許江斌

中鐵十七局集團(tuán)建筑工程有限公司 山西太原 030032

BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）的推廣與應(yīng)用給建筑工程行業(yè)帶來(lái)了巨大的變革，也給作為工程經(jīng)濟(jì)重要部分的工程造價(jià)帶來(lái)了機(jī)遇和挑戰(zhàn)。全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理是合理確定和有效控制工程造價(jià)的手段，而B(niǎo)IM可以動(dòng)態(tài)模擬工程項(xiàng)目全壽命周期變化過(guò)程，解決目前工程造價(jià)全過(guò)程管理難以實(shí)施、造價(jià)管理各階段工作被分割等問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)全過(guò)程造價(jià)的實(shí)時(shí)監(jiān)控，也必將推動(dòng)建筑工程造價(jià)行業(yè)朝著市場(chǎng)化、精準(zhǔn)化的方向持續(xù)轉(zhuǎn)型與邁進(jìn)，從而為工程建設(shè)項(xiàng)目中各參與方贏取更大經(jīng)濟(jì)效益，創(chuàng)造更大社會(huì)價(jià)值。

1 BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)是現(xiàn)在信息技術(shù)時(shí)代發(fā)展出來(lái)的新的產(chǎn)物，在我們的工作中有重要的應(yīng)用，它基于三維立體模型，在計(jì)算機(jī)和信息處理技術(shù)等相關(guān)技術(shù)的幫助下實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)的管理效果，在工程造價(jià)的管理中，能夠準(zhǔn)確實(shí)時(shí)地進(jìn)行數(shù)據(jù)的監(jiān)測(cè)，從而得到準(zhǔn)確的信息，這樣方便了人們的工作，實(shí)現(xiàn)了更好的發(fā)展，將先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)結(jié)合起來(lái)做好相關(guān)方面的工作，構(gòu)件虛擬的三維模型，這樣就能建立完整的統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫(kù)，為人們提供更多更好的服務(wù)。BIM技術(shù)在不斷地得到完善，相關(guān)的內(nèi)容也得到相應(yīng)的補(bǔ)充，我們必須重視BIM技術(shù)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)更多的突破。信息庫(kù)對(duì)企業(yè)的發(fā)展非常的重要，尤其是進(jìn)行造價(jià)管理，我們必須要實(shí)現(xiàn)信息共享，掌握更多相關(guān)的信息，實(shí)現(xiàn)全方面的發(fā)展，這樣才能達(dá)到更好的效果，在設(shè)計(jì)上能夠?qū)⒃O(shè)備管理、物業(yè)管理等各方面的內(nèi)容融合進(jìn)來(lái)，實(shí)現(xiàn)綜合的發(fā)展，這樣就能豐富發(fā)展的內(nèi)容，達(dá)到更好的效果。

2 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1 決策階段的造價(jià)管理

在工程項(xiàng)目投資決策階段，精準(zhǔn)且科學(xué)的造價(jià)估算能提高整體投資效益，BIM能夠使投資估算高效精確。首先，基于BIM的投資方案選擇，使用BIM技術(shù)能夠快速在多個(gè)方案中選擇出其中性價(jià)良好的方案。決策人員利用BIM建立工程方案模型和對(duì)比模型，提前發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目中存在的問(wèn)題，從而避免浪費(fèi)和工程返工等現(xiàn)象。其次，利用BIM實(shí)現(xiàn)新建項(xiàng)目的投資估算，參照成熟項(xiàng)目的BIM數(shù)據(jù)庫(kù)，結(jié)合新建工程的實(shí)際情況和估算指標(biāo)，加強(qiáng)細(xì)節(jié)細(xì)化處理，確保投資估算的精準(zhǔn)度。

