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1 概述

醴陵歷史街區(qū)位于古城南部，是建成區(qū)范圍內(nèi)僅存成片的商業(yè)文化古街，故也稱醴陵南門歷史街區(qū)。歷史街區(qū)以中山南路為軸連接淥江古橋（全國文保單位），向東西兩廂外拓延展，面積約為6.8公頃。歷史街區(qū)內(nèi)現(xiàn)存的中山南路、正興街、平等巷從風(fēng)貌、尺度及走向均與歷史上的街巷保持高度一致。區(qū)位圖見圖1。

圖1 區(qū)位圖

2 歷史街區(qū)現(xiàn)狀及特色分析

2.1 歷史街區(qū)現(xiàn)狀分析

2.1.1 區(qū)域交通

歷史街區(qū)現(xiàn)狀主要依托“兩縱兩橫”的車行干道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，兩縱為南北走向的中山南路和寶塔路，兩橫為東西走向的濱河南路和體育路。形成多條人行的主要街巷，如正興街、清平街、平等巷等，淥江古橋?yàn)槿诵袠蛳蚰线B接中山南路?，F(xiàn)狀路網(wǎng)結(jié)合規(guī)劃中的仙岳山路等將進(jìn)一步緩解與日俱增車行壓力。

2.1.2 街巷肌理

現(xiàn)存街道肌理較為明晰，中山南路作為該片區(qū)的主要交通干道貫穿始終，保持較好的軸線完整，延展了歷史街區(qū)整體氛圍，整體商業(yè)氛圍濃厚。主要街道肌理明晰，但巷道之間聯(lián)系不明確，街區(qū)內(nèi)部巷道缺乏或缺乏連通度。街巷整體尺度適中，但臨時(shí)棚戶占道較為嚴(yán)重，使得原本適宜的街巷尺度略顯擁擠。街區(qū)內(nèi)生活氣息濃郁，居民或駐足閑聊、或晾曬衣物、或門前撿菜，時(shí)而聽見兒童嬉戲打鬧，時(shí)而聽見挑擔(dān)小販吆喝，時(shí)而聽見摩托（單）車鳴笛提醒?！敖值?巷子-庭院”之間缺乏有效的串聯(lián)，公共空間缺乏且疏于打理。

2.1.3 現(xiàn)狀建筑

現(xiàn)存歷史街區(qū)內(nèi)保留各個時(shí)期特色建筑較多，特色建筑均沿街、巷為聯(lián)排而建，新建建筑整體仍然保留著順街而建的朝向，整體呈狹長形。中山南路中段、濱江南路、正興街南段，呈南北朝向；中山南路北段和南段、正興街北段，呈東西朝向；歷史街區(qū)東側(cè)新建建筑較多，均已改變原建筑的狹長結(jié)構(gòu)，沿街巷而建或坐北向南或坐南朝北。歷史街區(qū)周邊其他地塊建筑，均沿街、巷道開門，建筑肌理呈圍合形態(tài)。

對建筑的風(fēng)貌、建筑質(zhì)量、建成年代及建筑層數(shù)進(jìn)行分類評估。風(fēng)貌大致分三類：傳統(tǒng)風(fēng)貌，與傳統(tǒng)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，與傳統(tǒng)風(fēng)貌不協(xié)調(diào)，建筑風(fēng)貌協(xié)調(diào)多集中在體育路以北的中山南路兩側(cè)。傳統(tǒng)建筑因年久失修，建筑質(zhì)量不容樂觀，急需修繕、加固；新建建筑需進(jìn)一步進(jìn)行立面改造，使其風(fēng)貌統(tǒng)一。建筑建成年代多集中新中國成立以后至九十年代之間，建國以前的建成房子較多地集中在體育路以北的中山南路兩側(cè)。建筑層數(shù)以一二層為主，局部有多層建筑。

