彭勃

泰安市恒盛建筑安裝工程有限公司 山東泰安 271000

1 房屋建筑常見的滲漏原因

1.1 廚房和衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象

廚房和衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏是生活中最常見的也是最為普遍的滲漏現(xiàn)象。由于廚房和衛(wèi)生間墻壁內(nèi)、頂部和地面埋藏有很多管道，同時相比其他房屋位置結(jié)構(gòu)更加復(fù)雜，一旦發(fā)生滲漏現(xiàn)象，不僅會給居民帶來麻煩，還會影響附近的鄰居，造成水資源浪費的同時維修難度相對較高。造成廚房和衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏的原因，一方面是在裝修過程中防水保護(hù)層鋪設(shè)不當(dāng)或者防水材料質(zhì)量較差，另一方面是混凝土澆筑時對已經(jīng)完工的防水保護(hù)層造成了破壞，或者沒有對管道進(jìn)行加固導(dǎo)致管道出現(xiàn)縫隙，進(jìn)而造成滲漏[1]。

1.2 房頂出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象

在房屋建筑施工中，房頂?shù)姆罎B漏工作不容忽視。因為房頂極易受到天氣、季節(jié)、溫度等外界因素的影響，長期暴露在戶外，就會使房頂?shù)姆浪Ｗo(hù)層受到嚴(yán)重的損壞，降低防滲漏功效。尤其是早晚溫度差距較大的城市，防水保護(hù)層在正午溫度較高時發(fā)生膨脹，但晚上由于溫度驟降會出現(xiàn)冷縮，易出現(xiàn)裂痕，造成房頂滲漏。因此，在房屋建筑施工中需要結(jié)合房屋建設(shè)的地理位置和季節(jié)變化，選用不同的防滲漏施工材料和施工技術(shù)，利用更加具有針對性的施工方案，降低房頂出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的概率。

1.3 墻體出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象

墻體出現(xiàn)滲漏相比其他位置出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的頻次要高，主要是因為大部分房屋墻體使用的是混凝土材質(zhì)?；炷翝仓?，水泥與水接觸發(fā)生化學(xué)反應(yīng)放出大量熱量，使混凝土的內(nèi)部和外部出現(xiàn)很大的溫度差，加上混凝土自身收縮的特性，極易出現(xiàn)混凝土裂縫。此外，墻體也會受到環(huán)境的影響，加快防水保護(hù)層的老化速度。甚至有些施工單位為了降低生產(chǎn)成本，沒有對墻體進(jìn)行防滲漏施工處理，墻體出現(xiàn)滲漏情況時，就會造成墻體開裂變形，增加維修成本，同時會縮減墻體的使用壽命[2]。

2 房建項目施工中防滲漏施工優(yōu)化措施

2.1 廚房、衛(wèi)生間的防滲漏施工

對房建項目的工程設(shè)計人員來講，在設(shè)計衛(wèi)生間、廚房時，應(yīng)在嚴(yán)加遵從相應(yīng)的規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合實際施工情況，編制實效性強(qiáng)的衛(wèi)生間、廚房的防水方案，以防止?jié)B水或漏水問題的產(chǎn)生。需要注意的是，不能搬用或挪用其他的工程設(shè)計方案。參照本工程項目的實際情況、工程特點設(shè)計、編制最適宜的防水施工方案，精準(zhǔn)判定衛(wèi)生間、廚房中地漏的放置位置，以及確定地漏與地面之間的坡度，繼而計算出衛(wèi)生間地面與其他房間地面的高度差，以免衛(wèi)生間的水流到臥室和客廳。

