趙悅

摘要：BIM技術(shù)的全稱是建筑信息化管理，自從BIM技術(shù)被研發(fā)以來就得到了工程建設(shè)的青睞，不管是國內(nèi)還是國外，每個工程建設(shè)企業(yè)的發(fā)展都離不開BIM技術(shù)。由于城市現(xiàn)代化建設(shè)在不斷地推進(jìn)，我國建筑行業(yè)的地位得到了前所未有的提升和發(fā)展，BIM技術(shù)作為一種科學(xué)且高效的先進(jìn)技術(shù)自然而然的獲得了科學(xué)家以及建筑企業(yè)的高度關(guān)注。在BIM技術(shù)出現(xiàn)之前，工作人員大多數(shù)都是依靠傳統(tǒng)的手工或半自動的方式來進(jìn)行工程管理。BIM技術(shù)的出現(xiàn)不僅提高了工程建設(shè)的發(fā)展速度，還對工程的質(zhì)量、安全以及造價(jià)方面起到了很大的促進(jìn)作用。就目前來說，如何高效、科學(xué)的使用BIM技術(shù)推動建筑事業(yè)的進(jìn)步是整個建筑行業(yè)所面臨的主要問題。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價(jià)管理;應(yīng)用

1 BIM（建筑信息模型）功能分析

1.1內(nèi)容

BIM（建筑信息模型）所涉及的范圍十分廣泛，不僅包含了一個建筑工程項(xiàng)目的所有工程進(jìn)度、生命周期、工程項(xiàng)目的構(gòu)建信息以及相關(guān)的物理特征，還包含了整個建筑工程項(xiàng)目的具體施工過程、對施工過程進(jìn)行的控制與管理等方面的信息。BIM（建筑信息模型）技術(shù)主要通過使用數(shù)字建模的軟件，對建筑工程項(xiàng)目中所涉及的工程信息與數(shù)據(jù)資料進(jìn)行準(zhǔn)確的處理，并進(jìn)行轉(zhuǎn)換，最終呈現(xiàn)的建筑模型將以數(shù)字化的形態(tài)展示出來，且在該數(shù)字形態(tài)的模型中也包括了建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)、構(gòu)架等相關(guān)的基本信息。利用BIM（建筑信息模型）技術(shù)在設(shè)計(jì)方、建筑方以及施工方之間搭建一個高效的信息共享平臺，三者均能夠通過BIM（建筑信息模型）平臺對工程項(xiàng)目的造價(jià)管理工作進(jìn)行信息共享，且該信息平臺還可以對工程項(xiàng)目各個階段中的信息進(jìn)行有效的整理歸納，并將整理完畢的有效信息傳遞至各個項(xiàng)目參與者。

1.2 BIM應(yīng)用優(yōu)勢

BIM技術(shù)在項(xiàng)目管理中的應(yīng)用，可以將傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理形式，轉(zhuǎn)變?yōu)橐孕畔⒓夹g(shù)為核心的管理模式。數(shù)據(jù)信息的精確定義使動態(tài)成本分析成為可能，同時(shí)在集成平臺建設(shè)的框架內(nèi)，通過該平臺可以智能化、模塊化地收集項(xiàng)目資金的使用行為。采用合適的網(wǎng)絡(luò)計(jì)算方法，可以有效地提高成本利用效率，同時(shí)應(yīng)用BIM技術(shù)可以對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)時(shí)評估。通過BIM平臺，財(cái)務(wù)部門通過具體的施工行為，對資金消耗和經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行多維比較分析，研究經(jīng)濟(jì)差異的關(guān)系，并總結(jié)出施工技術(shù)設(shè)計(jì)和管理中存在的問題。此外，通過增加事前、事中、事后系統(tǒng)平臺，可以分析預(yù)算成本與實(shí)際成本消耗之間的差距，將BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑成本管理的全過程，以保證整體成本審核的可靠性。

2 工程建設(shè)運(yùn)用BIM技術(shù)的現(xiàn)狀

BIM技術(shù)不僅僅可以用來設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)模型，還能夠用來設(shè)計(jì)建筑的電氣圖，甚至微小到可以設(shè)計(jì)建筑中的插座以及照明系統(tǒng)。其實(shí)，BIM技術(shù)早在幾十年前就已經(jīng)出現(xiàn)，這項(xiàng)技術(shù)是由美國的科技人員研發(fā)的。從該項(xiàng)技術(shù)問世到經(jīng)過十幾年的發(fā)展和完善，BIM技術(shù)已經(jīng)相對成熟，目前國內(nèi)的很多建筑企業(yè)都在運(yùn)用BIM技術(shù)進(jìn)行構(gòu)建。BIM技術(shù)不僅僅可以對建筑模型進(jìn)行設(shè)計(jì)，它展現(xiàn)的優(yōu)勢是多方面的，該技術(shù)還可以對工程造價(jià)的計(jì)算進(jìn)行預(yù)估和分析。現(xiàn)階段，大多數(shù)國家都已經(jīng)將該項(xiàng)技術(shù)運(yùn)用到了建筑工程當(dāng)中并且取得了明顯的成效。雖然BIM技術(shù)的發(fā)展已經(jīng)趨于成熟，但由于我國將BIM技術(shù)引入的時(shí)間較晚，因此，該項(xiàng)技術(shù)在我國工程建設(shè)方便的實(shí)施還屬于初期萌芽階段。國內(nèi)BIM技術(shù)在很多方面仍然需要發(fā)展和完善，而我國也清楚地認(rèn)識到了這個問題，在BIM技術(shù)的研發(fā)方面增加了人力和物力的投入。由此看來，該項(xiàng)技術(shù)的發(fā)展前景還是十分樂觀的。