2.2 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理

將BIM技術(shù)引入到項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)階段，具體體現(xiàn)在以下三方面：協(xié)同設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)和工程量統(tǒng)計(jì)，這有效克服了傳統(tǒng)二維工作模式下的效率低、重復(fù)率高、設(shè)計(jì)質(zhì)量得不到保證的缺點(diǎn)，提高了設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量。在BIM技術(shù)的支撐下，克服各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員間協(xié)同難、建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位溝通難的缺點(diǎn)，協(xié)同設(shè)計(jì)得到有效解決。各專(zhuān)業(yè)人員以統(tǒng)一的BIM模型作為信息來(lái)源，將原各自獨(dú)立的項(xiàng)目成果統(tǒng)一集中更新在統(tǒng)一、三維、直觀可視化的同一個(gè)BIM模型中，所有參與建設(shè)的單位均能獲取相應(yīng)的權(quán)限，隨地隨時(shí)獲取工程項(xiàng)目最精確、最新數(shù)據(jù)信息，實(shí)現(xiàn)各專(zhuān)業(yè)之間的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)共享。另外，通過(guò)借助BIM的一系列渲染軟件，進(jìn)一步方便了建設(shè)單位的理解，使項(xiàng)目變得可視化好、簡(jiǎn)單易懂，建設(shè)單位擺脫技術(shù)壁壘的限制，能及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展的真實(shí)狀況，對(duì)項(xiàng)目方案有更加直觀具體的認(rèn)識(shí)。在BIM技術(shù)下，在設(shè)計(jì)階段，各專(zhuān)業(yè)人員針對(duì)統(tǒng)一BIM模型進(jìn)行分專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)過(guò)程中通過(guò)提取各分項(xiàng)工程的工程量參數(shù)，結(jié)合概算指標(biāo)，及時(shí)驗(yàn)證設(shè)計(jì)是否在投資估算內(nèi)。同時(shí)技術(shù)人員也可以利用準(zhǔn)確的BIM模型中的相關(guān)工程量等數(shù)據(jù)，編制更精確的施工圖預(yù)算，從而實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案在技術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性都達(dá)到最優(yōu)。

2.3 施工階段的造價(jià)管理

基于BIM技術(shù)在施工階段的工程造價(jià)管理必須要考慮到工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中所出現(xiàn)的工期變化、工程變更、施工材料價(jià)格等信息，以此構(gòu)建動(dòng)態(tài)的BIM模型。例如，在簽證變更工程造價(jià)管理上，利用BIM技術(shù)可以有效提高工程變更的準(zhǔn)確性：一是通過(guò)BIM技術(shù)可以及時(shí)將簽證變更的信息進(jìn)行儲(chǔ)存與共享，這樣可以避免后期出現(xiàn)簽證變更糾紛。最重要的是，簽證變更的信息可以及時(shí)傳遞到BIM模型中，施工方就可以根據(jù)變更后的數(shù)據(jù)信息及時(shí)調(diào)整后續(xù)的施工方案，避免出現(xiàn)銜接問(wèn)題造成的施工成本增加的現(xiàn)象。二是利用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)簽證變更數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)計(jì)算。工程造價(jià)人員可以對(duì)改變后的BIM模型與變更關(guān)聯(lián)性項(xiàng)目工程量進(jìn)行計(jì)算，以此快速計(jì)算出變更方案所引起的費(fèi)用變化。

2.4 竣工結(jié)算的造價(jià)管理

在工程的竣工驗(yàn)收階段，BIM技術(shù)的應(yīng)用確保了預(yù)算和結(jié)算的一致性，以及實(shí)現(xiàn)構(gòu)件模型、信息、相關(guān)資料數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)與統(tǒng)一。BIM可有效支持多算對(duì)比，準(zhǔn)確高效確定變更費(fèi)用。BIM模型數(shù)據(jù)庫(kù)能夠準(zhǔn)確表達(dá)項(xiàng)目實(shí)際完成的工程量，即可以對(duì)人工、材料、機(jī)械等工程量進(jìn)行準(zhǔn)確的結(jié)算。BIM技術(shù)方便歷史數(shù)據(jù)積累和共享，可以切實(shí)將整個(gè)工程施工所有數(shù)據(jù)及信息保存，提供完整的結(jié)算資料。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在工程項(xiàng)目的造價(jià)方案編制期間，應(yīng)用BIM能夠顯著提高造價(jià)方案編制的精準(zhǔn)性，實(shí)現(xiàn)造價(jià)工作精細(xì)化發(fā)展，以BIM軟件作為支撐，來(lái)在施工的前期、中期、后期等多個(gè)階段，實(shí)現(xiàn)工程方案的調(diào)整。而且，可以在BIM軟件上，測(cè)算出整體項(xiàng)目施工的工程量，來(lái)為后期的方案設(shè)計(jì)而奠定數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。