郭紅梅

摘要：隨著我們國家經(jīng)濟不斷的發(fā)展，人們的生活水平正在日新月異的改變著，對于要求方面也就有了更加全面具體的內(nèi)容，對于工民建中關(guān)于防滲漏技術(shù)現(xiàn)在越來越受到人們的關(guān)注，這項技術(shù)發(fā)展在我國也有幾十年了，雖然有進步，可是也存有一定的現(xiàn)狀問題，對于現(xiàn)實之中的相關(guān)問題，我們要具體情況具體分析，為此，對于工民建中出現(xiàn)的滲漏，我們建筑工作者來說，就是要分析好問題的癥結(jié)，對癥下藥，采用更為合理的設(shè)計，進行規(guī)范化的施工，嚴格選材和監(jiān)督，杜絕建筑滲漏問題。

關(guān)鍵詞：工民建工程、防滲漏技術(shù)

1.工民建筑滲漏原因

1.1材料原因

現(xiàn)代建筑已經(jīng)很少采用磚混結(jié)構(gòu)，一般多為框架結(jié)構(gòu)，中間墻體都是成塊砌筑，整體防水性能相對低下，倘若抹灰施工時所用密封防水材料質(zhì)量不過關(guān)，滲漏事故就可能發(fā)生。此外， 現(xiàn)在一些建筑企業(yè)的屋面防水工程材料選由瀝青作為原材料制造的油氈，該產(chǎn)品價格較便宜。但瀝青由于 本身材質(zhì)屬性的局限，受外界影響較大，尤其是那些蠟的成分偏高的瀝青， 更是隨外界冷暖的變化而較大收縮和擴張，對包含其中而材質(zhì)受外界影響 較小的防水層破壞較大，嚴重時可使其失去防水功能。

1.2設(shè)計原因

建筑防滲設(shè)計要全面考慮充分，如在保溫屋面上增加排氣口，避免保溫層水分蒸發(fā)時氣體排放不暢而破壞防水層造成其防水功效的喪失。進行建筑外墻設(shè)計時，設(shè)計人員忽略了對防滲工藝的處理。進行建筑外墻墻面設(shè)計，不僅要遵循標準屋面設(shè)計準則，還要結(jié)合實際地理、 氣候及周邊環(huán)境等多方考慮， 施工中保證建材多樣性、施工針對性、合理性，避免因循守舊、按部就班等。

1.3施工問題

不少建筑企業(yè)施工不嚴格、操作不規(guī)范，經(jīng)常有企業(yè)在施工中，拋開設(shè)計方案，輕視標準操作文件，甚至是野蠻施工，走捷徑、圖方便，對建筑結(jié)構(gòu)破壞大。操作者隨意、不按標準工藝及粗心丟落步驟等施工不正確、不合理現(xiàn)象，如養(yǎng)護屋面結(jié)構(gòu)混凝土?xí)r，操作者責(zé)任心不強，不仔細，造成混凝土雜質(zhì)較多及保漿時間不夠，造成混凝土強度不達標等;進行防水時，操作不嚴格，造成防水卷材連接過渡及卷邊處理欠佳;還有在對墻柱和砌體墻間拉結(jié)筋，連接不牢或根本無連接;加固墻縫抹灰時，材質(zhì)配比不標準，這些個問題都會造成建筑滲漏問題的出現(xiàn)。

2.當前工民建主要滲漏部位

2.1屋面的滲漏。屋面作為建筑的頂層部位，是最容易出現(xiàn)滲漏問題的， 在屋面上會形成細長的裂縫，雨季到來時就會造成屋面的滲漏，如果不能及時進行修復(fù)，會使?jié)B漏的面積擴大，影響到居住環(huán)境。這主要是在建筑工程的施工中，沒有遵循相應(yīng)的工程施工規(guī)范，對防水層材料的使用不當， 或者是選用的防水層材料不匹配，材料之間不能有效融合，會存在開裂的現(xiàn)象，造成房屋滲漏。

2.2外墻的滲漏。外墻存在的滲漏主要是外墻的底部砌磚采用"全丁" 砌法，存在同縫未錯縫的現(xiàn)象，在外墻的拉結(jié)筋施工中沒有嚴格遵循相應(yīng) 的規(guī)定或者是使用量過多，存在的各種各樣小問題都會降低墻體的砌筑質(zhì)量，造成外墻的滲漏現(xiàn)象。造成外墻滲漏的原因很多，主要由于構(gòu)成墻體 的各種建筑材料材質(zhì)質(zhì)量達不到要求而引起的墻縫開裂。

2.3廚衛(wèi)滲漏。廚衛(wèi)滲漏是工民建工程中最常見的一種現(xiàn)象，滲漏的原因也是有很多種，有管道洞口的密封不嚴實，使用的混凝土材料不達標 等，還有防水涂膜的厚度不符合標準等，都會造成廚衛(wèi)的滲漏。

3.工民建施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

3.1工民建中外墻防滲漏技術(shù)

