摘要：中國鐵建地產(chǎn)以優(yōu)秀的設(shè)計理念和過硬的施工質(zhì)量在市場上廣受業(yè)主好評和青睞，公司知名度和品牌價值不斷提升。公司旗下?lián)碛形髋上?、江南系、國際系、語系、梧桐系、廣場系六大產(chǎn)品系，其中“西派系”作為中國鐵建地產(chǎn)TOP系列代表作，以高凈值人群居住需求為原點，致力打造精裝豪宅。中國鐵建地產(chǎn)始終秉承“誠信、創(chuàng)新永恒;精品、人品同在”的價值觀，向著“做中國最有價值的美好生活服務(wù)商”的目標(biāo)邁進。

關(guān)鍵詞：細(xì)分精準(zhǔn);重組提效;融入創(chuàng)新

中圖分類號：F293 文獻標(biāo)識碼：B

文章編號：1001-9138-（2021）10-0017-19 收稿日期：2021-09-20

經(jīng)過科學(xué)經(jīng)營，中國鐵建地產(chǎn)近年來實現(xiàn)了跨越式發(fā)展，行業(yè)地位顯著提高，品牌價值不斷增加。

中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司隸屬于世界500強企業(yè)——中國鐵建股份有限公司。中國鐵建地產(chǎn)擁有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)、工程設(shè)計甲級資質(zhì)和物業(yè)管理一級資質(zhì)，是國資委批準(zhǔn)的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，獲中誠信3A級企業(yè)最高信用等級評定。中國鐵建地產(chǎn)邁過千億陣營后，仍持續(xù)展現(xiàn)出蓬勃的生命力，業(yè)務(wù)規(guī)模穩(wěn)健增長，經(jīng)營效率進一步提高，2021年上半年改革發(fā)展和生產(chǎn)經(jīng)營工作取得突出成效，創(chuàng)新經(jīng)營成果顯著，公司發(fā)展質(zhì)量持續(xù)向好，得到資本市場認(rèn)可。

中國鐵建地產(chǎn)現(xiàn)階段主要聚焦長三角、珠三角、環(huán)渤海三大核心城市群，加大雄安新區(qū)、粵港澳大灣區(qū)以及山東半島、遼東半島、海峽西岸、長株潭、武漢、成渝等新興城市群和國家級新區(qū)的項目拓展力度。區(qū)域布局堅持以一二線城市為重點，部分具有良好發(fā)展?jié)摿Φ娜木€城市為補充的發(fā)展思路。截至目前，中國鐵建地產(chǎn)在北京、上海、廣州、天津、成都、杭州、合肥、南寧、武漢、長沙、貴陽、南京、長春、大連等40個城市、4個國家級新區(qū)（南沙新區(qū)、貴安新區(qū)、雄安新區(qū)、西咸新區(qū)）布局近200個項目，現(xiàn)有項目總建筑面積超6100萬平方米，已開發(fā)面積達(dá)5300萬平方米。

2021年，中國鐵建地產(chǎn)提出在“十四五”期間要聚焦“一體兩翼，多點支撐”的戰(zhàn)略方向推進轉(zhuǎn)型換擋，實現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)健高質(zhì)量發(fā)展。中國鐵建地產(chǎn)堅定邁出“二次創(chuàng)業(yè)”的新步伐，繼續(xù)深入探索更多創(chuàng)新營銷模式，做到外塑品牌，內(nèi)聚文化，繼續(xù)堅持用智慧力量賦能央企發(fā)展，科技推動美好生活，與時俱進深入強化品牌“創(chuàng)造力”概念，創(chuàng)造最前沿、最先進、最符合中國人審美的美好生活方式。

