黃超

遂平縣公共資源交易中心 河南駐馬店 463100

隨著高層住宅量的持續(xù)增多，施工企業(yè)迎來了嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，其必須不斷優(yōu)化施工技術(shù)，以技術(shù)為基礎(chǔ)保證整體施工質(zhì)量?，F(xiàn)在的科學(xué)技術(shù)發(fā)展的越來越先進(jìn)，出現(xiàn)了很多的新材料，并且在高層建筑中有非常廣泛的應(yīng)用，更好的促進(jìn)了高層建筑的發(fā)展，使其擁有較高的建筑質(zhì)量。在實(shí)際施工過程中，施工企業(yè)必須完善管理制度，使其具備規(guī)范性，進(jìn)而使高層住宅的整體施工水平實(shí)現(xiàn)上漲[1]。

1 高層住宅類型的房建施工技術(shù)存在的缺陷

1.1 施工安全問題

在高層住宅工程的具體施工過程中，涉及到眾多工作人員、施工設(shè)備以及材料，同時(shí)具有較長的施工周期，工程量相對(duì)較大，且涉及到眾多十分危險(xiǎn)的高空作業(yè)。這些問題的存在，導(dǎo)致高層住宅工程實(shí)施的安全管理工作存在眾多困難。同時(shí)在高層住宅的建設(shè)過程中，會(huì)涉及到各種大型施工設(shè)備和工具，大大增加了危險(xiǎn)系數(shù)，因此無論哪個(gè)施工環(huán)節(jié)未得到有效處理，則會(huì)因?yàn)榘踩珕栴}導(dǎo)致不同程度安全事故的發(fā)生，，嚴(yán)重威脅施工人員的人身安全，同時(shí)為施工參與企業(yè)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)造成一定影響，，制約了高層住宅房建工程的順利開展。

1.2 施工人員問題

在高層住宅類型的房建施工期間，施工人員所具備的專業(yè)素質(zhì)直接決定著施工技術(shù)是否能順利開展。然而現(xiàn)階段大部分施工人員都是普通的農(nóng)村人，且具有較大的年齡[2]。這些施工人員往往缺乏較高的文化水平，同時(shí)在正式投入施工之前并未接收到相關(guān)專業(yè)技術(shù)的有效培訓(xùn)以及指導(dǎo)，相關(guān)管理部門并未正確認(rèn)識(shí)到在高層住宅項(xiàng)目施工過程中施工人員所發(fā)揮的重要性。需要不斷培養(yǎng)施工人員個(gè)人的技術(shù)素養(yǎng)，強(qiáng)化施工隊(duì)伍整體素質(zhì)，這樣不僅能夠最大限度的提高管理效率，而且能夠促進(jìn)高層住宅的房建施工實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定有序的開展。

2 高層住宅的房建施工技術(shù)分析

2.1 混凝土施工技術(shù)

在高層住宅的實(shí)際房建施工過程中混凝土施工是一項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容，其施工效果對(duì)于高層住宅的整體施工質(zhì)量具有直接影響。在實(shí)際施工期間，嚴(yán)格把控混凝土澆筑的整個(gè)施工過程，防止發(fā)生開裂等現(xiàn)象，是項(xiàng)目順利開展的基礎(chǔ)條件，現(xiàn)階段，混凝土澆筑工程的施工技術(shù)主要以泵送混凝土方式為主。但是在該技術(shù)的有效應(yīng)用中會(huì)出現(xiàn)較多的水灰，以至于出現(xiàn)溢水問題。對(duì)此，必須對(duì)完成混凝土施工的項(xiàng)目實(shí)施有效的養(yǎng)護(hù)工作，在混凝土建設(shè)發(fā)生溢水問題時(shí)，必須立即清理，防止水分因素對(duì)混凝土建設(shè)性能產(chǎn)生不利影響。在對(duì)混凝土實(shí)施養(yǎng)護(hù)措施的期間，保溫措施的落實(shí)情況對(duì)于混凝土建筑質(zhì)量有著直接影響。在混凝土逐漸凝固期間，其內(nèi)部會(huì)出現(xiàn)一定的化學(xué)反應(yīng)，出現(xiàn)大量的熱能。

2.2 防水施工技術(shù)

