范亞麗

（河北新奔騰軟件有限公司，河北 石家莊 050000）

目前，建筑行業(yè)遇到了前所未有的發(fā)展機(jī)會，根據(jù)在這一情況下，建筑行業(yè)的造價(jià)控制和管理水準(zhǔn)不斷上升。但是，目前我國大部分建筑行業(yè)仍將重點(diǎn)放到施工中，忽略了建設(shè)項(xiàng)目開展過程中的整體監(jiān)督，導(dǎo)致了施工單位單位經(jīng)費(fèi)超出了預(yù)期的打算。為了保障建筑成本的最大程度減少，實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的最大利潤，帶動建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，要求管理部門必須加強(qiáng)對工程造價(jià)的管理，應(yīng)用先進(jìn)的科學(xué)的手段開展合理的監(jiān)督工作。

1 建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀

1.1 相關(guān)政策問題

我國建筑行業(yè)的市場經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)是，建筑企業(yè)根據(jù)材料價(jià)格進(jìn)行建筑材料的采購，并不是由我國政府決定材料價(jià)格等。我國政府可以利用宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)行相關(guān)的建筑經(jīng)濟(jì)行為。當(dāng)建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)體系進(jìn)行革命的時(shí)候，想要迅速的構(gòu)建出全新的經(jīng)濟(jì)體系，政府需要對建筑行業(yè)的相關(guān)政策有所調(diào)整。

1.2 對工程造價(jià)的認(rèn)知不夠

我國建筑行業(yè)對于建設(shè)項(xiàng)目中的事前控制較少，常常事后發(fā)生進(jìn)行相關(guān)的搶救；建設(shè)竣工后進(jìn)行相關(guān)建設(shè)的結(jié)算；建筑中的重大工程項(xiàng)目的結(jié)算，小型工程項(xiàng)目的結(jié)算，甚至有的建設(shè)工程不編制更不會向上級進(jìn)行相關(guān)申請和批準(zhǔn)［1］。

1.3 建筑工程造價(jià)的管理基礎(chǔ)較弱

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)分析顯示，部分指標(biāo)無法滿足正常工作中的需求；項(xiàng)目初期的相關(guān)設(shè)計(jì)預(yù)算，相關(guān)部門針對初期預(yù)算進(jìn)行了規(guī)定，然而其來源并不是十分暢通。建筑所需材料的價(jià)格有關(guān)部分信息獲取不完善。管理部門實(shí)施相關(guān)政策無法徹底落實(shí)。

2 建筑工程造價(jià)存下在的問題

2.1 建設(shè)工程初期

①工程造價(jià)是否和可行性的研究有所關(guān)聯(lián)。對于建設(shè)工程項(xiàng)目中的工程造價(jià)，是否切實(shí)應(yīng)用到建筑行業(yè)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)決策中，對于這項(xiàng)建設(shè)工程項(xiàng)目有著重要的影響。尤其是關(guān)于建設(shè)工程項(xiàng)目中的建設(shè)水準(zhǔn)、施工地點(diǎn)、建設(shè)技術(shù)的應(yīng)用以及建筑設(shè)備的使用，直接影響到建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)。

②建設(shè)工程項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)質(zhì)量問題直接影響到最終的工程造價(jià)。建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的市場人才匱乏，大多數(shù)建設(shè)人才只應(yīng)用傳統(tǒng)的建設(shè)理念開展設(shè)計(jì)，部分設(shè)計(jì)人員只知道應(yīng)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)并不在意預(yù)算的問題，一味地應(yīng)用全新建筑設(shè)備，追求不符合實(shí)際的建筑效果，不進(jìn)行最佳的設(shè)計(jì)方案選擇大有人在。

2.2 工程項(xiàng)目開展過程中

施工團(tuán)隊(duì)在項(xiàng)目建設(shè)施工時(shí)期，對于設(shè)備、建筑材料、建筑器械的投入使用，僅僅利用施工手段進(jìn)行節(jié)約是不太可能的。在項(xiàng)目施工開展階段的造價(jià)控制能夠有效減少預(yù)算外的支出，其主要問題包括了相關(guān)管理機(jī)構(gòu)的不完善、相關(guān)人員的專業(yè)知識和素質(zhì)較低致使工程造價(jià)管理項(xiàng)目進(jìn)行的不順暢［2］。

2.3 竣工時(shí)的工程造價(jià)階段

建設(shè)工程項(xiàng)目竣工相關(guān)企業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，結(jié)算部分的審查人員根據(jù)施工合同、投標(biāo)文件進(jìn)行全面的思索，展開一系列的設(shè)計(jì)更改和現(xiàn)場確認(rèn)的狀況。部分結(jié)算人員對于工程項(xiàng)目不夠了解，以及部分暗箱操作現(xiàn)象，產(chǎn)生了工程造價(jià)有所誤差的情況，提高了工程造價(jià)的價(jià)格。

