許夢(mèng)樂(lè)

烏魯木齊市房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施保障中心 新疆烏魯木齊 830000

結(jié)合我國(guó)建筑的使用情況與建設(shè)情況來(lái)看，老城區(qū)中絕大部分的建筑屬于高耗能建筑。為了實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展，老城區(qū)的建筑的改造工作刻不容緩。在改造的過(guò)程中應(yīng)用各種先進(jìn)的技術(shù)、降低能源的消耗，可以有效提升資源與能源的利用，并且可以促使建筑節(jié)能效果的體現(xiàn)，有效保護(hù)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展[1]。

1 綠色建筑技術(shù)的概述

結(jié)合我國(guó)目前各項(xiàng)技術(shù)發(fā)展情況來(lái)看，綠色建筑技術(shù)屬于較為先進(jìn)的一項(xiàng)新技術(shù)。所謂綠色建筑技術(shù)便是指在建筑的整個(gè)生命周期內(nèi)，以最大的限度節(jié)約能源，減少污染，保護(hù)整體生態(tài)環(huán)境，并為人們提供更加舒適高效生活空間的一項(xiàng)技術(shù)。采用該種技術(shù)，不僅可以有效減少能源的消耗，減少多生態(tài)環(huán)境的破壞，還能促進(jìn)人與生態(tài)自然之間的和諧相處。為了對(duì)老城區(qū)建筑進(jìn)行全面的改造，綠色建筑技術(shù)的應(yīng)用必不可少。

2 綠色節(jié)能技術(shù)應(yīng)用的現(xiàn)狀及問(wèn)題

由于我國(guó)現(xiàn)階段在綠色節(jié)能建筑改造這一領(lǐng)域中處于發(fā)展階段，對(duì)于綠色建筑技術(shù)的應(yīng)用尚未成熟，因此導(dǎo)致我國(guó)建筑改造領(lǐng)域中對(duì)該項(xiàng)技術(shù)的利用率與預(yù)期偏差較大。為了將老城區(qū)原有的建筑物改造為綠色建筑，我國(guó)需要對(duì)綠色建筑技術(shù)進(jìn)行不斷的研究與創(chuàng)新。在以往建筑建設(shè)過(guò)程中，對(duì)綠色節(jié)能方面的問(wèn)題考慮不全面，對(duì)綠色建筑技術(shù)沒(méi)有進(jìn)行充分的利用，導(dǎo)致現(xiàn)階段大部分老舊城區(qū)建筑存在能源消耗大、能源利用率低、保溫隔熱效果差等問(wèn)題，而這也因此造成能源消耗高，對(duì)生態(tài)環(huán)境破壞嚴(yán)重的情況出現(xiàn)。由于老城區(qū)建筑冬季保溫和夏季隔熱效果較差，導(dǎo)致建筑在使用過(guò)程中，人們需借助空調(diào)等工具實(shí)現(xiàn)升溫降溫的工作，嚴(yán)重消耗電能。老城區(qū)建筑改造成為建筑發(fā)展階段中較為嚴(yán)峻的問(wèn)題。導(dǎo)致綠色建筑技術(shù)未得到有效利用的主要原因：①建筑投資者沒(méi)有全面認(rèn)知綠色建筑技術(shù)，片面的認(rèn)為綠色建筑技術(shù)的使用成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通的建筑成本。甚至有的建筑投資者認(rèn)為單方面的增加綠化面積，增加植物覆蓋率便可實(shí)現(xiàn)綠色節(jié)能的效果；②我國(guó)綠色建筑技術(shù)尚未完善，并未得到廣泛的普及與應(yīng)用。同時(shí)由于綠色節(jié)能材料的匱乏，導(dǎo)致我國(guó)老城區(qū)建筑中綠色技術(shù)的利用率偏低；③我國(guó)沒(méi)有相關(guān)的法律法規(guī)來(lái)支撐綠色建筑技術(shù)，導(dǎo)致綠色建筑技術(shù)的普及與應(yīng)用受到影響[2]。

