胡紅軍

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1 簡(jiǎn)要分析BIM 的發(fā)展和優(yōu)勢(shì)

BIM 的全英文名稱(chēng)是（Building Information Modeling）或建筑信息模型。這個(gè)概念最早是由美國(guó)教授于1975 年提出的。其主要目的是從視覺(jué)上分析建筑物的建筑設(shè)計(jì)，并有效提高建筑項(xiàng)目的施工效率。BIM 貫穿建筑物的整個(gè)生命周期。它以數(shù)字格式顯示建筑物的各種物理參數(shù)和功能特性，并使用3D 數(shù)字技術(shù)將建筑物的3D 模型與建筑物的幾何和非幾何信息關(guān)聯(lián)起來(lái)，以有效地實(shí)施建筑物信息。資源共享在提高施工效率，降低施工成本，確保施工質(zhì)量方面發(fā)揮著重要作用。與傳統(tǒng)的CAD 制圖技術(shù)相比，BIM 技術(shù)將建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖從二維更改為三維。換句話(huà)說(shuō)，最終的設(shè)計(jì)圖可以以三維形式顯示而無(wú)需正式配置，因此項(xiàng)目涉及的所有各方都直接基于虛擬圖，進(jìn)行聯(lián)合討論和分析，并結(jié)合實(shí)際需求自行制定各種結(jié)構(gòu)信息參數(shù)。通過(guò)適應(yīng)您的要求，它可以在實(shí)施的某些階段有效地防止過(guò)度的施工變更并降低施工成本[1]。

2 BIM 技術(shù)在機(jī)電安裝工程成本控制中的具體應(yīng)用

2.1 設(shè)計(jì)階段的成本控制

（1）協(xié)同設(shè)計(jì)。在機(jī)電安裝設(shè)計(jì)階段，傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)方法很難在不同專(zhuān)業(yè)之間進(jìn)行交流。通常，專(zhuān)家完成設(shè)計(jì)信息的修改后，無(wú)法及時(shí)通知相關(guān)專(zhuān)家。結(jié)果，在實(shí)際的施工過(guò)程中會(huì)發(fā)現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，這將影響機(jī)電安裝過(guò)程。它具有嚴(yán)重的影響。應(yīng)用BIM信息平臺(tái)后，所有專(zhuān)業(yè)人士都可以使用該平臺(tái)作為載體來(lái)修改設(shè)計(jì)內(nèi)容。例如，更改電纜橋架信息也會(huì)更改所涉及的整個(gè)BIM 系統(tǒng)模型，并立即發(fā)出安裝終端。提醒他們，以便不同的專(zhuān)業(yè)可以相應(yīng)地協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)。這樣可以有效地提高協(xié)作效率并減少項(xiàng)目返工的成本。

（2）工程量統(tǒng)計(jì)。使用Luban，Revit，Glodon 和其他BIM軟件（尤其是Revit 軟件和Glodon）來(lái)計(jì)算價(jià)格，您可以有效地將單個(gè)項(xiàng)目拆分為多個(gè)項(xiàng)目并將它們反映在同一文件中。大大提高了工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。同時(shí)，它也是一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)，用于存儲(chǔ)有關(guān)BIM 模型的機(jī)電工程零件的信息，從而為成本管理人員提供全面的零件信息。同時(shí)，BIM 自動(dòng)計(jì)算功能消除了計(jì)算工程量時(shí)的人為錯(cuò)誤因素。受影響的工程量計(jì)算更加客觀，準(zhǔn)確。

2.2 機(jī)電安裝工程期間的成本控制

（1）限額領(lǐng)料。在機(jī)電安裝項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，材料和材料占總成本的很大一部分。傳統(tǒng)的物料和物料管理主要依賴(lài)于建筑工地物料經(jīng)理，庫(kù)存經(jīng)理和施工人員的協(xié)作。對(duì)物料及其整個(gè)使用過(guò)程進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤和管理非常困難。任何鏈接的任何問(wèn)題都會(huì)對(duì)實(shí)際的施工進(jìn)度產(chǎn)生不利影響。出現(xiàn)諸如待建物料，物料浪費(fèi)和庫(kù)存余額之類(lèi)的問(wèn)題。因此，借助BIM 技術(shù)，模型組件可以與材料信息鏈接以顯示諸如特定材料的數(shù)量和價(jià)格之類(lèi)的信息，并且可以通過(guò)建筑模型跟蹤該單位的材料信息，從而使材料管理人員可以更準(zhǔn)確的分布與協(xié)調(diào)施工材料。就特定的計(jì)算而言，可以使用施工模擬基于該物料成本信息進(jìn)行良好的物料價(jià)格會(huì)計(jì)[2]。

