傅鎧碩

山東天齊置業(yè)集團(tuán)股份有限公司 山東淄博 255000

建筑工程中不同的部位產(chǎn)生滲漏問(wèn)題的原因各不相同，一般來(lái)說(shuō)屋頂、外墻、門(mén)窗、廚衛(wèi)等處由于與雨水和生活用水接觸最為直接和頻繁，是最容易發(fā)生滲漏的部位。一旦發(fā)生滲漏現(xiàn)象，不僅會(huì)影響該區(qū)域的結(jié)構(gòu)功能，給居民的生活造成極大的影響，還會(huì)影響建筑物整體的穩(wěn)定性，因此在建筑工程中應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)意義重大。施工技術(shù)人員需要在前期施工過(guò)程中做好針對(duì)性的防水保護(hù)，充分了解滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的原因，結(jié)合防滲漏部位的具體情況以及滲漏原因進(jìn)行針對(duì)性的設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制防滲漏施工材料質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督和把控，促使防滲漏技術(shù)最大化發(fā)揮應(yīng)用價(jià)值，達(dá)到提升建筑物綜合性能的目的[1]。

1 建筑工程防滲漏施工概述

由于建筑滲漏主要發(fā)生在廚房、衛(wèi)生、屋面及地下室等功能空間中，施工單位需將該部分區(qū)域作為防滲漏的重點(diǎn)考慮對(duì)象，并同時(shí)對(duì)建筑的其他區(qū)域采取適當(dāng)?shù)姆罎B漏措施，以提高建筑整體的防滲漏水平。

就防滲漏施工而言，其不僅易受到溫度、濕度等自然因素的影響，還會(huì)導(dǎo)致建筑墻面及屋面受雨水侵蝕后發(fā)生干濕交替的變化，此類(lèi)情況均具有較強(qiáng)的持續(xù)性。對(duì)此，施工單位所采取的防水措施必須長(zhǎng)期發(fā)揮作用。

2 建筑工程施工中常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題

2.1 廁所和浴室滲漏問(wèn)題

建筑施工過(guò)程中，廁所和浴室一般會(huì)設(shè)置在相連的空間內(nèi)，其用水量大、管道多，經(jīng)常會(huì)遇到管道滲漏問(wèn)題，而受到管道隱蔽性以及使用方式等影響，廁所和浴室的滲漏問(wèn)題不斷加重，嚴(yán)重影響住戶(hù)的居住體驗(yàn)。在對(duì)廁所和浴室的滲漏問(wèn)題進(jìn)行分析的過(guò)程中可以發(fā)現(xiàn)，受到管道鋪設(shè)位置等因素的影響，一般在上下管道接口等位置經(jīng)常出現(xiàn)管道破裂現(xiàn)象，從而導(dǎo)致較大面積的滲漏，嚴(yán)重影響建筑施工質(zhì)量。究其原因是是隨著使用時(shí)間的增長(zhǎng)，管道的熱脹冷縮頻率也會(huì)逐漸增加，在到達(dá)一定程度之后，防水層與管道的連接穩(wěn)定性則會(huì)發(fā)生變化，嚴(yán)重者還會(huì)出現(xiàn)裂縫，影響防滲漏施工效果[2]。

2.2 外墻滲漏水

建筑工程中，外墻作為結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的概率非常高，根據(jù)外墻滲漏問(wèn)題的原因分析，多是由施工不規(guī)范所引起的，比如，在實(shí)際的外墻施工過(guò)程中，施工人員在門(mén)窗安裝的過(guò)程中，未進(jìn)行精確的測(cè)量與分析，使得門(mén)窗預(yù)留的位置出現(xiàn)了多余部分，縫隙產(chǎn)生后，會(huì)直接作為滲漏水的通道；在外墻砌筑時(shí)留有一定的空間，沒(méi)有保障砌筑的均勻性和密實(shí)性；穿孔作業(yè)開(kāi)展時(shí)，施工人員未嚴(yán)格參照相應(yīng)的施工標(biāo)準(zhǔn)與要求?？傊?，這一系列的施工問(wèn)題都使得外墻的施工結(jié)構(gòu)難以符合穩(wěn)固性和嚴(yán)密性的標(biāo)準(zhǔn)，滲漏水問(wèn)題在出現(xiàn)的第一時(shí)間內(nèi)沒(méi)有得到及時(shí)地處理，使得滲水問(wèn)題愈發(fā)嚴(yán)重，結(jié)構(gòu)面臨著劇烈的沖擊，一些薄弱部位可能會(huì)出現(xiàn)弧線裂縫、坍塌等事故，影響了房屋建筑的正常使用。

