李帆 王博雅 陳一傲

中國建筑科學研究院有限公司 北京 100013

引言

隨著因建筑引起的人體健康問題不斷引發(fā)社會關(guān)注，各國陸續(xù)采取各種措施減少和控制建筑污染對人的危害。各國學者在“ 改善病態(tài)建筑綜合癥”、“營造健康、舒適、安全的建筑環(huán)境”等方面開展了大量研究工作[1-5]。隨著對健康與建筑之間關(guān)系的深入研究，人們認識到建筑的規(guī)劃、建設、改造及管理是一項關(guān)系到人類健康的社會問題，學者們對健康建筑的研究也從單純關(guān)注“病態(tài)建筑”拓展到注重促進人的生理、心理及社會健康整體性能的“健康建筑”[6]。近年，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展以及“健康中國”戰(zhàn)略的提出，人們的身心健康越來越被關(guān)注和重視。2017年，我國首部健康建筑技術(shù)標準《健康建筑評價標準》T/ASC 02-2016發(fā)布并實施[7]，健康建筑及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)開始興起，健康建筑成為建筑領域一個全新的發(fā)展方向。

在此背景下，馬鞍山某住宅小區(qū)從人們的身心健康出發(fā)，以綠色建筑和舒適、健康性能提升為目標，采用多種健康建筑技術(shù)，從空氣、水、舒適、健身、人文多方面入手，將住戶的健康感知作為關(guān)鍵性評價指標，以健康為核心，以住戶滿意度為重點，提升建筑的品質(zhì)。該項目獲得健康建筑設計標識三星級認證。

1 項目介紹

1.1 項目概況

馬鞍山某住宅小區(qū)位于馬鞍山市霍里山大道與九華路交叉口東南側(cè)，周邊市政配套成熟，交通便利。項目總用地面積138436.45m2，總建筑面積335730.05m2，其中地上建筑面積249185.51m2，地下建筑面積86544.54m2。本次健康建筑設計標識申報范圍為2#住宅，住戶數(shù)為264戶，申報建筑面積28798.05m2，其中地上27820.41m2，地下一層977.64m2。項目效果圖如圖1所示：

圖1 項目效果圖

1.2 技術(shù)指標

馬鞍山某住宅小區(qū)項目主要健康性能技術(shù)指標詳見下表：

表1 健康性能技術(shù)指標明細表

2 健康建筑技術(shù)

項目從空氣、水、舒適、健康、人文五方面把控，采用多項健康建筑技術(shù)，從人們的身體和心理健康出發(fā)，提供更加健康的環(huán)境、設施和服務。

2.1 空氣

2.1.1 污染源控制。項目首先從污染源頭進行控制污染物散發(fā)。嚴格控制室內(nèi)裝飾裝修材料、家具和室內(nèi)陳設品的有害物質(zhì)濃度低于國家標準限值，經(jīng)過對項目室內(nèi)污染物濃度進行模擬，甲醛、苯、二甲苯、TVOC、臭氧等污染物計算濃度均遠低于標準限值要求。同時，在衛(wèi)生間設置自動閉門器，并設置獨立的局部機械排風裝置，保證足夠排風量，避免污染物串通。在廚房與餐廳之間設置有效防油煙隔斷的門，防止廚房油煙擴散至其他室內(nèi)空間。

2.1.2 室內(nèi)污染物濃度限值及凈化措施。項目1-6層外窗氣密性等級達到4級，7層以上達到6級。采用集中式新風系統(tǒng)，新風機組帶轉(zhuǎn)輪式全熱回收裝置，全熱回收效率大于70%，設置初高效過濾段、靜電除塵段，過濾效率可達90%以上。項目室內(nèi)PM2.5全年平均濃度為8.55μg/ m3，室內(nèi)PM10全年平均濃度為14.01μg/ m3。

2.1.3 監(jiān)控系統(tǒng)。項目各戶采用全屋信息屏，監(jiān)測的污染物種類包括PM10、PM2.5、CO2等，并能計算實時室內(nèi)空氣表現(xiàn)指數(shù)。

2.2 水

2.2.1 生活飲用水水質(zhì)與控制。項目的生活飲用水來自于市政供水。用水總硬度為75～150mg/L，生活飲用水菌落總數(shù)未檢出，水質(zhì)滿足《生活飲用水衛(wèi)生標準》GB 5749的要求。

直飲水采用市政給水管網(wǎng)供水，分戶設置直飲水設備，采用不銹鋼軟管連接設備與水龍頭，水質(zhì)滿足《飲用凈水水質(zhì)標準》CJ 94的要求。項目設有生活水箱，設置水箱臭氧自潔消毒器避免二次污染。

