【摘要】目前，大部分房屋建筑都是采用屋面形式進行施工的，其可以對整個建筑工程的外圍結(jié)構(gòu)進行全面保護，減少了外界不良因素給建筑造成的危害。雖然此項工程起到了較多的積極作用，但是經(jīng)過長期的使用，整個屋面也容易受到天氣、施工材料等各種因素的影響，從而導致房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。所以這就需要相關人員進一步加強對建筑屋面防水滲漏的原因及防治措施分析。

【關鍵詞】建筑工程；屋面防水；滲漏

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021. 11.098

1、建筑屋面防水滲漏的原因

1.1 施工質(zhì)量問題

施工技術的好壞會決定整個屋面防水工程的質(zhì)量。在對屋面進行防水施工時，由于整個施工程序較復雜，因此這也就需要施工人員嚴格要求自己，按照相關標準進行施工，以此來確保整個工程的施工質(zhì)量。所使用的屋面防水技術一定要達到國家規(guī)定標準，不僅要符合施工的相關規(guī)定，同時施工人員也要嚴格遵循施工的相關標準與工藝來進行操作，以此來確保房屋建筑的防水性能達標。某些施工人員在施工的過程中僅憑自己的方法與經(jīng)驗來進行操作，而其方法與技術相對落后，再加上施工完成后沒有及時對整個屋面進行全面養(yǎng)護，這就會加快屋面老化的速度，同時也降低了建筑整體的排水性能。

1.2 對施工環(huán)節(jié)的影響

在整個建筑工程施工過程中，施工的各個環(huán)節(jié)與施工工藝之間有著非常緊密的聯(lián)系，一旦某個環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題，這都會給整個工程的施工帶來嚴重影響。其中，要特別關注的問題便是建筑結(jié)構(gòu)受雨水侵蝕的問題。此外，施工技術的優(yōu)良也會對整個工程的施工產(chǎn)生一定影響，這些影響主要表現(xiàn)在對施工工序的設計與安排上。首先，施工工序的不同，其起到的作用也就有所不同，所采用的施工設備也有一定的區(qū)別。其次，不同施工工藝帶來的施工效果也會不同，主要是針對屋面結(jié)構(gòu)的不同來對施工的工藝與技術進行及時調(diào)整。但是在實際施工過程中，大部分技術人員與管理人員都不重視施工項目之間的連接，這也就使得施工時容易出現(xiàn)施工停滯的現(xiàn)象，延緩了整個建筑項目的施工速度。

1.3 防水材料不達標

在進行防水工程施工時，采用的防水材料一定要符合國家規(guī)定的防水標準。當前，材料市場魚目混珠，防水材料的質(zhì)量參差不齊，許多企業(yè)為了達到利益最大化的目的，在施工時往往會采用劣質(zhì)材料以次充好，這就會降低建筑的防水性能。更有甚者，由于采用了壽命短、受熱易融化的劣質(zhì)材料，在建筑工程還未完工之前就出現(xiàn)了漏水的問題。

2、建筑建設中屋面防滲策略

2.1 嚴格管控材料質(zhì)量

原材料采購過程，采購者要全面調(diào)查材料市場，從大量防滲材料供貨商中挑選高資質(zhì)、高信譽的廠商，而且，在采購材料時注重材料采購價格，相同質(zhì)量條件下，盡量選取價格便宜的材料，既要保障材料質(zhì)量符合規(guī)定要求，也要防止不必要的成本支出。另外，采購的材料要及時做好質(zhì)檢工作，避免出現(xiàn)以次充好情況。材料送到施工場地后，要安排專人仔細驗收，然后將之保存到規(guī)定場所，避免材料在保存期間產(chǎn)生質(zhì)量缺陷。

2.2 加強設計管理

一方面，設計師要提升自己的專業(yè)化技能，充分了解到建筑屋面防滲設計的關鍵性，多角度思考問題，保證設計的科學性與可操作性，且標注好屋面防滲操作細節(jié)，使工作人員可以順利施工。另一方面，要提升綜合水平。在設計環(huán)節(jié)，要了解各種防滲材料的性質(zhì)，且結(jié)合建筑所處區(qū)域的環(huán)境和氣候條件，科學挑選防滲材料，保證原材料可以滿足建筑建設要求。另外，施工管理者需要宣傳設計圖紙的關鍵性，使所有工作人員都清楚設計圖紙的意義，在具體操作中嚴格根據(jù)設計圖紙開展工作，進而保證建筑屋面防滲效果。

