李竹馨 （安徽省建科建設監(jiān)理有限公司，安徽 合肥 230000）

0 引言

隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展的步伐不斷加快，人們對于房屋建設工程的施工工藝的要求也在不斷提高。而此要求成為了建筑企業(yè)在市場競爭中不被淘汰的根本原因，在這樣的環(huán)境下，各個建筑企業(yè)的競爭更為激烈，對房屋建設工程質量和建筑工藝不斷關注。在房屋工程建設施工中，工程可能會出現(xiàn)滲漏情況，既影響了工程的施工質量，又對施工和居住人員構成了生命威脅。因此，為了保證房屋建設工程質量，施工人員在工程建設過程中要運用科學的手段解決房屋的滲漏問題，通過合理地選擇施工材料加以對施工操作進行全程規(guī)范的方式，對房屋建設工程的施工質量進行提升，從而為房屋用戶提供良好的居住環(huán)境。

1 房屋工程中發(fā)生滲漏問題的原因

1.1 選取的防滲漏材料的質量問題

在房屋建設工程中出現(xiàn)，其出現(xiàn)滲漏情況的主要原因之一是防滲漏材料的選取與購買上。在采購環(huán)節(jié)中，企業(yè)對于經濟利益的最大化追求，并不按照設計方案中的標準對材料進行采買，導致在施工過程中使用質量不達標的防滲漏材料。另一方面，施工人員的專業(yè)水平有限，其在防滲漏材料的選取中沒對其進行質量的監(jiān)督，在實際施工應用中，將良莠不齊的材料運用到建筑中，導致房屋建筑中出現(xiàn)防滲漏工程不達標，出現(xiàn)滲漏的情況。除此之外，商家在材料生產中，并不踐行相應的生產規(guī)范，用劣質的材料進行違規(guī)加工，并在材料售賣時以次充好，從而使防滲漏材料存在嚴重的質量問題，導致在房屋建設過程中防滲漏的施工出現(xiàn)質量問題。

1.2 廚房衛(wèi)生間施工不到位引起滲漏

在人們的日常生活中，居民樓的滲漏問題主要出現(xiàn)在廚房與衛(wèi)生間等經常用水的地面中。其問題的出現(xiàn)主要是工人在施工過程中對于廚衛(wèi)方面的防滲漏的工程部不重視，或者是施工人員自身的施工技術水平有限，比較低下或是落后。在工程建設過程中，技術施工的落后問題是主要問題，其主要是由于一線的施工人員并沒有經過專業(yè)的知識技能訓練，施工重點在總體施工的完整程度中，忽視對于細節(jié)問題的處理，甚至在材料上進行偷工減料，對于材料的拼搭和連接也不按照設計進行規(guī)范施工。

1.3 門窗與墻體銜接不嚴密形成滲漏

在門窗與墻體的連接施工中，在砌筑封堵材料的施工過程中，原有的洞口的拼接處存在著一些比較大的裂縫，如果對其的封堵的材料和工藝不合格，在建筑物投放后的實際使用時就會發(fā)生比較嚴重的滲漏問題。例如，運用漏縫封堵的密封發(fā)泡劑的質量，若是不符合實際方案中的質量標準和使用劑量，不僅會造成滲漏問題，還會縮短建筑工程的使用壽命。此外，在門窗與墻體的銜接施工時，遇見縫隙過大的情況，若是不進行細石混凝土進行封堵，或是砂漿的配比不合要求時，也會造成封堵處的開裂情況，從而引發(fā)滲漏問題。

1.4 房屋工程的建筑設計不合理

對于房屋建設工程施工，其設計方案尤其重要，在建筑施工中有著指導性的作用。在建筑設計中，工程設計師對于工程滲漏的影響因素考慮不全面，進而導致工程建筑設計的不具備科學和合理性，最終會造成整個建筑物的滲漏問題越來越多。除此之外，由于現(xiàn)在的經濟發(fā)展水平推動了建筑行業(yè)的進步，建筑方向逐漸向著復雜的建筑改變，對房屋的施工方案的要求有很大的提升，傳統(tǒng)的建筑施工方案已經無法滿足現(xiàn)有的建筑要求。但是部分建設設計人員由于專業(yè)水平低，只能運用傳統(tǒng)的施工設計對現(xiàn)有建筑工程進行設計，從而導致了實際建筑施工和用戶使用過程中不斷有問題出現(xiàn)。

