王智輝

【摘要】由于我國科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，在建筑領(lǐng)域也出現(xiàn)了大量的研究成果，在現(xiàn)階段的建筑工程項(xiàng)目中，滲漏現(xiàn)象在工業(yè)與民用建筑中十分普遍，而導(dǎo)致滲漏事故的原因非常多。建筑物只要出現(xiàn)滲漏問題就會影響其正常使用，所以，對防滲漏技術(shù)進(jìn)行研究具有十分深刻的現(xiàn)實(shí)意義。本篇文章首先分析了建筑發(fā)生滲漏的常見原因，并提出一些較為實(shí)用的防滲漏技術(shù)，希望可以對工業(yè)與民用建筑工程的發(fā)展提供幫助。

【關(guān)鍵詞】工業(yè)與民用建筑;防滲漏施工技術(shù);安全? ? ? ? ? ?【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.31.072

我國社會經(jīng)濟(jì)水平的發(fā)展為工業(yè)與民用建筑行業(yè)的進(jìn)步提供了大量的機(jī)會，在工業(yè)與民用建筑施工過程中，防滲漏在其中占據(jù)著關(guān)鍵的地位，在開展施工作業(yè)時(shí)，務(wù)必要把握技術(shù)重點(diǎn)，以保障建筑工程的綜合質(zhì)量。然而滲漏問題在建筑工程領(lǐng)域一直是急待解決的問題，雖然有關(guān)技術(shù)以及使用的材料一直在不斷進(jìn)步，但是隨著時(shí)間不斷延續(xù)，水體侵蝕對建筑完整度以及結(jié)構(gòu)強(qiáng)度的影響仍舊會逐步加劇，對生活以及生產(chǎn)過程中的建筑設(shè)施產(chǎn)生很大不便，并且嚴(yán)重的情況下還會造成安全隱患，對建筑的整體質(zhì)量也會有很大影響，從經(jīng)濟(jì)角度而言這是相當(dāng)負(fù)面的影響，所以需要通過工程設(shè)計(jì)以及建筑施工中對技術(shù)應(yīng)用的具體考量保證施工過程的順利進(jìn)行。

1、開展工業(yè)與民用建筑防水施工的作用與必要性

1.1有助于對整個工業(yè)與民用建筑工程功能使用

在開展工業(yè)與民用建筑施工操作環(huán)節(jié)中，防水工藝的選擇非常關(guān)鍵，這個階段將直接影響到整個施工項(xiàng)目的優(yōu)劣。而在操作環(huán)節(jié)中加大對防水工藝的落實(shí)，可以確保整個施工品質(zhì)和未來房屋居住的體驗(yàn)。一般情況下加強(qiáng)防水措施能夠充分的防止結(jié)構(gòu)受到外部雨水的侵入，進(jìn)一步避免內(nèi)部構(gòu)造遭到其余外界因素的損害，在運(yùn)用防水施工工藝時(shí)，盡量確保施工的綜合安全程度和品質(zhì)，延長房屋的被居住時(shí)間，給居住者帶來安全感和生命財(cái)產(chǎn)保障。

1.2保障工業(yè)與民用建筑物綜合品質(zhì)與延長使用壽命

在工業(yè)與民用建筑施工的環(huán)節(jié)當(dāng)中，防滲漏的操作技術(shù)在整體工業(yè)與民用建筑當(dāng)中起作用，在操作過程中，有部分施工單位是運(yùn)用人工鋪設(shè)的方式來擺放防水材料，所以在施工時(shí)常發(fā)生的情況就是手動的操作不嚴(yán)謹(jǐn)，而致使最終發(fā)生滲漏的情況，給人們的日常生活帶來了極大的不便，更嚴(yán)重的是，還會給用戶的生命財(cái)產(chǎn)造成一定的威脅。要想防止在這個階段發(fā)生更多的問題，就應(yīng)該強(qiáng)化防水工藝的監(jiān)管力度，減少手動操作的使用，增加機(jī)械化、標(biāo)準(zhǔn)化施工，提升嚴(yán)謹(jǐn)性，使得工業(yè)與民用建筑施工的品質(zhì)安全有更有效的運(yùn)用與發(fā)揮。