3 綠色節(jié)能技術(shù)在老城區(qū)建筑改造工程中的具體運(yùn)用

3.1 外墻保溫改造技術(shù)的應(yīng)用

整個(gè)建筑的節(jié)能型極大情況取決于建筑的外墻保溫結(jié)構(gòu)。在老城區(qū)的傳統(tǒng)建筑中，外墻的主要使用材料是苯板，由于其具有較低的成本，保溫性能較好，被普遍應(yīng)用于城市建筑建設(shè)中。但該種材料化學(xué)性質(zhì)極其不穩(wěn)定，極易產(chǎn)生火災(zāi)，同時(shí)由于該種材料很難被降解，難以進(jìn)行二次利用。因此在一定程度上，老城區(qū)的建筑材料會(huì)對(duì)環(huán)境造成一定的污染。為了有效解決上述問(wèn)題，建筑設(shè)計(jì)人員逐漸對(duì)各種保溫隔熱墻板進(jìn)行不斷的研究與使用，如石墨擠塑板、聚氨酯板等。在研究使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，保溫隔熱墻板不僅具有施工方便的特征，還可有效穩(wěn)定墻體。同時(shí)，保溫隔熱墻板最大的優(yōu)勢(shì)是基本不會(huì)向大氣排放有害氣體，回收二次利用情況也較好。在現(xiàn)有的老城區(qū)改造過(guò)程中，更加綠色節(jié)能的石墨擠塑板、聚氨酯板等保溫隔熱墻板逐漸被得到廣泛的應(yīng)用。

3.2 通風(fēng)技術(shù)的應(yīng)用

在以往的建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)較為不合理，導(dǎo)致建筑物性能較差。在老城區(qū)的整個(gè)建筑中，由于通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的不完善，導(dǎo)致空氣流通狀態(tài)較差，建筑內(nèi)部空氣質(zhì)量降低，一旦人們長(zhǎng)時(shí)間生活在空氣質(zhì)量較差的環(huán)境下，人們的身體健康會(huì)受到嚴(yán)重的影響。另外，通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)不完善還會(huì)導(dǎo)致空氣流通量較大，一旦冬季來(lái)臨，老城區(qū)的建筑將會(huì)無(wú)法保存建筑內(nèi)部熱量，建筑內(nèi)部溫度降低，人們會(huì)大量增加供暖設(shè)施，致使能源消耗量增加。因此，在改造過(guò)程中，通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與改造需要進(jìn)行不斷的強(qiáng)化，以此有效降低能源消耗，增強(qiáng)人們的居住體驗(yàn)[3]。

3.3 上下水改造材料中的綠色技術(shù)

分散在自來(lái)水中的氯離子對(duì)自來(lái)水管道及閥門都有一定的腐蝕性，所以，在節(jié)水考慮中首先要做好相關(guān)管材及閥門的質(zhì)量控制，以較強(qiáng)的防腐防水材料為主。目前，鋁塑型復(fù)合鋼管已經(jīng)能夠?qū)崿F(xiàn)較好的防水和防腐效果，有效地降低了管道與閥門連接處的漏水現(xiàn)象。管材的選擇方面，以PVC、PE及PP管為主，這些管材具有自重量輕，防水防腐性能強(qiáng)，且它們較好的可塑性提升了設(shè)計(jì)的靈活性。因此在改造老城區(qū)建筑上下水問(wèn)題時(shí)，相關(guān)人員也要重視綠色技術(shù)在改造材料中的體現(xiàn)。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，我國(guó)老城區(qū)建筑節(jié)能改造任務(wù)是一項(xiàng)持久而又浩大的工程，因此在進(jìn)行建筑改造的過(guò)程中，相關(guān)人員需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際環(huán)境與建筑特點(diǎn)，并通過(guò)詳細(xì)的建筑能耗分析、充分考慮到節(jié)能改造方案的經(jīng)濟(jì)性的前提進(jìn)行改造。建筑行為本身不僅是對(duì)自然資源的消耗，而且是對(duì)環(huán)境的改變和對(duì)資源的轉(zhuǎn)化。因此對(duì)我國(guó)老城區(qū)建筑改造過(guò)程中大面積推廣、實(shí)施綠色建筑技術(shù)，有利于環(huán)境和經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。