李林峰

（中鐵十一局集團(tuán)第五工程有限公司，重慶 400030）

0 引言

目前建筑工程地下室的用途多樣，地下室既可以當(dāng)作停車場或車庫，又可以用于商業(yè)出租，可見地下室的使用頻率比較高。如果地下室防水效果不好，則暴雨天氣下地下室容易出現(xiàn)雨水滲漏問題，進(jìn)而影響地下室的正常使用，甚至?xí){到地下室人們的生命安全，因此建筑工程地下室防水施工非常重要。

1 建筑工程地下室防水施工要求

1.1 施工準(zhǔn)備要求

建筑工程地下室防水施工開始之前必須通過地質(zhì)勘查保證設(shè)計合理，設(shè)計圖紙中選用的防水卷材等材料主要分為剛性防水材料和柔性防水材料，設(shè)計人員必須結(jié)合地下室實(shí)際情況選擇合適的施工材料和技術(shù)，確保技術(shù)交底后施工人員能夠按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，這樣才能保證地下室防水施工的質(zhì)量符合要求[1]。

1.2 基層表面施工要求

建筑工程地下室基層表面施工必須控制好地下水位，地下水位不受控制則必然會直接對地下室的防水能力造成影響。同時，建筑工程地下室防水施工人員還應(yīng)該做好基坑的找平工作，否則地下室基層表面施工過程中容易出現(xiàn)松動或者鼓包等安全隱患，最好在基坑找平后通過淋水試驗(yàn)確?；鶎颖砻媸┕し弦骩2]。

1.3 防水施工要求

建筑工程地下室防水施工主要分布在基坑、設(shè)備層、穿墻位置等容易出現(xiàn)滲漏的位置，這些特殊位置必須做好防水施工工作，必要時可以使用特殊的防水卷材替代普通防水材料，確保地下室各個部分的防水施工均滿足相應(yīng)要求。

2 建筑工程地下室不同部位防水施工技術(shù)的應(yīng)用方法

2.1 底板混凝土施工

建筑工程地下室防水施工技術(shù)中底板混凝土施工主要目的是提高基坑防水能力，為了減少底板混凝土施工完成后的沉降縫，應(yīng)該盡量同時采用多個混凝土澆筑設(shè)備進(jìn)行分塊分層澆筑，減少施工裂縫的產(chǎn)生。如果底板混凝土施工縫比較多，則地下室防水能力容易受到地下水位的影響。實(shí)際混凝土施工澆筑過程中不能讓澆筑厚度超過450mm，若澆筑厚度超過該數(shù)值必須采用分層澆筑，底板混凝土施工過程中振搗間隔一般為30s。除此之外，底板混凝土施工后必須做好防水卷材的細(xì)部處理，確保施工縫不會對地下室防水能力造成影響。底板防水卷材施工具體如圖1所示。

圖1 底板防水卷材施工

2.2 墻體混凝土施工

建筑工程地下室墻體混凝土施工需要先澆筑一定厚度的混凝土砂漿，然后才能進(jìn)行混凝土澆筑施工。如果墻體混凝土施工高度比較大，則容易在混凝土澆筑過程中出現(xiàn)離析問題，因此必須加裝帆布軟管避免該問題出現(xiàn)。混凝土澆筑模板安裝過程中必須沿著混凝土澆筑方向預(yù)留排水孔洞，當(dāng)混凝土澆筑靠近模板的某一端時必須及時調(diào)整混凝土澆筑方向。如果混凝土澆筑體積比較大，則混凝土澆筑后表面容易出現(xiàn)水泥漿，因此在澆筑后可以對混凝土表面進(jìn)行處理，這樣可以減少混凝土施工縫的產(chǎn)生?；炷潦┕で氨仨毾蠕佋O(shè)好防水卷材，這樣混凝土裂縫出現(xiàn)后及時處理即可降低對地下室防水能力的影響。墻體混凝土后澆帶防水施工如圖2所示。

圖2 墻體后澆帶防水施工（單位：mm）

2.3 混凝土養(yǎng)護(hù)施工

建筑工程地下室混凝土養(yǎng)護(hù)施工在底板和墻體防水施工中都比較重要，正常來說混凝土施工完成后需要先在底板上鋪設(shè)一層塑料薄膜用于減少混凝土水分流失，如果混凝土內(nèi)部和外部溫度差比較大則必須對混凝土進(jìn)行降溫，具體可以通過在塑料薄膜上灑水完成?；炷琉B(yǎng)護(hù)施工時間一般持續(xù)14d，14d后如果混凝土性能達(dá)到對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)即可拆除混凝土模板，如果混凝土性能沒有達(dá)到14d的標(biāo)準(zhǔn)，則必須繼續(xù)對混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)[3]。

3 建筑工程地下室滲漏原因

3.1 設(shè)計問題

建筑工程地下室滲漏與設(shè)計因素有直接關(guān)聯(lián)，設(shè)計人員必須結(jié)合建筑工程地質(zhì)勘探結(jié)果才能結(jié)合施工現(xiàn)場的水文條件、自然環(huán)境對防水施工工程進(jìn)行設(shè)計，如果設(shè)計過程中沒有考慮以上因素，建筑工程地下室防水施工之后仍會存在較大滲漏可能。

