張曉蘭

（深圳市保利物業(yè)管理集團(tuán)有限公司重慶分公司，重慶 400000）

隨著現(xiàn)代信息技術(shù)的不斷發(fā)展，企業(yè)面臨的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，企業(yè)傳統(tǒng)的管理模式已經(jīng)不能夠滿足企業(yè)的發(fā)展需要，需要隨著企業(yè)的業(yè)務(wù)規(guī)模擴(kuò)大進(jìn)行不斷地調(diào)整和創(chuàng)新。業(yè)財(cái)融合是企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作中的新模式，能夠?qū)⑵髽I(yè)的業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)進(jìn)行有效的融合，從而在企業(yè)內(nèi)部形成良好的財(cái)務(wù)運(yùn)行模式。大數(shù)據(jù)技術(shù)在企業(yè)財(cái)務(wù)管理中具有重要的作用，能夠代替人力完成大量的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)管理工作，從而能夠有效促進(jìn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理效率和質(zhì)量提升，為此需要加強(qiáng)大數(shù)據(jù)技術(shù)在企業(yè)業(yè)財(cái)融合財(cái)務(wù)管理模式中的應(yīng)用。

一、大數(shù)據(jù)技術(shù)在業(yè)財(cái)融合中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)分析

大數(shù)據(jù)技術(shù)作為現(xiàn)代信息技術(shù)中的重要組成部分，能夠收集和處理大量的數(shù)據(jù)，與企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作有著較高的匹配度，尤其是在業(yè)財(cái)融合的財(cái)務(wù)管理模式中，存在著大量的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，大數(shù)據(jù)技術(shù)則能夠很好地處理這些數(shù)據(jù)，從而提高財(cái)務(wù)管理工作質(zhì)量。

（一）大數(shù)據(jù)技術(shù)能夠拓寬財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)收集范圍

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)收集范圍是決定企業(yè)財(cái)務(wù)工作實(shí)效性的重要因素，傳統(tǒng)的財(cái)務(wù)管理模式中，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)收集的范圍較小，數(shù)據(jù)收集工作缺乏全面性，從而會(huì)對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)管理造成很大的影響。通過將大數(shù)據(jù)技術(shù)加入業(yè)財(cái)融合模式中，借助大數(shù)據(jù)技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，能夠拓寬財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的收集范圍，從而能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)非結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)和半結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)的有效收集，為企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作提供更加全面、更加可靠的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。除此之外，大數(shù)據(jù)技術(shù)還能夠使大量的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)更加清晰，雖然拓寬了財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)收集范圍，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)總量提高，但是大數(shù)據(jù)技術(shù)能夠完成對(duì)大量數(shù)據(jù)的高效化管理，降低財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)管理難度，從而提高業(yè)財(cái)融合模式的應(yīng)用效果[1]。

（二）大數(shù)據(jù)技術(shù)能夠增加財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)儲(chǔ)存空間

在大數(shù)據(jù)時(shí)代下，企業(yè)采用業(yè)財(cái)融合財(cái)務(wù)管理模式需要存儲(chǔ)大量的數(shù)據(jù)和信息，且財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的類型也更加復(fù)雜，這就對(duì)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)空間提出了更高的要求，需要具有足夠的存儲(chǔ)空間才能夠滿足業(yè)財(cái)融合模式的應(yīng)用需求。通過大數(shù)據(jù)技術(shù)的分布式存儲(chǔ)技術(shù)和云存儲(chǔ)技術(shù)，能夠有效增加企業(yè)業(yè)財(cái)融合財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的儲(chǔ)存空間，為此企業(yè)需要建立用于財(cái)務(wù)管理的數(shù)據(jù)庫，數(shù)據(jù)庫中需要加入分布式存儲(chǔ)技術(shù)和云存儲(chǔ)技術(shù)，以分布式存儲(chǔ)技術(shù)為基礎(chǔ)，能夠提高數(shù)據(jù)庫的穩(wěn)定性和安全性，防止財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)出現(xiàn)損毀或丟失問題；云存儲(chǔ)技術(shù)作為備用存儲(chǔ)技術(shù)，能夠進(jìn)一步提高數(shù)據(jù)庫的存儲(chǔ)空間，滿足現(xiàn)代企業(yè)業(yè)財(cái)融合財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)管理的需求，從而能夠提高財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)管理的有序性，將財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)作為企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略制定和調(diào)整的科學(xué)數(shù)據(jù)支持。

（三）大數(shù)據(jù)技術(shù)能夠提高財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析深度