高層住宅所具備的防水性能不僅對(duì)其的實(shí)際使用壽命具有一定影響，而且也直接影響著其的使用效果。在高層住宅工程的建設(shè)施工期間，除了需要保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)方面的施工質(zhì)量，而且需要對(duì)建筑實(shí)施有效的防水工作。通常而言，在混凝土的建設(shè)中通常會(huì)發(fā)生小面積的收縮問題。同樣，在實(shí)際施工中所采用的防水施工材料也會(huì)不可避免的出現(xiàn)漲縮問題。這些問題的出現(xiàn)會(huì)直接致使高層住宅建設(shè)中的落水口以及過水孔等部位發(fā)生裂縫問題，對(duì)高層住宅工程的防水功能造成了嚴(yán)重影響。然而，防水建設(shè)的面積越小，則操作過程就越復(fù)雜。要想使高層住宅工程的防水施工實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的完成，必須切實(shí)落實(shí)以下幾方面工作。一是，在檐口以及檐溝等關(guān)鍵部位提高防水層設(shè)置，以此規(guī)避此部位因?yàn)橛晁纫蛩囟鴮?dǎo)致變形問題的出現(xiàn)。二是，在屋面的天溝結(jié)構(gòu)中使用優(yōu)質(zhì)的涂膜防水材料，隨后實(shí)施胎體鋪設(shè)作業(yè)。

2.3 消防措施

在高層住宅的實(shí)際施工期間具有眾多的鋼鐵結(jié)構(gòu)焊接等環(huán)節(jié)的作業(yè)。在這一施工環(huán)節(jié)中所產(chǎn)生的火花等具有較大的火災(zāi)隱患。所以，在高層住宅工程建設(shè)中必須切實(shí)落實(shí)消防措施。以此有效防止意外情況的出現(xiàn)。在實(shí)際施工過程中，需要對(duì)相關(guān)工作人員加大安全教育培訓(xùn)工作力度，使其在開展焊接等形式的用火作業(yè)期間，做到小心操作，及時(shí)清理其作業(yè)環(huán)境，避免火星迸濺到極易燃爆的物體上。在消防設(shè)施的建設(shè)中需要設(shè)置充足的消防水龍頭，并且將其安裝至容易發(fā)生問題的位置。同時(shí)對(duì)于地面而言，也需要結(jié)合工程建設(shè)的實(shí)際需求，設(shè)置充足的蓄水池以及高壓水泵等多種設(shè)備。以此強(qiáng)化工程施工中的消防能力。

2.4 預(yù)應(yīng)力技術(shù)

在高層住宅的實(shí)際施工過程中，預(yù)應(yīng)力張拉筋被廣泛應(yīng)用，必須選擇滿足工程需求的優(yōu)質(zhì)混凝土構(gòu)件，在工程建設(shè)中往往會(huì)選擇拼裝形式的預(yù)應(yīng)力構(gòu)件，對(duì)于這種構(gòu)件而言，則主要是通過混凝土40%的設(shè)計(jì)強(qiáng)度來嚴(yán)格要求和控制砂漿以及混凝土的實(shí)際強(qiáng)度。此外，在對(duì)接縫處實(shí)施灌漿處理時(shí)，必須保證均勻，避免出現(xiàn)阻塞問題，保證排氣的順暢，以此明確灌漿的具體時(shí)間。在還未達(dá)到初凝狀態(tài)時(shí)，仍然需要繼續(xù)灌漿作業(yè)。通過施工技術(shù)完成這一環(huán)節(jié)的施工后，需要合理總結(jié)，積累經(jīng)驗(yàn)，需要深入了解現(xiàn)代化的施工技術(shù)，應(yīng)及時(shí)更新相對(duì)于陳舊且落后的施工設(shè)備，強(qiáng)化建設(shè)質(zhì)量。另外，需要大力培養(yǎng)施工人員，使其具備較高的綜合素質(zhì)以及專業(yè)能力，可以聘請(qǐng)專業(yè)水平較高的技術(shù)性人才，通過知識(shí)的不斷優(yōu)化，為建筑行業(yè)的健康發(fā)展提供良好服務(wù)。

3 優(yōu)化高層住宅工程施工技術(shù)的具體策略

3.1 在施工過程中實(shí)施標(biāo)高控制

在高層住宅的實(shí)際施工過程中往往會(huì)引入各種控制指標(biāo)以及控制方式，進(jìn)而更好的保證整體施工質(zhì)量以及效率。其中，在施工技術(shù)中有效引入具有廣泛應(yīng)用范圍的標(biāo)高控制及時(shí)，能夠大大提高施工質(zhì)量。在高層住宅工程的施工技術(shù)中，必須保證達(dá)到標(biāo)高指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)要求，不然可能會(huì)造成返工現(xiàn)象。一旦需要返工，則會(huì)大量浪費(fèi)建筑材料和人工費(fèi)用，甚至?xí)娱L工期。因此在施工作業(yè)的整個(gè)過程中，必須時(shí)刻重視對(duì)標(biāo)高實(shí)施專業(yè)測量，降低因?yàn)闇y量缺乏規(guī)范性而造成標(biāo)高不達(dá)標(biāo)繼而需要返工的現(xiàn)象。在實(shí)際測量的過程中，必須將各個(gè)層面的軸線上的標(biāo)高控制在四個(gè)左右，進(jìn)而科學(xué)合理的檢測以及測量墻體，因此更好的滿足設(shè)計(jì)圖紙中所制定的標(biāo)準(zhǔn)要求。唯有讓每層標(biāo)高均能最大限度的達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙中的標(biāo)準(zhǔn)要求，才能促進(jìn)后續(xù)施工作業(yè)的順利開展。

