范桂芳

海鹽縣房地產(chǎn)與住房保障管理服務(wù)中心 浙江嘉興 314300

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理是建筑行業(yè)中關(guān)鍵組成部分，建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理工作效率和完成質(zhì)量，直接影響到建筑工程后期所取得經(jīng)濟(jì)利益的高低[1]?；诖?，在實(shí)際開(kāi)展建筑過(guò)程中時(shí)，應(yīng)該要嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律法規(guī)與制度標(biāo)準(zhǔn)，積極落實(shí)建設(shè)工程中竣工驗(yàn)收備案管理工作，對(duì)于解決處理建筑工程施工過(guò)程中存在的不足之處有極大的幫助作用，使得建筑工程整體管理工作更加科學(xué)化、規(guī)范化。然而，通過(guò)分析研究現(xiàn)階段我國(guó)建筑行業(yè)中竣工驗(yàn)收備案管理工作實(shí)際情況發(fā)現(xiàn)，在其中依舊存在一些需要改進(jìn)解決的地方，對(duì)于建筑工程整體管理情況、項(xiàng)目成本回收以及建筑工程工程項(xiàng)目使用等方面造成不同程度的影響。所以，應(yīng)該加大建筑工程中竣工驗(yàn)收備案管理工作的力度出，從而為促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)未來(lái)進(jìn)一步發(fā)展奠定扎實(shí)的基礎(chǔ)。

1 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理制度在工程項(xiàng)目施工中的重要意義

（1）設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理制度變?yōu)楣こ添?xiàng)目中具有強(qiáng)制性特點(diǎn)的規(guī)章制度之后，促使我國(guó)加強(qiáng)了監(jiān)督管理設(shè)建筑工程施工質(zhì)量的力度和重視度，大力打擊整治在建筑行業(yè)中出現(xiàn)的貪污腐敗行為風(fēng)氣，對(duì)建筑工程整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督控制，從而確保建筑工程施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。

（2）在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理制度在我國(guó)建筑行業(yè)進(jìn)一步推廣實(shí)行之后，相關(guān)政府部門(mén)對(duì)于建筑工程施工從以往微觀監(jiān)督調(diào)整為宏觀監(jiān)督，不再只是監(jiān)督建筑工程中其中一個(gè)階段的施工完成情況，而是嚴(yán)格監(jiān)督建筑工程整個(gè)施工過(guò)程，從而讓我國(guó)相關(guān)政府部門(mén)清楚明確的了解到自身在建筑工程施工過(guò)程中所要承擔(dān)監(jiān)督管理建筑工程質(zhì)量的責(zé)任和權(quán)利。

（3）通過(guò)在建筑工程施工過(guò)程中實(shí)行建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理制度，可以讓相關(guān)政府部門(mén)授權(quán)的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)將抽查建筑工程法律、法規(guī)以及施工情況是否符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，抽查建筑工程各方參與人員所采用確保建筑工程質(zhì)量的行為措施作為監(jiān)督建筑工程完成質(zhì)量工作中的核心重點(diǎn)。其中主要抽查建筑施工所用材料和配件等方面的質(zhì)量。