2、工業(yè)與民用建筑滲漏發(fā)生的原因

2.1材料因素

國內(nèi)當(dāng)代的工業(yè)與民用建筑大多使用框架結(jié)構(gòu)及剪力墻結(jié)構(gòu)，使用磚混結(jié)構(gòu)較少。框架具有抗震性強(qiáng)、內(nèi)部分隔較為便利等優(yōu)點(diǎn)，但是由于其中間部位的墻體大多使用成塊砌筑的方式，所以防水性能較弱，若是在抹灰面層使用的防水材料質(zhì)量較差，那么就極易出現(xiàn)滲漏問題。并且大多數(shù)施工企業(yè)經(jīng)常使用瀝青類防水材料，瀝青具有容易發(fā)生熱脹冷縮的特點(diǎn)，所以，在建筑使用一定時(shí)間以后，其防水層就會由于外界影響而發(fā)生破壞，從而無法發(fā)揮防水功能。

2.2房屋工程的設(shè)計(jì)問題

通常人們一談到建筑滲漏問題，就會將罪責(zé)歸咎到施工材料的質(zhì)量方向上。不過，若是不能采取科學(xué)的設(shè)計(jì)方案，那么即使選用了質(zhì)量再好的建材，也不能阻止防水問題的發(fā)生。高水平的工程設(shè)計(jì)能夠使其施工質(zhì)量有所保障。其中對于廚房、衛(wèi)生間這些容易發(fā)生泄漏事故的地方，若是能夠?qū)ζ涔芫€布局進(jìn)行合理的規(guī)劃，選擇合適的防滲方案，那么就能使?jié)B漏問題得到解決。防滲設(shè)計(jì)不僅僅要求設(shè)計(jì)人員能夠使建筑的防滲性能良好，而且還要保證建筑在使用后期的滲漏檢測工作也能較為便利的進(jìn)行，對設(shè)計(jì)思維要求十分之高。

2.3施工因素

一些施工單位在進(jìn)行建筑項(xiàng)目的施工過程中，不夠重視施工質(zhì)量，而且施工人員的技術(shù)也不合格，并且未能嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)方案來展開施工，出現(xiàn)問題只知一味隱瞞或自行處理，使得建筑體的整體質(zhì)量受到嚴(yán)重的影響，從而也使防滲漏功能也因此大打折扣。例如有些工業(yè)與民用建筑項(xiàng)目中的屋面混凝土施工環(huán)節(jié)，可能存在混凝土中雜質(zhì)較多的問題，但是工作人員未對其進(jìn)行合理的處理，而且加之保漿時(shí)間不夠，造成混凝土的整體強(qiáng)度未能符合建筑施工標(biāo)準(zhǔn);在進(jìn)行防水處理工作時(shí)，部分員工的施工不當(dāng)，導(dǎo)致處理防水卷材時(shí)出現(xiàn)了失誤，使其連接處存在問題，或者出現(xiàn)破損等等，這些因素都是導(dǎo)致工業(yè)與民用建筑項(xiàng)目出現(xiàn)滲漏問題的關(guān)鍵原因。

3、工業(yè)與民用建筑施工的防滲漏技術(shù)

3.1地下墻體防滲技術(shù)

在建筑施工中對于地下墻體防滲施工處理中，應(yīng)該首先對施工基層進(jìn)行嚴(yán)格的檢測，在建筑地下墻體防滲結(jié)構(gòu)檢出中，如果出現(xiàn)相關(guān)墻體地下結(jié)構(gòu)異常的情況，就應(yīng)該不斷加強(qiáng)墻體地下施工防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，采用泥漿料等的有效修復(fù)材料對地下墻體防滲結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)的問題進(jìn)行有效的修復(fù)，確保在建筑地下防滲漏中墻體的外部結(jié)構(gòu)平整。在建筑地下防滲漏開展中，對墻體地下結(jié)構(gòu)進(jìn)行防滲漏處理，應(yīng)該在開展建設(shè)過程中將連接部位的卷材充分的應(yīng)用，同時(shí)對所采用的卷材材料進(jìn)行嚴(yán)格的清理，確保外表達(dá)到整潔的狀態(tài)，再采用合適的修復(fù)材料對墻體的外部結(jié)構(gòu)進(jìn)行有效的修復(fù)。對墻體結(jié)構(gòu)進(jìn)行各個環(huán)節(jié)修復(fù)之后，應(yīng)該把基層修復(fù)處理劑擱置在作業(yè)層的上部，在墻體修復(fù)施工中，完成以上環(huán)節(jié)的施工，就要進(jìn)行彈線的施工安排。在建筑結(jié)構(gòu)防滲漏層施工中，應(yīng)該加強(qiáng)附加層施工的質(zhì)量管理，在附加層施工時(shí)，地板施工工程結(jié)束之后，應(yīng)該在作業(yè)的縫隙環(huán)節(jié)中在設(shè)置一層保護(hù)層，使得建筑地下防滲漏工程的防護(hù)層寬度達(dá)到500mm左右，確保防滲漏性能的充分發(fā)揮。

