葛楠 楊柳

摘要：隨著經濟發(fā)展的不斷進步，我們對生活品質的追求也越來越高，目前中低收入人群如何公平分配已有資源成為目前社會一大問題。建設保障性住房過程也存在很多的問題，模塊化設計在目前居住建筑的設計過程中，漸漸得到廣大認可，如何在保障性住房景觀設計中將模塊化理念相融合已成為目前研究熱點。

關鍵詞：模塊化設計;保障性住房;設計

21世紀以來，社會在快速發(fā)展與進步，使得人們對居住環(huán)境有了更高品質的追求，在國家對產業(yè)結構做出重大調整后，出現(xiàn)了新型的設計方案，特別是近年來，我國收入差距的越來越大所引起的各種社會性問題也逐漸凸顯出來。如一二線城市房價的大幅增長，使大批中低收入者無法擁有居住房，出現(xiàn)大量廉租房、棚戶區(qū)、公租房等的保障性住房，也催生出了很多住房問題，亟待解決。

一、保障性住房存在問題

保障性住房加大建設力度的同時卻缺乏相應的先進設計理念，舊的設計理念在實際應用中遇到種種問題，這使很多保障房既滿足不了數(shù)量又缺乏了質量，目前模塊化普及運用是解決這一問題的根本原因。目前的主要問題有：

（一）模塊化設計理念不普遍

綠色設計之一的模塊化設計已經屬于成熟型的設計，需要考慮到多方面的問題（如周期成本、景觀需求等），運用最新的材料、技術和思路，將整體劃分為多個具有不同功能的模塊。由于方案新穎，目前還尚未普及。

（二）設計階段實現(xiàn)低成本

在設計保障性住房時須嚴格把控全周期成本，過高的成本無疑增加保障性住房的價格。另外在設計之初的建筑造型、層高限制、戶型設計等問題都會直接或間接影響成本。追求異形效果的建筑外立面從施工、耗材等方面都會有預算增加，高層建設的承重受力等方面也需要增加成本。保證實用與美觀并重是設計師的終極目標。

（三）模塊化設計理念在保障性住房景觀設計中運用

模塊化設計理念在成本嚴格把控下，需要滿足公租房的居住要求、品質要求、景觀要求、養(yǎng)護管理要求、實用性要求、經濟性要求和生態(tài)性要求，目前市場上的保障性住房多以犧牲公共綠地空間來提高居住面積，綠地面積達標的住房小區(qū)也存在景觀設計單薄無層次，無立體綠化形式，不能滿足生態(tài)經濟型景觀要求。

二.保障性住房突出問題的解決對策

（一）模塊化設計理念

建立模塊庫，根據當前形勢及各地不同情況選擇，其特點有：成本低、生態(tài)效益高、可復制，在資金不足的情況下可以避免不合理、盲目和過度的設計而導致無法滿足其居住要求的情況。模塊化設計能解決在住房外景設計中遇到的各類問題，現(xiàn)階段研究模塊化的生態(tài)理念在保障性住房中如何應用具有重要的價值和意義。由于城市中的綠化面積較少，所以住宅區(qū)綠地綠化也成為重要的綠化方面，在改善人們的居住環(huán)境和提高城市生態(tài)綠化方面都有著重要意義。

（二）全周期成本

經管成本主要由生命周期的成本所構成。從前期施工材料費用，到施工結束后的修整、維護和管理等費用。在核算景觀設計成本時，往往僅參照第一成本，而忽略維護管理以及對環(huán)境的影響的后期成本，在統(tǒng)計時要把全生命周期所有指標的成本納入，得到的才是最全面的價格。

環(huán)境影響所造成的成本也應列入景觀成本當中，在建設過程中也應考慮可持續(xù)發(fā)展的問題，從可持續(xù)發(fā)展方面考慮，建成后的景觀設施對環(huán)境是否造成一定污染及負面，常見的有：噪聲污染、水污染、空氣污染、光污染等。對當前人們居住環(huán)境和整體的生態(tài)環(huán)境造成破壞及影響后，彌補和修復造成的成本也需要計入。

（三）模塊化設計理念在居住區(qū)景觀設計中的運用

（1）模塊化設計理念在普通居住區(qū)中的運用

如今的居住類型在發(fā)生轉變，居住區(qū)逐漸向產業(yè)化的方向轉變，建設時間有著嚴格的管控，模塊化設計的理念在建設中也有所應用。

設計理念的更新和設計軟件的換代和新型材料不斷地研發(fā)，模塊化設計也隨之得到大量的推廣。其中預制混凝土的更新?lián)Q代和技術不斷提升大大提高了建設效率和模塊化穩(wěn)定推廣，其構件又稱PC構件，在加工制成后價低耐用。很多大型開發(fā)商在住宅區(qū)和景觀區(qū)甚至商業(yè)區(qū)都有所應用。很多屬于實驗用的綠化PC構件如：路緣石、透水性場地磚、混凝土花缽、混凝土車擋、集水溝、彩色地面磚、混凝土植草磚、預制臺階、花臺、混凝土隔離等。

（2）模塊化設計理念在保障性住房中的運用

保障性住房的主要是針對人群是生活狀況長期較差，全家總體收入不達標的群體，此類群體迫于解決住房問題，對配套建設的情況要求不高，而公租房和自住房則面向初入社會的知識分子群體，短時間財力水平較低。此類人群對居住的要求較高，如審美、情趣、功能等均有要求，因此此類居住區(qū)的景觀設計需要多層次多內容多選擇設計，可以在平面環(huán)境有限的情況下，增加立面環(huán)境內容，提高環(huán)境效果。

結語：

模塊化設計的方式是近年來新興的設計理念，需要嚴格按照全生命周期的設計思路，把各類因素均納入設計當中，減少對環(huán)境的影響，最終產生一個引導生產和消費的可持續(xù)性的發(fā)展系統(tǒng)。

另一方面，模塊化設計也存在著一定的缺陷和不足。模塊構件體系和模塊庫內子模塊的搭建都是需要探索研究的方向，市場目前對模塊構件的認知僅在其初級階段，在推廣保障房模塊化設計領域仍然需要時間和實踐探索。

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