2 提升建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理工作效率的有效措施

2.1 加強(qiáng)辦公室人員之間溝通交流

在建筑工程施工過(guò)程中要達(dá)到提升建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理工作效率的目的，應(yīng)該先從加強(qiáng)辦公室人員之間溝通交流入手，盡量避免在竣工驗(yàn)收備案管理工作過(guò)程中出現(xiàn)疏漏等問(wèn)題發(fā)生[2]。主要是由于竣工驗(yàn)收備案管理工作中所涉及到的內(nèi)容大多具有系統(tǒng)化、規(guī)范化的特點(diǎn)，并不是一個(gè)工作人員或者部門(mén)就可以獨(dú)立完成的，則是需要企業(yè)中眾多工作人員和部門(mén)共同協(xié)作才能夠?qū)崿F(xiàn)?；诖耍ㄖこ添?xiàng)目中負(fù)責(zé)管理的領(lǐng)導(dǎo)人員在實(shí)際進(jìn)行建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理工作時(shí)應(yīng)該讓辦公室中全體工作人員之間積極進(jìn)行溝通交流，共享彼此所掌握到的資料信息，并且負(fù)責(zé)建筑工程項(xiàng)目施工單位應(yīng)該及時(shí)向項(xiàng)目中負(fù)責(zé)行政管理工作的部門(mén)了解國(guó)家發(fā)布的最新政策條令和規(guī)章制度，進(jìn)而確保日后建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理工作能夠順利進(jìn)行。與此同時(shí)，辦公室中工作人員應(yīng)該共同面對(duì)工作出所發(fā)生的問(wèn)題，不互相推卸責(zé)任，團(tuán)結(jié)合作，促使建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理工作變得更加高效。

2.2 落實(shí)辦公室竣工內(nèi)業(yè)資料審核工作

建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中應(yīng)該積極響應(yīng)落實(shí)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《工程竣工驗(yàn)收備案制度》等相關(guān)政策文件中所提出的標(biāo)準(zhǔn)要求和規(guī)章制度，負(fù)責(zé)建筑工程內(nèi)部資料管理工作的部門(mén)應(yīng)該對(duì)項(xiàng)目中所有歸納整理的材料進(jìn)行嚴(yán)格認(rèn)真的審核和檢查，在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)辦公室中負(fù)責(zé)人員應(yīng)該及時(shí)采用相應(yīng)的措施和方法進(jìn)行針對(duì)性解決處理，從而保障辦公室中所歸檔的所有內(nèi)業(yè)資料信息填寫(xiě)完善、真實(shí)有效，充分符合收入檔案信息庫(kù)的標(biāo)準(zhǔn)要求[3]。對(duì)于建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中重要環(huán)節(jié)流程，應(yīng)該采用同步驗(yàn)收制度體系，進(jìn)而使得內(nèi)業(yè)檔案資料與建筑工程竣工后情況統(tǒng)一，避免發(fā)生不法分子惡意損害、偽造以及修改竣工內(nèi)業(yè)資料的情況發(fā)生，而對(duì)后續(xù)辦公室竣工內(nèi)業(yè)資料審核工作質(zhì)量和效率造成影響。同時(shí)在我國(guó)現(xiàn)代信息化科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展和普及背景下，建筑工程項(xiàng)目中竣工內(nèi)業(yè)資料形式也變得越來(lái)越豐富多樣，其中最為常見(jiàn)的就是電子版檔案，在大力推行無(wú)紙化辦公的發(fā)展趨勢(shì)下，為企業(yè)內(nèi)部管理模式也帶來(lái)的極大的沖擊，基于此，應(yīng)該順應(yīng)時(shí)代發(fā)展，重視電子檔案管理工作，建設(shè)信息電子化竣工內(nèi)業(yè)資料，進(jìn)而便于后續(xù)落實(shí)辦公室竣工內(nèi)業(yè)資料審核工作。

3 結(jié)語(yǔ)

總而言之，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理工作是我國(guó)對(duì)建筑行業(yè)中工程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理中關(guān)鍵組成部分，同時(shí)也是相關(guān)工程項(xiàng)目行政管理部門(mén)在審查建筑工程質(zhì)量過(guò)程中的具體行政措施[4]。而其中辦公室竣工內(nèi)業(yè)資料審核工作是確保建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理工作順利進(jìn)行的重要基礎(chǔ)，因此，應(yīng)該對(duì)辦公室竣工內(nèi)業(yè)資料審核工作予以重視，以嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的工作態(tài)度對(duì)竣工內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行審核和歸納整理，為建設(shè)工程中竣工驗(yàn)收備案管理工作做好準(zhǔn)備工作，進(jìn)而促進(jìn)建設(shè)工程中竣工驗(yàn)收備案管理工作未來(lái)獲得更好的發(fā)展。