3 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理的應(yīng)用

3.1決策階段

項(xiàng)目工程投資的決策階段是一個工程的開始，其主要內(nèi)容為建設(shè)方從眾多的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行選擇。這個過程中不能較準(zhǔn)確地掌握項(xiàng)目的工程量以及工程單價(jià)等，而是將單項(xiàng)工程作為一個計(jì)算單位，以單項(xiàng)工程來選擇總體的項(xiàng)目造價(jià)。BIM技術(shù)能夠有效地發(fā)揮歷史數(shù)據(jù)的作用，并深度分析數(shù)據(jù)提取出適當(dāng)?shù)某杀局笜?biāo)，快速地得到工程造價(jià)。此外，將BIM數(shù)據(jù)庫中已經(jīng)存在的工程模型進(jìn)行一定的調(diào)整，就能夠估算新開工項(xiàng)目的總投資，進(jìn)而便于建設(shè)方在施工前準(zhǔn)備好充足的資金。

3.2設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段對于建筑工程造價(jià)管理的影響也很大。所以，工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量將會直接影響建筑工程造價(jià)管理的后續(xù)進(jìn)度。利用BIM模型的優(yōu)勢，將大數(shù)據(jù)運(yùn)算施加在建筑工程造價(jià)管理中，能夠提高建筑工程的施工質(zhì)量。而對BIM數(shù)據(jù)庫的使用，則可以獲悉企業(yè)歷史工程項(xiàng)目所包含的眾多指標(biāo)，例如：鋼筋含量指標(biāo)、混凝土含量指標(biāo)、不同的造價(jià)指標(biāo)等。這些指標(biāo)能夠使設(shè)計(jì)者更好地利用限額設(shè)計(jì)，減少施工成本及浪費(fèi)。

3.3招投標(biāo)階段

招投標(biāo)階段現(xiàn)處于一個全新的模式，即以工程量清單計(jì)價(jià)，這直接加大了工程量的計(jì)算。而工程量計(jì)算費(fèi)時(shí)費(fèi)力，投標(biāo)者需將工程量清單進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，也要計(jì)算標(biāo)底定額消耗的工程量，在這基礎(chǔ)上還要對項(xiàng)目方案進(jìn)行細(xì)化分析。應(yīng)用BIM技術(shù)則能夠大幅度地提高工程量計(jì)算的速度，也能夠更高效、科學(xué)地獲得歷史工程造價(jià)數(shù)據(jù)，這樣做直接縮短了工程造價(jià)管理的進(jìn)程，同時(shí)也減少了糾紛的出現(xiàn)。

3.4施工階段

在建筑工程施工的過程中，不同的施工環(huán)節(jié)產(chǎn)生了不同的成本投入，并且不同施工環(huán)節(jié)的實(shí)施效果存在著較大的差異性，如果沒有加強(qiáng)對施工過程造價(jià)管理重視程度的話，那么會增加不必要資金的浪費(fèi)，嚴(yán)重影響了后續(xù)工程造價(jià)管理的效果，由于整個工程施工周期是比較長的，所以一些資源很容易出現(xiàn)改變，也很容易出現(xiàn)一些突發(fā)情況，比如一些實(shí)際價(jià)格變高或者是變低都會對工程造價(jià)管理帶來非常嚴(yán)重影響，因此在實(shí)際工作過程中，需要充分的發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢來解決這一問題，工作人員需要通過BIM技術(shù)優(yōu)化相關(guān)的施工流程，從而及時(shí)的發(fā)現(xiàn)在施工過程中很有可能存在的問題，通過這些信息的整合來督促現(xiàn)場施工人員嚴(yán)格按照施工流程來開展施工，最大程度地防止一些突發(fā)情況的發(fā)生，造成不必要的損失。另外通過BIM技術(shù)還可以進(jìn)行材料的有效管理，比如在BIM模型中融入材料的購入價(jià)格和材料的消耗量，不僅可以提示庫存，還有助于讓工作人員最大程度地了解在材料方面的成本投入以及消耗問題。BIM技術(shù)還可以對工程材料管理人員提供相對應(yīng)的福利，讓這部分管理人員了解工程材料在庫存中的數(shù)量，從而做好材料的供應(yīng)，提升實(shí)際工程管理的效果以及質(zhì)量。

3.5竣工結(jié)算階段

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理工作中，需要加強(qiáng)對竣工結(jié)算的有效審核，從而大概了解整個工程項(xiàng)目的成本投入和資金消耗問題，為后續(xù)管理工作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在BIM基礎(chǔ)應(yīng)用的過程中，可以憑借模型信息的豐富性來保證實(shí)際工程結(jié)算的開放和透明，防止在實(shí)際工程結(jié)算時(shí)出現(xiàn)較大的糾紛，通過BIM技術(shù)可以提供完整性的結(jié)算數(shù)據(jù)，給實(shí)際竣工結(jié)算提供重要的數(shù)據(jù)支撐，在結(jié)算時(shí)可以利用BIM技術(shù)對項(xiàng)目數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)性的統(tǒng)計(jì)以及比較，多方位的分析項(xiàng)目的投資效益及在成本管理過程中所存在的問題。相關(guān)管理人員也可以建立內(nèi)部數(shù)據(jù)庫，從而使得工程造價(jià)信息的流通能夠具備流暢性的特征，最大程度的滿足實(shí)際工作需求和工作要求。

結(jié)束語：

總而言之，我國的工程建設(shè)一直處于上升階段，由于我國經(jīng)濟(jì)體系的改變，人民和社會對建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)也在逐步提高。然而，想在工程建設(shè)中掌握發(fā)展優(yōu)勢是離不開BIM技術(shù)的。建筑企業(yè)需要提高對BIM技術(shù)的應(yīng)用，確保工程建筑的高速發(fā)展。

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