企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略制定需要以準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)并不是簡(jiǎn)單的數(shù)字信息，而是需要對(duì)數(shù)字信息進(jìn)行挖掘和分析，從而根據(jù)財(cái)務(wù)基礎(chǔ)信息分析當(dāng)前企業(yè)發(fā)展存在的問題，但是傳統(tǒng)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析技術(shù)缺乏全面性，無法準(zhǔn)確識(shí)別財(cái)務(wù)信息中所包含的全部信息，而一旦財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析結(jié)果出現(xiàn)誤差，就會(huì)導(dǎo)致企業(yè)發(fā)展決策出錯(cuò)，對(duì)企業(yè)發(fā)展會(huì)造成較大的影響。大數(shù)據(jù)技術(shù)能夠有效提高財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析的深度，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的深度挖掘，提煉和總結(jié)出更多科學(xué)準(zhǔn)確的信息，從而為企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略制定提供有效的支持，是當(dāng)前大數(shù)據(jù)技術(shù)在企業(yè)業(yè)財(cái)融合中應(yīng)用的真正價(jià)值體現(xiàn)[2]。

二、大數(shù)據(jù)技術(shù)在企業(yè)業(yè)財(cái)融合模式中的應(yīng)用優(yōu)化

上文對(duì)大數(shù)據(jù)技術(shù)在企業(yè)業(yè)財(cái)融合模式中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)進(jìn)行了全面地闡述，由此可以看出大數(shù)據(jù)技術(shù)在現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展中的重要性。但是因?yàn)槭艿蕉喾N因素的影響，當(dāng)前我國(guó)部分企業(yè)在大數(shù)據(jù)應(yīng)用方面還存在著許多問題，需要進(jìn)一步加強(qiáng)大數(shù)據(jù)技術(shù)的應(yīng)用，采用多種優(yōu)化應(yīng)用策略，發(fā)揮出大數(shù)據(jù)技術(shù)的實(shí)效性。本文以物業(yè)企業(yè)作為研究對(duì)象，對(duì)其大數(shù)據(jù)技術(shù)在業(yè)財(cái)融合模式中的應(yīng)用進(jìn)行優(yōu)化分析。

我國(guó)第一家物業(yè)管理企業(yè)于1981年在深圳成立，開啟了我國(guó)物業(yè)管理企業(yè)的新篇章。物業(yè)管理企業(yè)能夠提高人們的生活和工作環(huán)境質(zhì)量，推動(dòng)城市化建設(shè)和發(fā)展。當(dāng)前我國(guó)物業(yè)管理企業(yè)有許多種類型，立刻如多層住宅、高層住宅、工業(yè)區(qū)、寫字樓、醫(yī)院、學(xué)校、碼頭、政府機(jī)關(guān)辦公樓、酒店、商業(yè)和農(nóng)民住房等。但是從我國(guó)物業(yè)管企業(yè)的整體發(fā)展情況來看，當(dāng)前我國(guó)大部分物業(yè)公司都缺乏完善的物業(yè)財(cái)務(wù)管理體系，主要是因?yàn)槲飿I(yè)企業(yè)的管理內(nèi)容較為分散、復(fù)雜，增加了物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作難度。當(dāng)前我國(guó)大部分物業(yè)都普遍采用了業(yè)財(cái)融合的管理模式，為了加強(qiáng)大數(shù)據(jù)技術(shù)在物業(yè)企業(yè)業(yè)財(cái)管理模式中的應(yīng)用效果，提出了以下多項(xiàng)優(yōu)化措施：

（一）加強(qiáng)物業(yè)企業(yè)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)收集

大數(shù)據(jù)技術(shù)是近些年來發(fā)展較快的信息技術(shù)，并且實(shí)現(xiàn)了與多個(gè)產(chǎn)業(yè)的結(jié)合，與物業(yè)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理也實(shí)現(xiàn)了較好的融合，可以說大數(shù)據(jù)技術(shù)在很大程度上推動(dòng)了現(xiàn)代物業(yè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)與發(fā)展。通過大數(shù)據(jù)技術(shù)，物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)能夠?qū)Υ罅康目蛻魯?shù)據(jù)資料以及其內(nèi)部存在的信息價(jià)值加以整合和分析，從而形成對(duì)現(xiàn)代智慧物業(yè)管理發(fā)展有利的信息資源，使其所收集的內(nèi)容更加全面。物業(yè)企業(yè)的業(yè)財(cái)融合財(cái)務(wù)管理模式需要涉及較多的內(nèi)容，傳統(tǒng)的數(shù)據(jù)收集模式在面對(duì)海量的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)信息中顯得能力不足，而大數(shù)據(jù)技術(shù)則能夠有效提高物業(yè)企業(yè)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)收集工作效率和質(zhì)量。為此，物業(yè)企業(yè)需要加強(qiáng)大數(shù)據(jù)技術(shù)的應(yīng)用，通過大數(shù)據(jù)技術(shù)收集更多的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)信息，并將財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)信息加以整合，使其能夠?yàn)槲飿I(yè)企業(yè)調(diào)整工作而服務(wù)，是發(fā)揮出大數(shù)據(jù)技術(shù)在物業(yè)企業(yè)業(yè)財(cái)融合財(cái)務(wù)管理模式中實(shí)際效果的必要方式。

