胡婷婷

北京京鐵路達市政工程處 北京 100071

為了使建筑工程項目造價處于適當、合理的價位，進行預結(jié)算審核工作十分必要。身為工程造價的審核人員，應當全面充分地掌握工程造價預結(jié)算的審核范疇、原則及方法，從而有效地降低不必要的工程財務(wù)支出，減少浪費情況的發(fā)生，同時有效地促進建筑工程的質(zhì)量提升。加強建筑工程造價預結(jié)算審核工作，能夠有效提升企業(yè)的經(jīng)濟效益，促進社會效益的發(fā)展。

1 建筑工程造價預結(jié)算與施工成本管理存在的問題

1.1 現(xiàn)場簽證依據(jù)缺乏準確性

現(xiàn)場簽證依據(jù)材料準確性存在不足，主要可能是由于部分施工代理企業(yè)沒有及時提供全面、真實的變更送審簽證材料，或者施工企業(yè)變更送審材料依據(jù)不足。只有保證送審結(jié)算資料的信息完整性、真實性，才能為預結(jié)算審核工作提供有力支持。目前，很多大型建筑工程實際建設(shè)實施中，施工監(jiān)理企業(yè)沒有嚴格按照工程相關(guān)管理制度執(zhí)行，建筑設(shè)計單位對于工程送審相關(guān)資料的審核也不夠認真。同時，企業(yè)工程量核算清單中的信息不夠明確，工作人員的服務(wù)態(tài)度不夠認真，導致企業(yè)工作量核算清單中的相關(guān)信息數(shù)據(jù)混亂，無法為成本核算提供準確依據(jù)，這給成本結(jié)算后的審核工作造成很大阻礙。

1.2 價格管理混亂

從目前情況來看，工程預結(jié)算工作的內(nèi)容主要涵蓋了人工費用、建材費用、機械設(shè)施費用等。在此之中，工程造價的主要費用是建材的選購，并且這也是施工企業(yè)投標選擇的主要指標。近年來，伴隨國內(nèi)社會的進步，使得國內(nèi)建筑行業(yè)市場化程度變得愈來愈明顯，在管理方面也存有很多問題。目前，一些建筑企業(yè)、工程造價崗位的工作人員由于對建筑項目的認知程度不夠了解，從而不能對工程項目做出全方位、深層次的分析，譬如一些建材的實際價位、功能屬性等，在這種情況下除了會產(chǎn)生預算偏差問題，還會因為對預結(jié)算工作人員的技能素養(yǎng)水平較差，而影響到建筑項目的照常開展[1]。

1.3 監(jiān)管標準的缺失

目前，我國建筑工程造價預結(jié)算審核的監(jiān)督制度有待完善，相關(guān)法律法規(guī)處于相對空白的狀態(tài)，使得預結(jié)算審核工作的展開與落實缺乏重要的制度保障。再加上目前我國建筑行業(yè)并未形成統(tǒng)一的內(nèi)部造價管理模式，造價管理體制與統(tǒng)一的行業(yè)標準并未形成，建筑工程造價預結(jié)算審核工作的權(quán)責劃分以及流程制定尚未明確，使得部分建筑工程造價預結(jié)算審核工作存在隨意性、盲目性過強等方面的問題，進而難以發(fā)揮建筑工程造價預結(jié)算審核工作的真實效用。

2 建筑工程造價預結(jié)算與建筑施工成本管理的關(guān)系協(xié)調(diào)策略

2.1 強化預結(jié)算審核力度

結(jié)合建筑工程項目來看，造價預結(jié)算活動對于施工成本管理的影響，主要體現(xiàn)在錨定管控標準等層面。這也需要企業(yè)能夠充分強化預結(jié)算審核工作的力度，保證造價預結(jié)算體系中的各個數(shù)據(jù)信息都具有較強的真實性，最終將其融入施工成本的動態(tài)控制過程中。在工程實踐過程中，審核人員可以考慮立足于價格、內(nèi)容、工程量三個層面，展開細化審核工作，實現(xiàn)施工成本的源頭控制。第一，審核人員應該對各個建筑材料的市場波動情況有所了解，結(jié)合項目施工過程全面分析材料成本的周期變化，細化材料的成本水平。第二，審核人員還要重點進行預結(jié)算體系中的定額套項分析。這部分的內(nèi)容比較多，同時材料的類型與數(shù)量都比較多。在實際審核過程中，可以立足于工程量進行逐一分析，避免細節(jié)部分出現(xiàn)數(shù)據(jù)錯誤。第三，審核人員還可以依托于設(shè)計圖紙，結(jié)合BIM技術(shù)等模塊進行預結(jié)算費用的詳細審查。在這個過程中，審核人員也要通過對比工程量價格、合同價格等內(nèi)容，并留下審核過程痕跡，為后續(xù)進行監(jiān)督審查提供便利。

2.2 建立健全工程造價審計制度及監(jiān)管體系

目前我國工程造價審計制度還不夠完善，監(jiān)管體系還不夠健全，從而阻礙了我國建筑行業(yè)的發(fā)展。完善相關(guān)的結(jié)算審計的相關(guān)要求，有利于規(guī)范結(jié)算審計制度，而這一切的工作都需要在投資項目建設(shè)之前。提高相關(guān)工作人員的監(jiān)督水平，要實事求是、換位思考，從投資人的角度進行思考和進行管理工作。這樣才能夠在最快時間內(nèi)提高工作人員的監(jiān)督水平，讓預結(jié)算的結(jié)果更加準確。針對在施工過程中出現(xiàn)的問題進行科學化的管理，集中解決，樹立完善的管理體系，這些都是企業(yè)在建設(shè)施工過程中應該注意與加強的方面?？茖W合理的管理體系，為管理工作提供了明確的方向，讓工作人員有更高的工作效率[2]。

2.3 創(chuàng)新現(xiàn)有預結(jié)算審核方式

研究發(fā)現(xiàn)，預結(jié)算審核方式是否科學、合理直接影響到建筑工程造價預結(jié)算的審核結(jié)果。為保證該結(jié)果的準確性，以及相關(guān)建筑工程項目的審核質(zhì)量，相關(guān)人員應該對現(xiàn)有的預結(jié)算審核方式加以優(yōu)化、創(chuàng)新。工作期間，審核人員應該細致調(diào)查、分析以往的造價預結(jié)算審核方法，并有效總結(jié)其中的優(yōu)缺點。相關(guān)人員根據(jù)以往經(jīng)驗，對缺點部分加以優(yōu)化，能夠使其審核方法更加合理、有效[3]。

3 結(jié)語

綜合來看，造價預結(jié)算與施工成本管理活動有著非常顯著的關(guān)系，需要建筑工程施工方可以理清兩者的聯(lián)系，做好兩者關(guān)系的協(xié)調(diào)。在這個過程中，施工企業(yè)應該充分重視預結(jié)算工作，同時還要充分利用造價預結(jié)算體系中的成本信息，將其貫徹到施工的全過程成本控制活動中。這也需要施工企業(yè)能夠建立完善全面的管理機制，并做好關(guān)鍵點的成本控制，切實提高建筑項目各個參與方的利益水平。這樣以后，建筑工程中的造價預結(jié)算體系就能夠跟施工成本管理模塊變得更加和諧，有效降低工程總體成本。