在工民建施工環(huán)節(jié)中，如果沒有控制建筑外墻的粉刷問題，將會使得外墻出現(xiàn)裂縫，從而出現(xiàn)滲漏問題。因此，人員有必要采取措施預(yù)防這類現(xiàn)象的出現(xiàn)。比如在外墻上，可以采取小砌塊的方式，或者用混凝土砌筑， 砌墻之前不能使砌磚浸濕，要保持一定干燥，避免受潮或受腐蝕，避免使用質(zhì)量不合格的砌磚，引發(fā)外墻滲水問題，在小砌塊進場之后，要注意材料的擺放，避免其受潮或受腐蝕，一旦受潮或是受腐蝕，墻體就容易出現(xiàn)裂縫。在砌筑時，注意不能將小砌塊與墻體材料混合砌筑，應(yīng)嚴格按照規(guī)范要求，避免出現(xiàn)膨脹值不一致的現(xiàn)象，在處理外墻滲漏現(xiàn)象時，需要摻入一定比例的水泥，以保持外部墻體均勻。

3.2屋面防滲漏技術(shù)

工民建工程的施工過程中，一般屋面的防水需根據(jù)建筑物的類別、使用年限、和設(shè)防要求來選用，分卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面和瓦屋面。主要有瀝青防水卷材，高聚物改性瀝青防水卷材，合成高 分子防水卷材;高聚物改性瀝青防水涂料，合成高分子防水涂料 （ 反應(yīng)固化型和揮發(fā)固化型 ），聚合物水泥防水涂料、普通細石混凝土防水層，補償收縮混凝土防水層，鋼纖維混凝土防水層、平瓦、油氈瓦、樹脂瓦等。施工技術(shù)上需要專業(yè)施工隊伍，并對屋面坡度、施工接口、收頭、管道周邊、檐口、出水口、伸縮縫等細部做法進行嚴格把關(guān)。在屋面防水層施工之前，需要提前進行蓄水試驗，確保沒有任何滲漏，在完成屋面防水層施工之后，還需要進行閉水試驗，對屋面的防滲漏性進行檢驗、進行防水層施工之前，需要對屋面的平整性和密實性進行檢查，防水層的敷設(shè)需要高 出屋面 250mm，排氣管道的設(shè)置應(yīng)該是圓弧形狀的。

3.3做好廚房、衛(wèi)生間的防滲漏技術(shù)

一是廚房、衛(wèi)生間是使用中水用水量相對較多的建筑物。只有做好廚房和衛(wèi)生間的防滲漏施工，才能夠確保建筑工程防滲漏施工的質(zhì)量，如果 廚房、衛(wèi)生間的防滲漏處理不到位的話，就會給人們的日常生活造成極大的麻煩，因此，做好廚房、衛(wèi)生間的防漏處理是極為重要的，客廳臥室應(yīng)該比廚房衛(wèi)生間地面的高度更高，應(yīng)該切實按照設(shè)計要求施工。對于相鄰的地平面，應(yīng)該比地漏口高出 l0mm 以上;二是在對廚房衛(wèi)生間墻體下面的地方抹灰時，應(yīng)該將摻人一定的防水粉。在封堵煙道及穿樓板管道時， 應(yīng)該將微膨脹劑摻人細石混凝土中，并先將旁邊鑿毛并清洗干凈，再支撐 起模板。在進行封堵施工時，一般使用的原料是細石混凝土;在廚衛(wèi)防水 施工前都要對結(jié)構(gòu)進行一個試水測試，發(fā)現(xiàn)滲漏情況就及時找出原因進行處理。

3.4門窗防滲漏技術(shù)

目前，工民建施工的體系日趨完善，防滲漏施工技術(shù)的運用，表現(xiàn)出高度的成熟性，很多方面都可以按照預(yù)期設(shè)想來不斷的調(diào)整，未造成新的漏洞。門窗防滲漏的操作，對于防滲漏施工技術(shù)而言，是細節(jié)部分，同時必須在各項工作的執(zhí)行層面上，給出足夠的依據(jù)，這樣才能在未來的發(fā)展成就上，進行更好的創(chuàng)新。第一，門窗防滲漏的材料運輸過程中，需要確保材料的有效保護，針對破損問題、變形問題，都要高度的關(guān)注。門窗材料在很大程度上，直接決定了防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用效果，所以在保護力度上要大幅度的提升，從而在安裝完成以后，減少高難度的修整，為防滲漏施工技術(shù)的綜合應(yīng)用，取得更好的成績;第二，門窗配件的選擇也需要重點關(guān)注。當前能夠選擇的配件比較多元化，需要在門窗安裝完成以后， 針對縫隙方面的處理進行有效的填補操作，這對于門窗的防滲漏施工技術(shù) 應(yīng)用，能夠在具體的效果上更好的提升，整體上具備的發(fā)展優(yōu)勢較為突出。

結(jié)語：

綜上所述，防水防滲漏工程是現(xiàn)代建筑工程中一個重要的項目之一， 是針對現(xiàn)在房屋滲漏問題的有效控制措施。為了進一步提升工民建項目的整體建設(shè)質(zhì)量和效果，避免滲漏問題對項目造成質(zhì)量方面的影響，必須要 在防水施工的過程中，使用正確的防水防滲施工技術(shù)，提升防水施工的科 學(xué)合理性，從而提高工民建工程項目的質(zhì)量。

參考文獻

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