2.3 屋面滲漏

屋面主要是指建筑物頂層的表面，作為房體的最表層，起著遮風(fēng)擋雨的作用，使得建筑物可以作為獨(dú)立的整體與外界良好隔開(kāi)。如果對(duì)其設(shè)計(jì)和施工不合理，將會(huì)成為經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的位置之一，特別是在雨水充沛季節(jié)，建筑物會(huì)不斷受到雨水的侵蝕和沖刷，從而造成屋內(nèi)潮濕、發(fā)霉、漏水，直接影響到建筑物的使用性能和使用年限。

3 建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用

3.1 廚衛(wèi)防滲漏施工

在對(duì)廚衛(wèi)進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，施工人員應(yīng)該為管道與樓板之間留下大小合理的孔洞。管外壁與孔洞之間的尺寸控制在20mm最為合適。在安裝排水管時(shí)，應(yīng)該避免采用套管施工，只有在供熱管線施工時(shí)才能夠使用套管。廚房、衛(wèi)生間的管道數(shù)量相對(duì)較多，在所有管道的連接位置處都應(yīng)該適當(dāng)涂抹防滲漏材料，提升管道的防滲漏能力。

3.2 外墻面防滲漏施工技術(shù)

外墻防滲漏施工要結(jié)合實(shí)際施工情況來(lái)合理提升其防滲漏性能。一是對(duì)于墻體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行管控，例如在進(jìn)行墻體砌筑前，要先對(duì)砌塊樣品進(jìn)行試驗(yàn)，檢測(cè)其在相同的施工環(huán)節(jié)下、不同養(yǎng)護(hù)周期后的強(qiáng)度。在這個(gè)過(guò)程中要對(duì)小砌塊的收縮進(jìn)行密切關(guān)注和嚴(yán)格檢測(cè)，確保其符合墻體砌筑的要求后才可以正式施工。最后要保證外墻抹灰質(zhì)量，施工時(shí)要密切注意天氣變化，通過(guò)適當(dāng)增加外墻圈梁數(shù)量來(lái)提升混凝土的強(qiáng)度和穩(wěn)定效果，并且灰漿的濕度要適中、飽滿(mǎn)性好，保證砌出來(lái)的墻體的密度和砌塊的強(qiáng)度和密度一致，實(shí)現(xiàn)對(duì)外墻的雙層防護(hù)。

3.3 屋面的防滲漏處理措施

①選擇恰當(dāng)?shù)氖┕r(shí)間，盡量選擇在晴天來(lái)進(jìn)行；②重視屋面凹坑的部位的修復(fù)工作；③做好基層的清理工作，清理積水、雜物等，再對(duì)基層進(jìn)行全面詳細(xì)的檢查，刷上一層水泥，提升基層與平層的黏結(jié)性與防水性；屋面防滲漏技術(shù)主要由屋面板的質(zhì)量所決定，對(duì)于不一樣的涂料有不同的施工技術(shù)方法，其施工標(biāo)準(zhǔn)也不相同。所以，在涂刷施工作業(yè)中，施工單位要控制好兩次涂刷間隔：第一次涂刷要確保其涂料成膜才能進(jìn)行下一次涂刷作業(yè)；第二次涂刷之前要測(cè)試其防滲水性能；同時(shí)，混凝土澆筑要嚴(yán)格保證其施工操作按照要求落實(shí)，以避免出現(xiàn)裂縫等問(wèn)題。

4 結(jié)語(yǔ)

滲漏水對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)的危害性非常大，在當(dāng)前的房屋建筑工程項(xiàng)目中，人們?cè)絹?lái)越關(guān)注滲漏水技術(shù)的應(yīng)用，屋面、外墻、廚房和衛(wèi)生間等都是滲漏水易出現(xiàn)的部位，在實(shí)際的防滲漏處理過(guò)程中，需結(jié)合不同部位的具體特征，來(lái)選用有效地防滲漏處理技術(shù)，提升建筑的防滲性能。