（2）中期付款管理。在中國(guó)，有多種結(jié)算項(xiàng)目?jī)r(jià)格的方法，包括每月結(jié)算，部分結(jié)算以及完成后的一次性結(jié)算。在傳統(tǒng)的結(jié)算方法中，由于相關(guān)的項(xiàng)目信息掌握在各個(gè)預(yù)算經(jīng)理手中并且預(yù)算經(jīng)理相對(duì)分散，因此難以有效地實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)對(duì)接，并且難以有效地劃分機(jī)電安裝項(xiàng)目的成本，這不利于結(jié)算項(xiàng)目進(jìn)度付款。影響。通過(guò)BIM 技術(shù)的應(yīng)用，項(xiàng)目進(jìn)度數(shù)據(jù)可以在多個(gè)維度上進(jìn)行匯總，例如空間，時(shí)間和過(guò)程，并且可以對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分類(lèi)和反映在報(bào)告中，以有效地實(shí)現(xiàn)多種計(jì)算的比較。同時(shí)，在完成安裝和施工后，還可以將實(shí)際工程量輸入到系統(tǒng)中，與預(yù)算工程量成本直接形成鮮明對(duì)比，從而使成本管理者可以發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并有效地控制成本。

（3）工程變更成本管理。借助BIM 技術(shù)，可以有效地記錄更改的原因，目的和條件。同時(shí)，BIM 模型和實(shí)際數(shù)據(jù)的融合將允許對(duì)變更，成本等內(nèi)容進(jìn)行更科學(xué)，更合理的評(píng)估，后續(xù)問(wèn)題也將有助于防止偏差的發(fā)生。由于工程變更具有不可控制的性質(zhì)，成本管理人員必須通過(guò)BIM 平臺(tái)提交變更清單以及每月變更，并妥善管理變更總額，以促進(jìn)對(duì)變更成本的有效控制。

（4）完成決算的成本管理。傳統(tǒng)的項(xiàng)目分包結(jié)算以二維工程圖為基礎(chǔ)，總體結(jié)算比較繁瑣，因此，雙方的成本工程師都需要根據(jù)各自的計(jì)算結(jié)果來(lái)檢查每個(gè)項(xiàng)目的數(shù)量。整個(gè)過(guò)程相對(duì)復(fù)雜，并且基于人力會(huì)計(jì)，容易出現(xiàn)諸如標(biāo)準(zhǔn)不一致和數(shù)據(jù)丟失等問(wèn)題。當(dāng)應(yīng)用BIM 技術(shù)時(shí)，隨著機(jī)電工程安裝的進(jìn)行，相關(guān)的設(shè)計(jì)和施工變更信息也被輸入到BIM 模型中，因此該模型會(huì)不斷更新和改進(jìn)。因此，您可以通過(guò)直接在實(shí)際計(jì)算中使用來(lái)自模型的信息來(lái)有效地提高計(jì)算效率。借助BIM 技術(shù)，它可以完成對(duì)相關(guān)零件信息的快速搜索，并將其與相關(guān)的成本信息相關(guān)聯(lián)，快速而自動(dòng)地創(chuàng)建計(jì)算文件，為虛擬合同價(jià)格提供附加的BIM“三個(gè)計(jì)算”，以及并可以為電氣安裝項(xiàng)目提供真正的支持。分析并更正價(jià)格和實(shí)時(shí)結(jié)算價(jià)格，以有效提高成本管理的有效性。

2.3 運(yùn)維階段的成本管理

通常，當(dāng)完成常規(guī)機(jī)械和電氣安裝項(xiàng)目的成本預(yù)算和完工結(jié)算時(shí)，自然會(huì)生成大量數(shù)據(jù)，信息等。成本數(shù)據(jù)和信息的這種形式具有多種特征，可以以諸如紙，照片之類(lèi)的載體形式提供，或者直接存儲(chǔ)在相應(yīng)的Excel 和其他類(lèi)型的軟件中。實(shí)際上，這些成本信息在存儲(chǔ)過(guò)程中的存儲(chǔ)方式并不統(tǒng)一，在以后查詢(xún)和使用這些材料和數(shù)據(jù)時(shí)會(huì)帶來(lái)很多不便?？茖W(xué)合理地使用BIM 模型不僅可以有效地關(guān)聯(lián)所有機(jī)電設(shè)備的特定信息，而且還可以通過(guò)軟件信息技術(shù)將各專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)集中控制和動(dòng)態(tài)顯示，實(shí)現(xiàn)對(duì)各機(jī)電專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)運(yùn)維及造價(jià)的統(tǒng)一管理[3]。

3 結(jié)語(yǔ)

總而言之，成本管理人員需要提高對(duì)基于每個(gè)鏈接的BIM 技術(shù)應(yīng)用的興趣，并充分利用BIM 技術(shù)來(lái)更好地實(shí)現(xiàn)機(jī)電工程中的成本控制。