胡鑫

摘 要：隨著城市地下工程的快速發(fā)展，一些地下工程出現(xiàn)了許多質(zhì)量問題，特別是滲漏和滲水，不僅會導致墻面涂料裝飾層剝落，還會引起鋼筋腐蝕，直接影響工程地下室的應(yīng)用。另外，地下室滲漏水問題維修難度大、維修成本高。因此要求施工單位在地下室工程施工中采用先進防水技術(shù)，保證建筑結(jié)構(gòu)和室內(nèi)空間不遭受水蝕破壞，避免影響建筑地下室的使用功能。通過調(diào)查地下室漏水案例分析原因，發(fā)現(xiàn)大多都是工程混凝土配合比過高，水灰比不合理，導致混凝土在凝結(jié)收縮過程中發(fā)生嚴重變形，從而產(chǎn)生裂縫。在混凝土維護的全過程中，只選用柔性防水措施，而樓板、墻體混凝土的鋼筋保護層不夠。另外，建筑物變形縫的構(gòu)造不合理也是造成地下室滲漏問題的原因之一，地下室滲漏問題的存在將會危及地下室的使用功能和使用壽命。

關(guān)鍵詞：建筑工程;地下室防水;施工技術(shù);措施

1地下室滲漏水部位及形式

一般情況下，地下室漏水并非整體大面積漏水，多表現(xiàn)為局部形式。由于每個地區(qū)的地質(zhì)、地下水位及每棟樓的設(shè)計方案、施工方案等存在差異，所以地下室滲漏水的位置和形式也千差萬別。在地下室整體面積當中，漏水面積一般不大，僅有碗口或幾平方米那么大，總體來講，占地下室總面積的幾萬分之一左右。雖然漏水面積較小，但其危害卻是巨大的。據(jù)長期觀察發(fā)現(xiàn)，底板、電梯井、集水井等位置是地下室滲漏水多的部位，占總漏水部位的70%以上。此外，在地下室外墻壁的中下部也會出現(xiàn)滲漏水情況。根據(jù)漏水流量的大小劃分，漏水可以分為涌水、潛流、滲漏等類型。因此，應(yīng)根據(jù)工程的實際滲漏水情況，合理采用防治措施。

2地下室滲漏的主要原因

2.1因設(shè)計不當所導致的滲漏問題

要想保證建筑工程整體建設(shè)質(zhì)量與使用效果，應(yīng)不斷強化工程設(shè)計工作，同時良好的設(shè)計可以為建筑工程施工過程提供更加有效的指導并保證施工的規(guī)范性，因此在工程建設(shè)中應(yīng)強化設(shè)計工作。在進行建筑工程地下室設(shè)計時，設(shè)計人員應(yīng)到施工現(xiàn)場進行全面考察，同時對可能導致質(zhì)量問題的因素進行全面考慮，如施工現(xiàn)場自然環(huán)境、水文地質(zhì)條件等。如果沒有做好這些工作，就無法保證設(shè)計方案的科學性、合理性及可行性，有效避免設(shè)計不合理所導致的地下室滲漏問題。此外，在進行地下室設(shè)計時設(shè)計人員將重點放在功能設(shè)計方面，沒有認識到防水設(shè)計的重要性，最終導致地下水位發(fā)生變化。當?shù)叵滤秩牒髸o地下室結(jié)構(gòu)帶來嚴重的影響，會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。另外，地下水長期侵蝕會給地基結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性帶來影響，導致結(jié)構(gòu)坍塌或出現(xiàn)沉降等安全事故。

2.2因施工不當所導致的滲漏問題

要想保證地下室防水質(zhì)量滿足相關(guān)標準，應(yīng)強化施工質(zhì)量管理。如果施工質(zhì)量無法滿足設(shè)計標準或要求，就無法得到良好的防水效果。地下室為建筑工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，其可以承載建筑物地上結(jié)構(gòu)載荷，假如防水質(zhì)量不達標，地下室在長期應(yīng)用過程中會因載荷或地下水侵蝕等方面的影響導致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、滲漏等現(xiàn)象，給建筑物地上結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性帶來直接影響。

2.3因材料質(zhì)量所導致的滲漏問題

建筑工程地下室施工質(zhì)量與施工材料有著直接的關(guān)系，所以在進行地下室防水施工時應(yīng)確保防水材料質(zhì)量可以滿足標準。在具體施工過程中，如果未對防水材料質(zhì)量進行檢驗或者施工時沿用傳統(tǒng)防水材料，會導致地下室出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。在科技不斷發(fā)展的今天，更多新型防水材料被應(yīng)用到地下室防水施工中，在一定程度上使地下室建設(shè)質(zhì)量可以符合工程建設(shè)要求，提高了建筑工程整體防水效果，同時可以實現(xiàn)綠色施工要求。但是與傳統(tǒng)防水材料相比，新型防水材料成本相對較高，給其推廣使用帶來了一定困難，因此需要相關(guān)研究人員進行更加深入的研究，降低材料成本，使新型防水材料可以得到更加廣泛的應(yīng)用。

