王晨

吉林亞泰建筑工程有限公司 吉林長(zhǎng)春 130000

工程造價(jià)的使用對(duì)工程建設(shè)開(kāi)展具有重要意義，在整個(gè)工程項(xiàng)目中，資金使用需要進(jìn)行系統(tǒng)化預(yù)算，對(duì)工程質(zhì)量具有直接性影響，不同工程項(xiàng)目中，施工環(huán)節(jié)的進(jìn)行與工程造價(jià)息息相關(guān)。在工程項(xiàng)目實(shí)際施工之前，需要系統(tǒng)化全面化的對(duì)工程的資金利用進(jìn)行有效評(píng)估。但現(xiàn)階段，我國(guó)建筑工程中的造價(jià)問(wèn)題存在較大的弊端，不利于工程順利開(kāi)展。針對(duì)這一情況，需要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)范的分析，采取有效措施解決，促進(jìn)建筑工程順利發(fā)展同時(shí)，能夠促進(jìn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。

1 關(guān)于建筑工程造價(jià)特點(diǎn)分析

首先是工程造價(jià)差異性，這一特性的主要體現(xiàn)是工程項(xiàng)目性質(zhì)與功能、規(guī)模以及預(yù)算成本等差異，其工程造價(jià)也會(huì)存在相應(yīng)的差異性，造價(jià)工作的開(kāi)展需要結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，提高工程開(kāi)展有效性，這也決定了工程造價(jià)存在差異性；其次是層次性，整體化的建筑項(xiàng)目，其施工部分存在不同，造價(jià)在不同環(huán)節(jié)的作用也存在不同，可以劃分為單向工程造價(jià)以及工程項(xiàng)目總造價(jià)等[1]。除此之外，其還存在多變性，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，不斷變化的同時(shí)。材料以及人工等相關(guān)成本的費(fèi)用也在不斷浮動(dòng)，在建設(shè)過(guò)程中，價(jià)格也會(huì)不斷變化，這種現(xiàn)象會(huì)對(duì)工程造價(jià)的變動(dòng)造成相應(yīng)的影響。

2 關(guān)于建筑工程造價(jià)的現(xiàn)狀分析

2.1 關(guān)于工程項(xiàng)目的投資決策分析

工程在開(kāi)始之前，需要進(jìn)行相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，這一過(guò)程中的設(shè)計(jì)對(duì)整體工程的質(zhì)量會(huì)造成較為嚴(yán)重的影響，投資者的資金投入也會(huì)受到?jīng)Q定性影響[2]?，F(xiàn)階段，工作人員將設(shè)計(jì)的關(guān)鍵點(diǎn)放在工程的安全性以及工程質(zhì)量上，但忽視了工程造價(jià)合理化控制。成本的忽視會(huì)導(dǎo)致建筑工程的投資資金增加，工程造價(jià)問(wèn)題也會(huì)失去控制。設(shè)計(jì)人員僅考慮近期的視覺(jué)效果圖，沒(méi)有與施工現(xiàn)場(chǎng)的地理環(huán)境位置進(jìn)行總體性、系統(tǒng)化的分析，缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)的計(jì)劃，施工過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)暫?，F(xiàn)象，設(shè)計(jì)圖紙也會(huì)經(jīng)歷經(jīng)常性的修改，施工成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算。

2.2 關(guān)于工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段分析

經(jīng)濟(jì)不斷進(jìn)步，建筑工程的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)逐漸激烈，這一市場(chǎng)環(huán)境下，會(huì)出現(xiàn)較多惡意競(jìng)爭(zhēng)，一些承包商會(huì)使用不正當(dāng)方式影響招投標(biāo)的結(jié)果。這種情況下，工程質(zhì)量難以得到保證，一些工程會(huì)在進(jìn)行到一半狀態(tài)時(shí)出現(xiàn)撤資行為，工期耽擱時(shí)間較長(zhǎng)[3]。建筑工程造價(jià)在初期的確定與工程開(kāi)工、施工以及竣工過(guò)程都會(huì)具有決定性的影響，確定這一部分時(shí)，需要對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的控制，避免出現(xiàn)突發(fā)情況。

