王逸峰

大連信德工程造價咨詢有限公司 遼寧大連 116000

近些年，無論是建筑工程的數(shù)量還是規(guī)模都有了很大的增長，因此，人們對于建筑行業(yè)的重視程度也在不斷加深。對于建筑工程而言，建筑造價的預結(jié)算是非常重要的一項內(nèi)容，建筑工程往往需要大量的資金投入，科學而可靠的建筑工程造價預結(jié)算能夠有效避免資金浪費，幫助建筑工程取得更好的經(jīng)濟效益與社會效益。而要想真正做好建筑造價的預結(jié)算工作，相關(guān)人員就必須掌握足夠的審核技能，有效把握審核相關(guān)的重點及注意事項。

1 基本概述

施工項目成本預算和結(jié)算過程的審核工作不僅包括施工成本核算項目審核，還包括建筑工程施工管理過程中一切涉及施工成本的相關(guān)技術(shù)解決方案核算審核。審核工作開展過程中，建筑設(shè)計單位一定要嚴格按照工程施工設(shè)計方案和工程技術(shù)服務(wù)變更許可簽證的相關(guān)要求對其進行資格審核，防止出現(xiàn)施工成本金額虛報、漏報等現(xiàn)象，影響施工企業(yè)的整體效益。施工成本項目預算和結(jié)算前的審核管理工作首先應(yīng)從工程施工成本基礎(chǔ)核算入手，對每個工程細節(jié)的施工成本以及支出都必須認真進行核算，有效地把大量核算工作抓細做實。建筑工程方案需要變更時，審核工作人員必須對變更后的部分方案進行工程成本調(diào)查審核并將成本審查結(jié)果及時備案審批，上級部門審批通過后，才能將其列為工程預算撥付支出。另外，審核工作人員還應(yīng)詳細了解審核工作主要內(nèi)容、實際工程量、施工過程總費用及工程承包任務(wù)范圍，檢查施工單位是否按照圖紙施工，是否存在擅自更改圖紙內(nèi)容的情況，選用科學合理的審核方法進行預結(jié)算審核。

2 建筑造價預結(jié)算審核的重點與注意事項

2.1 加強建筑工程工作量審核

嚴格依據(jù)相關(guān)的招標文件，以其所制定的工作量作為依據(jù)進行審查工作。在進行工程施工的過程中，往往會存在各種無法預料的突發(fā)情況，針對工作量所出現(xiàn)的變化，需要相關(guān)建筑企業(yè)開具相關(guān)證明，尤其是對于部分市政重點建設(shè)的工程，更應(yīng)該重點進行嚴格審核。除此之外，針對建筑工程所進行的審核工作，通常都將涉及非常大的計算量，部分工程量大的項目還將涉及其他方面的運算。如在部分市政量化工程中，不但要注重基本的建筑方面計算，同時還要重視綠化、特殊建筑等的計算，因此，必須高度重視針對建筑工程預結(jié)算所進行的審核。對那些和相關(guān)規(guī)定預算不符的項目，相關(guān)審核人員一定要嚴格禁止。在實際工作的過程中，要嚴格落實國家對于建筑工程預結(jié)算審核的要求與規(guī)定，同時在預算工程中，應(yīng)當最大程度地避免自身錯誤導致的問題。對于那些無法避免的誤差，需要針對性地實施特殊標注，從而有效保證自身所審核的工程工作量能夠符合要求。

2.2 加強建筑工程材料審核

在建筑工程正式開工以后，需要針對建筑工程的現(xiàn)場展開及時的考察，要以相關(guān)企業(yè)所提交的規(guī)范方案為依據(jù)，嚴格考察施工現(xiàn)場的所有材料。隨著時代的發(fā)展，當前我國科技水平不斷提高，隨之而來的就是各種各樣新型材料的產(chǎn)生，許多企業(yè)在進行施工的過程中，或多或少都會去應(yīng)用新型材料，但就實際來看，部分企業(yè)在對此報備的過程中，受各種因素的影響，所報備的新型材料數(shù)量會和實際所使用的量不符。針對這樣的問題，相關(guān)審核人員必須進入施工現(xiàn)場以嚴格地落實實地考察，要準確記錄新型材料，同時還要充分對比建筑材料使用量及其所提交的預算計劃。如在建筑施工現(xiàn)場，倘若施工方所報備的空心磚為5萬塊，但在實際進行施工的過程中僅使用了3萬塊，這種數(shù)量上所出現(xiàn)的變化，需要審核人員實地考察。無論是對材料的類型還是材料的數(shù)量等，都需要仔細、全面地展開勘察，同時記錄好和規(guī)劃其中所出現(xiàn)的變化。只有做好了此方面的工作，才可以真正達到合理控制項目成本的目的。

2.3 加強建筑工程清單審核

通過針對建筑工程材料所展開的審核，能夠?qū)崿F(xiàn)對工程成本的控制，而在建筑工程規(guī)劃中，除了對材料等所進行的審核，計量單位和計量規(guī)則等內(nèi)容通常都屬于企業(yè)所列的項目清單，同樣是審核人員需要重點審核的內(nèi)容。在對清單預結(jié)算進行審核的過程中，相關(guān)審核人員一定要按照國家所規(guī)定的計量標準來進行審核。

2.4 加強其他費用審核

在對建筑工程造價預結(jié)算進行審核的過程中，除了要重點審核工作量、材料、清單，還應(yīng)當對實際施工過程中的其他費用進行嚴格審核。對此方面所展開的審核，其復雜程度要超過以上的審核內(nèi)容。因此，相關(guān)審核人員在對此展開審核工作的過程中，必須盡可能認真、仔細，要最大程度地做好對所有費用的審核。如受重視程度較高的安全問題，施工企業(yè)對施工現(xiàn)場所實施的安全防護等問題，審核人員都要盡可能進行費用運算，防止出現(xiàn)審核上的疏漏。針對施工人員的薪資問題，審核人員同樣應(yīng)當將此加入建筑工程預結(jié)算的審核工作中去，從而確保建筑施工人員的合法權(quán)益得到保護。

2.5 完善工程造價審核制度

建筑工程造價審核管理工作貫穿整個建筑工程始終，內(nèi)部相應(yīng)的審核計算管理體系也比較復雜。因此，要求建筑企業(yè)建立健全內(nèi)部相應(yīng)建筑造價項目審核預結(jié)算管理制度，從而保證建筑工程項目造價預結(jié)算中的審核管理工作可以順利開展。在項目工程竣工之后，企業(yè)應(yīng)安排專門造價審核人員，以項目施工設(shè)計圖紙和工程合同文件為主要造價依據(jù)，對項目進行造價審核，綜合分析測評項目建筑造價成果指標是否與工程合同中要求內(nèi)容相一致，評定項目施工過程質(zhì)量和安全防護性能指標是否完全達標，一切審查核實無誤之后，才可以在相關(guān)合同文件中簽字，保證各項審核的真實性和準確性。

3 結(jié)語

總而言之，建筑行業(yè)的發(fā)展將會推動我國經(jīng)濟的進一步發(fā)展，它和人們的生活息息相關(guān)，因此，怎樣提高建筑質(zhì)量，是社會各界普遍關(guān)注的問題。為了達到這一目的，開展建筑工程的過程中，相關(guān)人員必須重視建筑造價的預結(jié)算工作，嚴格進行審核，把握審核的重點及注意事項，為建筑行業(yè)的長遠發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)。