3地下室防水工程滲漏的防治措施

3.1防水混凝土攪拌施工質(zhì)量控制

地下室防水工程需要先在實驗室根據(jù)建筑施工環(huán)境對最佳防水混凝土的配制比例進行確定，然后再按照確定之后的比例在施工的同時對防水混凝土進行配制，配制過程中必須保證各種材料的稱量精準，防止防水混凝土的含水率、含泥率與實驗室配制的混凝土在防水性能上出現(xiàn)較大差距。防水混凝土二次攪拌和振搗是保證其施工質(zhì)量的前提，混凝土澆筑人員應(yīng)該對澆筑模板進行看管，混凝土施工完成之后應(yīng)該在規(guī)定時間內(nèi)開展養(yǎng)護工作。

3.2材料質(zhì)量控制

地下室防水工程采購人員和設(shè)計人員應(yīng)該合理選擇防水材料。設(shè)計人員應(yīng)該按照地下室施工環(huán)境對剛性或者柔性防水材料進行選擇，防水材料不能只看防水等級，防水工程的施工環(huán)境是選擇防水材料必須參照的因素。如果選擇剛性防水材料，必須重視養(yǎng)護工作;如果選擇柔性防水材料，則應(yīng)該建立地下防水系統(tǒng)。

3.3施工質(zhì)量控制

地下室防水工程應(yīng)該要求施工人員嚴格遵守施工流程，施工人員的素質(zhì)可以通過培訓的方式進行提高，施工工序流程符合相關(guān)規(guī)定則可以保證施工階段的質(zhì)量。施工過程中需要按照規(guī)定對施工縫、沉降縫進行處理，保證止水帶發(fā)揮出應(yīng)有的作用;必須控制施工混凝土的溫度和環(huán)境，防止雜質(zhì)影響混凝土結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性或者溫度不符合要求導致混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫。

3.4地下室防潮層質(zhì)量控制

地下室防水工程應(yīng)該對防潮層施工的環(huán)境進行控制。溫度過低或者過高時，防潮層施工無法保障防水質(zhì)量符合要求，地下室墻面應(yīng)該分別涂抹砂漿層、冷底子油、一層瀝青、二層瀝青，這樣才能保證地下室防潮層不會出現(xiàn)滲漏問題。

3.5卷材防水層施工質(zhì)量控制

地下室防水工程應(yīng)該對卷材防水層的施工方法進行控制，防水卷材的施工一般占用的時間比較長，因此最好在外墻底板墊層混凝土上布置一層防水保護墻，同時保證防水基層的性質(zhì)不受影響，而轉(zhuǎn)角處需要抹成圓弧角，防止防水卷材因出現(xiàn)空鼓等情況而導致滲漏。

3.6后澆帶施工質(zhì)量控制

地下室防水工程應(yīng)該對后澆帶施工的時間進行控制。后澆帶施工必須在地下室沉降穩(wěn)定之后才能施工，施工之前應(yīng)該將施工縫清理干凈，并且采用更高級別的補償收縮混凝土進行澆筑，然后按照養(yǎng)護要求進行施工，這樣才能保證后澆帶的結(jié)構(gòu)和節(jié)點符合防水要求。

3.7節(jié)點防水控制

地下室防水工程應(yīng)該對各個防水節(jié)點的防滲漏情況進行嚴格控制，沉降縫、施工縫、后澆帶、管線等部位都是常見的防水節(jié)點，這些節(jié)點必須嚴格按照施工規(guī)范和流程保證其防水質(zhì)量符合要求，否則實際的其他防水工序按照規(guī)定施工也無法保障地下室整體的防水性能。

結(jié)束語：

綜上所述，地下室作為整個建筑工程的重要組成部分發(fā)揮了重要的作用。在地下室防水施工過程中，應(yīng)根據(jù)工程實際情況采取適宜的地下室防水施工技術(shù)，不斷提高地下室防水施工質(zhì)量，避免地下室漏水問題的出現(xiàn)。文章分析了防水材料的合理選擇、地下室防水施工技術(shù)，最后提出了地下室防水施工質(zhì)量控制對策，以使地下室防水施工中的各個環(huán)節(jié)都能夠滿足施工技術(shù)要求，保證建筑工程質(zhì)量，從而推動我國建筑工程不斷發(fā)展。

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