2 防滲漏技術的應用

2.1 屋面工程防滲漏技術的應用

一般來說，在房屋建筑工程中，屋面工程是其主要的建筑工程，是極為重要的環(huán)節(jié)，在進行屋面防漏施工時，一定要對屋面混凝土在振搗過程中引起的鋼筋變形情況進行重點關注，應采取相應的措施保證鋼筋在此過程中不會發(fā)生變形?；诖耍诨炷恋臐仓┕ど?，一定要一次性完成，在工作進行時千萬不能有停頓的情況發(fā)生，從而保證屋面混凝土工程的施工順利，增加屋面的防滲透能力。此外，在混凝土工程的施工完成以后，要對其進行相應的保養(yǎng)，以延長屋面的防滲透能力。在一般情況下，房屋建設工程的屋面施工要在保溫工作施工結束的基礎上進行，以減少屋面開裂而產生的滲漏情況。

2.2 廚衛(wèi)工程防滲漏技術的應用

由于廚房和衛(wèi)生間會有用水和排水情況，因此給排水管道比較多。在工程施工中或者是使用者在使用過程中發(fā)生破裂的情況就會造成滲漏的情況出現(xiàn)。因此，在進行廚衛(wèi)的防滲水工程施工時，要注意內部設埋管道的位置并對其進行合理的安置，重點注意管道與樓板之間一定要保持距離，并要對給排水管道進行相應的保護措施，例如，對給排水管使用管套對其進行保護處理，這樣可以有效減少廚房和衛(wèi)生間的滲漏情況的發(fā)生，從而提高施工質量，保障人們的住房安全。

2.3 防止門窗滲漏的措施

由于門窗和墻體的連接很容易出現(xiàn)縫隙，從而導致滲漏情況的發(fā)生，對房屋建造的質量產生比較大的影響。由于門窗的功能具有特殊性，因此在施工過程中要考慮到其具體的實用性和觀賞性，并注重二者和防滲漏之間的協(xié)調性。使其在實用和美觀的基礎上能達到最佳的防滲漏效果。基于此，在施工過程中不僅要規(guī)范施工步驟，使用符合設計規(guī)格的防滲漏材料，還要在門窗的選擇、運輸和安裝施工上進行合理操作，促使防滲漏施工和門窗安裝施工二者協(xié)調進行。如果在門窗已經安裝完成以后再進行防滲透施工工作，就會加大此工程的施工難度，此時，應先保障門窗的實用性功能再選擇相應的門窗配件，通過對其縫隙進行填充減少滲漏發(fā)生的概率。

2.4 墻面工程防滲漏技術的應用

墻體是一個建筑的主要構成部分，在進行房建工程中，對外墻施工應采用合理的施工方式進行水泥砂漿的涂抹工作，并保證水泥砂漿在墻體上分布得足夠均勻。在墻體施工完成之后要對其進行抹平處理，再進行抹灰工序。與此同時，確保墻體與材料之間的黏合度不會發(fā)生分離的狀況，如此才能有效地保證房屋工程的防滲透能力。

3 結束語

綜上所述，經濟的發(fā)展帶動建筑行業(yè)的不斷發(fā)展和進步，使得房屋建筑也成為建筑行業(yè)發(fā)展的重要組成部分。因此，房屋建筑工程的施工技術也應進行完善和提高。防滲漏技術作為房屋建筑施工技術的一種，其在建筑上的應用可以有效地提高房屋建筑工程的質量，而在房屋建設施工過程中，必須加強防滲漏施工工藝，并在施工過程中進行合理應用，才能使工程總體質量有所提升?；诖耍趯嶋H施工過程中要充分掌握防滲漏技術的各種施工方法，并將其技術不斷進行改進和豐富，才能提高房屋建設工程的施工質量和效率，為人們的生活環(huán)境的質量提供保證，最終保障用戶的生命財產安全，促進我國建筑行業(yè)的進步。