3 有效開展建筑項(xiàng)目工程造價(jià)管理的措施

3.1 構(gòu)建新型工程造價(jià)理念，建立完善制度

我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，以往的建筑工程造價(jià)理念已無法滿足社會的需求，更無法對建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行有效的掌控。因此，建筑行業(yè)需要不斷更新自身理念，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的看法，進(jìn)行先進(jìn)科學(xué)技術(shù)的有效應(yīng)用。建筑行業(yè)是瑣碎又繁雜的，必須不斷結(jié)合實(shí)際的工程進(jìn)行相關(guān)分析，才能制定最合適、有效的解決措施。

3.2 加強(qiáng)相關(guān)人員專業(yè)知識的能力

想要保證建設(shè)項(xiàng)目管理方面的質(zhì)量問題，需要企業(yè)對造價(jià)管理人員的能力進(jìn)行培訓(xùn)，提高人員的專業(yè)知識技能和認(rèn)知，全心全意的為建筑行業(yè)服務(wù)。致力于打造出全新的管理團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)造提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)的前提條件。

3.3 裝修設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制

裝修工程在進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，需要相關(guān)的工作人員做到對工程的各項(xiàng)功能分別細(xì)化設(shè)計(jì)，要設(shè)計(jì)出詳細(xì)的施工圖，對于一些隱藏的項(xiàng)目和特殊工藝的處理方法也要有一個(gè)詳細(xì)的計(jì)劃，將具體的施工細(xì)節(jié)做法和各個(gè)節(jié)點(diǎn)的大樣圖設(shè)計(jì)出來，保證圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的質(zhì)量。然后要求相關(guān)的設(shè)計(jì)人員對材料有一個(gè)詳細(xì)的了解和認(rèn)知，可以事先采集樣品，了解各類材料的品牌、產(chǎn)地和規(guī)格等。還要在設(shè)計(jì)出的圖紙上體現(xiàn)與每個(gè)專業(yè)之間的配合和施工過程中出現(xiàn)的各種可能性，與環(huán)保和消防類問題做好銜接，有效的提升設(shè)計(jì)的質(zhì)量，減少相關(guān)部門索賠的問題。在施工中過程中最好與施工隊(duì)伍一起研究建筑的消防、安全通道和裝修各類問題的銜接，從而精準(zhǔn)控制造價(jià)預(yù)算。

3.4 施工中造價(jià)控制管理

首先需要確定建筑行業(yè)的預(yù)算金額，方便設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)合理、科學(xué)的方案。對建設(shè)項(xiàng)目的圖紙和數(shù)據(jù)進(jìn)行合理的估算，根據(jù)政府審批的規(guī)定進(jìn)行施工建設(shè)的，有效的對建筑施工階段的成本進(jìn)行掌控［3］。加大建筑行業(yè)的掌控力度，嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工活動，不斷完善企業(yè)內(nèi)部的經(jīng)濟(jì)體系，有效的對建筑工程進(jìn)行掌控。

3.5 工程結(jié)算階段造價(jià)預(yù)算控制

控制造價(jià)預(yù)算的最后一步就是結(jié)算工作，應(yīng)該嚴(yán)格按照施工合同和各類文件進(jìn)行核查工作，相關(guān)工作人員應(yīng)實(shí)際到現(xiàn)場進(jìn)行勘查，對沒有施工的部分進(jìn)行扣除費(fèi)用，然后認(rèn)真比對實(shí)際的工程量、現(xiàn)場的施工記錄、使用的各類材料和具體的項(xiàng)目變更價(jià)格，進(jìn)行真實(shí)、完整并具有合法性的審核，對實(shí)際的造價(jià)和最初的造價(jià)預(yù)算做比對，從而提高控制造價(jià)預(yù)算的水平。

4 結(jié)語

綜上所述，在當(dāng)今復(fù)雜的發(fā)展趨勢來講，想要保證建筑行業(yè)在社會道路上可持續(xù)發(fā)展下去，同時(shí)為建筑企業(yè)獲取更多的利益，提升企業(yè)的工程造價(jià)管理是關(guān)鍵之處。建筑工程造價(jià)不單單是為企業(yè)減少經(jīng)費(fèi)的消耗，對于促進(jìn)建筑行業(yè)的科學(xué)、安穩(wěn)性均有著不可分離的關(guān)系，使建筑行業(yè)最大程度發(fā)展并為人民群眾獲取更多的利益，保障建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展。