裂縫的產(chǎn)生；混凝土澆筑過程中一是要嚴格控制混凝土的配合比，另一個是要嚴格按照施工工藝進行施工，做好振搗、抹面等工作；混凝土澆筑完成后；做好后期養(yǎng)護工作，控制混凝土裂縫的產(chǎn)生。在屋面防水施工過程中，防水材料選擇上，要選取材料防水性能高、質(zhì)量優(yōu)、性價比高的材料，從根本上保證屋面防滲漏施工質(zhì)量；在鋪設(shè)防水材料過程中，施工人員要嚴格按照施工技術(shù)標準進行作業(yè)，將防水施工面的積水、雜物清理干凈，保持屋面的干燥程度，均勻的涂抹防水材料以及基層處理劑，避免漏刷現(xiàn)象的發(fā)生，在材料涂抹結(jié)束后，要進行24h蓄水試驗，確保防水材料滿足房屋建筑屋面防水要求[2]。

3.2 外墻防滲施工技術(shù)

外墻施工材料多種多樣，溫度膨脹系數(shù)不盡相同，這也使得外墻施工過程中，材料受溫度、環(huán)境等因素影響產(chǎn)生膨脹收縮現(xiàn)象，從而產(chǎn)生外墻裂縫影響外墻防水性能。為避免這一問題，需要從以下兩點做好控制工作：處理框架結(jié)構(gòu)細節(jié)問題。首先，施工單位需要在外墻施工之前，結(jié)合工程驗收標準選擇砌。充分保證砌塊干的燥收縮值在每米0.5mm左右。同時需要測量砌塊的抗壓能力，通常應(yīng)高于5MPa，并且保證砌塊含水量在15%以內(nèi)。其次，施工單位在施工過程中應(yīng)做好砌塊管理工作，同時在墻體和梁柱之間通過拉近做好固定工作。在墻體砌筑過程中，施工人員應(yīng)該將不同的混凝土砌塊進行分類。其三，在外墻框架結(jié)構(gòu)施工過程中，施工單位需要合理控制砌筑高度以及與梁底之間的距離，并且想要保證框架結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和牢固性，需要在墻體砌筑完畢后靜置一周左右。最后，在外墻梁底和柱施工過程中，想要保證交接位置牢固、嚴密，需要施工人員徹底清理梁底和柱，同時做好泥沙質(zhì)量控制工作，在抹灰過程中，施工人員應(yīng)時刻注意垂直凈度，保證抹灰均勻，同時采取壓入玻纖網(wǎng)等措施避免梁底和柱交接處出現(xiàn)裂縫從而引發(fā)滲漏。

3.3 門窗防滲漏施工

首先，在外墻保溫、室內(nèi)抹灰施工前，施工技術(shù)人員可以根據(jù)施工計劃，將安裝門窗框運輸至指定位置，在組裝好的門窗框內(nèi)，將固定片鑲?cè)耄ＷC固定片間距離在600mm以下，固定片距離中橫框、門窗角180mm左右。隨后根據(jù)設(shè)計圖紙，將門窗框裝入洞口，并調(diào)整門框垂直度、水平度、直角度，促使上下框中心與洞口中心對齊。

其次，在門窗框安裝完且外墻保溫施工完后，外墻防滲漏施工前，可以根據(jù)設(shè)計圖紙要求，依據(jù)準備→檢查驗收→門窗扇按層擺放→安裝調(diào)整→固定→檢驗的流程，進行門窗扇安裝，保證門窗框與門窗扇間隙均勻，搭接寬度控制在±1.0mm。隨后調(diào)整合頁，在合頁調(diào)整至玻璃兩側(cè)預(yù)留間隙一致后，利用玻璃墊塊塞緊玻璃上下端，保證玻璃與鑲嵌槽間隙一定[3]。

4 結(jié)語

綜上所述，房屋建筑中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用是一項系統(tǒng)作業(yè)，具有復(fù)雜性、動態(tài)性及效果不確定性，對整個房屋建筑質(zhì)量、感官形象具有較大的影響。因此，房屋建筑施工技術(shù)人員應(yīng)加強對防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的重視，恰當應(yīng)用屋面防滲漏、外墻防滲漏、門窗防滲漏及室內(nèi)防滲漏技術(shù)，嚴格把控材料及設(shè)備質(zhì)量，構(gòu)建精密的防滲漏細部處理機制，從各個方面入手解決防滲漏施工風險隱患，保證房屋建筑施工安全質(zhì)量。