2.2 歷史街區(qū)特色

歷史街區(qū)外圍交通正逐漸完善，將在有效緩解現(xiàn)狀的交通壓力；街區(qū)內(nèi)部街巷由于私搭亂建嚴(yán)重，略顯擁擠，公共空間略有不足，街巷之間連通不夠順暢；建筑以沿街聯(lián)排為主，開間較窄進(jìn)深很長，通風(fēng)采光效果皆受影響；建筑風(fēng)貌協(xié)調(diào)統(tǒng)一相對集中，傳統(tǒng)建筑質(zhì)量良莠不齊，建成年代有明顯的時(shí)代特征。

綜上分析可知，醴陵歷史街區(qū)整體給人印象為“街巷尺度宜人，生活氣息濃郁”。存在以下三個問題應(yīng)如何改善或解決：第一，避免大拆大建為前提，如何更為巧妙地組織交通；第二，現(xiàn)狀建筑密度大，如何有效地梳理街巷空間，使歷史街區(qū)重新煥發(fā)活力；第三，小尺度景觀如何營造，才能達(dá)到《醴陵?duì)钤抟唤瓋砂独铣菂^(qū)改造與建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)》修建性詳細(xì)規(guī)劃方案所提出的“一江兩岸，瓷城古韻”的目標(biāo)要求。

3 歷史街區(qū)改造原則及策略

醴陵歷史街區(qū)作為該城市歷經(jīng)千年發(fā)展演變的縮影，其改造應(yīng)符合其自身文化脈絡(luò)的發(fā)展，遵循以人為本、還原歷史真實(shí)性、生態(tài)可持續(xù)發(fā)展等為理念；其改造原則應(yīng)遵從我國著名學(xué)者阮儀三先生提出的“原真性、整體性、可讀性和可持續(xù)性”四大原則，同時(shí)應(yīng)服從區(qū)域宏觀統(tǒng)籌原則，政府主導(dǎo)居民參與等為原則。

歷史街區(qū)的改造設(shè)計(jì)既不是純粹的文物保護(hù)，也不應(yīng)是拆除重建，而是在保護(hù)真實(shí)歷史遺存的基礎(chǔ)上突出街區(qū)特色，注重人居環(huán)境改造，注重文化的傳承和延續(xù)。因此，基于對現(xiàn)場充分調(diào)研、分析的基礎(chǔ)上，遵循三大理念、堅(jiān)持六大原則提出“微改造”的設(shè)計(jì)策略，讓城市留得下記憶、存得住鄉(xiāng)音、勾得起鄉(xiāng)愁。

4 歷史街區(qū)改造目標(biāo)定位

醴陵歷史街區(qū)承載著這座城市的記憶，是這座城市發(fā)展的見證者，基于上位規(guī)劃的功能定位，采取“微改造”的設(shè)計(jì)策略；引導(dǎo)當(dāng)?shù)孛癖姺e極參與，群力群策實(shí)現(xiàn)共建共享；在保留原有建筑肌理的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，優(yōu)化街區(qū)內(nèi)部交通，整合庭院空間，整治街巷空間等；營造人性化、品質(zhì)化的城市公共空間場地，將其改造設(shè)計(jì)目標(biāo)定位為“梳理古城脈絡(luò)，煥發(fā)街區(qū)活力”。

5 歷史街區(qū)改造設(shè)計(jì)內(nèi)容

5.1 優(yōu)化交通組織

歷史街區(qū)外圍交通正逐漸成形，街區(qū)內(nèi)部主要梳理正興街和平等巷這兩天街巷。正興街北街濱河南路，東接中山南路，整體呈現(xiàn)“L”形，全長約150m，寬度約為3.5m，最窄處僅2.9m。為保護(hù)歷史街區(qū)原始風(fēng)貌特征，建議正興街改為步行街。