經(jīng)營模式方面，中國鐵建地產(chǎn)在業(yè)務(wù)布局、深化改革、創(chuàng)新發(fā)展、生產(chǎn)經(jīng)營、企業(yè)治理等各項工作中貫徹“收斂與聚焦”“細(xì)分與精準(zhǔn)”“重組與提效”“融入與創(chuàng)新”“跨界與賦能”“標(biāo)準(zhǔn)與提質(zhì)”“健康與持久”的經(jīng)營理念，堅決落實“房住不炒”的定位，堅持“四個致勝”原則。一是以快致勝。加快資產(chǎn)周轉(zhuǎn)、資金回籠，加快開發(fā)節(jié)奏、運行效率、銷售速度，加大去庫存力度。二是協(xié)同致勝。繼續(xù)加強與知名地產(chǎn)商的全方位合作，加強內(nèi)部產(chǎn)業(yè)協(xié)同、業(yè)務(wù)協(xié)同，進一步盤活內(nèi)部規(guī)劃、信息、土地資源，充分發(fā)揮整體優(yōu)勢。三是精益致勝。大力提升客戶滿意度、品牌含金量、產(chǎn)品附加值，注重提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，積極穩(wěn)妥發(fā)展“房地產(chǎn)+”康養(yǎng)、文化、旅游、智慧、綠色、環(huán)保，完善產(chǎn)品線，打造“美好家”。四是穩(wěn)健致勝。堅持理性運作、輕重結(jié)合、合作分擔(dān)、以銷定產(chǎn)，加強分析研究與風(fēng)險預(yù)警，確保行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

中國鐵建地產(chǎn)以“做中國最具價值的美好生活服務(wù)商”為愿景，為消費者提供“美好生活”一直是中國鐵建地產(chǎn)的不懈追求。近年來，中國鐵建地產(chǎn)以優(yōu)秀的設(shè)計理念和過硬的施工質(zhì)量在市場上廣受業(yè)主好評和青睞，公司知名度和品牌價值不斷提升。公司旗下?lián)碛形髋上?、江南系、國際系、語系、梧桐系、廣場系6大產(chǎn)品系，其中“西派系”作為中國鐵建地產(chǎn)TOP系列代表作。

中國鐵建地產(chǎn)“西派系”作為高端改善人居領(lǐng)軍品牌，在所布局城市皆是人居典范。“西派系”以高凈值人群居住需求為原點，選址于城市中心，致力打造精裝豪宅，見圖1?！拔髋上怠眻猿种袊F建地產(chǎn)“建造關(guān)愛人與自然的建筑藝術(shù)品”品牌主張，秉持人、建筑與自然之間相互交融共生才能綻放出瑰麗長久人居之美的理念，將建筑之美、自然之美、文化之美、生活之美融為一體，以6大產(chǎn)品觀——選址、規(guī)劃、園林、建造、精裝、服務(wù)和4大價值觀——尊重、超越、守拙、純粹構(gòu)成的“西派十章”價值體系，嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)深耕細(xì)作，砥礪時代傳承經(jīng)典。經(jīng)過10多年的探索、雕琢，已擁有了一套西派人居美學(xué)思路，滿足了人們對美好人生活的暢想。西派系列產(chǎn)品分布在國內(nèi)10余個城市，如成都西派國際、成都西派金沙、成都西派國樾、重慶西派城（見圖2）、廣州西派云峰（見圖3）、西安西派國樾、昆明西派國樾等，同時在天津、南寧、石家莊等城市均有布局。每次項目面世都獲得樓市強烈反響和業(yè)界的廣泛贊譽。

一個精致的產(chǎn)品，應(yīng)該經(jīng)得起時間的考驗?！拔髋上怠钡漠a(chǎn)品既具備有形的標(biāo)準(zhǔn)體系，又具有隨時調(diào)整和打破體系的可能性。而這也正是中國鐵建地產(chǎn)在“西派系”如何始終以充滿匠心的客戶需求研究和產(chǎn)品設(shè)計來確保其產(chǎn)品定位永不落伍、永不踩空、永不自我封閉體系的核心秘訣所在。正是這種精致產(chǎn)品，無論是從設(shè)計施工，園林建造到物業(yè)服務(wù)，都傾注了中國鐵建地產(chǎn)的海量心血，是當(dāng)代產(chǎn)品中的巔峰之作。

中國鐵建地產(chǎn)會持續(xù)專注于房地產(chǎn)投資與開發(fā)，始終秉承“誠信、創(chuàng)新永恒;精品、人品同在”的價值觀，以“建造關(guān)愛人與自然的建筑藝術(shù)品”為品牌主張，憑借雄厚的實力，秉承獨有的產(chǎn)品主義情懷，向著“做中國最具價值的美好生活服務(wù)商”的目標(biāo)邁進。

文章來源：本文由中指研究院供稿。