胡佳佳 鄭崗

摘要：在房屋建筑工程施工中，滲漏問題的發(fā)生率比較高，發(fā)生這類問題將會直接影響到工程施工質(zhì)量，從而降低工程結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。因此施工單位需要重視房屋建筑滲漏問題，合理選擇防滲漏施工技術(shù)，降低滲透問題的發(fā)生率。本文結(jié)合房屋施工中的滲透問題，提出防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用措施，對于實際施工起到參考作用，保障整體工程質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋施工;滲透問題;防滲漏施工技術(shù);運用措施

我國不斷提高城市化發(fā)展速度，同時提高了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求，通過利用相關(guān)管理制度，可以提高房屋施工的規(guī)范性，保障整體工程質(zhì)量。但是在實際施工過程中還存在一些問題影響到房屋功能，其中常見的問題為滲漏問題，如果沒有合理處理這一問題，將會減少建筑使用壽命，無法滿足人們的需求。因此建筑企業(yè)需要嚴格遵守法律法規(guī)，同時需要結(jié)合環(huán)境特征合理選擇防滲漏施工技術(shù)，保障工程質(zhì)量。

一、概述防滲漏施工技術(shù)的意義

（一）改善居住體驗感

針對傳統(tǒng)的建筑施工，一些施工單位不夠重視防滲漏施工項目，或者整體防滲漏水平比較低，從而引發(fā)滲漏水問題，因此施工單位需要加強研究防滲漏施工技術(shù)，優(yōu)化房屋防滲性能。如果房屋發(fā)生滲漏水問題，將會侵蝕建筑結(jié)構(gòu)，引發(fā)鋼筋銹蝕等問題，這些問題將會降低房屋工程質(zhì)量，因此需要完善防滲漏施工技術(shù)，從而延長房屋使用壽命，推動我國建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展【1】。

（二）提高工程施工質(zhì)量

房屋施工具有較高的系統(tǒng)性，如果某個施工項目發(fā)生問題都會弱化房屋使用效果，而滲防滲透施工關(guān)系到整體施工質(zhì)量，為了提高房屋施工質(zhì)量，及時完成施工任務(wù)，需要保障防滲漏施工質(zhì)量。建筑企業(yè)需要加大力度研究防滲漏施工技術(shù)，減少施工后期房屋維修次數(shù)，促進防滲漏技術(shù)可持續(xù)發(fā)展，在根本上解決滲漏問題。

二、分析房屋滲漏問題的原因

（一）方案設(shè)計問題

房建施工環(huán)境為露天環(huán)境，因此在房建施工中需要考慮復(fù)雜的自然環(huán)境，設(shè)計人員在設(shè)計方案之前需要綜合考慮環(huán)境因素。當前我國房屋施工缺乏專業(yè)的技術(shù)人員，當前一些工作人員具有豐富的理論知識，但是卻缺乏實踐工作經(jīng)驗，還有一些工作人員缺乏理論知識，導(dǎo)致設(shè)計人員很難把握房屋施工重點內(nèi)容，無法保障房屋施工質(zhì)量，增加房屋滲漏問題，無法保障整體施工效果【2】。

（二）施工材料質(zhì)量較差

施工材料質(zhì)量直接關(guān)系到房屋防滲效果。近些年我國建筑市場不斷提高施工材料的價格，因此很多建筑企業(yè)為了控制施工成本，選擇的施工材料存在質(zhì)量問題，因此將會降低房屋防滲漏性能，無法滿足房屋建筑施工要求，發(fā)生滲漏問題之后，還會引發(fā)嚴重的安全事故，嚴重威脅人們的生命安全。

（三）施工管理問題

房屋建筑工程具有較大的施工規(guī)模，并且涉及到較多的施工工序，一些建筑企業(yè)指派較多的單位完成施工任務(wù)，因此增加了施工現(xiàn)場的混亂性，不利于開展實時管理工作，各單位沒有安排專業(yè)監(jiān)管人員，不利于保障施工質(zhì)量。在房屋建筑防滲施工中，施工單位需要安排專業(yè)人員檢測施工現(xiàn)場，但是很多施工單位忽視了這一步驟，導(dǎo)致防滲施工缺乏監(jiān)察，突出了施工管理問題【3】。

三、房屋施工中防滲漏施工技術(shù)的運用措施

（一）地下室防滲漏施工技術(shù)

在房屋建筑結(jié)構(gòu)中，地下室結(jié)構(gòu)很容易發(fā)生滲漏問題，存在較多的影響因素，如果地下室發(fā)生滲漏問題，將會影響到房屋功能。通常是在地下室剪力墻和基礎(chǔ)底板部位發(fā)生滲漏問題，導(dǎo)致居民的正常生活受到影響。施工單位需要提高地下室防滲漏施工技術(shù)水平，積極探索新型施工技術(shù)，徹底解決地下室滲漏問題。施工單位在地下室防滲漏施工之前，需要全面分析地下室結(jié)構(gòu)，綜合評價結(jié)構(gòu)性能，建立封閉式防水方案。施工人員需要綜合開展地面排水和結(jié)構(gòu)防水等工作，增加地下室防水防線。此外可以利用結(jié)構(gòu)自防水混凝土材料，設(shè)置高質(zhì)量的保護屏障，優(yōu)化配置內(nèi)部結(jié)構(gòu)，保障地下室防水效果。