3.2屋面結(jié)構(gòu)防滲漏施工技術(shù)

由于地板或房屋角落長期積水，經(jīng)常會出現(xiàn)滲水、漏水現(xiàn)象，因此防水處理起著非常重要的作用。從澆筑施工到混凝土質(zhì)量檢測和控制都應(yīng)采用防水技術(shù)。澆筑施工時(shí)，應(yīng)進(jìn)行特殊的振動和壓實(shí)作業(yè)，澆筑時(shí)應(yīng)采用接觸法，表面打磨壓實(shí)后會出現(xiàn)固定防水層。為了保證澆筑工作的順利進(jìn)行，應(yīng)研究和調(diào)整混凝土配合比，提高砼自防水。如果預(yù)留孔過大，必須用規(guī)定的細(xì)石混凝土代替其他材料填充。科學(xué)規(guī)劃屋面構(gòu)造與防水工程，比如根據(jù)防水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對房屋屋面的檐溝與落水口位置進(jìn)行設(shè)計(jì)，并且還應(yīng)該結(jié)合屋面結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度進(jìn)行考慮，適當(dāng)安排混合砂漿的配合比、鋼筋配比率與操作計(jì)劃，以保證屋面結(jié)構(gòu)底層的強(qiáng)度與承載力，減少由于壓力過大而導(dǎo)致開裂的幾率。另外需要重視選擇屋面相關(guān)防水材料，需要采用質(zhì)量較高的屋面防水涂料與防水卷材，強(qiáng)化對材料質(zhì)量的監(jiān)管，采用合適的防滲漏操作技術(shù)，根據(jù)防水施工步驟與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，還要在防水施工結(jié)束后展開蓄水試驗(yàn)，檢測防水性能，從而確保防水質(zhì)量。

3.3門窗防滲漏技術(shù)

門窗接縫松動是造成門窗滲漏的關(guān)鍵因素之一，因此，應(yīng)特別注意嚴(yán)格控制門窗周圍的密封部位，應(yīng)按照嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和高要求實(shí)施防滲技術(shù)。防水密封技術(shù)可以防止門窗和縫隙周圍的滲水，應(yīng)盡可能按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，在一定程度上保證外窗防滲施工技術(shù)的質(zhì)量，窗戶的尺寸和形狀與圖紙的間隙應(yīng)嚴(yán)格控制在50mm以內(nèi)。如果外墻窗戶由空心磚等中空材料制成，應(yīng)先澆筑混凝土梁，并在嚴(yán)格密封后安裝，窗框組裝時(shí)，最好注意接縫之間的距離標(biāo)準(zhǔn)，使邊緣高度均勻，防止外墻窗戶的滲漏現(xiàn)象，保證使用過程中雨水的順利排出。安裝窗框時(shí)，最好提前妥善預(yù)留好泛水用的窗盤，以保證窗孔與窗框的連接處能密封良好，并注意在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)用銅帽或塑料帽將窗框上的孔用密封膠密封，或設(shè)置通風(fēng)口，防止積水漏水。

結(jié)語：

綜上所述，隨著社會經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，城市居民數(shù)量逐漸增多，為迎合社會需要，工業(yè)與民用建筑工程量日益增加。施工單位必須對建筑工程中的滲漏現(xiàn)象給予足夠的重視，如果不能夠有效的解決好這個問題，那么會對建筑工程造成極大的影響，因此我們需要對滲漏發(fā)生的原因進(jìn)行分析探討，從而有針對性地采取合適的防滲漏措施，延長房屋工業(yè)與民用建筑的使用期限，給居民安全提供保障，進(jìn)一步推動工業(yè)與民用建筑行業(yè)在社會中的穩(wěn)定發(fā)展和進(jìn)步。

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