肖穎

貴州百利工程建設(shè)咨詢有限公司 貴州貴陽 550000

建筑工程計價具有單件性、多次性、組合性、多樣性、復(fù)雜性的特征，每個項目都有其獨特的特征，造價人員在審核過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循本項目的實際工作特點，針對工程計量準(zhǔn)確性、定額子目套用精準(zhǔn)性、材料價格取用的合理性以及相關(guān)取費是否與取費文件一致等進(jìn)行全面審核。造價審核對于相關(guān)工程項目開展具有十分重要的作用，在這種情況下，造價從業(yè)人員積極加強(qiáng)對建筑工程造價審核的方法和技巧的研究具有重要意義[1]。

1 建筑工程造價概述

注冊造價師制度已經(jīng)建立20多年，經(jīng)過這些的發(fā)展，造價行業(yè)已逐步規(guī)范化并與國際接軌，大部分建筑企業(yè)已經(jīng)或開始建立全過程工程造價管理體系，目前預(yù)結(jié)算審核依然是全過程造價管理體系中的重要組成部分，主要開展工作。作為造價從業(yè)人員首先需要明確建筑工程造價的實際效用與真正含義，工程造價通常是指工程項目在建設(shè)期（預(yù)計或?qū)嶋H）支出的建設(shè)費用，主要是由工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期利息構(gòu)成。目前工程造價預(yù)結(jié)算審核是當(dāng)局對基本建設(shè)投資及建設(shè)項目施工過程的最低要求，是建筑施工的前提條件。

2 工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的目的

作為國有資產(chǎn)投資項目，施工項目預(yù)算和結(jié)算過程的審核工作不僅包括施工成本核算項目審核，還包括建筑工程施工管理過程中一切涉及施工成本的相關(guān)技術(shù)解決方案核算審核。審核工作開展過程中，建筑設(shè)計單位一定要嚴(yán)格按照工程施工設(shè)計方案和工程技術(shù)服務(wù)變更許可簽證的相關(guān)要求對其進(jìn)行資格審核，防止出現(xiàn)施工成本金額虛報、漏報等現(xiàn)象，影響施工企業(yè)的整體效益。施工成本項目預(yù)算和結(jié)算前的審核管理工作首先應(yīng)從工程施工成本基礎(chǔ)核算入手，對每個工程細(xì)節(jié)的施工成本以及支出都必須要認(rèn)真進(jìn)行核算，有效地把大量核算工作抓細(xì)做實。建筑工程方案需要變更時，審核工作人員必須對變更后的部分方案進(jìn)行工程成本調(diào)查審核并將成本審查結(jié)果及時備案審批，上級部門審批通過后，才能將其列為工程預(yù)算撥付支出。另外，審核工作人員還應(yīng)詳細(xì)了解審核工作主要內(nèi)容、實際工程量、施工過程總費用及工程承包任務(wù)范圍，檢查施工單位是否按照圖紙施工，是否存在擅自更改圖紙內(nèi)容的情況，選用科學(xué)合理的審核方法進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，確保工程造價的真實性[2]。

3 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核重點及要點

3.1 提高施工圖紙的審查力度

針對工程造價預(yù)估和計算工作而言，設(shè)計圖紙具有重要的指導(dǎo)作用。在開展工程造價計算時，設(shè)計圖紙和工程量估計有著密切的聯(lián)系。在此前提下，一旦施工企業(yè)的設(shè)計方案存在問題，需要在后期施工當(dāng)中不斷對方案內(nèi)容進(jìn)行刪改和調(diào)整，這會使工程造價和工程量出現(xiàn)相應(yīng)的變動，進(jìn)而給工程造價審核工作帶來了更大的難度。對此，為了避免對工程造價審核產(chǎn)生影響和有效維護(hù)建筑單位和施工企業(yè)的自身利益，需要在源頭處有效杜絕相關(guān)不必要的失誤問題，加大對設(shè)計圖紙的審查力度，保證圖紙的專業(yè)性，從而確保設(shè)計圖紙能夠與施工實際情況相符合，并進(jìn)行細(xì)微調(diào)整，降低工程造價預(yù)估的誤差范圍。

3.2 利用預(yù)測、控制、分析和考核

在工程造價審核過程當(dāng)中，工作順序也需要考慮技巧性，在正式審核前，需要結(jié)合工程實際情況預(yù)測工程造價，預(yù)測工作的負(fù)荷較輕，但可以幫助相關(guān)工作人員更加快速地找到問題所在，從而排除相關(guān)問題和干擾。在這之后，相關(guān)工作人員可以通過專業(yè)技巧對相關(guān)問題進(jìn)行有效分析和控制，并針對工程造價預(yù)算的可行性和真實性等進(jìn)行考察，使真實成本的工程造價估算得到有效反映，并及時發(fā)現(xiàn)和解決造價預(yù)估中的相關(guān)失誤和錯漏問題。

3.3 加強(qiáng)工程造價審核的編制規(guī)范性

健全工程造價審核工作流程能夠幫助審核人員采用多種審核方式開展工程造價審核工作，審核人員能夠根據(jù)項目的具體需求選擇更加適宜的審核方法。因此，業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)審核工作的規(guī)范性，確保審核工作符合實際施工工程的實際需求，具有較高的科學(xué)性和合理性，同時，高規(guī)范性的審核工作流程還能保證審核人員更加快速地接受新型審核方式，提升審核的效率。例如，在施工項目穩(wěn)定發(fā)展的情況下，可以采用固定的預(yù)算編制方式，對于容易產(chǎn)生動蕩企業(yè)和項目，可以采用多種編制方式相結(jié)合的審核手段，加強(qiáng)對造價審核工作流程的健全和發(fā)展，確保審核工作順利開展，保障不同工程項目能夠接受最適宜的造價審核。

3.4 強(qiáng)化工程造價全過程監(jiān)管

項目建設(shè)一般成本周期長、造價高、施工風(fēng)險較大，所需建筑材料價格成本波動持續(xù)時間長。因此，核算工作人員必須認(rèn)真做好項目成本風(fēng)險控制核算工作。首先，盡量避免項目施工設(shè)計方案變更。當(dāng)項目施工方案變更時，項目的施工成本可能會隨之發(fā)生較大的波動。建筑設(shè)計方案必須變更時，施工單位應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位及現(xiàn)場監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自變更[3]。

4 結(jié)語

綜上所述，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作對于項目后期施工、驗收等環(huán)節(jié)非常重要，因此相關(guān)技術(shù)人員在進(jìn)行審核方案設(shè)計以及執(zhí)行方案的過程中需要特別注意核算的精準(zhǔn)程度。此外，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)明確造價預(yù)結(jié)算審核的重點在于三個方面，預(yù)結(jié)算審核以工程規(guī)模、資源消耗、施工方案作為主要依據(jù)，因此核算前需要充分調(diào)查并了解項目信息。最后就是建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的要點，其要點主要體現(xiàn)在施工范圍、審核計劃、估算施工費用、明確總工程量等多個方面，只有保證在預(yù)結(jié)算審核過程中明確以上信息，才能進(jìn)一步保障建筑工程預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。