（二）墻面防滲漏施工技術(shù)

為了提高整體建筑工程質(zhì)量，施工單位需要加強控制砂漿質(zhì)量，為了提高砂漿的粘稠度，可以合理摻加外加劑。在砌墻施工過程中，針對墻體砌塊豎縫部位，施工單位需要利用擠壓頂砌法，刮漿處理磚塊的端頭，隨后利用泥刀補漿墻面的裂痕，優(yōu)化墻體防滲性。在外墻防滲漏施工中，施工單位要嚴格選擇防水劑，合理結(jié)合屋面基層和平面，粉刷了平層之后，需要立即開展養(yǎng)護工作，避免在這一部位發(fā)生起鼓等質(zhì)量問題【4】。

（三）屋面防滲漏施工技術(shù)

屋面是房屋建筑工程重要的結(jié)構(gòu)，如果屋面發(fā)生滲漏問題，將會影響到房屋建筑質(zhì)量，因此施工單位需要重視屋面防滲漏處理工作。在采購屋面施工材料的過程中，要選擇經(jīng)過國家檢測的施工材料，保障材料質(zhì)量。在實際施工之前，施工需要檢驗施工材料，保障材料性能符合施工要求。在屋面施工過程中，施工單位需要嚴格控制施工條件，因為需要在露天環(huán)境中施工，因此施工單位需要時刻關(guān)注天氣條件，避免在惡劣天氣中施工，避免很為天氣因素影響到材料性能。

（四）門窗防滲漏技術(shù)

房屋建筑結(jié)構(gòu)門窗接縫部位很容易發(fā)生滲漏問題，施工單位需要嚴格檢查門窗施工材料，不僅需要關(guān)注門窗美觀性，還要利用各種優(yōu)質(zhì)的防水材料，提高門窗防水性。在安裝門窗的過程中，需要提前設(shè)計具體的尺寸，當前是廣泛安裝鋁合金門窗。施工人員在安裝過程中需要嚴格遵守施工流程，完成安裝工作之后需要優(yōu)化處理接縫部位，避免發(fā)生滲漏問題。

（五）衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)

在衛(wèi)生間防水施工過程中，施工大內(nèi)外需要提前設(shè)置管道預(yù)留洞，避免發(fā)生遺漏。安裝了穿板管道之后，需要鑿毛處理洞口周邊，在底部和孩子吊模，并且利用水泥砂漿密封處理管道周圍，填補人員需要開展專業(yè)的填補工作，控制填補混凝土低于結(jié)構(gòu)層1～2cm，養(yǎng)護時間要大于七天，等到混凝土強度符合標準之后再填補柔性防水材料，最后利用密封膠密封周圍管道周圍。施工單位要注意控制水流的坡度，確保向地漏中流向水流，在衛(wèi)生間四周還要設(shè)置反口，避免衛(wèi)生間發(fā)生滲水問題。為了優(yōu)化衛(wèi)生間使用性能，在裝飾施工之前需要開展注水試驗，及時處理發(fā)現(xiàn)的滲水問題【5】。

四、房屋施工中防滲漏施工技術(shù)優(yōu)化措施

（一）保障材料質(zhì)量

施工單位需要加強管控材料采購過程，詳細記錄材料數(shù)據(jù)，在使用防水材料之前開展二次檢查工作，避免因為存儲工作不合理影響到材料性能，杜絕在防滲漏施工中利用不合格的施工材料。

（二）完善方案設(shè)計

保障施工方案設(shè)計的科學性，有利于提高房屋施工的安全性和穩(wěn)定性，避免發(fā)生滲漏問題。建筑企業(yè)需要聘請專業(yè)的工程師制定施工計劃，同時要組織定期培訓(xùn)活動，使整體參建人員的綜合素質(zhì)因此提高。在施工之前要組織技術(shù)交底工作，順利實施防滲漏施工方案。在方案設(shè)計之前，設(shè)計人員需要全面考察施工現(xiàn)場，明確房屋施工中很容易發(fā)生滲漏問題的部位，針對這一部位開展專項設(shè)計工作。

結(jié)束語：

防滲漏施工技術(shù)在房屋施工中發(fā)揮著重要的作用，因此施工單位需要重視防滲漏施工技術(shù)，在房屋施工過程中根據(jù)不同施工項目的特征合理選擇防滲漏施工技術(shù)，提高防滲施工技術(shù)的科學性和針對性，保障人們居住環(huán)境的安全性和舒適性，推動我國建筑行業(yè)健康發(fā)展。

參考文獻：

[1]鐘云.房建施工中的防滲漏施工技術(shù)及優(yōu)化措施分析[J].居舍，2021（15）：89-90.

[2]王冬梅.公租房項目房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探討[J].四川建材，2021，47（04）：118-119.

[3]刁漢明.淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究[J].居舍，2020（29）：23-24+4.

[4]李鵬.淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究[J].建材與裝飾，2020（19）：37+41.

[5]許曉霓.淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究[J].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊），2020（06）：159-160.