武海燕

摘要：房屋滲漏，不僅影響人們的居住質(zhì)量，還存在安全隱患，使房屋功能和價(jià)值嚴(yán)重受損，即使后期修補(bǔ)，也很難保證不再出現(xiàn)滲漏，因此需要在設(shè)計(jì)和施工階段進(jìn)行預(yù)防，從根本上杜絕房屋滲漏問題。隨著房屋建設(shè)水平的不斷提高，房屋結(jié)構(gòu)比之前復(fù)雜許多，這給房屋防水防滲工作增加了難度。滲漏問題一直是房屋建設(shè)過程中的主要問題，隨著防水防滲技術(shù)的不斷提升，使得滲漏問題在建筑過程中越來越有針對(duì)性地被避免，在此基礎(chǔ)上，嚴(yán)格控制好施工質(zhì)量和材料質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑施工;防水防滲;施工技術(shù)

1建筑工程常見滲漏部位

1.1屋面與外墻的滲漏

建筑使用過程中比較常見的滲漏問題，主要體現(xiàn)在屋面上。發(fā)生該問題的主要原因在于，屋頂制作的防水層出現(xiàn)了空鼓、開裂等情況，這其實(shí)是由于在施工過程中，沒有嚴(yán)格地按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或者是施工過程中所用的建筑材料不達(dá)標(biāo)，這都會(huì)導(dǎo)致防水層質(zhì)量相對(duì)較差，然后經(jīng)過陽光的暴曬、風(fēng)雨侵蝕等，從而出現(xiàn)了空鼓或者開裂，引發(fā)了滲漏問題。除上述情況外，施工作業(yè)人員在對(duì)屋面找平的過程中，施工的質(zhì)量并沒有滿足行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，或是屋面坡度的設(shè)計(jì)存在一些偏差的情況，也會(huì)導(dǎo)致防水層產(chǎn)生質(zhì)量問題，從而發(fā)生滲漏。

1.2衛(wèi)生間和廚房的滲漏

在建筑使用過程中，衛(wèi)生間與廚房也是比較常見的滲漏問題多發(fā)地。出現(xiàn)滲漏的主要原因是施工人員在施工過程中沒有嚴(yán)格地按照設(shè)計(jì)的要求，影響了后續(xù)的施工質(zhì)量，引發(fā)了滲漏問題。且建筑施工材料的選擇出現(xiàn)問題，沒有達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，這也會(huì)導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生。

2建筑施工中防水防滲技術(shù)

2.1屋面防滲

首先，在進(jìn)行屋面結(jié)構(gòu)的施工時(shí)要選用密實(shí)性混凝土衛(wèi)生間，對(duì)完工后的屋面要進(jìn)行注水保養(yǎng)，在注水過程中要密切觀察屋面的結(jié)構(gòu)層是否出現(xiàn)滲水現(xiàn)象;其次，嚴(yán)格把控好建筑原材料的進(jìn)貨渠道，要確保防滲漏材料是符合建筑標(biāo)準(zhǔn)后再進(jìn)行施工使用，同時(shí)要對(duì)建材的“兩證”進(jìn)行檢查，看其是否齊全及是否符合建筑要求。

2.2外墻防滲

要想做好外墻的防水防滲工作，一方面要做好外墻的設(shè)計(jì)，減少外墻的受力。外墻在建筑物中是主要的受力部位，如果長期受力過大就容易造成損壞，從而引發(fā)滲漏問題，設(shè)計(jì)時(shí)可采用空心磚大大降低外墻重量，減少外墻受力，防止外墻因受力而造成損壞;另一方面，還要做好外墻細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)工作，全面提升外墻的防水性能。具體來說，可以通過在外墻加入圓弧設(shè)計(jì)以避免窗臺(tái)積水，也可以提升墻角的防滲漏性能，從而防止窗臺(tái)積水的滲入。除此之外，還要做好混凝土的控制工作，避免混凝土出現(xiàn)裂縫。在進(jìn)行混凝土的澆筑施工時(shí)，應(yīng)確保環(huán)境溫度適宜，在完成拆模作業(yè)后，要做好后續(xù)的養(yǎng)護(hù)工作。另外，在施工過程中需要做好打洞處理工作，完成腳手架的拆除后，需要對(duì)孔洞進(jìn)行充分封堵，為了確保封堵效果，可以采用多次封堵的方法進(jìn)行作業(yè)，在施工過程中要注意找平作業(yè)，選擇合適的封堵厚度，并對(duì)封堵邊緣進(jìn)行細(xì)化處理，確保封堵的嚴(yán)密性，防止?jié)B漏問題的產(chǎn)生。

2.3門窗防滲

目前，大多數(shù)窗戶結(jié)構(gòu)都采用塑鋼或者鋁合金材質(zhì)，因此在選材時(shí)要注意結(jié)構(gòu)強(qiáng)度是否達(dá)標(biāo)，是否發(fā)生了形變。運(yùn)輸途中，應(yīng)該小心謹(jǐn)慎，避免運(yùn)輸時(shí)的損壞影響窗戶的密封性能。窗戶安裝過程最需要注意的重點(diǎn)是保證窗戶安裝穩(wěn)固牢靠，這能夠避免滲水、漏風(fēng)及漏水。需要使用硅酮結(jié)構(gòu)膠或者玻璃膠等進(jìn)行嚴(yán)格密封。門窗施工前，應(yīng)該注意對(duì)施工部位進(jìn)行清理，否則積累的灰塵會(huì)影響到填充材料或密封材料的使用效果。外墻有懸挑構(gòu)件的情況，構(gòu)件與墻體的交接處鑿開，根據(jù)實(shí)際情況，在交接處200mm范圍內(nèi)對(duì)節(jié)點(diǎn)保溫重新處理。采用相同厚度的擠塑板施工，對(duì)接縫處用巖棉等保溫材料嵌縫，保證密實(shí)度，交角處用保溫砂漿做外八字角，目的是防止?jié)B水。加強(qiáng)接縫處保溫效果，外飾面按照原有施工工藝處理恢復(fù)。夾心墻體塑窗安裝要格外注意，因?yàn)樵谒艽吧戏竭^梁處結(jié)露的直接原因是過梁外部的保溫未做好，需鑿開后，按照原工藝重新處理。