（二）加強(qiáng)物業(yè)企業(yè)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)整合

僅僅提高財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)收集范圍和深度是不夠的，物業(yè)企業(yè)還需要在所收集的大量財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)信息基礎(chǔ)上，對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行深度整合，提高各數(shù)據(jù)之間的交互性和邏輯性，將不同的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分類，例如管理財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、成本財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，將復(fù)雜大量的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分為不同類型，并建立不同類型數(shù)據(jù)之間的聯(lián)系，使財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)之間的相互影響作用更加清晰明確，是發(fā)揮出財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)實(shí)際作用的重要方式[3]。物業(yè)企業(yè)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)管理需要明確數(shù)據(jù)渠道的邊界，確保數(shù)據(jù)庫建立的針對(duì)性，避免出現(xiàn)數(shù)據(jù)混亂的問題，否則會(huì)影響財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)處理效率，在企業(yè)中建立財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)共享中心，是提高業(yè)財(cái)融合財(cái)務(wù)管理模式應(yīng)用實(shí)效性的有效方式。

（三）優(yōu)化物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)

物業(yè)企業(yè)相比于其他企業(yè)，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)總量更大，因?yàn)槲飿I(yè)企業(yè)所管理的內(nèi)容較多，所以對(duì)其財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)有著更高的要求。物業(yè)企業(yè)需要建立完善的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)庫，通過大數(shù)據(jù)技術(shù)促進(jìn)云存儲(chǔ)平臺(tái)構(gòu)建，逐步拓寬財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的存放空間，并通過云端數(shù)據(jù)存儲(chǔ)的方式能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)的高效調(diào)取和運(yùn)用，是財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)能夠在工作中的應(yīng)用便捷性提升，財(cái)務(wù)管理人員在需要某財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)室，通過云端數(shù)據(jù)庫檢索和調(diào)取則能夠快速獲得所需數(shù)據(jù)。除此之外，物業(yè)企業(yè)需要做好財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)安全管理工作，定期對(duì)所存儲(chǔ)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，防止因軟件故障或硬件故障導(dǎo)致數(shù)據(jù)丟失，能夠進(jìn)一步提高財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)的安全性，為物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作提供更加安全可靠的保障。

（四）加強(qiáng)物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析處理

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)管理的最終目的是對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行挖掘和分析，從而得到對(duì)企業(yè)發(fā)展有利的數(shù)據(jù)。物業(yè)企業(yè)需要不斷加強(qiáng)對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的分析，業(yè)財(cái)融合模式中數(shù)據(jù)所包含的信息量更加豐富，通過對(duì)數(shù)據(jù)分析能夠準(zhǔn)確了解當(dāng)前業(yè)務(wù)發(fā)展存在的問題或優(yōu)勢(shì)，進(jìn)而對(duì)問題進(jìn)行調(diào)整，能夠促進(jìn)物業(yè)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略更加科學(xué)。大數(shù)據(jù)技術(shù)的應(yīng)用傳遍了傳統(tǒng)企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析模式，使得財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析的科學(xué)性和可靠性進(jìn)一步增強(qiáng)，是促進(jìn)現(xiàn)代物業(yè)企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵性技術(shù)手段。物業(yè)企業(yè)要善于利用大數(shù)據(jù)技術(shù)對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并編制分析結(jié)果報(bào)告，補(bǔ)充分析結(jié)果報(bào)告的全面性，使其能夠直觀地反映出物業(yè)企業(yè)的財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀，滿足物業(yè)企業(yè)發(fā)展的實(shí)際需求，是物業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)可持續(xù)發(fā)展的必要舉措。

無論是加強(qiáng)物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)收集、整合，還是優(yōu)化物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、分析處理，一方面是為了提高物業(yè)企業(yè)的運(yùn)行效率，緩解當(dāng)前勞動(dòng)力不足帶來的人力成本升高的風(fēng)險(xiǎn)，另一方面也是創(chuàng)新物業(yè)管理新模式，為客戶更好地服務(wù)的同時(shí)，也為企業(yè)開源注入新的動(dòng)力，為物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展、順應(yīng)時(shí)代潮流轉(zhuǎn)型，也是未來現(xiàn)代物業(yè)管理的發(fā)展方向。以彩生活物業(yè)為例，彩生活物業(yè)運(yùn)用大數(shù)據(jù)，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)、APP等網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，打造了社區(qū)服務(wù)的云平臺(tái)，為社區(qū)消費(fèi)者提供差異化和定制化服務(wù)，與社區(qū)消費(fèi)者形成“強(qiáng)鏈接”關(guān)系網(wǎng)。實(shí)現(xiàn)了從傳統(tǒng)的物業(yè)管理商的定位，向社區(qū)服務(wù)電商運(yùn)營(yíng)商的轉(zhuǎn)型升級(jí)，為企業(yè)贏得了聲譽(yù)的同時(shí)也找到了新的盈利增長(zhǎng)點(diǎn)。

三、結(jié)束語

綜上所述，本文以物業(yè)企業(yè)為例，對(duì)其業(yè)財(cái)融合模式中大數(shù)據(jù)技術(shù)的有效應(yīng)用進(jìn)行了分析，并提出一些合理的優(yōu)化應(yīng)用措施，希望能夠?qū)ξ覈?guó)現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展起到一定的借鑒和幫助作用。