3.2 材料問題

建筑工程地下室滲漏與材料因素也有一定關(guān)聯(lián)，防水卷材質(zhì)量如果沒有達(dá)到地下室施工標(biāo)準(zhǔn)，則即使施工人員按照設(shè)計人員的要求開展防水施工，最終地下室的防水能力也無法達(dá)到設(shè)計要求，防水卷材的性能必須滿足設(shè)計要求才能達(dá)到預(yù)期效果。

3.3 施工問題

建筑工程地下室滲漏與施工人員的關(guān)聯(lián)最大，施工人員技術(shù)水平?jīng)Q定了地下室防水性能是否能夠達(dá)到設(shè)計要求。如果設(shè)計圖紙和材料質(zhì)量均不存在問題，而施工人員技術(shù)水平較低，則地下室滲漏問題也無法避免。

3.4 監(jiān)管問題

建筑工程地下室滲漏與監(jiān)管因素具有間接關(guān)聯(lián)，監(jiān)督管理人員可以保證設(shè)計、材料和施工等方面不會出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題。相反，如果監(jiān)督管理人員不能履行自己的職責(zé)，則地下室防水施工設(shè)計、材料、施工任何一個方面都會導(dǎo)致地下室滲漏。

4 建筑工程地下室防水施工技術(shù)要點(diǎn)和注意事項(xiàng)

4.1 防水施工技術(shù)要點(diǎn)

4.1.1 控制混凝土拆模

混凝土拆模時間過晚則拆模的難度過大，強(qiáng)行拆模會導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性下降。因此混凝土拆模時間不能過早或過晚，在不影響混凝土拆模難度時可以盡量延長拆模時間，這樣能夠提高混凝土施工質(zhì)量。

4.1.2 施工縫處理

混凝土拆模時間可以直接影響混凝土施工質(zhì)量，混凝土拆模時間過早則混凝土未定型，混凝土在后續(xù)凝固過程中容易由于質(zhì)地不均勻而出現(xiàn)施工裂縫。如果發(fā)現(xiàn)施工縫則必須保證模板封口緊密，否則混凝土容易出現(xiàn)跑漿問題，但是施工縫最佳處理方式就是通過設(shè)計途徑避免，預(yù)防遠(yuǎn)比處理更加有效。

4.1.3 變形縫處理

混凝土澆筑后容易出現(xiàn)變形縫，變形縫是由于混凝土強(qiáng)度或者承載力不足導(dǎo)致的，變形縫若處理不當(dāng)會對地下室的安全性和使用壽命造成影響。防水施工人員可以通過填縫方式對變形縫進(jìn)行處理，這樣才能提高地下室的防水能力。

4.1.4 穿墻管施工

建筑工程地下室中存在各種管道，有些管道需要穿透建筑底板或者墻壁，而窗墻管道位置是最容易出現(xiàn)滲漏的位置之一。因此，地下室防水施工人員必須采用止水環(huán)和止水螺栓代替普通管道連接材料，這樣再使用防水砂漿即可保證地下室的防水效果。

4.2 防水施工注意事項(xiàng)

4.2.1 提高建筑工程地下室防水施工設(shè)計水平

建筑工程地下室防水施工必須注意設(shè)計圖紙是否合理，設(shè)計圖紙對后續(xù)材料采購、施工、監(jiān)管都具有直接影響，如果圖紙不合理則地下室防水效果無法保障。因此，設(shè)計人員必須提高自身專業(yè)水平，必要時可以通過設(shè)計變更解決實(shí)際問題。

4.2.2 嚴(yán)格控制地下室防水施工材料質(zhì)量

建筑工程地下室防水施工必須注意施工材料質(zhì)量是否符合設(shè)計要求，材料采購人員必須保證防水卷材以及混凝土材料在出廠時的質(zhì)量符合要求，然后再進(jìn)入施工現(xiàn)場之前再次進(jìn)行檢測，最后施工前進(jìn)行檢測，這樣即可明確廠家、運(yùn)輸、儲存各方的責(zé)任。

4.2.3 通過技術(shù)交底等方法提高地下室防水施工質(zhì)量

建筑工程地下室防水施工必須注意施工人員的技術(shù)水平是否能夠滿足施工要求，設(shè)計人員可以通過技術(shù)交底的方式提高施工人員的技術(shù)水平，使其在施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計人員的指示開展工作。

4.2.4 加強(qiáng)監(jiān)督管理力度防止地下室防水施工不能通過驗(yàn)收

建筑工程地下室防水施工必須注意監(jiān)管人員是否盡到自身責(zé)任，如果監(jiān)管人員沒有履行自身職責(zé)，則設(shè)計圖紙容易出現(xiàn)不規(guī)范問題、材料容易出現(xiàn)質(zhì)量問題、施工容易出現(xiàn)安全和質(zhì)量問題。

5 結(jié)論

綜上所述，建筑工程地下室防水施工人員必須重視控制混凝土拆模、施工縫處理、變形縫處理、穿墻管施工等施工技術(shù)要點(diǎn)，提高建筑工程地下室防水施工設(shè)計水平、嚴(yán)格控制地下室防水施工材料質(zhì)量、通過技術(shù)交底等方法提高地下室防水施工質(zhì)量、加強(qiáng)監(jiān)督管理防止地下室防水施工不能通過驗(yàn)收，這樣才能提高建筑工程地下室的防水能力。