2.3 加強施工質(zhì)量管理

（1）坡屋面主要是排，輔助是防，形成排防統(tǒng)一，漏水概率低；而平屋面坡度低、積水深，主要是防，但需要及早排除積水，以降低屋面防滲壓力。因此平屋面坡度非常關鍵，通常建筑物找坡不能低于 3%。天溝檐槽坡度從 0.5%提升至 1%，增大坡度屬于防排水防漏水的關鍵舉措之一。

（2）找平層屬于鋪裝卷材防滲層的基層，為防滲卷材創(chuàng)造一個平整、嚴密、高強度，可鉆結(jié)的結(jié)構(gòu)基礎。當基層是整體砼時，選擇水泥漿液找平層，厚度是2cm。找平層也要建立分格縫，且嵌填密封物料，縫寬是2cm，分格縫縱橫向距離不超過6m，分格縫部位確定在屋面板的頂端，屋面拐角位置防滲層和突出屋面部件的交接位置，防滲層和女兒墻交接位置等。

（3）水泥漿液找平層處理中，先將屋面樓板雜質(zhì)清除干凈且澆水濕潤。在鋪裝砂漿時，根據(jù)從遠至近，從高至低的順序處理，每分格中一次性鋪成，根據(jù)設計嚴格把控坡度，選擇2m之上的刮桿抹平，等砂漿略微收水后以抹子碾壓抹平，12h 后用草袋遮蓋，灑水養(yǎng)護。

（4）細石砼防滲層屬于一種剛性防滲層，普遍用于三級屋面內(nèi)。操作中細石砼不能選擇火山灰質(zhì)水泥；當選擇礦渣硅酸鹽水泥材料時，要采用降低泌水性的策略。砼強度等級要滿足設計標準，節(jié)點位置的防滲處理要滿足設計規(guī)定。細石砼防滲層裂縫應采用構(gòu)造措施處理，在有規(guī)則的接縫位置建立分格縫，其距離超過6m，防滲層厚度超過40m，選擇密封材料填充，以柔適變，剛?cè)峤y(tǒng)一，達到削減裂縫與提高防滲性能的目的。

（5）卷材冷粘處理中，膠接物要按照卷材性能選擇合適的膠粘劑，調(diào)配由專人處理，立即取樣化驗，不能錯用、混用，嚴格控制質(zhì)量?？刂苹鶎雍蕽M足要求后才可以粘貼，把控陰陽角、加固層等位置細節(jié)處理。操作條件是否成熟直接關乎施工效果，防滲項目大都是露天的，氣候環(huán)境影響很大。施工時要檢查承包商，嚴格根據(jù)施工標準、操作工藝流程處理，鋪貼方位、兩幅卷材與卷材各層之間，其連接的寬度及長度要滿足規(guī)定。

結(jié)語：

建筑物施工中，各個部分均可能導致整個建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量產(chǎn)生變化，屋面常常遭受風吹、日曬以及雨雪等環(huán)境影響，將造成屋面產(chǎn)生裂縫等問題，進而引起屋面漏水，但在屋面建設中嚴格控制質(zhì)量，可以有效防范這種情況的出現(xiàn)。經(jīng)過分析發(fā)現(xiàn)，屋面防滲技術方法的使用與實施，可以大幅度提升建筑結(jié)構(gòu)整體質(zhì)量，保障用戶的生活品質(zhì)，還可以延伸建筑物應用周期，對時代發(fā)展也有著十分關鍵的作用。

參考文獻：

[1]易斌.建筑屋面防水技術的應用探討[J].江西建材，2019（12）.

[2]王超齊.屋面防水建筑施工技術簡析[J].中國標準化，2019（24）.

作者簡介：

喬永勝，男，漢族，籍貫：山東青島，學歷：碩士研究生，研究方向：建筑工程，現(xiàn)就職于青島中建聯(lián)合集團有限公司。