2.2.2 非傳統(tǒng)水源水質(zhì)與控制。項目非傳統(tǒng)水源采用雨水系統(tǒng)，混濁經(jīng)流雨水經(jīng)棄流井后排入下端雨水管網(wǎng)，雨水經(jīng)過格柵粗過濾后收集至雨水蓄水池。蓄水池中的雨水經(jīng)過自清洗過濾處理后，出水用紫外線消毒滅菌進入清水池，然后通過變頻供水系統(tǒng)將水質(zhì)達標的雨水輸送至用水點，用于綠化、景觀補水，非傳統(tǒng)水源滿足《城市污水再生利用 綠地灌溉水質(zhì)》GB/T 25499的要求。

2.2.3 給排水系統(tǒng)設置。項目室內(nèi)給排水管道保溫材料采用A級玻璃棉保溫管殼，室外和屋頂明露管道保溫厚度50mm，防結(jié)露管道保溫厚度為10mm，保護層厚度DN≤100管道為0.4mm，DN＞100管道為0.5mm。從而避免室內(nèi)給排水管道結(jié)露。

所有管道的起點、終點、交叉點、轉(zhuǎn)彎處、閥門和穿墻孔兩側(cè)等的管道上和其他需要標識的部位均設置顯著標識，易于識別。衛(wèi)生間設置分水器裝置，在室內(nèi)支管處適當放大管徑，避免用水器具同時使用時彼此用水的干擾。戶內(nèi)淋浴器設恒溫混水閥，防止因水溫波動引起燙傷。衛(wèi)生間采用降板式同層排水。管井內(nèi)、陽臺選用防干涸型地漏。衛(wèi)生間采用鋁合金防干涸防返溢地漏，地漏水封高度不小于50mm。

2.2.4 水質(zhì)監(jiān)測與公開。項目制定水質(zhì)檢測管理制度，有效控制水質(zhì)的檢測周期，保證各類供水水質(zhì)的質(zhì)量安全，對于水質(zhì)超標狀況及時發(fā)現(xiàn)并進行有效處理，避免因水質(zhì)不達標對人體健康及周邊環(huán)境造成危害。生活飲用水每季度檢測1次；戶內(nèi)直飲水每季度檢測1次；戶外直飲水、景觀水體每月檢測1次；非傳統(tǒng)水源、采暖空調(diào)系統(tǒng)用水每半年檢測1次。

項目還設置了水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)，在生活及消防水泵房和機房設置水質(zhì)監(jiān)測儀，其中生活飲用水、直飲水水質(zhì)和非傳統(tǒng)水源水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)均具有監(jiān)測濁度、余氯、pH值、電導率（TDS）的功能。

2.3 舒適

2.3.1 室內(nèi)噪聲控制。項目最不利房間夜間噪聲值為29.05dB，晝間噪聲值為39.15dB。滿足臥室、起居室(廳)的允許噪聲級在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45dB(A)，夜間不大于35dB(A)的要求。外墻和分戶墻采用煤矸石空心磚+保溫砂漿，200mm厚蒸壓加氣混凝土砌塊，樓板采用厚度不小于120mm的混凝土，達到減震消聲的效果。

項目周邊道路交通噪聲、地下車庫出入口噪聲和樓頂設備噪聲是項目的主要室外噪聲源，變壓器、水泵、風機是主要的室內(nèi)噪聲源。對此，將設備置于地下封閉隔間，選用低噪聲設備，進出風口采用消聲靜壓箱，進出風管采用軟接頭。臨西側(cè)景山大道，采用建筑與道路垂直的布局方式，以山墻面臨道路，減弱環(huán)境噪音的影響。道路采用低噪音路面。外門窗采用中空玻璃多腔塑鋼型材，根據(jù)計算結(jié)果，項目最不利點的房間滿足《民用建筑隔聲設計規(guī)范》的要求。

項目場界聲環(huán)境質(zhì)量較好，監(jiān)測點晝間噪聲級在44.27.1dB（A），夜間在36.5～39.6dB（A），符合《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB 3096中的2類。

2.3.2 天然光利用。項目滿足日照要求，房間自然采光效果良好，室內(nèi)采光系數(shù)最低值為2.36%，外窗顏色透射指數(shù)不低于80，側(cè)面采光均勻度最低值為0.41。

2.3.3 照明系統(tǒng)控制。項目對室內(nèi)、室外照明進行專項設計，設計標準相關(guān)標準要求。墻面和頂棚平均照度為75lx、30lx，室內(nèi)節(jié)能燈光源色溫為3000K，特殊顯色指數(shù)R9＞0，光源色容差＞5SDCM，照明系統(tǒng)頻閃比小于6%，光生物安全組別為RG0，景觀照明選用防眩光燈具，照度滿足標準要求?？刂剖覂?nèi)生理等效照度達到48.48lx。為保證舒適的室外光環(huán)境，采用防眩光燈具，控制光源顯色指數(shù)和色溫。