平等巷北街濱河南路，南接中山南路，全長約120m，寬度4m~6m，最窄處4m，道路兩側(cè)臨時(shí)棚戶和一層樓雜屋較多，可進(jìn)行梳理形成5m寬車行道。對極少數(shù)危房、臨時(shí)棚戶進(jìn)行拆除，拉通正興街與清平街（美食街）之間的步行通道，使平等巷南北可通車，達(dá)到優(yōu)化內(nèi)部交通和加強(qiáng)與外圍交通聯(lián)系的目的。拆除房屋數(shù)量見表1。

5.2 傳承歷史脈絡(luò)、梳理建筑肌理

充分將歷史建筑找出來、較好地留下來、巧妙地用起來、延續(xù)歷史脈絡(luò)、弘揚(yáng)文化載體，使其重現(xiàn)興盛時(shí)期的輝煌。各年代建筑面形式不盡一致，充分尊重歷史，尋找歷史脈絡(luò)，保持風(fēng)格多樣性，不強(qiáng)求統(tǒng)一風(fēng)格，但需確保與鄰近建筑的協(xié)調(diào)性。對后續(xù)新建建筑加強(qiáng)建設(shè)引導(dǎo)與歷史街區(qū)整體風(fēng)貌保持協(xié)調(diào)，展現(xiàn)古街的發(fā)展肌理。

5.3 整合庭院和公共空間營造古街商業(yè)氛圍

以最小的拆遷量換取最大的空間效益。對庭院、街巷進(jìn)行景觀提質(zhì)，織補(bǔ)綠量，引導(dǎo)居民從事合理的商業(yè)經(jīng)營，營造商業(yè)氛圍。拆除原塑料廠破舊廠房，梳理街區(qū)內(nèi)部空間，形成公共庭院空間，改善周邊建筑通風(fēng)采光的條件。庭院改造前后對比見圖2。

圖2 庭院改造前后對比

歷史街區(qū)的特色在其本身的文化特質(zhì)，直觀反映出一座城市的歷史脈絡(luò)，見證了這座城市的社會、經(jīng)濟(jì)、人文、地理的發(fā)展變遷。隨著當(dāng)今社會經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，城市發(fā)生了日新月異的變化，一個個歷史街區(qū)都面臨“拆”與“留”的現(xiàn)實(shí)課題。本文通過對區(qū)域交通的推導(dǎo)、對街區(qū)發(fā)展脈絡(luò)的梳理、對街巷空間的整合、對私家庭院的提質(zhì)、對原著居民的引導(dǎo)，試圖從特色景觀改造角度，來探索歷史街區(qū)有機(jī)更新的課題研究。以實(shí)際問題為導(dǎo)向，努力平衡街區(qū)發(fā)展與歷史脈絡(luò)的關(guān)系，有效改善現(xiàn)狀居住環(huán)境，營造符合瓷城古韻的特色景觀，力求引導(dǎo)居民進(jìn)行合理的經(jīng)營業(yè)態(tài)順應(yīng)當(dāng)下的發(fā)展，尋求一種生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的路徑。

6 結(jié)束語

歷史街區(qū)的改造與更新應(yīng)尊重歷史，應(yīng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展，應(yīng)提高居住環(huán)境質(zhì)量。在改造的同時(shí)應(yīng)積極引導(dǎo)居民直接參與，對改造方案進(jìn)行充分的科學(xué)論證，從全局出發(fā)有序推進(jìn)改造時(shí)序，做到改造方案科學(xué)合理，建設(shè)有序推進(jìn)，讓歷史街區(qū)在新的歷史時(shí)期重新煥發(fā)青春。以特色景觀營造的方式打造符合上位規(guī)劃、展示醴陵文化及傳統(tǒng)生活特色的歷史街區(qū)。統(tǒng)籌考慮優(yōu)化街巷空間結(jié)構(gòu)，打造特色鮮明的街區(qū)環(huán)境，使其朝著精致、綠色、和諧的發(fā)展方向，為提升街區(qū)魅力，實(shí)現(xiàn)居民生活品質(zhì)的提高，為歷史街區(qū)的保護(hù)與更新作出貢獻(xiàn)。