因此，在房建項目施工之前，建筑施工企業(yè)要求設(shè)計人員預(yù)先到施工場地，做好實地調(diào)研工作，這樣才能設(shè)計編制出可行性高的監(jiān)管制度，確保工程項目的施工質(zhì)量，避免產(chǎn)生滲水或漏水問題。與此同時，在衛(wèi)生間和廚房的防滲漏施工中，務(wù)必要及時做好質(zhì)檢工作，用以規(guī)范施工行為，保障房建項目的施工質(zhì)量達(dá)到工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。此外，在實際使用防滲漏施工技術(shù)時，建筑企業(yè)一定要對施工建材的質(zhì)量實行嚴(yán)加管控，確保防水效果得以提升，進(jìn)而保障房建結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)固性。防水建材不僅涵蓋各類防水涂料，而且排水管道安裝施工中使用的建材也應(yīng)具備很強(qiáng)的防水性。如果排水管道的橡膠老舊程度明顯，則應(yīng)在極短時間內(nèi)對其做出換新處理，以此增強(qiáng)排水管道的防滲漏能力，強(qiáng)化衛(wèi)生間、廚房的防水施工質(zhì)量。

2.2 屋面防滲漏

屋面滲漏主要是對屋面板進(jìn)行建造時，施工單位在施工過程中沒有嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行操作，導(dǎo)致屋面板有裂痕，最后引發(fā)滲漏。此外，其他因素也會導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏情況，如后期在屋頂安裝熱水器時，需要鑿洞拉線，如果沒有及時修補(bǔ)屋頂孔洞，就會造成滲漏；屋頂植被綠化，現(xiàn)階段多數(shù)城市都會在建筑的屋頂進(jìn)行綠化，在對植物進(jìn)行澆水時，若澆水不得當(dāng)，也會造成滲漏。屋面防滲漏是防滲漏施工的重要組成部分，為了提高建筑屋面的防滲漏能力，應(yīng)嚴(yán)格把控施工質(zhì)量。施工人員應(yīng)當(dāng)對建筑所在地的環(huán)境、氣候有充分了解，合理選擇施工材料和施工技術(shù)，保證施工質(zhì)量。施工完成后，應(yīng)進(jìn)行多次蓄水試驗，在第一時間發(fā)現(xiàn)滲漏情況并查找滲漏點，分析原因，給予針對性解決。處理滲漏點后應(yīng)再次進(jìn)行蓄水試驗，直至不再出現(xiàn)滲漏。此外，還應(yīng)當(dāng)在建筑屋頂鋪設(shè)卷材，在鋪設(shè)過程中應(yīng)保證卷材的平整性，每完成一道施工工序，應(yīng)及時進(jìn)行檢查，確認(rèn)合格后再進(jìn)行下一道工序[3]。

2.3 外墻防滲漏施工技術(shù)

對于建筑物而言，外墻是最為重要的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，同時也是最容易產(chǎn)生各種滲漏問題的部位，因此在建筑工程施工過程中一定要注重增強(qiáng)墻體的抗?jié)B漏能力。通常情況下，房屋建筑的外墻都是用鋼筋混凝土材料建設(shè)而成的，混凝土比較容易受到溫度的影響而產(chǎn)生伸縮裂縫，外墻裂縫問題相對較為嚴(yán)重，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏問題。要想減少或者避免這種問題，就需要盡最大努力降低產(chǎn)生外墻裂縫的概率，對此應(yīng)該科學(xué)合理地進(jìn)行混凝土的配比、振搗、養(yǎng)護(hù)以及澆筑等各個工序。此外，一般門窗的銜接部位也比較容易產(chǎn)生滲漏問題，應(yīng)保證材料在運輸過程中的安全性以及可靠性，避免出現(xiàn)變形或者破損問題，以保證門窗框的質(zhì)量。在外墻上開展門窗安裝工作時，應(yīng)注意選用最佳配件，特別是一些銜接部位，應(yīng)做好縫隙填充工作，以達(dá)到良好的防滲漏效果。

3 結(jié)語

防滲漏技術(shù)方式多種多樣，依據(jù)每個房建工程的不同空間、位置。采取科學(xué)、合理的防滲漏措施，為了滲漏問題的發(fā)生，應(yīng)該培養(yǎng)有很強(qiáng)責(zé)任心、良好敬業(yè)精神的施工人員，提前進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)置、排查，做好提前防患于未然。一切按照相關(guān)防滲漏標(biāo)準(zhǔn)機(jī)制去實施、進(jìn)行。房建工程項目中的防滲漏效果達(dá)到最佳的效果。