2.3.4 室內(nèi)熱濕環(huán)境控制。項目區(qū)位氣候舒適，戶型南北通透，設有可開啟外窗，能夠直接進行自然通風。采用具有全熱回收裝置的新風處理機。夏季新風系統(tǒng)除了滿足人員衛(wèi)生要求外，夏季還承擔室內(nèi)濕負荷，室內(nèi)相對濕度控制在40%～60%。冬季新風全熱回收，新風機組帶有濕膜加濕器，加濕量為29.7～34.2kg/h。

2.3.5 人體工程學實施。項目衛(wèi)生間平面布局合理，最小的衛(wèi)生間面積3.74m2，淋浴噴頭高度可自由調(diào)節(jié)，淋浴間設置安全把手。洗臉臺前和坐便器前均留有足夠活動空間。

2.4 健身

2.4.1 室外健身場地及器材。項目室外健身場地分為8塊，共計1301m2，分布在小區(qū)各處。設專用慢行步道，健身步道寬1.5m，長1107m，健身步道面層采用彩色塑膠面層鋪裝。室外健身場地結(jié)合慢行步道設置健身空地和器械區(qū)。健身場地內(nèi)布置為成品健身器材，主要健身器材有漫步機、鍵騎機、雙聯(lián)平步機等。

2.4.2 室內(nèi)健身空間及器材。項目在南側(cè)的12#和13#樓設置室內(nèi)健身場，共計778.2m2，室內(nèi)健身場地占地上面積的0.33%。12#樓一層設置健身區(qū)157.08m2，三層北側(cè)設置動感單車室76.8m2，三層南側(cè)設置乒乓球室100.8m2。13#樓二層設置乒乓球室151.2m2，三層北側(cè)設置瑜伽室50.4m2，三層南側(cè)設置健身區(qū)241.92m2。

2.4.3 健身引導宣傳。項目設立自行車停車棚，有非機動車停車位5475個，自行車停車位占總?cè)藬?shù)之比為82.33%。樓梯間離主入口距離均不大于15m，均設有外窗，樓梯位置及標識明顯。樓梯間采光通風良好，照明采用感應控制。

2.5 人文

①室內(nèi)外綠化。項目選擇長勢良好，枝干健壯，形體優(yōu)美、無病蟲害以及無毒無害的苗木，室外植物品種種類豐富且色彩搭配得當。針對室內(nèi)綠化，項目在投入使用后將贈送每戶業(yè)主2株無毒無害綠植。②促進交流。項目共設有5塊交流場地，共計377m2，達到項目占地面積的0.27%。均設置在亭和廊處，構(gòu)筑物遮陰面積大于20%，同時，場地內(nèi)放置直飲水機，方便住戶室外活動、休憩及飲水需求。③心理調(diào)整。項目13#樓一層設置閱覽室，面積為131.04m2。12#樓二層設置了公共音樂舞蹈室，面積為157.08m2。建筑內(nèi)大廳設置有墻面裝飾的藝術(shù)字畫。④無障礙設計。住宅出入口設無障礙出入口，住宅各單元電梯中均設有一臺可容納擔架無障礙電梯。無障礙出入口高差為15mm，均以斜坡過度；在無障礙道路，建筑入口、無障礙廁所等無障礙設施的位置及走向均附設無障礙標志牌。⑤適老設計。項目的兒童活動場地面積407m2，老年人活動場地面積407m2，相鄰布置，位于40#樓和45#樓西側(cè)，有樹木遮陰，且滿足日照標準要求，通風效果良好。兒童活動場地西側(cè)布置成品兒童游戲器械4個。場地之間設置雙人座椅。

項目所有坡道面、公共活動區(qū)、走廊、樓梯均采用防滑鋪裝。建筑內(nèi)標識均采用大字標識。建筑公共區(qū)墻面無尖銳突出物，并設有安全抓桿或扶手。

項目在場地南側(cè)的13#樓一層設置社區(qū)衛(wèi)生服務站，可為住戶提供急救包、心臟復蘇裝置、氧氣瓶等緊急救護設施及服務，面積為151.2m2，項目設置醫(yī)療急救綠色通道，可保證救護車順暢通行，到達每棟樓的出入口。臥室、客廳設置緊急呼救按鈕，可及時通知物業(yè)管理等人員。

3 結(jié)束語

根據(jù)項目所處位置、資源情況的特點，馬鞍山某住宅小區(qū)采用了適宜的健康建筑技術(shù)，在空氣、水、舒適、健身、人文等方面都有突出表現(xiàn)，達到了健康建筑設計標識三星級的要求。將健康理念貫穿于規(guī)劃設計、建筑設計、建材選擇、物業(yè)管理過程，營造健康的居住環(huán)境、保障健康的居住生活、推行健康的生活方式。

通過馬鞍山某住宅小區(qū)健康建筑的實踐，為健康建筑技術(shù)的推廣和應用提供了可借鑒經(jīng)驗；同時，有利于對健康建筑產(chǎn)生直觀的認識，引導健康建筑設計。