2.4衛(wèi)生間防滲

衛(wèi)生間防水施工中，在主體施工時(shí)應(yīng)預(yù)埋好各種穿過樓板的上、下管道預(yù)留洞，并保證不遺漏任何位置。穿板管道安裝固定好后對(duì)洞口周邊進(jìn)行鑿毛、清洗，底部吊模撐好，再用107膠拌素水泥漿對(duì)管的周圍進(jìn)行密封，然后再由專業(yè)的填補(bǔ)人員進(jìn)行專業(yè)填補(bǔ)，補(bǔ)上的混凝土要比結(jié)構(gòu)層低1～2cm并增做反口，要養(yǎng)護(hù)7d，底下的部位待混凝土達(dá)一定強(qiáng)度后用柔性防水材料進(jìn)行填補(bǔ)。這些工序要在衛(wèi)生間面層施工之前，面層施工一次完工，最后用密封膠對(duì)管周圍進(jìn)行密封。要嚴(yán)格把控好水流的坡度與方向，確保水流可以通常地流向地漏。四周還應(yīng)相對(duì)其他結(jié)構(gòu)做5～10cm的反口（門口除外）混凝土衛(wèi)生間要保證讓衛(wèi)生間的水不滲出。為了進(jìn)一步保證衛(wèi)生間、廚房間在使用過程中不出現(xiàn)滲水，在裝飾之前需要做一次注水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象要進(jìn)行技術(shù)處理。

3建筑施工中防滲漏施工技術(shù)優(yōu)化措施

3.1選購高質(zhì)量材料

建設(shè)單位需要加強(qiáng)對(duì)防滲漏材料的采購和控制。防滲漏材料的質(zhì)量是影響滲漏問題的重要因素。在選擇防泄漏材料時(shí)，建筑單位應(yīng)按照“高質(zhì)量、安全、可靠”的原則購買防水材料，并進(jìn)行存儲(chǔ)，保留良好的數(shù)據(jù)記錄。注意在使用防水材料之前需要進(jìn)行第二次檢查，以避免使用不當(dāng)存儲(chǔ)和存放過久而性能受損的材料，防止在施工中使用已失效或相應(yīng)性能降低的材料。

3.2完善方案設(shè)計(jì)

科學(xué)合理的計(jì)劃可以確保房屋的安全和穩(wěn)定，并保證施工質(zhì)量，避免建筑滲漏問題?；诖?，建筑施工單位應(yīng)聘任具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的工程師制定科學(xué)合理的施工計(jì)劃。安排定期的培訓(xùn)，以提高參建人員的綜合素質(zhì)，施工前對(duì)現(xiàn)場作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，確保設(shè)計(jì)方案的順利實(shí)施。設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)前，相關(guān)的設(shè)計(jì)師需深入現(xiàn)場，根據(jù)客戶的要求對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)證，并關(guān)注建筑中潛在或易發(fā)生滲漏的問題和位置，記錄數(shù)據(jù)信息以在設(shè)計(jì)文件中區(qū)別對(duì)待。在設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)人員需要對(duì)經(jīng)常發(fā)生滲漏問題的位置進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)，例如廚房，浴室，屋頂和外墻。

3.3開發(fā)防滲漏技術(shù)

在處理房屋建筑中的滲漏問題時(shí)，在對(duì)防滲漏技術(shù)合理運(yùn)用的基礎(chǔ)上，還應(yīng)加大對(duì)防滲漏技術(shù)的研發(fā)與創(chuàng)新，并且能夠成熟地應(yīng)用到建筑施工過程中。首先，建筑行業(yè)中的相關(guān)部門要密切關(guān)注國內(nèi)外比較先進(jìn)的防滲漏技術(shù)的創(chuàng)新，要對(duì)防滲漏技術(shù)不斷的學(xué)習(xí)，善于總結(jié)房建施工中休閑的具體問題，并制定出解決方案。其次，對(duì)建筑的中出現(xiàn)滲漏的具體位置，要采用具體的防滲漏措施，如針對(duì)建筑外墻的滲漏問題，可以采取特殊的雙層防護(hù)體設(shè)計(jì)方式，對(duì)墻體進(jìn)行二次涂料的涂抹，要對(duì)防滲漏技術(shù)做到精細(xì)化利用，從而使建筑房屋的整體質(zhì)量得到保障。

結(jié)束語：

建筑的防滲漏管理是建筑工程項(xiàng)目的系統(tǒng)性任務(wù)，包含的內(nèi)容很多，是建筑工程中最重要的技術(shù)之一。相關(guān)人員可以從住房項(xiàng)目的防水設(shè)計(jì)和施工開始，采用科學(xué)的設(shè)計(jì)及施工方案、標(biāo)準(zhǔn)化的施工方法和施工技術(shù)，并選擇較先進(jìn)的建筑材料實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)。只有提高建筑工程的整體防水施工技術(shù)，才能提高建筑工程的整體施工質(zhì)量，從而更充分地滿足人們對(duì)建筑的使用及功能性要求。

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