3.2 嚴(yán)格控制垂直度

在高層住宅工程的施工技術(shù)中，垂直度是一項(xiàng)對(duì)施工質(zhì)量造成直接影響的重要因素，同時(shí)對(duì)施工進(jìn)度以及交工日期具有直接影響。通過對(duì)高層住宅建設(shè)施工過程中垂直度的嚴(yán)格把控，有效引入控制技術(shù)。在對(duì)垂直度展開測量作業(yè)的過程中，測量人員可以通過經(jīng)緯儀以及激光垂準(zhǔn)儀等先進(jìn)設(shè)備展開檢測作業(yè)，通過對(duì)垂直度的有效控制來強(qiáng)化施工質(zhì)量。當(dāng)然不單單是在高層住宅建設(shè)施工技術(shù)中引入垂直度指標(biāo)，同時(shí)需要讓測量人員熟練掌握測量儀器和設(shè)備的使用步驟和技巧，以此促進(jìn)測控結(jié)果具備準(zhǔn)確性以及標(biāo)準(zhǔn)性。

3.3 優(yōu)化防裂縫技術(shù)

在不斷優(yōu)化高層住宅房建施工技術(shù)的過程中，需要引起注意的是，在施工過程中，房間會(huì)因?yàn)闅夂蛞蛩貛淼挠绊懀l(fā)生墻體裂縫的現(xiàn)象，這種現(xiàn)象在高層建筑特別是頂層中具有較大的出現(xiàn)幾率。因此，采用分次的方式進(jìn)行墻體的砌筑，利用在中間設(shè)置構(gòu)造柱以及腰梁的方式，推動(dòng)高層住宅建設(shè)的進(jìn)展。此外，對(duì)于不同施工材料之間存在的接連點(diǎn)，首先必須有效安裝鐵絲網(wǎng)，然后實(shí)施抹灰作業(yè)，這樣能夠有效避免裂縫的出現(xiàn)。除了對(duì)墻體實(shí)施分次砌筑以及有效安裝鐵絲網(wǎng)以外，在混凝土的實(shí)際調(diào)制和配比的過程中也必須嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)要求，滿足施工技術(shù)的高標(biāo)準(zhǔn)，避免由于混凝土不合格的問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)裂縫以至坍塌情況的發(fā)生。除了在實(shí)際施工過程中，需要高度重視這些問題以外，對(duì)于后期的使用也需要切實(shí)落實(shí)養(yǎng)護(hù)工作，工作人員需要對(duì)養(yǎng)護(hù)的方法和技巧做到熟練掌握以及應(yīng)用，防止由于后期養(yǎng)護(hù)效果不佳而造成墻體裂縫現(xiàn)象的出現(xiàn)，進(jìn)而最大限度的強(qiáng)化整體施工質(zhì)量[3]。

3.4 強(qiáng)化信息化施工技術(shù)的有效應(yīng)用

在科技發(fā)展的過程中，管理水平對(duì)于整體施工質(zhì)量具有一定的決定權(quán)?，F(xiàn)階段，大部分施工企業(yè)都有效應(yīng)用了信息化技術(shù)，強(qiáng)化施工水平。在高層住宅建設(shè)中沉降觀測方面的信息化施工技術(shù)具有十分重要的作用，其利用先進(jìn)的設(shè)備來有效觀察施工現(xiàn)場，通過深入分析所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，能夠及時(shí)察覺施工期間出現(xiàn)的問題。在這一技術(shù)的有效運(yùn)用過程中，為了促使觀測結(jié)果具備一定的準(zhǔn)確性，非常有必要定期展開檢測作業(yè)。

4 結(jié)語

在城市化范圍的持續(xù)擴(kuò)大過程中，逐漸涌現(xiàn)出眾多高層住宅。高層住宅使城市用地緊張的局面得到了緩解，然而對(duì)施工技術(shù)逐漸提高了標(biāo)準(zhǔn)要求。基于現(xiàn)階段高層住宅建設(shè)中存在的眾多問題，作為施工企業(yè)必須對(duì)施工人員加大培訓(xùn)力度，使其提高自身的施工技術(shù)水平，形成一定的安全意識(shí)，在施工期間，施工企業(yè)需要熟練應(yīng)用標(biāo)高、垂直度以及方裂縫等方面的施工技術(shù)，并積極學(xué)習(xí)現(xiàn)代化信息科學(xué)技術(shù)，促進(jìn)施工技術(shù)實(shí)現(xiàn)全面優(yōu)化。