2.3 關(guān)于工程項(xiàng)目施工過(guò)程分析

建筑工程在實(shí)際施工過(guò)程中，需要大量資金，主要應(yīng)用在施工中大量材料的購(gòu)買(mǎi)，這一過(guò)程中施工人員具有較高的流動(dòng)性。這一階段，難以保證施工按照預(yù)想進(jìn)行，多樣化的外界因素都會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)失去控制。在實(shí)際施工中，施工人員流動(dòng)性較高、設(shè)計(jì)圖紙改動(dòng)、管理人員方式不合理等都會(huì)影響施工順利開(kāi)展。

3 關(guān)于建筑工程造價(jià)合理化控制措施分析

3.1 關(guān)于工程決策階段與設(shè)計(jì)階段控制分析

這一過(guò)程中，需要控制整體項(xiàng)目工程的方向，在建筑工程中具有重要意義。工程項(xiàng)目決策過(guò)程中需要與實(shí)際進(jìn)行緊密結(jié)合，與經(jīng)濟(jì)技術(shù)進(jìn)行有效對(duì)比，從而制定具備合理性以及經(jīng)濟(jì)性的決策計(jì)劃。

3.2 關(guān)于建筑工程施工過(guò)程控制分析

在建筑工程施工建設(shè)過(guò)程中，對(duì)工程造價(jià)控制是十分重要的，具有關(guān)鍵性作用，工程造價(jià)合理性控制需要對(duì)建筑工程施工環(huán)境準(zhǔn)確化把控。針對(duì)這一環(huán)節(jié)控制，首先需要企業(yè)建設(shè)中結(jié)合工程的實(shí)際情況，使用先進(jìn)化的施工技術(shù)以及相關(guān)資源，認(rèn)真勘察市場(chǎng)資源，制定經(jīng)濟(jì)化和合理化的施工計(jì)劃，確定施工成本的規(guī)范性，在實(shí)際施工中出現(xiàn)實(shí)際成本與規(guī)范成本差異問(wèn)題，及時(shí)統(tǒng)計(jì)分析，防止施工環(huán)節(jié)中出現(xiàn)不必要的成本浪費(fèi)[4]。施工中使用專(zhuān)人責(zé)任制度，將責(zé)任具體落實(shí)，對(duì)施工人員進(jìn)行有效制約和監(jiān)督，確保施工順利進(jìn)行。

3.3 關(guān)于審計(jì)環(huán)節(jié)控制分析

在建筑工程項(xiàng)目中，審計(jì)工作的實(shí)施需要對(duì)工程的整體過(guò)程進(jìn)行有效審計(jì)，這一部分工作可劃分為事前審計(jì)、事中審計(jì)、事后審計(jì)以及竣工設(shè)計(jì)內(nèi)容，在實(shí)際建筑工程造價(jià)中，加強(qiáng)審計(jì)工作開(kāi)展力度是重視審計(jì)工作不同環(huán)節(jié)的全面性，避免出現(xiàn)遺漏和缺失。除此之外，建筑工程造價(jià)的有效控制需要企業(yè)重視建筑物使用價(jià)值，實(shí)現(xiàn)資金準(zhǔn)備，在工程造價(jià)過(guò)程中需要準(zhǔn)備充足的資金，在實(shí)際施工中能夠保證資金鏈的完整。建筑物的使用價(jià)值與整體工程的成本以及支出具有重要聯(lián)系，忽視這一部分內(nèi)容，會(huì)造成整體工程造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)問(wèn)題[5]。因此，在建筑工程中審計(jì)工作的造價(jià)控制是十分重要的，對(duì)工程順利開(kāi)展具有直接性影響。

4 結(jié)語(yǔ)

社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，建筑工程規(guī)模不斷擴(kuò)大，工程項(xiàng)目數(shù)量也在增加，不同建筑工程竣工交付使用并不是一蹴而就的，與用戶(hù)滿(mǎn)意程度、投資者收益以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要聯(lián)系，對(duì)工程進(jìn)行造價(jià)管理是十分重要的?，F(xiàn)階段，大多數(shù)人并不重視建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理，企業(yè)沒(méi)有建立相應(yīng)的制度，缺乏造價(jià)意識(shí)以及專(zhuān)業(yè)化的團(tuán)隊(duì)，基于這一現(xiàn)狀，需要積極轉(zhuǎn)變思想觀念，采取有效措施，促進(jìn)建筑工程造價(jià)有效控制，促進(jìn)施工企業(yè)順利發(fā)展。